Kann für neu gewonnenes Land eine Baugenehmigung für ein Haus erteilt werden?

VTV.vn – Herr Tran Hai Huong (Quang Tri) fragte nach der Umwandlung von 1980 zurückgewonnenem Land in Wohngrundstück zum Bau eines Hauses.

Illustrationsfoto.

In einer Anfrage an das elektronische Informationsportal der Regierung sagte Herr Tran Hai Huong ( Quang Tri ), dass seine Familie seit etwa 1980 ein Stück Land besitzt, das neu gewonnen wurde und derzeit zum Anbau von mehrjährigen Nutzpflanzen und Obstbäumen genutzt wird.

Derzeit leben Haushalte rund um das Grundstück und verfügen über Landnutzungsrechte. Herr Huong fragte, ob es möglich sei, die Landnutzungsrechte für den Bau eines Hauses auf diesem Grundstück zu registrieren. Wenn ja, welche Dokumente und Verfahren muss er vorbereiten?

Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt reagierte auf dieses Problem wie folgt:

Der Inhalt Ihrer Überlegungen ist in Bezug auf die Verfahren unklar und es fehlen Informationen und Dokumente. Daher hat das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt keine Grundlage, konkret darauf zu reagieren. Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt informiert Sie über einige Inhalte, die Sie im Prozess der Umsetzung von Verwaltungsverfahren auf dem Land studieren und auf die Sie sich wie folgt beziehen können:

Derzeit geltende Landgesetze: Landgesetz 2024 und Leitdokumente, detaillierte Vorschriften zur Umsetzung (Dekret Nr. 101/2024/ND-CP, Dekret Nr. 102/2024/ND-CP, Dekret Nr. 151/2025/ND-CP...).

Die erstmalige Ausstellung einer Bescheinigung an einen Haushalt oder eine Einzelperson, die Land ohne Dokumente zu den Landnutzungsrechten gemäß Artikel 137 des Landgesetzes nutzt, ohne gegen das Landgesetz gemäß Artikel 139 des Landgesetzes zu verstoßen und nicht unter den Fall einer Landzuteilung ohne ordnungsgemäße Genehmigung gemäß Artikel 140 des Landgesetzes fällt, erfolgt gemäß den Bestimmungen von Artikel 138 des Landgesetzes.

Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt empfiehlt Ihnen, die oben genannten Vorschriften zu studieren und sich zur Klärung an die örtlichen Behörden zu wenden.

Quelle: https://vtv.vn/dat-khai-hoang-co-duoc-cap-giay-chung-nhan-de-xay-nha-100251012103641297.htm