Der Vollstreckungsbescheid verpflichtet Eltern dazu, ihre Kinder innerhalb von 30 Tagen ab dem Datum der Veröffentlichung des Bescheids durch die THA auf eine andere Schule zu schicken; Lehrkräfte und Mitarbeiter der Schule müssen mit dem Vorstand zusammenarbeiten, um ihre Rechte zu klären. Viele Eltern sind unzufrieden damit, dass die oben genannten Auflagen von der THA der Stadt Thu Duc gestellt wurden, um der Vollstreckung und Wiedererlangung von Vermögenswerten gemäß dem Urteil des Volksgerichts Ho-Chi-Minh- Stadt in der Berufungsinstanz vom 24. August 2020 und der THA-Entscheidung gemäß dem Antrag des alten THA-Zivilamts des 2. Bezirks vom 12. Oktober 2020 zu dienen. Damit haben das alte THA-Zivilamt des 2. Bezirks und die Stadt Thu Duc nun einen ziemlich langen Zeitraum von bis zu 4 Jahren, um einen geeigneteren THA-Zeitpunkt wählen zu können.
Dies hat Hunderte von Eltern, deren Kinder hier studieren, verärgert und dazu veranlasst, eine Sammelpetition an zahlreiche Behörden zu unterzeichnen. Denn neben der zeitraubenden Suche nach einem Platz für ihre Kinder hat die plötzliche Durchsetzung vielen Eltern auch erheblichen wirtschaftlichen Schaden zugefügt. Insbesondere jenen Eltern, die bis zum Ende der Schuljahre 2027 bis 2030 die vollen Schulgebühren für ihre Kinder in Höhe von mehreren Hunderttausend bis über einer Million US-Dollar an die Schule gezahlt haben.
Laut der Investitionsbescheinigung, die das Volkskomitee von Ho Chi Minh-Stadt der Saigon Star International Company Limited ausgestellt hat, wird die Saigon Star International School auf einem 7.654 m2 großen Grundstück im Wohngebiet Thanh My Loi in Thu Duc City betrieben. Das Gesamtinvestitionskapital des Projekts beträgt 300.000 USD, die Betriebsdauer beträgt 25 Jahre ab Juli 2005 und wurde von Herrn Arunachalam Nandaa Kumar, einem indischen Staatsbürger, genehmigt. In dieser Investitionsbescheinigung verlangt das Volkskomitee von Ho Chi Minh-Stadt, dass das Unternehmen während des Betriebs regelmäßig dem Ministerium für Bildung und Ausbildung und den zuständigen Behörden Bericht erstattet. Der große und langwierige Streit, der in diesem Zusammenhang entstand, wurde den Eltern, deren Kinder diese Schule besuchen, vom Ministerium für Bildung und Ausbildung und den lokalen Behörden jedoch nicht rechtzeitig mitgeteilt.
Das Grundstück für den Bau der oben genannten internationalen Schule wurde von der Binh Dinh Sugarcane Joint Stock Company (Bisuco), ebenfalls mit Herrn Kumar als Rechtsvertreter, vom Investor des Wohngebietsprojekts, der Thu Thiem Investment Joint Stock Company, übertragen. Die Nutzungsdauer des Grundstücks für den Bau dieser Schule endet im Jahr 2058. Um die Investition in das oben genannte internationale Schulprojekt zu tätigen, gründete Bisuco die juristische Person Saigon Star International Company Limited, die als Investor fungiert.
Zusätzlich zum Grundstück für die internationale Schule erhielt Bisuco auch die Übertragung von vier weiteren Villengrundstücken in der Nähe. Die übertragenen Grundstücke wurden anschließend von Bisuco bei der ACB-Filiale mit Hypotheken zur Sicherung von Krediten belastet. Um die Schulden bei der ACB zu begleichen, unterzeichnete Herr Kumar am 24. und 27. Oktober 2016 einen notariell beglaubigten Dreiparteienvertrag mit der Asia Commercial Bank Asset Management and Exploitation Company Limited (ACBA) und dem Kreditgeber, der ACB Long An Branch, über den Verkauf aller Grundstücke und Vermögenswerte auf dem Gelände der internationalen Schule.
Gemäß der Vereinbarung erklärte sich Bisuco bereit, das Grundstück für die internationale Schule und die darauf befindlichen Vermögenswerte für 112 Milliarden VND an ACBA für 169 Milliarden VND zu verkaufen. Die Parteien verpflichteten sich außerdem, dass ACBA nach der Unterzeichnung des notariell beglaubigten Kaufvertrags für die oben genannten Vermögenswerte dafür verantwortlich sein würde, Bisuco 169 Milliarden VND auf ein bei der ACB-Filiale in Long An eröffnetes Konto zu zahlen. Anschließend wurde diese ACB-Filiale ermächtigt, Bisuco zu vertreten und mit dem oben genannten Betrag den Bankkredit für die NIVL Joint Stock Company sowie Bisucos Schulden bei der Finanzleasinggesellschaft von ACB zu begleichen. Den verbleibenden Betrag durfte die ACB-Filiale in Vertretung von Bisuco zahlen, um Bisucos Ausgaben und Steuern in Verbindung mit dem Kauf und der Übertragung der Vermögenswerte zu zahlen. Gleichzeitig diente dieser Betrag als Anzahlung für Bisucos Verpflichtung, die oben genannten Vermögenswerte innerhalb von 24 Monaten von ACBA zurückzukaufen.
Um die oben genannte Verpflichtung zu erfüllen, unterzeichneten Bisuco und ACBA am Tag der Unterzeichnung der Dreiparteienvereinbarung einen Vertrag über den Kauf und Verkauf des Bauprojekts und die Übertragbarkeit des Grundstücks zum Bau dieser internationalen Schule im Wert von 119 Milliarden VND. Direkt während der Umsetzung der drei oben genannten Verpflichtungen unterzeichnete ACBA am 31. Dezember 2016 einen Pachtvertrag mit der Saigon Star International Company Limited (die derzeit an das Ehepaar Tran Van Thuc und Vo Thi Phuong Thao übergeben wird, um vorübergehend die Kontrolle über den Betrieb zu übernehmen und so die Dreiparteienverpflichtung zu erfüllen) für 1 Milliarde VND pro Jahr. Dadurch hat sich für das Ehepaar Thuc und Thao die Möglichkeit ergeben, seitdem die Kontrolle über den Betrieb und die Nutzung der oben genannten internationalen Schule zu übernehmen und damit einen Jahresumsatz von mehreren zehn Milliarden VND zu erzielen.
In letzter Zeit haben Vertreter von Bisuco wiederholt Beschwerden gegen Herrn Tran Van Thuc (Jahrgang 1980, wohnhaft in Hiep Binh Chanh Ward, Thu Duc City) und seine Ehefrau, Frau Vo Thi Phuong Thao (Jahrgang 1981, wohnhaft in Bien Hoa City, Dong Nai) bei der Polizeibehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt eingereicht, weil diese die Unterschriften von Herrn Kumar gefälscht hätten, um alle Anteile an der Saigon Star International Company Limited auf seinen Namen zu übertragen, nachdem Herr Kumar zur Umsetzung des oben genannten Dreiparteienvertrags das Siegel und die Betriebserlaubnis für die Schule übergeben hatte. Denn Herr Kumar ist seit 2017 zur medizinischen Behandlung ins Land zurückgekehrt und ist nicht anwesend, um die Anteilsübertragung zu unterzeichnen. Im November 2022 bestätigte die Einwanderungsbehörde den Behörden, dass Herr Kumar das Land seit Mai 2017 über den internationalen Grenzübergang Tan Son Nhat verlassen hatte und es bis zu diesem Zeitpunkt keine Informationen über Herrn Kumars Wiedereinreise gab. Der Fall wird derzeit von der Polizeibehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt bearbeitet. Darüber hinaus verklagt Bisuco die ACBA vor dem Volksgericht des 3. Bezirks auf die „Rückforderung“ der verbleibenden Vermögenswerte. Der Fall wird derzeit vom Gericht geklärt.
Laut Berufungsentscheidung des Obersten Volksgerichts in Ho-Chi-Minh-Stadt vom 7. Mai 2021 unterzeichnete die ACBA am 14. September 2018 einen Vertrag zur Übertragung der oben genannten internationalen Schule für über 139 Milliarden VND an die Saigon Star International Company Limited (derzeit geleitet und betrieben von Herrn Thuc und Frau Thao). Nachdem Herr Thuc und Frau Thao 5 Milliarden VND bei der ACBA hinterlegt hatten, überwiesen sie jedoch nur weitere 3,5 Milliarden VND an die ACBA und übernahmen damit das Recht, die Schule bis heute zu nutzen. Sogar die vier von Bisuco bei der ACB Long An Branch mit einer Hypothek belasteten und an die ACBA übergebenen Villengrundstücke, die gleichzeitig mit der internationalen Schule zum Verkauf übergeben wurden, um Bankkredite abzuzahlen, übertrug die ACBA ebenfalls an Herrn Thuc und Frau Thao.
Am 26. Oktober 2018 unterzeichneten Herr Thuc und Frau Thao einen Kaufvertrag für 82 Milliarden VND mit Herrn Nguyen Tan Phat aus dem Bezirk Binh Thanh. Herr Phat erklärte der Polizei von Ho-Chi-Minh-Stadt, dass das Paar nach der Überweisung von 32 Milliarden VND nur ein Grundstück an Herrn Phat überschrieben habe. Die restlichen drei Grundstücke entsprachen nicht der Vereinbarung und wiesen Anzeichen von Hinterziehung auf. Daher erstattete Herr Phat Anzeige wegen „Vertrauensmissbrauchs zur Aneignung von Eigentum“ in Höhe von 15 Milliarden VND an Thuc und Thao. Im Zuge der Ermittlungen erließ die Polizei von Ho-Chi-Minh-Stadt eine Durchsuchungsanordnung. Thuc und Thao verließen das Land jedoch Mitte 2023.
Laut dem im Oktober 2020 von der E XIM Valuation Joint Stock Company ausgestellten und an ACBA übermittelten Bewertungszertifikat beträgt der Wert der oben genannten internationalen Schule mehr als 343,8 Milliarden VND. Allein der Wert des Nutzungsrechts für das Bildungsgrundstück beträgt 329 Milliarden VND. Laut der Liste der Landnutzungsgebühren des Investors dieses Projekts musste der Investor in den drei aufeinanderfolgenden Jahren seit Projektbeginn nur mehr als 11,5 Millionen VND für die Schule und das gewerbliche Dienstleistungsgrundstück zahlen. Daher ist die öffentliche Meinung der Ansicht, dass die Stadt die Haushaltseinnahmen für das oben genannte Bildungsgrundstück überprüfen muss. Insbesondere muss geklärt werden, ob das oben genannte Grundstück von Ho-Chi-Minh-Stadt mit jährlichen oder einmaligen Zahlungen gepachtet wurde, um festzustellen, ob die Hypothek auf dieses Grundstück rechtmäßig ist oder nicht.
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