Da Nang: Primärangebot im Landsegment steigt leicht

Das Primärangebot an Grundstücken in Da Nang und Umgebung hat im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2024 leicht um 9 % zugenommen, hauptsächlich verteilt auf bereits eröffnete Projekte. Dabei spielen die Provinz Quang Nam und die Stadt Da Nang die Hauptrolle bei der Versorgung des Marktes, während in der Stadt Hue ein Mangel herrscht.

Nguồn cung cấp khúc đất nền tại thị trường Đà Nẵng và vùng phụ cận tăng nhẹ trong tháng 4/2025, chủ yếu ở những dự án đã mở bán trước đó.

Das Landangebot in Da Nang und Umgebung hat im April 2025 leicht zugenommen, hauptsächlich bei bereits eröffneten Projekten.

Die allgemeine Marktnachfrage bleibt gering; der Verbrauch beträgt etwa 4 % des Gesamtangebots und verzeichnet damit einen Anstieg von etwa 43 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres. Die Primärpreise schwankten im Vergleich zum letzten Monat nicht stark und die Anleger hielten an Verkaufsanreizprogrammen und -richtlinien fest, um die Liquidität zu erhöhen.

Der Zweitverkaufspreis des Grundstückssegments stieg im April 2025 im Vergleich zum März um durchschnittlich etwa 2 %. Die Produktgruppe, die zu städtischen Komplexen, verschiedenen internen und externen Versorgungseinrichtungen und vollständigen Rechtsverfahren gehört, ist die wichtigste Liquiditätskraft des Marktes.

Für das Wohnungssegment verzeichnete der Bericht der DKRA Group im gleichen Zeitraum einen Rückgang des Primärangebots um 14 %, der sich auf die Stadt Da Nang konzentrierte; Unterdessen herrscht in der Stadt Hue und der Provinz Quang Nam weiterhin ein Mangel an neuen Projekten zum Verkauf. Die Primärabsorption erreichte 13 % des Angebots, wobei der Großteil der Absorption aus zuvor gestarteten Verkaufsprojekten stammte.

Die Primärversorgung konzentriert sich auf den Bezirk Son Tra (Stadt Da Nang) und macht fast 33 % der gesamten Primärversorgung des gesamten Marktes aus. Die Verkaufspreise auf Primär- und Sekundärebene schwanken kaum, die Liquidität auf Sekundärebene konzentriert sich auf Projekte mit übergebenen Häusern und guter Anbindung an das Stadtzentrum.

Da einige Projekte in Da Nang Kommunikation implementieren und Buchungen annehmen, prognostiziert der Bericht der DKRA, dass das Angebot an Wohnungssegmenten in der Stadt und den umliegenden Gebieten in den kommenden Monaten zunehmen wird, wobei der Höhepunkt im Juni 2025 erreicht wird.

Hai Chau

Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-nguon-cung-so-cap-phan-khuc-dat-nen-tang-nhe/20250516111934469