Zwangsverlegung von 300 Kindern an internationale Schulen und eine Reihe langjähriger Streitigkeiten, die vertuscht wurden?

Die Vollstreckungsanordnung verpflichtet Eltern, ihre Kinder innerhalb von 30 Tagen nach Veröffentlichung durch die THA an eine andere Schule zu schicken. Lehrer und Angestellte der Schule müssen mit dem Schulvorstand zusammenarbeiten, um ihre Rechte zu wahren. Viele Eltern sind unzufrieden, da die THA der Stadt Thu Duc diese Auflagen zur Durchsetzung der Vollstreckung und Einziehung von Vermögenswerten gemäß dem Urteil des Volksgerichts Ho-Chi-Minh -Stadt vom 24. August 2020 in der Berufungssache für Handelssachen und der Entscheidung der THA auf Antrag des ehemaligen Vollstreckungsamtes des 2. Bezirks vom 12. Oktober 2020 erlassen hat. Somit haben das ehemalige Vollstreckungsamt des 2. Bezirks und die Stadt Thu Duc nun bis zu vier Jahre Zeit, um einen geeigneteren Zeitpunkt für die Vollstreckung durch die THA zu wählen.

Dies hat bei Hunderten von Eltern, deren Kinder hier zur Schule gehen, Empörung ausgelöst. Sie unterzeichneten eine gemeinsame Petition an verschiedene Behörden. Denn neben der Suche nach einem alternativen Schulplatz für ihre Kinder hat die plötzliche Maßnahme vielen Eltern auch erhebliche finanzielle Einbußen beschert. Besonders betroffen sind jene Eltern, die das volle Schulgeld für ihre Kinder bis zum Ende der Schuljahre 2027 bis 2030 bezahlt haben – insgesamt mehrere Hunderttausend bis über eine Million US-Dollar.

Ein Schüler einer Jahrgangsstufe der Saigon Star International School.

Laut der vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt an die Saigon Star International Company Limited ausgestellten Investitionsgenehmigung befindet sich die Saigon Star International School auf einem 7.654 Quadratmeter großen Grundstück im Wohngebiet Thanh My Loi in Thu Duc. Das Gesamtinvestitionskapital des Projekts beträgt 300.000 US-Dollar, die Betriebsdauer 25 Jahre ab Juli 2005. Genehmigt wurde das Projekt von Herrn Arunachalam Nandaa Kumar, einem indischen Staatsbürger. Die Investitionsgenehmigung sieht vor, dass das Unternehmen während seines Betriebs regelmäßig Berichte an das Bildungsministerium und die zuständigen Behörden übermitteln muss. Der schwerwiegende und langwierige Streitfall wurde jedoch weder vom Bildungsministerium noch von den lokalen Behörden umgehend den Eltern der Schülerinnen und Schüler mitgeteilt.

Das Grundstück für den Bau der oben genannten internationalen Schule wurde von der Binh Dinh Sugarcane Joint Stock Company (Bisuco), vertreten durch Herrn Kumar, von der Thu Thiem Investment Joint Stock Company, dem Investor des Wohngebietsprojekts, übertragen. Die Nutzungsdauer des Grundstücks für den Schulbau endet im Jahr 2058. Zur Durchführung der Investition in das Schulprojekt gründete Bisuco die Saigon Star International Company Limited als Investorin.

Zusätzlich zum Grundstück für die internationale Schule erhielt Bisuco vier weitere Villengrundstücke in der Nähe. Diese Grundstücke wurden von Bisuco bei der ACB-Filiale verpfändet, um die Kredite abzusichern. Um die Schulden bei der ACB zu begleichen, unterzeichnete Herr Kumar am 24. und 27. Oktober 2016 einen notariell beglaubigten Dreiparteienvertrag mit der Asia Commercial Bank Asset Management and Exploitation Company Limited (ACBA) und dem Kreditgeber, der ACB-Filiale Long An , über den Verkauf aller Grundstücke und Vermögenswerte auf dem Gelände der internationalen Schule.

Saigon Star International School.

Gemäß der Vereinbarung verkaufte Bisuco das Grundstück für die internationale Schule und die darauf befindlichen Vermögenswerte für 112 Milliarden VND an ACBA für 169 Milliarden VND. Die Parteien vereinbarten außerdem, dass ACBA nach Unterzeichnung des notariell beglaubigten Kaufvertrags die 169 Milliarden VND auf ein bei der ACB-Filiale Long An eingerichtetes Konto an Bisuco überweisen würde. Diese ACB-Filiale wurde anschließend bevollmächtigt, Bisuco zu vertreten und den Betrag zur Tilgung des Bankdarlehens der NIVL Joint Stock Company sowie zur Begleichung der Schulden von Bisuco gegenüber der Finanzierungsleasinggesellschaft von ACB zu verwenden. Den verbleibenden Betrag sollte Bisuco ebenfalls über die ACB-Filiale vertreten, um die mit dem Kauf und der Übertragung der Vermögenswerte verbundenen Kosten und Steuern zu begleichen. Gleichzeitig diente dieser Betrag als Anzahlung für Bisucos Rückkaufverpflichtung der Vermögenswerte innerhalb von 24 Monaten von ACBA.

Um die oben genannte Verpflichtung zu erfüllen, unterzeichneten Bisuco und ACBA am selben Tag wie die Dreiparteienvereinbarung einen Vertrag über den Kauf und Verkauf des Bauprojekts und die Übertragung des Grundstücks für den Bau dieser internationalen Schule im Wert von 119 Milliarden VND. Während der Umsetzung dieser drei Verpflichtungen schloss ACBA am 31. Dezember 2016 einen Vertrag zur Anmietung der Saigon Star International Company Limited (die derzeit an das Ehepaar Tran Van Thuc und Vo Thi Phuong Thao übergeben wird, um die Geschäftsführung vorübergehend zur Erfüllung der Dreiparteienvereinbarung zu übernehmen) für 1 Milliarde VND pro Jahr ab. Dies ermöglichte es dem Ehepaar Thuc und Thao, die Geschäftsführung und den Betrieb der internationalen Schule seitdem mit jährlichen Einnahmen von bis zu mehreren zehn Milliarden VND zu übernehmen.

Kürzlich erstatteten Vertreter von Bisuco wiederholt Anzeige gegen Herrn Tran Van Thuc (geb. 1980, wohnhaft in Hiep Binh Chanh, Thu Duc City) und seine Ehefrau, Frau Vo Thi Phuong Thao (geb. 1981, wohnhaft in Bien Hoa, Dong Nai), bei der Polizei von Ho-Chi-Minh-Stadt. Ihnen wird vorgeworfen, die Unterschriften von Herrn Kumar gefälscht zu haben, um alle Anteile an der Saigon Star International Company Limited auf seinen Namen zu übertragen. Dies geschah, nachdem Herr Kumar das Siegel und die Geschäftsführungsrechte für die Schule im Rahmen des oben genannten Dreiparteienvertrags übergeben hatte. Da sich Herr Kumar seit 2017 zur medizinischen Behandlung im Land aufhält, kann er die Anteilsübertragung nicht unterzeichnen. Im November 2022 bestätigte die Einwanderungsbehörde den Behörden, dass Herr Kumar das Land seit Mai 2017 über den internationalen Grenzübergang Tan Son Nhat verlassen hatte und bis dahin keine Informationen über seine Wiedereinreise vorlagen. Derzeit wird der Fall von der Polizei von Ho-Chi-Minh-Stadt bearbeitet. Darüber hinaus hat Bisuco beim Volksgericht des 3. Bezirks Klage gegen die ACBA eingereicht, um die verbleibenden Vermögenswerte zurückzufordern. Auch dieser Fall wird derzeit vor Gericht verhandelt.

Laut dem Berufungsurteil des Obersten Volksgerichts in Ho-Chi-Minh-Stadt vom 7. Mai 2021 unterzeichnete die ACBA am 14. September 2018 einen Vertrag zur Übertragung der oben genannten internationalen Schule an die Saigon Star International Company Limited (derzeit unter der Leitung von Herrn Thuc und Frau Thao). Der Kaufpreis betrug über 139 Milliarden VND. Nachdem Herr Thuc und Frau Thao jedoch 5 Milliarden VND an die ACBA eingezahlt hatten, überwiesen sie lediglich 3,5 Milliarden VND und übernahmen damit bis heute die Nutzungsrechte an der Schule. Auch die vier Villengrundstücke, die Bisuco bei der ACB-Filiale Long An verpfändet und der ACBA gleichzeitig mit der internationalen Schule zur Tilgung von Bankkrediten übergeben hatte, wurden von der ACBA an Herrn Thuc und Frau Thao übertragen.

Am 26. Oktober 2018 unterzeichneten Herr Thuc und Frau Thao einen Kaufvertrag mit Herrn Nguyen Tan Phat aus dem Bezirk Binh Thanh über 82 Milliarden VND. Herr Phat erstattete Anzeige bei der Polizei in Ho-Chi-Minh-Stadt und gab an, dass das Ehepaar nach der Überweisung von 32 Milliarden VND lediglich ein Grundstück an ihn übertragen habe. Die restlichen drei Grundstücke seien nicht vertragsgemäß übertragen worden, was auf Betrug hindeute. Daher erstattete Herr Phat Anzeige wegen „Vertrauensmissbrauchs durch widerrechtliche Aneignung von Eigentum“ in Höhe von 15 Milliarden VND durch Thuc und Thao. Im Zuge der Ermittlungen erließ die Polizei von Ho-Chi-Minh-Stadt einen Durchsuchungsbefehl. Thuc und Thao verließen das Land jedoch Mitte 2018.

Laut dem von der EXIM Valuation Joint Stock Company im Oktober 2020 ausgestellten und der ACBA übermittelten Wertgutachten belief sich der Wert der genannten internationalen Schule auf über 343,8 Milliarden VND, wobei allein das Nutzungsrecht an dem Schulgrundstück 329 Milliarden VND wert war. Demgegenüber zeigt die Liste der Nutzungsgebühren des Projektinvestors, dass dieser in den ersten drei Jahren des Projekts lediglich über 11,5 Millionen VND für das Schul- und Gewerbegrundstück entrichten musste. Aus diesem Grund fordert die Öffentlichkeit eine Überprüfung der Haushaltsmittel für das Schulgrundstück. Insbesondere muss geklärt werden, ob das Grundstück von Ho-Chi-Minh-Stadt jährlich gepachtet oder als Einmalzahlung entrichtet wurde, um die Rechtmäßigkeit der Verpfändung zu gewährleisten.

Quelle: https://cand.com.vn/giao-duc/cuong-che-buoc-chuyen-truong-quoc-te-voi-300-tre-em-va-loat-vu-viec-tranh-chap-keo-dai-bi-bung-bit–i751816/