DNVN – Dr. Nguyen Van Dinh, Vorsitzender der Vietnam Association of Real Estate Brokers (VARS), sagte, dass Serviced Apartments zur Miete, auch bekannt als Lease Home, zu einem großen Trend werden und große Aufmerksamkeit bei Investoren auf sich ziehen.
Dr. Nguyen Van Dinh, Vorsitzender von VARS, erklärte auf dem „Seminar zum Potenzial von Mietwohnungen“ am 23. Dezember, dass der vietnamesische Immobilienmarkt die schwierigste Phase überstanden habe und sich allmählich kräftig erhole. Dieser Erholungsprozess sei jedoch ungleichmäßig und zeige deutliche Unterschiede zwischen den einzelnen Segmenten und Regionen.
Insbesondere in den zentralen Bezirken von Hanoi wird das Immobilienangebot derzeit knapp, was zu einem ernsthaften Mangel an Miet- und Kaufmöglichkeiten für die Menschen führt, insbesondere bei Kunden mit hohem Anspruch an hochwertigen Wohnraum.
Laut Herrn Dinh werden Serviced Apartments zur Miete, auch bekannt als Lease Homes, immer beliebter und ziehen große Aufmerksamkeit bei Investoren auf sich. Der Besitz einer Mietwohnung hilft Investoren nicht nur, die Marktnachfrage zu nutzen, sondern bietet auch eine stabile Einnahmequelle, die weniger von Marktschwankungen abhängig ist.
Dr. Nguyen Van Dinh, Vorsitzender von VARS, sagte, dass Lease Home zu einem wichtigen Trend werde und große Aufmerksamkeit bei Investoren auf sich ziehe.
Lease Home wird für Investoren, die eine langfristige und nachhaltige Anlageform suchen, zu einer attraktiven Option. Die starke wirtschaftliche Entwicklung und die steigenden Einkommen haben eine neue Kundenschicht mit hoher Nachfrage nach hochwertigen Immobilienprodukten geschaffen.
Diese Familien suchen häufig nach Mietwohnungen, die günstig gelegen, voll ausgestattet und mit guter Servicequalität sind und den modernen Wohnbedürfnissen gerecht werden.
„Die zunehmende Zahl ausländischer Fachkräfte, die zum Arbeiten nach Vietnam kommen, hat ebenfalls zur Entwicklung des Mietwohnungsmarktes beigetragen. Experten, Ingenieure und Mitarbeiter multinationaler Unternehmen suchen oft nach hochwertigen Unterkünften in Arbeitsplatznähe und mit bequemer Verkehrsanbindung. Diese Anforderungen machen Mietwohnungen für sie zur optimalen Wahl“, sagte Herr Dinh.
Laut Le Dinh Chung, Generaldirektor von SGO Homes, ist die Nachfrage nach Wohnungen in Hanoi und anderen Großstädten derzeit sehr hoch, während das Angebot recht begrenzt ist. Daher ist mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise zu rechnen.
Serviced Apartments liegen im Trend, da die Nachfrage nach Mietwohnungen in Zukunft stark steigen wird. Insbesondere der Anstieg ausländischer Direktinvestitionen wird dazu führen, dass viele ausländische Fachkräfte nach Vietnam ziehen, was die Nachfrage nach hochwertigen Serviced Apartments ankurbelt.
Gleichzeitig ist Hanoi von einer großen Nachfrage seitens der Touristen geprägt. Der Trend zu späten Heiratsterminen und die Zahl der Singles nimmt zu, was viele Menschen dazu veranlasst, ihre Häuser zu verkaufen und stattdessen Wohnungen zu mieten, um so neuen Wohnraum zu finden.
„Der Trend, Wohnungen zu mieten, um Annehmlichkeiten zu genießen und die Lebensqualität zu verbessern, erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei jungen Leuten. Der Cashflow aus Investitionen verlagert sich stark in das Segment der Hotelapartmentvermietung und bringt eine stabile Einnahmequelle durch Langzeitkunden, Experten und die ausländische Community“, sagte Herr Chung.
Ha Anh
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Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/can-ho-dich-vu-cho-thue-thu-hut-su-chu-y-lon-tu-cac-nha-dau-tu/20241223074917929
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