Versteigerung von „goldenem Land“ am Strand von Quy Nhon, Anfangspreis von fast 37 Millionen VND/m2

(Dan Tri) – Das „goldene Land“ mit einer Fläche von fast 11.000 Quadratmetern in bester Lage am Strand von Quy Nhon (Binh Dinh) wurde zu einem Startpreis von fast 37 Millionen VND/Quadratmeter versteigert, mit einer einmaligen Pachtzahlung für die gesamte Pachtdauer von 50 Jahren.

Am 7. Januar gab das Binh Dinh Provincial Land Fund Development Center bekannt, dass es Investoren zur Teilnahme an der Versteigerung von Landnutzungsrechten für das K200-Landprojekt in der An Duong Vuong Street, Nguyen Van Cu Ward, Quy Nhon City aufruft.

Dieses Projekt hat eine Gesamtfläche von fast 11.000 m², davon sind 5.860 m² Bauland mit einem Anfangspreis von etwa 37 Millionen VND/m². Die verbleibende Fläche von mehr als 4.900 Quadratmetern besteht aus Land für Bäume, Höfe und interne Straßen, mit einem Anfangspreis von mehr als 11 Millionen VND/Quadratmeter.

Das Grundstück K200 hat eine erstklassige Lage ganz in der Nähe des Strandes Quy Nhon (Foto: Doan Cong).

Der Anfangspreis für Landnutzungsrechte und Landpacht mit einmaliger Zahlung für eine Laufzeit von 50 Jahren beträgt mehr als 270 Milliarden VND. An der Auktion teilnehmende Investoren müssen sicherstellen, dass ihr Eigenkapital mindestens 20 % der gesamten Projektinvestition beträgt.

Das Land wurde gerodet und gilt als „goldenes Land“ im Zentrum der Stadt Quy Nhon, mit einer erstklassigen Lage in der Nähe des Meeres. Nutzungszweck ist die Errichtung eines 5-Sterne-Hotels, eines Mietbüros sowie eines Gewerbe- und Dienstleistungszentrums.

Das gesamte Investitionskapital für das Projekt beträgt 2.500 Milliarden VND, ohne die Kosten für die Nutzung des versteigerten Landes. Gemäß der architektonischen Planung wird das Projekt 40–45 Stockwerke (1 Podium und 1 Turm) und maximal 3 Untergeschosse für Parkplätze umfassen, um den Anforderungen des Hotel- oder Gewerbebetriebs gerecht zu werden.

Das Grundstück K200 ist seit vielen Jahren unbebaut (Foto: Doan Cong).

Herr Tran The Buu, Direktor des Land Fund Development Center der Provinz Binh Dinh, sagte, dass die Provinzführer auf diesem Grundstück ein internationales 5-Sterne-Hotel bauen wollen, um die Stadt Quy Nhon hervorzuheben. Aufgrund der Größe des Projekts konnte jedoch kein Investor für die Durchführung gefunden werden.

„Im Vergleich zur Größe des Projekts ist der anfängliche Auktionspreis nicht viel wert. Es handelt sich jedoch um ein großes Projekt. Wenn die Auktion gewonnen wird, die Umsetzung jedoch langsam voranschreitet, wird sie widerrufen. Daher muss es einen Investor mit echter Finanzkraft geben“, betonte Herr Buu.

Dieses „goldene Land“ wurde einst vom Volkskomitee der Provinz Binh Dinh für das Joint Venture der Thien Hung Import-Export Company Limited und der An Phu Group Joint Stock Company genehmigt, um das Hotel-, Gewerbe- und Luxusapartmentkomplexprojekt Thien Hung mit einer Gesamtinvestition von 2.900 Milliarden VND umzusetzen.

Im Jahr 2018 beschloss das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh, die Investitionspolitik für das Hotel-, Gewerbe- und Luxusapartmentkomplexprojekt Thien Hung aufgrund der langsamen Umsetzung durch den Investor aufzuheben und einen neuen Investor zu finden.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm