Nahaufnahme des Hochhauses in bester Lage, in das Truong My Lan weiterhin investieren wollte.

Nachdem das Projekt IFC One Saigon lange Zeit auf Eis gelegt worden war, könnte es nun neue Dynamik erhalten, da Frau Truong My Lan aus dem Gefängnis heraus eine Petition an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt schickte, in der sie um weitere Investitionen bat.

Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt hat soeben ein Dokument veröffentlicht, das über den Fortschritt der beiden Hochhausprojekte IFC One Saigon und One Central HCM informiert – Gebäude, die als architektonische Wahrzeichen des Zentrums von Ho-Chi-Minh-Stadt gedacht waren, aber seit vielen Jahren verfallen sind und dadurch einen Verlust an städtebaulicher Schönheit verursacht haben.

Laut Bauamt ging beim Volkskomitee der Stadt ein Antrag von Frau Truong My Lan (Vorsitzende der Van Thinh Phat Group, derzeit inhaftiert) ein, die Investitionen in das Projekt IFC One Saigon fortzusetzen und es fertigzustellen. Die Stadt leitete diesen Antrag daraufhin an das Bauamt, das Finanzamt und das Volkskomitee des Bezirks Saigon zur Prüfung und weiteren Bearbeitung gemäß den geltenden Bestimmungen weiter.

Das Bauministerium stimmt sich mit den zuständigen Abteilungen, Zweigstellen und Einheiten ab, um die Vorgehensweise gemäß der jeweiligen Befugnis und in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Bestimmungen zu bewerten und Empfehlungen abzugeben.

Das Projekt IFC One Saigon (ehemals Saigon M&C Tower) befindet sich in der Ton Duc Thang 34 im Stadtbezirk Saigon (ehemals Bezirk 1), direkt an der Kreuzung von Ham Nghi, Vo Van Kiet und Ton Duc Thang – einer Toplage im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt. Laut einem Reporter der elektronischen Zeitung VTC News wird das Gebäudeinnere derzeit jedoch als Parkplatz genutzt, und es finden keine nennenswerten Bauarbeiten statt.

Das Projekt wurde 2008 mit einem Investitionskapital von rund 256 Millionen US-Dollar genehmigt und sollte Bürogebäude, Luxuswohnungen, Serviced Apartments und ein Einkaufszentrum umfassen. Nach Fertigstellung von etwa 80 % des Rohbaus wurde das Projekt 2012 eingestellt. Während dieser Zeit wechselten die Anteilseigner mehrfach, und das Projekt wurde bei der Maritime Bank und der DongA Bank mit ausstehenden Schulden von insgesamt über 7 Billionen VND verpfändet – es entwickelte sich damit zu einem der größten notleidenden Kredite des vietnamesischen Bankensystems.

2017 beschlagnahmte die VAMC das Gebäude und bot es zur Versteigerung an, fand aber keine Investoren. 2021 trat Viva Land als neuer Bauträger auf und benannte das Projekt in IFC One Saigon um. Im August 2022 wurde die Außenverglasung des Gebäudes aus Sicherheits- und ästhetischen Gründen ausgetauscht, die Innenausbauten blieben jedoch bis zum Abschluss der Inspektion ruhen. Nach der Verhaftung von Frau Truong My Lan ruhte das Projekt bis heute.

Bezüglich des Projekts „One Central HCM Complex“ (ehemals bekannt als „The Spirit of Saigon“, auch bekannt als „Ben Thanh Quadrangle“), das sich gegenüber dem Ben-Thanh-Markt befindet, teilte das Bauamt mit, dass das Volkskomitee der Stadt einen offiziellen Erlass zur Anpassung des Investitionsprojekts herausgegeben hat, der eine Verlängerung der Umsetzungsfrist um 48 Monate ermöglicht und gleichzeitig das Bauamt beauftragt hat, den Investor bei der Durchführung der Umsetzungsverfahren gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu unterstützen.

One Central HCM befindet sich auf einem erstklassigen Grundstück mit vier Straßenfronten: Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam und Pho Duc Chinh. Das Projekt wird von der Bitexco Group LLC mit einem angekündigten Kapital von rund 500 Millionen US-Dollar realisiert und soll zu einem Komplex aus Büros, Geschäften, Wohnungen und 6-Sterne-Hotels entwickelt werden.

Der Bau begann 2012, das Kellergeschoss wurde fertiggestellt, dann ruhte er viele Jahre. Mitte 2020 wurde das Projekt wieder aufgenommen, kam aber 2022 erneut zum Erliegen, als die Anführer der Van Thinh Phat Group verhaftet wurden.

Damals übernahm Viva Land (Teil des Van Thinh Phat-Ökosystems) das Projekt und benannte es in Pearl um. Das Logo von Viva Land wurde jedoch später vom Bauzaun entfernt. Ende 2023 wurde das Kapital von Bitexco an die Saigon Glory Company Limited an die Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited übertragen. Kürzlich tauchte das Namensschild von Masterise Homes als neuem Bauträger wieder am Zaun auf.

Laut Berichten von Reportern der elektronischen Zeitung VTC News führte eine Gruppe von Arbeitern im Bereich des Projekts One Central HCM offenbar Bauarbeiten an kleineren Bauteilen durch.

Neue Schritte der Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt sollen Möglichkeiten eröffnen, zwei Projekte wiederzubeleben, die einst als architektonische Symbole des Stadtzentrums galten und seit mehr als einem Jahrzehnt brachliegen.

Quelle: https://vtcnews.vn/can-canh-cao-oc-vi-tri-kim-cuong-duoc-truong-my-lan-xin-tiep-tuc-dau-tu-ar986795.html