Die Grundstücksauktion in Hoai Duc verläuft ruhig, aber der Zuschlagspreis hat 100 Millionen VND/m2 überschritten

Die Versteigerung der letzten 32 Grundstücke im Gebiet Long Khuc, Gemeinde Tien Yen, war nicht mehr so überfüllt und geschäftig wie die beiden vorherigen Auktionen. Der Zuschlagspreis dürfte sich dadurch jedoch nicht verringern.

Die Versteigerung der letzten 32 Grundstücke im Gebiet Long Khuc, Gemeinde Tien Yen, war nicht mehr so überfüllt und geschäftig wie die beiden vorherigen Auktionen. Der Zuschlagspreis dürfte sich dadurch jedoch nicht verringern.

Im Gegensatz zu früheren Auktionen im Gebiet Long Khuc, Gemeinde Tien Yen, verlief die Versteigerung der 32 Grundstücke LK05 und LK06 relativ friedlich. Zwar standen vor der Auktionshalle noch immer die Gestalten von „Grundstücksmaklern“ und Investoren, doch die übliche Aufregung und Hektik hatte nachgelassen.

Nach Angaben von Investoren betrug die Teilnehmerzahl an dieser Auktion nur rund 120 Personen. Diese Zahl ist geringer als bei der Auktion der 20 Lose LK01, LK02 (rund 140 Personen) und 19 Lose LK03, LK04 (rund 400 Personen).

Szene vor der Halle, in der die Landauktion stattfindet. Foto: Thanh Vu

Die geringere Teilnehmerzahl bedeutet jedoch nicht, dass der Zuschlagspreis für das Grundstück niedriger ausfallen wird. Einige Investoren gaben an, dass für ein Eckgrundstück in LK06 derzeit bis zu 109 Millionen VND/m² geboten werden – der höchste Preis der Auktion. Für andere Grundstücke wurden bereits Gebote über 70 Millionen VND/m² abgegeben. Die Auktion läuft noch, und die oben genannten Zahlen stellen nicht den endgültigen Zuschlagspreis dar.

Der Wert von über 100 Millionen VND/m² lag im Rahmen der Prognose, da diese Grundstücke relativ günstig gelegen sind. Die Grundstücke LK05 und LK06 bieten alle direkten Blick auf die Ringstraße 4 und liegen direkt am See. Das Grundstück LK05 befindet sich neben dem Fußballplatz. Das Grundstück LK06 befindet sich neben dem Sozialwohnungsprojekt.

Seit den vorherigen Auktionen haben einige Investoren dieses Grundstück aufgrund seiner schönen Lage und der quadratischen Form, die den Bau eines Hauses erleichtert, im Auge behalten. Sie prognostizierten außerdem, dass das Eckgrundstück in LK06 bei dieser Auktion wahrscheinlich den höchsten Zuschlagspreis erzielen würde.

Die 32 Grundstücke LK05 und LK06 haben eine Fläche von ca. 97 m², einige Grundstücke sind sogar 144–172 m² groß. Der Startpreis aller Grundstücke beträgt weiterhin 7,3 Mio. VND/m² – derselbe Betrag wie bei früheren Auktionen im Gebiet Long Khuc. Die Kaution für die Grundstücke beträgt 141–251 Mio. VND/Grundstück.

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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-dat-hoai-duc-vang-lang-nhung-muc-gia-trung-da-vuot-100-trieu-dongm2-d229715.html