Die Grundstücksauktion in Thanh Oai neigt sich dem Ende zu, und „Makler“ versammeln sich, um einen „Grundstücksmarkt“ zu bilden, auf dem sie mit einer Preisdifferenz von 1 Milliarde VND verkaufen.

Am heutigen Nachmittag, dem 16. November, um 16:30 Uhr, hat sich direkt vor der Auktionshalle für Grundstücke in Thanh Oai ein regelrechter „Grundstücksmarkt“ gebildet. 13 von 25 Grundstücken haben bereits Käufer gefunden und werden zu Preisen zwischen 100 und 1 Milliarde VND pro Quadratmeter angeboten.

Die Ergebnisse der 25 Auktionslose in Thanh Oai werden nach und nach bekannt. Um 16:30 Uhr, obwohl die Auktion noch nicht abgeschlossen war, hatte sich direkt vor dem Auktionsgelände ein reger „Grundstücksmarkt“ gebildet.

Direkt vor der Auktionshalle herrscht reges Treiben auf dem „Grundstücksmarkt“. Foto: Phuong Thao

Laut den Aufzeichnungen eines Reporters von Dan Viet haben 13 von 25 Grundstücken bereits Besitzer gefunden und werden zu Preisen zwischen 100 Millionen VND und 1 Milliarde VND pro Grundstück verkauft.

Der niedrigste Zuschlagspreis liegt bei 45,3 Millionen VND/m² für das Grundstück mit der Nummer 112 (Eckgrundstück neben einem Wohnhaus, 157,1 m²), was einem Gesamtzuschlagspreis von über 7,1 Milliarden VND entspricht. Da es sich um ein Eckgrundstück handelt und der Zuschlagspreis niedrig ist, verkauft Herr Luong ( Phu Tho ), der behauptet, dieses Grundstück ersteigert zu haben, es mit einer Differenz von bis zu 1 Milliarde VND.

Am selben Standort wird derzeit das Grundstück mit dem Symbol 113, dessen Zuschlagspreis 50,3 Millionen VND/m² betrug, mit einer Differenz von 800 Millionen VND verkauft.

Darüber hinaus werden weitere Grundstücke mit Zuschlagspreisen ab 60,3 Millionen VND/m² mit einer Preisdifferenz von 100 bis 200 Millionen VND/Grundstück angeboten.

Die Preisdifferenz wird von Maklern auf dem „Grundstücksmarkt“ weitergereicht. Foto: Phuong Thao

Herr T. (der Mann mit dem grünen Kegelhut) möchte Land kaufen und wurde von den Grundstücksmaklern herzlich empfangen. Diese versprachen ihm bei einem sofortigen Verkauf Anreize. Foto: Phuong Thao

Es gibt Makler, die mit einer Preisdifferenz von 200 Millionen VND werben und das Land dann sofort für 150 Millionen VND pro Parzelle verkaufen. Foto: Phuong Thao

Nicht nur direkt vor der Auktionshalle, sondern auch an den Maklerständen an den jeweiligen Standorten dieser Grundstücke herrscht Hochbetrieb.

So wie Frau Hai, eine Immobilienmaklerin im Bezirk Thanh Oai, die, als die Auktion noch nicht beendet war, begeistert begehrte Grundstücke mit einem Preisunterschied von „nur“ 700 Millionen VND anbot.

Obwohl die Grundstücksauktion noch nicht abgeschlossen ist, feiern die Immobilienmakler bereits gemeinsam. Der einfache Grund: Je niedriger der Zuschlagspreis, desto höher die Differenz und damit der Gewinn.

Manche sagen sogar scherzhaft: „Man kann in nur 3 Schritten Hunderte von Millionen verdienen.“

Stand 17:00 Uhr: Die Grundstücksauktion in Thanh Oai befindet sich in der 10. Runde. Der niedrigste Zuschlagspreis liegt bei 45,3 Millionen VND/m², der höchste bei 80,3 Millionen VND/m².

Das Grundstück mit der Kennung 93 wurde ursprünglich für eine Differenz von 1 Milliarde VND angeboten, doch nach sieben Tagen wurde der Preis „massiv reduziert“ auf 700 Millionen VND pro Grundstück. Foto: Phuong Thao

Panoramablick auf 25 Grundstücke in den Gebieten Man Ca, Man Cong und Ma Man Trong, Dorf Van Quan, Gemeinde Do Dong, Bezirk Thanh Oai. Foto: Phuong Thao

Quelle: https://danviet.vn/ha-noi-dau-gia-dat-thanh-oai-dang-dan-ket-thuc-co-tu-thanh-cho-dat-rao-ban-chenh-ca-1-ty-dong-20241116171053472.htm