Insbesondere die Genehmigung der Investitionspolitik und gleichzeitig die Genehmigung des Projektinvestors, in den Bau und die Geschäftsinfrastruktur des Industrieparks Chau Minh – Bac Ly – Huong Lam, Phase 1, Provinz Bac Giang , zu investieren.
Der Investor ist demnach die Hightech Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company.
Die Projektfläche beträgt 105,5 Hektar. Der Projektstandort befindet sich in der Gemeinde Chau Minh, Huong Lam, Bezirk Hiep Hoa, Provinz Bac Giang.
Das Investitionskapital des Projekts beträgt 1.256.155 Milliarden VND, wovon der Kapitalanteil des Investors 190.308 Milliarden VND beträgt.
Die Betriebsdauer des Projekts beträgt 50 Jahre ab dem Datum der Landzuteilung oder Landpacht durch den Staat.
Der stellvertretende Premierminister beauftragte das Volkskomitee der Provinz Bac Giang, den Verwaltungsrat des Industrieparks Bac Giang anzuweisen, den Fortschritt der Projektumsetzung im Investitionsregistrierungszertifikat anzugeben, jedoch nicht länger als 18 Monate ab dem Datum, an dem dem Investor das Land vom Staat zugeteilt oder gepachtet wird.
Das Ministerium für Planung und Investitionen ist für die zugewiesenen Inhalte der Bewertung der Investitionspolitik für Projekte und die staatliche Verwaltung von Industriegebieten gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze verantwortlich.
Die zuständigen Ministerien und Zweigstellen sind im Rahmen ihrer Funktionen und Aufgaben gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze für den Inhalt der investitionspolitischen Projektbewertung verantwortlich.
Entschädigung und Baufeldräumung gemäß Vorschriften
Das Volkskomitee der Provinz Bac Giang ist gemäß den gesetzlichen Bestimmungen für die Wahrhaftigkeit und Genauigkeit der Informationen, gemeldeten Daten und Bewertungsinhalte verantwortlich. Es akzeptiert die Stellungnahmen der Ministerien im Dossier zur Genehmigung der Projektinvestitionspolitik für die Inhalte innerhalb seiner Zuständigkeit. Es leitet, kontrolliert und überwacht, um sicherzustellen, dass die Investoren die gesetzlichen Bestimmungen einhalten und die Inhalte und Bedingungen wie vorgeschrieben während des Projektimplementierungsprozesses umsetzen.
Stellen Sie sicher, dass dem Projekt entsprechend dem genehmigten Fortschritt der Projektumsetzung Land für den Industriepark zugewiesen wird. Fassen Sie zusammen und stellen Sie sicher, dass das Projekt in den Flächennutzungsplan für den Zeitraum 2021–2025 und 2026–2030 der Provinz Bac Giang sowie in den jährlichen Flächennutzungsplan des Bezirks Hiep Hoa aufgenommen wird, der von den zuständigen Behörden gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes genehmigt wurde.
Bei der Landgewinnung durch den Staat sind gemäß den gesetzlichen Bestimmungen Entschädigungs-, Räumungs- und Entschädigungsaufgaben sowie Unterstützungs- und Umsiedlungspläne zu organisieren und umzusetzen. Die Landgewinnung muss entsprechend dem Projektfortschritt durchgeführt werden, wobei die Auswirkungen auf Organisationen, Einzelpersonen und Subjekte, deren Land zurückgewonnen wird, so gering wie möglich gehalten werden müssen. Die legitimen Rechte und der Konsens der Organisationen, Einzelpersonen und Subjekte, deren Land zurückgewonnen wird, müssen gewährleistet sein, und Beschwerden und Klagen, die die Sicherheit und Ordnung vor Ort beeinträchtigen, müssen vermieden werden. Es ist zu beachten, dass die Umsiedlungswohnungen über ein vollständiges technisches Infrastruktursystem und eine soziale Infrastruktur verfügen müssen, und es müssen die Anforderungen für den Wohnungsbau gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgesetzes gewährleistet sein.
Priorisieren Sie die Gewinnung von Investitionsprojekten mit moderner, umweltfreundlicher Technologie.
Das Volkskomitee der Provinz Bac Giang soll die Erfüllung der Bedingungen für die Landzuteilung, Landpacht und Änderung der Landnutzung durch den Staat prüfen und feststellen, bevor dem Investor Land zur Umsetzung des Projekts zugeteilt wird; es soll entschlossen Land von inkompetenten Infrastrukturinvestoren zurückfordern, die den Fortschritt verzögern, um das Land des Industrieparks effektiv zu nutzen und so ein gesundes Investitionsumfeld gemäß der Resolution Nr. 499/NQ-UBTVQH15 vom 28. März 2022 des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung zu schaffen.
Führen Sie Verfahren zur Landzuteilung, Landpacht und Umnutzung von Land durch, um Projekte gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Land umzusetzen. Falls öffentliches Vermögen identifiziert wird, wird dieses gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über öffentliches Vermögen behandelt, um sicherzustellen, dass kein Verlust von Staatsvermögen entsteht.
Organisieren Sie die Vorbereitung und Genehmigung des Generalplanungsprojekts für den Bau der Industrie-, Stadt- und Dienstleistungszone Chau Minh-Bac Ly-Huong Lam und damit verbundener Unterteilungsplanungsprojekte gemäß den Bestimmungen des Baugesetzes und stellen Sie eine synchrone Verbindung der technischen und sozialen Infrastruktur zwischen den Unterteilungen sicher. Verwalten, überwachen und leiten Sie Investoren bei der Umsetzung von Projekten gemäß den genehmigten Generalplanungsprojekten und Unterteilungsplanungsprojekten für den Bau von Industriezonen.
Überwachen Sie die Einhaltung der Umweltgesetze durch Investoren während der Projektumsetzung. Priorisieren Sie die Anziehung von Investitionsprojekten mit moderner, umweltfreundlicher Technologie, die wenig Arbeitskräfte und Ressourcen verbraucht. Sorgen Sie für einen sicheren Abstand zwischen dem Industriepark und den umliegenden Gebieten. Entwickeln Sie Überwachungspläne zur Überwachung der Abfallentsorgungsaktivitäten im Industriepark.
Implementieren Sie das Projekt gemäß dem vereinbarten Zeitplan
Die Hightech Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company (Investor) ist vor dem Gesetz für die Rechtmäßigkeit, Genauigkeit und Ehrlichkeit des Inhalts der Projektunterlagen und der an die zuständigen staatlichen Stellen übermittelten Dokumente verantwortlich. Sie trägt die volle Verantwortung und die damit verbundenen Risiken und Kosten im Falle einer Verletzung der Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der Bestimmungen des Landgesetzes gemäß Artikel 47 und 48 des Investitionsgesetzes. Sie akzeptiert die Stellungnahmen der Ministerien und des Volkskomitees der Provinz Bac Giang in den Unterlagen zur Genehmigung der Investitionspolitik des Projekts.
Das Projekt darf erst umgesetzt werden, nachdem die Umnutzung der Reisanbauflächen zur Projektumsetzung von den zuständigen Behörden gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes und des Gesetzes über die Verwaltung und Nutzung von Reisanbauflächen genehmigt wurde. Dem Staat muss ein Geldbetrag gezahlt werden, um die verlorene Reisanbaufläche zu ergänzen oder die Effizienz der Nutzung der Reisanbauflächen gemäß den Bestimmungen von Punkt b, Klausel 4, Artikel 182 des Bodengesetzes Nr. 31/2024/QH15 zu steigern. Die Bestimmungen von Artikel 57 des Anbaugesetzes und Artikel 14 des Regierungserlasses Nr. 94/2019/ND-CP vom 13. Dezember 2019, in dem eine Reihe von Artikeln des Anbaugesetzes hinsichtlich Pflanzensorten und -anbau detailliert beschrieben werden, müssen eingehalten werden.
Führen Sie die Umweltverfahren vollständig durch, einschließlich der Umweltverträglichkeitsprüfung gemäß den Umweltschutzbestimmungen. Halten Sie während der Projektumsetzung die Bestimmungen des Bewässerungsgesetzes und des Wasserressourcengesetzes ein.
Bringen Sie ausreichend Eigenkapital ein, um das Projekt gemäß dem vereinbarten Zeitplan umzusetzen, und stellen Sie sicher, dass die Bedingungen des Gesetzes über Immobiliengeschäfte und des Grundstücksrechts eingehalten werden. Legen Sie den Kreditplan im Kreditvertrag fest. Stellen Sie eine Kaution oder stellen Sie eine Bankgarantie für die Kautionsverpflichtung zur Umsetzung des Projekts bereit.
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Quelle: https://kinhtedothi.vn/dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-chau-minh-bac-ly-huong-lam.html
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