Reichliches Angebot, stabile Preise
Eine Umfrage unter Reportern der Zeitung Kinh te & Do thi in einigen auf den Handel mit Baumaterialien spezialisierten Straßen wie Cau Dien, Pham Van Dong, Kim Nguu usw. zeigt, dass Geschäftsinhaber, Makler und Geschäfte trotz des Beginns der Bausaison mit einer im Vergleich zum letzten Jahr leicht steigenden Nachfrage rechnen.
Derzeit ist das Angebot auf dem Markt noch recht üppig, die Preise stabil. Herr Dang Thanh Tuan, Inhaber des Baumaschinenlagers Tung Dang (Cau Dien Straße, Bezirk Bac Tu Liem), sagte, der Markt befinde sich in Aufschwung, da in letzter Zeit vermehrt nach Häusern auf dem Boden gebaut werden müsse.
„Der Trend zum Neubau von Wohnungen nimmt im Vergleich zum letzten Jahr zu. Was Wohnungen betrifft, denke ich, dass die Menschen in der kommenden Zeit mehr bauen werden, insbesondere wenn rechtliche Fragen geklärt sind“, so Herr Dang Thanh Tuan.
Um mit dem Markt Schritt zu halten, verkauft Herr Dang Thanh Tuans Betrieb derzeit alle möglichen Materialien, von Fliesen über Sanitäranlagen bis hin zu Küchengeräten. Der Verbrauchertrend geht in Richtung hochwertigerer und sichererer Geräte. Die Verbraucher legen mittlerweile Wert auf Herkunft, Herkunft und Qualität der Produkte.
Um die Nachfrage während der Hochsaison im Baugewerbe anzukurbeln, starten große Unternehmen eine Reihe von Werbeprogrammen. Beispielsweise liegen die Preise für einteilige Toiletten der Marken Inax, Viglacera oder Toto je nach Produktlinie im Durchschnitt zwischen 2,6 und 6,1 Millionen VND. Zweiteilige Toiletten sind günstiger, schneller zu installieren und kosten weniger. Sie kosten je nach Produktlinie und Marke zwischen 1,4 und 2,8 Millionen VND.
Herr Hieu, Inhaber des Baustoffgeschäfts Hieu Thu (Ho Tung Mau Straße, Bezirk Bac Tu Liem), erklärte gegenüber Reportern, dass es seit 2024 keine Durchbrüche bei der Nachfrage und den Preisen für Baumaterialien gegeben habe. Damit dieser Artikel wieder anziehen könne, müssten die Preise zum Jahresende sinken.
„Ob das Geschäft in der Eisen- und Stahlindustrie gut läuft oder nicht, hängt davon ab, ob der Baumarkt wächst oder es mehr Projekte gibt. Derzeit ist die Lage jedoch eher moderat“, sagte Herr Hieu.
Derzeit liegen die Preise für einige Stahlprodukte zwischen 13.330 und 13.690 VND/kg, beispielsweise für Hoa-Phat -Stahl mit CB240-Coilstahl bei 13.480 VND/kg und für D10 CB300-Rippenstahl bei 13.580 VND/kg. Bei anderen Unternehmen schwankt der Preis für CB240-Stahl zwischen 13.360 und 13.800 VND/kg, während der Preis für D10 CB300-Stahl bei 13.560 bis 13.850 VND/kg liegt.
Erwartungen verbessert
Nach einer Phase der Stagnation zeigt der Immobilienmarkt deutliche Erholungstendenzen. Die Zahl der im vierten Quartal 2024 im Bau befindlichen gewerblichen Wohnbauprojekte stieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 9,7 %; gleichzeitig stieg die Zahl der neu genehmigten Projekte im Jahr 2024 gegenüber dem Vorjahr um 36 %. Zusammen mit den stabilen Baustoffpreisen sind dies positive Signale für die Bauwirtschaft.
Laut dem Kreditausblick 2025 von VIS Ratings verzeichnete die Baubranche im Jahr 2024 eine deutliche Verbesserung ihrer Finanzergebnisse. Die von VIS Ratings beobachteten Bauunternehmen erzielten im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ein Umsatzwachstum von 15 % und einen Gewinn nach Steuern von 44 %. Diese Erholung ist hauptsächlich auf Umsatzwachstum und Gewinnmargen aus Bautätigkeiten zurückzuführen, insbesondere im Industrie- und Infrastrukturbau.
Diese Erholung ist vor allem auf Umsatzwachstum und höhere Gewinnmargen im Baugewerbe, insbesondere im Industrie- und Infrastrukturbau, zurückzuführen. Geringere Zinsaufwendungen und Beiträge aus anderen Geschäftsaktivitäten trugen ebenfalls maßgeblich zur Verbesserung des Geschäftsergebnisses bei.
Das Expertenteam von VIS Ratings geht davon aus, dass sich die Baubranche im Jahr 2024 hinsichtlich Umsatz, Gewinn und Schuldentilgungsfähigkeit deutlich erholen wird. Die Wachstumstreiber im Industrie- und Infrastrukturbau werden auch 2025 weiterhin gut anhalten, ebenso wie der zivile Immobilienbau, nachdem die Projektentwicklungsaktivitäten seit der zweiten Jahreshälfte 2024 ausgeweitet wurden. Daher werden sich die Finanzergebnisse der Bauunternehmen im Jahr 2025 weiter verbessern.
Nguyen Van Hach, Direktor der Hanoi BQT Construction Investment Joint Stock Company, räumte ein, dass die Entwicklung des privaten Bausektors nur durch die Kombination staatlicher Förderpolitik mit Geld-, Kredit- und Kapitalversorgungslösungen sowie einer Qualitätsverbesserung gelingen könne. Die Bemühungen der Unternehmen würden die nachhaltige Entwicklung des Marktes in Zukunft bestimmen.
Nach Einschätzung der FPT Securities Company wird die Auftragslage für Infrastrukturbauunternehmen im Jahr 2025 positiv bleiben. Dies ist auf die fortgesetzte Umsetzung der im Zeitraum 2022–2023 unterzeichneten Verträge und den Beginn neuer Ausschreibungspakete im Jahr 2025 zurückzuführen. Der Plan für öffentliche Investitionskapital wird im Jahr 2025 im Vergleich zum Vorjahr um 18 % auf 790.000 Milliarden VND steigen.
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Quelle: https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html
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