Versteigerung von „goldenem Land“ am Strand von Quy Nhon, Startpreis fast 37 Millionen VND/m²

(Dan Tri) - Das "goldene Land" von fast 11.000 Quadratmetern in bester Lage am Strand von Quy Nhon (Binh Dinh) wurde zu einem Startpreis von fast 37 Millionen VND/Quadratmeter versteigert, wobei die Zahlung für die gesamte 50-jährige Pachtdauer auf einmal erfolgte.

Am 7. Januar gab das Landfondsentwicklungszentrum der Provinz Binh Dinh bekannt, dass es Investoren zur Teilnahme an der Versteigerung der Landnutzungsrechte für das K200-Landprojekt in der An Duong Vuong Straße, Nguyen Van Cu Bezirk, Stadt Quy Nhon aufruft.

Das Projekt umfasst eine Gesamtfläche von knapp 11.000 m², wovon 5.860 m² Bauland mit einem Startpreis von ca. 37 Millionen VND/m² sind. Die verbleibende Fläche von über 4.900 m² besteht aus Grünflächen, Höfen und internen Straßen mit einem Startpreis von über 11 Millionen VND/m².

Das Grundstück K200 befindet sich in bester Lage ganz in der Nähe des Strandes von Quy Nhon (Foto: Doan Cong).

Der Startpreis für die Landnutzungsrechte und die Pachtzahlungen für einen Zeitraum von 50 Jahren beträgt über 270 Milliarden VND. Investoren, die an der Auktion teilnehmen, müssen sicherstellen, dass ihr Eigenkapital mindestens 20 % der gesamten Projektinvestition ausmacht.

Das geräumte Grundstück gilt als „Goldgrundstück“ im Zentrum von Quy Nhon und befindet sich in bester Lage nahe dem Meer. Geplant ist der Bau eines 5-Sterne-Hotels, von Büroräumen zur Vermietung sowie eines Geschäfts- und Dienstleistungszentrums.

Das Gesamtinvestitionskapital für das Projekt beträgt 2.500 Milliarden VND, ohne die Kosten für die Nutzung des versteigerten Grundstücks. Laut Architekturplanung umfasst das Projekt 40 bis 45 Stockwerke (einen Sockelbau und einen Turm) sowie maximal drei Untergeschosse für Parkplätze, um den Bedarf des Hotels oder der Gewerbebetriebe zu decken.

Das Grundstück K200 steht seit vielen Jahren leer (Foto: Doan Cong).

Herr Tran The Buu, Direktor des Landfondsentwicklungszentrums der Provinz Binh Dinh, erklärte, dass die Provinzregierung auf diesem Gelände ein internationales Fünf-Sterne-Hotel errichten möchte, um die Stadt Quy Nhon aufzuwerten. Aufgrund des großen Umfangs des Projekts konnte jedoch bisher kein Investor mit ausreichenden Kapazitäten für die Umsetzung gefunden werden.

„Im Vergleich zum Umfang des Projekts ist der Startpreis für die Auktion nicht hoch. Es handelt sich jedoch um ein Großprojekt. Sollte die Auktion gewonnen werden, die Umsetzung aber schleppend verlaufen, wird der Zuschlag zurückgezogen. Daher muss ein Investor mit entsprechender Finanzkraft gefunden werden“, betonte Herr Buu.

Dieses „goldene Land“ wurde einst vom Volkskomitee der Provinz Binh Dinh für das Joint Venture der Thien Hung Import-Export Company Limited und der An Phu Group Joint Stock Company zur Durchführung des Thien Hung Hotel-, Handels- und Luxusapartmentkomplexprojekts mit einer Gesamtinvestition von 2,9 Billionen VND genehmigt.

Im Jahr 2018 beschloss das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh, die Investitionspolitik für das Projekt Thien Hung Hotel, Gewerbe- und Luxusapartmentkomplex aufgrund der langsamen Umsetzung durch den Investor aufzuheben und einen neuen Investor zu finden.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm