Im Bezirk Thanh Oai wird eine Grundstücksauktion eröffnet, bei der der Preis einst auf 100 Millionen VND/m2 hochgetrieben wurde

Im Bezirk Thanh Oai ( Hanoi ) haben die nächtlichen Auktionen begonnen, bei denen Höchstpreise von Hunderten Millionen VND pro Quadratmeter erzielt wurden. In Kürze wird dort, wo Gruppen und Verbände die Preise in die Höhe getrieben und ihre Vorräte aufgegeben haben, eine Auktion eröffnet.

Im Bezirk Thanh Oai (Hanoi) haben nächtliche Auktionen begonnen, bei denen Höchstpreise von Hunderten Millionen VND pro Quadratmeter erzielt wurden. Bald wird dort eine Auktion stattfinden, genau dort, wo Gruppen und Verbände die Preise in die Höhe getrieben und ihre Vorräte aufgegeben haben.

Die Vietnam Auction Joint Stock Company hat gerade die Versteigerung von Landnutzungsrechten für 54 Grundstücke in Alley Ba, Dorf Thanh Than, Gemeinde Thanh Cao, Bezirk Thanh Oai (Hanoi) angekündigt.

Dementsprechend werden 54 Grundstücke je nach Startpreis in drei Gruppen unterteilt. Die erste Gruppe besteht aus 6 Grundstücken mit einem Startpreis von 16,3 Millionen VND/m2. Die zweite Gruppe besteht aus 24 Grundstücken mit einem Startpreis von 15,6 Millionen VND/m2. Die dritte Gruppe besteht aus 24 Grundstücken mit einem Startpreis von 10,9 Millionen VND/m2.

Die Grundstücke mit einer Fläche von 60 bis 85 m² werden zu einem Startpreis von 656 bis 1,3 Milliarden VND angeboten. Die entsprechende Kaution beträgt etwa 130 bis 265 Millionen VND pro Grundstück.

Bemerkenswert ist, dass die Auktion diesmal nicht wie in den vorherigen Sitzungen in mehreren Runden, sondern in einer einzigen Runde mit direkter, geheimer Abstimmung abgehalten wird. Die Auktion soll am 1. März im Thanh Oai District Gymnasium stattfinden.

Bild des Grundstücks, das den Zuschlag für 100,5 Millionen VND/m2 in der Gemeinde Thanh Cao, Bezirk Thanh Oai, erhielt. Foto: Tam Phuc Real Estate.

Zuvor, am 10. August 2024, fand ebenfalls im Gebiet Ngo Ba, Dorf Thanh Than, Gemeinde Thanh Cao, Bezirk Thanh Oai eine Versteigerung von 68 Grundstücken statt. Die Grundstücke haben eine Fläche von 60 bis 85 m2, die Startpreise liegen zwischen 8,6 und 12,5 Millionen/m2.

Was die öffentliche Meinung aufgewühlt hat, ist der Zuschlagspreis der Grundstücke. Das Eckgrundstück hier hat den höchsten Zuschlagspreis, bis zu 100,5 Millionen VND/m², achtmal mehr als der Startpreis. Die anderen Grundstücke haben ebenso hohe Zuschlagspreise, die zwischen 63 und 80 Millionen VND/m² liegen, also fünf- bis 6,4-mal mehr als der Startpreis. Das sind beispiellos hohe Zahlen für den Grundstücksmarkt im Bezirk Thanh Oai.

Zum Zahlungstermin waren jedoch nur 13 von 68 Grundstücken vollständig bezahlt. Das Grundstück mit dem Zuschlagspreis von 100,5 Millionen VND/m2 sowie viele andere hochwertige Grundstücke verfielen. Nachfolgende Auktionen im Bezirk Thanh Oai verzeichneten kontinuierlich niedrigere Zuschlagspreise und eine geringere Beteiligung.

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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/huyen-thanh-oai-mo-dau-gia-dat-tai-noi-tung-bi-day-len-100-trieu-dongm2-d246463.html