Chance auf Erholung und Durchbruch für die Bauindustrie

Reichliches Angebot, stabile Preise

Eine Umfrage von Reportern der Economic & Urban Newspaper in einigen Straßen, die auf den Handel mit Baumaterialien spezialisiert sind, wie z. B. Cau Dien, Pham Van Dong, Kim Nguu..., zeigt, dass Geschäftsinhaber, Makler und Läden, obwohl es erst der Beginn der Bausaison ist, mit einem leichten Anstieg der Nachfrage im Vergleich zum Vorjahr rechnen.

Aktuell ist das Angebot auf dem Markt noch recht reichlich, die Preise sind stabil. Herr Dang Thanh Tuan, Inhaber des Baustofflagers Tung Dang (Cau Dien Straße, Bezirk Bac Tu Liem), erklärte, der Markt ziehe langsam in Schwung, da in letzter Zeit vermehrt Häuser auf ebenerdigen Grundstücken gebaut werden sollen.

„Der Trend zum Neubau von Wohnhäusern hat im Vergleich zum Vorjahr zugenommen. Was Wohnungen betrifft, denke ich, dass in Zukunft mehr gebaut werden wird, insbesondere wenn die rechtlichen Probleme gelöst sind“, teilte Herr Dang Thanh Tuan mit.

Konsumenten betrachten Baumaterialien in der Cat-Linh-Straße. Foto: Hai Linh

Um mit dem Markt Schritt zu halten, vertreibt Herr Dang Thanh Tuans Betrieb mittlerweile alle Arten von Materialien, von Fliesen über Sanitärartikel bis hin zu Küchengeräten. Der Trend geht hin zu hochwertigeren und sichereren Produkten. Verbraucher legen heute Wert auf Herkunft, Abstammung und Qualität der Produkte.

Um die Nachfrage während der Bauhochsaison anzukurbeln, werden für große Unternehmen verschiedene Werbeaktionen gestartet. So liegen beispielsweise die Preise für einteilige Toiletten der Marken Inax, Viglacera oder Toto je nach Produktlinie zwischen 2,6 und 6,1 Millionen VND. Zweiteilige Toiletten sind günstiger, schneller zu installieren und kosten weniger – je nach Produktlinie und Marke zwischen 1,4 und 2,8 Millionen VND.

Im Gespräch mit Reportern erklärte Herr Hieu, Inhaber des Baustoffgeschäfts Hieu Thu (Ho Tung Mau Straße, Bezirk Bac Tu Liem), dass sich Nachfrage und Preise für Baumaterialien seit 2024 nicht wesentlich verändert hätten. Um hier wieder an Fahrt zu gewinnen, müsse der Preis zum Jahresende sinken.

„Bei Eisen und Stahl hängt die Geschäftslage davon ab, ob der Baumarkt wächst oder ob es mehr Projekte gibt, aber im Moment ist sie nur mäßig“, sagte Herr Hieu.

Aktuell liegen die Preise für einige Stahlprodukte zwischen 13.330 und 13.690 VND/kg. Beispielsweise kostet Hoa Phat Stahl CB240-Coil 13.480 VND/kg und D10 CB300-Rippenstahl 13.580 VND/kg. Bei anderen Anbietern schwankt der Preis für CB240-Stahl zwischen 13.360 und 13.800 VND/kg, während D10 CB300-Stahl zwischen 13.560 und 13.850 VND/kg kostet.

Die Erwartungen haben sich verbessert

Nach einer Phase der Stagnation zeigt der Immobilienmarkt deutliche Anzeichen einer Erholung: Die Zahl der im vierten Quartal 2024 in Betrieb genommenen gewerblichen Wohnbauprojekte stieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 9,7 %; gleichzeitig erhöhte sich die Zahl der neu genehmigten Projekte im Jahr 2024 um 36 % gegenüber dem Vorjahr. Zusammen mit den stabilen Baustoffpreisen sind dies positive Signale für die Bauwirtschaft.

Laut dem Kreditausblick 2025 von VIS Ratings verzeichnete die Baubranche 2024 eine deutliche Verbesserung ihrer Finanzergebnisse. Die von VIS Ratings beobachteten Bauunternehmen erzielten im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ein Umsatzwachstum von 15 % und einen Gewinn nach Steuern von 44 %. Diese Erholung ist hauptsächlich auf Umsatz- und Gewinnmargensteigerungen im Baugewerbe zurückzuführen, insbesondere im Industrie- und Infrastrukturbau.

Diese Erholung war hauptsächlich auf Umsatzwachstum und höhere Gewinnmargen im Baugewerbe, insbesondere im Industrie- und Infrastrukturbau, zurückzuführen. Darüber hinaus trugen geringere Zinsaufwendungen und Erträge aus anderen Geschäftsbereichen wesentlich zur Verbesserung der Geschäftsergebnisse bei.

Das Expertenteam von VIS Ratings geht davon aus, dass sich die Baubranche im Jahr 2024 hinsichtlich Umsatz, Gewinn und Schuldentilgungsfähigkeit deutlich erholen wird. Die Wachstumstreiber im Industrie- und Infrastrukturbau werden sich 2025 weiterhin positiv entwickeln, ebenso wie der Hochbau, nachdem die Projektentwicklung seit der zweiten Jahreshälfte 2024 zugenommen hat. Daher werden sich die Finanzergebnisse der Bauunternehmen 2025 weiter verbessern.

Der Direktor der Hanoi BQT Construction Investment Joint Stock Company, Nguyen Van Hach, bestätigte, dass für die Entwicklung des privaten Bausektors die Kombination staatlicher Fördermaßnahmen mit geldpolitischen, kreditbezogenen und kapitalbezogenen Lösungen sowie Qualitätsverbesserungen notwendig sei. Die Anstrengungen der Unternehmen würden die nachhaltige Entwicklung des Marktes in der Zukunft bestimmen.

 

Die FPT Securities Company schätzte, dass die Auftragslage für Infrastrukturbauunternehmen im Jahr 2025 dank der fortgesetzten Umsetzung der im Zeitraum 2022-2023 unterzeichneten Verträge und des Beginns neuer Pakete im Jahr 2025 positiv bleiben wird, vor dem Hintergrund, dass der öffentliche Investitionsplan im Jahr 2025 gegenüber dem Vorjahr um 18 % auf 790 Billionen VND ansteigt.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html