Da Nang: Primärangebot im Landsegment steigt leicht

DNVN – Das Immobiliendienstleistungsunternehmen DKRA Group hat gerade einen Bericht über die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Da Nang und Umgebung im April 2025 veröffentlicht. Aus diesem Bericht geht hervor, dass das Primärangebot im Grundstückssegment im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2024 leicht gestiegen ist.

Das Primärangebot an Grundstücken in Da Nang und Umgebung stieg im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2024 leicht um 9 %, hauptsächlich verteilt auf bereits gestartete Projekte. Die Provinz Quang Nam und die Stadt Da Nang spielen eine Schlüsselrolle bei der Versorgung des Marktes, während die Stadt Hue weiterhin knapp ist.

Das Landangebot in Da Nang und Umgebung hat im April 2025 leicht zugenommen, hauptsächlich bei bereits eröffneten Projekten.

Die allgemeine Marktnachfrage bleibt gering. Der Verbrauch macht etwa 4 % des Gesamtangebots aus, was einem Anstieg von etwa 43 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Primärpreise schwankten im Vergleich zum Vormonat kaum, da die Anleger Verkaufsanreizprogramme und -richtlinien zur Erhöhung der Liquidität aufrechterhielten.

Der Sekundärverkaufspreis des Grundstückssegments stieg im April 2025 im Vergleich zum März um durchschnittlich etwa 2 %. Die Produktgruppe, die zu städtischen Komplexen, verschiedenen internen und externen Versorgungseinrichtungen und vollständigen Rechtsverfahren gehört, ist die wichtigste Liquiditätskraft des Marktes.

Im Wohnungssegment verzeichnete der Bericht der DKRA Group einen Rückgang des Primärangebots um 14 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum, insbesondere in der Stadt Da Nang. In Hue und der Provinz Quang Nam herrschte weiterhin ein Mangel an neuen Projekten zum Verkauf. Die Primärabsorptionsrate erreichte 13 % des Angebots, wobei der Großteil des Verbrauchs aus dem Warenkorb bereits gestarteter Projekte stammte.

Das Primärangebot konzentriert sich auf den Bezirk Son Tra (Stadt Da Nang) und macht fast 33 % des gesamten Primärangebots auf dem gesamten Markt aus. Die Verkaufspreise für Primär- und Sekundärimmobilien schwanken kaum, die Liquidität für Sekundärimmobilien konzentriert sich auf Projekte, bei denen Häuser übergeben wurden und die bequem mit dem Stadtzentrum verbunden sind.

Da einige Projekte in Da Nang Kommunikation implementieren und Buchungen annehmen, prognostiziert der Bericht der DKRA, dass das Angebot an Wohnungssegmenten in der Stadt und den umliegenden Gebieten in den kommenden Monaten zunehmen wird, wobei der Höhepunkt im Juni 2025 erreicht wird.

Hai Chau

Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-nguon-cung-so-cap-phan-khuc-dat-nen-tang-nhe/20250516111934469