Seien Sie proaktiv bei der Erschließung neuer Entwicklungsflächen

Durch den Zusammenschluss der drei Gemeinden Ham Kiem, Ham Cuong und Muong Man entstand die Gemeinde Ham Kiem zu einem neuen Gebiet mit großem Potenzial, da hier drei wichtige Wirtschaftszweige zusammengeführt wurden. Zudem verfügt die Region über große Landflächen, ein gut ausgebautes Verkehrsnetz und lediglich Häfen und Flughäfen fehlen noch. Daher bietet sie gute Voraussetzungen für Investitionen.

Autobahnanschlusspunkt, Hochgeschwindigkeitsbahnhof mit dem Stadtteil Binh Thuan .

Ein Ort mit vielen Auswahlmöglichkeiten

Nachdem der Vorsitzende des Provinzvolkskomitees die Küstenstraßen, darunter die Strecke Ham Kiem – Tien Thanh, besichtigt hatte, um einen konkreten Plan zur Nutzung der beidseitigen Landreserven zu erstellen, wurde das Interesse von Investoren geweckt. Das Land ist wertvoll, nicht nur wegen seiner verkehrsgünstigen Lage – es liegt direkt an der Schnellstraße Dau Giay – Phan Thiet bei Kilometer 14, an der Kreuzung mit der Nationalstraße 1A –, sondern auch, weil es die Verbindung zum Meer darstellt und die DT719B kreuzt. In der Gegend befinden sich zahlreiche große und kleine touristische Attraktionen, darunter das NovaWorld-Touristengebiet mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 6,4 Billionen VND. Dank dieser wertvollen Verbindung verfügen die beiden Gemeinden über Landreserven entlang der Strecke, allein Ham Kiem besitzt mehr als 554 Hektar, was ihnen große Investitionsmöglichkeiten eröffnet.

Mindestens 15–20 km landeinwärts, im ehemaligen Gemeindegebiet Muong Man, heute Gemeinde Ham Kiem, ist ein 944 Hektar großer Hightech-Park geplant, der sich über drei Gemeinden erstreckt. Allein Ham Kiem umfasst mehr als 250 Hektar. Das Gelände befindet sich in bester Lage: Im Norden grenzt es an die Schnellstraße Vinh Hao–Phan Thiet, im Süden an das Stadtentwicklungsgebiet und die Nord-Süd-Hochgeschwindigkeitsstrecke (voraussichtliche Inbetriebnahme 2035), im Osten an die Schnellstraße zum Bahnhof Phan Thiet und im Süden an die Gemeinde Ham Kiem. Diese Lage schafft quasi ein Tor zur Region. Besonders hervorzuheben ist, dass das gesamte Gebiet nicht mit Bauverbotsflächen verflochten ist. Es handelt sich größtenteils um landwirtschaftliche Nutzflächen, was die Landakquise, Entschädigung und Räumung erleichtert. Dieser Vorteil, insbesondere angesichts der aktuell schwierigen Situation bei Entschädigung und Räumung, eröffnet Ham Kiem große Chancen für Investitionen.

„

„Der erste Parteitag des Kommunalkomitees von Ham Kiem (Amtszeit 2025–2030) hat sich unter Berücksichtigung aller Chancen und Herausforderungen das Motto „Solidarität – Disziplin – Verantwortung – Innovation – Entwicklung“ gesetzt. Um die gesteckten Ziele zu erreichen, ist Solidarität unerlässlich, um die interne Disziplin zu wahren, direkte Verantwortung zu übernehmen und innovative Denk-, Arbeits- und Entwicklungsansätze zu entwickeln. Zuallererst gilt es jedoch, die Bevölkerung zur Einigung über Entschädigungen und die Räumung neu erschlossener Flächen zu bewegen, geeignete Grundstücke bereitzustellen, Investoren zu gewinnen, die Wirtschaft anzukurbeln, zur Schaffung von Arbeitsplätzen beizutragen und die Einnahmen des Gemeindehaushalts zu erhöhen…“

sagte der Parteisekretär der Kommune Ham Kiem, Ngo Minh Hoa

Dies sind zwei von mehreren Projekten und Vorhaben, die Ham Kiem ein breites Entwicklungspotenzial eröffnen und zahlreiche Faktoren für einen raschen Durchbruch zusammenführen. Dies gilt auch unter Berücksichtigung der rechtlichen Rahmenbedingungen. Laut einer Analyse der funktionalen Sektoren ist das Bieterverfahren zur Investorenauswahl derzeit die optimale Methode zur Erschließung von Grundstücksressourcen. Denn gemäß den Bestimmungen leisten die ausgewählten Investoren einen Vorschuss auf die Kosten der Grundstücksräumung an die zuständige Stelle zur Abwicklung der Entschädigung. Dadurch wird nicht nur der finanzielle Druck auf den Provinzhaushalt reduziert, sondern auch die Effizienz und der Fortschritt der Projektinvestitionen gemäß den Anforderungen und Kriterien der Provinz optimiert. Diese Option bietet Investoren eine große Auswahl an Gebieten, die ihren Investitionszielen entsprechen, erhöht die Erreichbarkeit von Grundstücken für Unternehmen und zieht potenzielle Investoren für die Umsetzung von Projekten an. Daher wird erwartet, dass in naher Zukunft viele Investoren nach Ham Kiem kommen werden, um sich aufgrund der attraktiven und für die Projektumsetzung geeigneten Grundstücke für sie zu entscheiden.

Der Erfolg der oben genannten Maßnahmen hängt jedoch maßgeblich davon ab, ob die Gemeinde Ham Kiem die Entschädigungs- und Räumungsarbeiten ordnungsgemäß durchführt. Dies stellt seit Langem den größten Knackpunkt dar, ungeachtet der klar gesetzten Fristen für wichtige Projekte. Obwohl in Ham Kiem in naher Zukunft zahlreiche Projekte und Arbeiten umgesetzt werden sollen, ist der Druck auf die oben genannten Arbeiten sehr hoch.

Die Zufahrtsstraße zum Autobahnkreuz Phan Thiet - Dau Giay befindet sich in der Gemeinde Ham Kiem.

Bevor sich neue Möglichkeiten

Im politischen Bericht des Parteikomitees der Gemeinde Ham Kiem wurde betont, dass in der kommenden Zeit eine proaktive und effiziente Entschädigung und Räumung der Grundstücke notwendig ist, um die Umsetzung der oben genannten Großprojekte und -arbeiten zu gewährleisten. Gleichzeitig ist eine enge Zusammenarbeit mit den Abteilungen und Zweigstellen erforderlich, um Investitionskapital für Schlüsselprojekte effizient bereitzustellen und Landfonds für die Handels- und Dienstleistungsentwicklung zu schaffen, insbesondere entlang der Straße Ham Kiem – Tien Thanh sowie in den Umsiedlungsgebieten im Zusammenhang mit dem Hochgeschwindigkeitsbahnprojekt auf der Nord-Süd-Achse. Diese Punkte gehören weiterhin zu den Kernaufgaben der Gemeinde für den gesamten Zeitraum 2025–2030. Konkret bedeutet dies, eine effiziente Entschädigung und Landrückgewinnung zu gewährleisten, Umsiedlungsmaßnahmen zur Umsetzung von Schlüsselprojekten zu unterstützen und saubere Landfonds für Auktionen, Ausschreibungen und die Auswahl von Investoren für die entsprechenden Projekte und Arbeiten in der Gemeinde zu schaffen.

Viele erstklassige Touristengebiete entlang des Tien Thanh Strandes

Eine kurze Überprüfung zeigt, dass die Gemeinde Ham Kiem für die bevorstehenden Anforderungen gerüstet ist, die strategische Planung und die Förderung kollektiver Intelligenz erfordern. Da der Baubeginn des Umsiedlungsgebiets Dan Binh in der Gemeinde für August 2025 festgelegt wurde, wurden bereits Maßnahmen zur Vereinfachung von Entschädigung und Räumung eingeleitet. Angesichts dieser Herausforderung wird sich ein Team von Kadern mit starkem politischen Willen, hoher moralischer Integrität, Führungs-, Management- und Fachkompetenz, hohem Verantwortungsbewusstsein und der Fähigkeit, die Anforderungen und Aufgaben des Parteikomitees der Gemeinde Ham Kiem zu erfüllen, bewähren müssen.

Quelle: https://baolamdong.vn/chu-dong-voi-khong-gian-phat-trien-moi-384288.html