Investitionen in den Bau des Industrieparks Chau Minh - Bac Ly

Vizepremierminister Tran Hong Ha hat die Investitionspolitik für den Bau und die Geschäftstätigkeit der Infrastruktur des Industrieparks Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam genehmigt.

Konkret geht es um die Genehmigung der Investitionspolitik und gleichzeitig um die Genehmigung des Investors des Projekts, in den Bau und die Geschäftsinfrastruktur des Industrieparks Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam Phase 1 in der Provinz Bac Giang zu investieren.

Demnach ist der Investor die Hightech Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company.

Das Projektgebiet umfasst 105,5 Hektar. Der Projektstandort befindet sich in der Gemeinde Chau Minh, Huong Lam, Bezirk Hiep Hoa, Provinz Bac Giang.

Das Investitionskapital des Projekts beträgt 1.256.155 Milliarden VND, wovon 190.308 Milliarden VND vom Investor beigesteuert werden.

Die Laufzeit des Projekts beträgt 50 Jahre ab dem Datum der Landzuweisung oder Landverpachtung durch den Staat.

Der stellvertretende Premierminister beauftragte das Volkskomitee der Provinz Bac Giang, den Verwaltungsrat der Industrieparks der Provinz Bac Giang anzuweisen, den Projektfortschritt in der Investitionsregistrierungsbescheinigung anzugeben, jedoch nicht länger als 18 Monate ab dem Datum, an dem dem Investor vom Staat Land zugeteilt oder gepachtet wird.

Das Ministerium für Planung und Investitionen ist verantwortlich für die ihm zugewiesenen Inhalte der Projektinvestitionspolitikbewertung und der staatlichen Verwaltung von Industriezonen gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und den einschlägigen Gesetzen.

Die zuständigen Ministerien und Behörden sind gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze für den Inhalt der Bewertung der Projektinvestitionspolitik im Rahmen ihrer Funktionen und Aufgaben verantwortlich.

Entschädigung und Räumung des Geländes gemäß den Vorschriften

Das Volkskomitee der Provinz Bac Giang ist gemäß den gesetzlichen Bestimmungen für die Richtigkeit und Genauigkeit der Informationen, der gemeldeten Daten und der Bewertungsinhalte verantwortlich; es nimmt Stellungnahmen der Ministerien zu den Dossiers zur Genehmigung der Projektinvestitionspolitik hinsichtlich der in seinen Zuständigkeitsbereich fallenden Inhalte entgegen; es leitet, prüft und überwacht die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen durch die Investoren und die Umsetzung der vorgeschriebenen Inhalte und Bedingungen während des Projektdurchführungsprozesses.

Sicherstellen, dass die Kontingente für Industrieparkflächen für das Projekt entsprechend dem genehmigten Projektfortschritt zugeteilt werden; sicherstellen, dass das Projekt in den Flächennutzungsplan für den Zeitraum 2021-2025, den Zeitraum 2026-2030 der Provinz Bac Giang und in den jährlichen Flächennutzungsplan des Bezirks Hiep Hoa aufgenommen wird, der von den zuständigen Behörden gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes genehmigt wurde.

Die Aufgaben der Entschädigung, der Räumung von Geländen und der Unterstützung sowie der Umsiedlungspläne sind zu organisieren und umzusetzen, wenn der Staat gemäß den gesetzlichen Bestimmungen Land zurückfordert; die Landrückforderung ist entsprechend dem Projektfortschritt durchzuführen, wobei die Auswirkungen auf Organisationen, Einzelpersonen und Betroffene, deren Land zurückgefordert wird, so gering wie möglich zu halten; die legitimen Rechte und der Konsens der Organisationen, Einzelpersonen und Betroffenen, deren Land zurückgefordert wird, sind zu gewährleisten; Beschwerden und Klagen, die die Sicherheit und Ordnung vor Ort beeinträchtigen könnten, sind zu vermeiden; es ist zu beachten, dass Umsiedlungswohnungen über ein vollständiges technisches Infrastruktursystem und eine soziale Infrastruktur verfügen und die Anforderungen an die Wohnungsentwicklung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgesetzes erfüllen müssen.

Investitionsprojekte mit moderner, umweltfreundlicher Technologie sollten vorrangig angezogen werden.

Das Volkskomitee der Provinz Bac Giang prüft und stellt fest, ob die Bedingungen für die Landzuweisung, die Landverpachtung und die Nutzungsänderung von Grundstücken durch den Staat erfüllt sind, bevor dem Investor Land zur Durchführung des Projekts zugeteilt wird; es wird entschlossen Land von inkompetenten Infrastrukturinvestoren zurückfordern, die den Fortschritt verzögern, um Industrieparkflächen effektiv zu nutzen und ein gesundes Investitionsumfeld zu schaffen (Resolution Nr. 499/NQ-UBTVQH15 des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung vom 28. März 2022).

Die Verfahren zur Landzuweisung, Landverpachtung und Änderung der Landnutzung zur Umsetzung von Projekten sind gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes durchzuführen; falls festgestellt wird, dass es sich um öffentliches Eigentum handelt, ist dieses gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über öffentliches Eigentum zu behandeln, wobei sicherzustellen ist, dass kein Verlust von Staatseigentum entsteht.

Die Vorbereitung und Genehmigung des Generalplanungsprojekts für den Bau des Industrie-, Stadt- und Dienstleistungsparks Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam sowie der zugehörigen Teilzonenpläne gemäß den Bestimmungen des Baugesetzes organisieren und dabei die synchrone Verbindung der technischen und sozialen Infrastruktur zwischen den Teilzonen sicherstellen; die Investoren bei der Umsetzung des Projekts gemäß den genehmigten Generalplanungsprojekten und Teilzonenplänen für den Bau des Industrieparks leiten, beaufsichtigen und anleiten.

Überwachung der Einhaltung von Umweltgesetzen durch Investoren während der Projektdurchführung; Priorisierung von Investitionsprojekten mit moderner, umweltfreundlicher Technologie, die wenig Arbeits- und Ressourcenaufwand erfordern; Sicherstellung eines sicheren Abstands zwischen dem Industriepark und den umliegenden Gebieten; Entwicklung von Überwachungsplänen zur Kontrolle der Abfallentsorgung im Industriepark...

Setzen Sie das Projekt gemäß dem vereinbarten Zeitplan um.

Die Hightech Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company (Investor) ist vor dem Gesetz für die Rechtmäßigkeit, Genauigkeit und Ehrlichkeit des Inhalts der Projektdokumentation und der an die zuständigen staatlichen Stellen übermittelten Unterlagen verantwortlich; trägt die volle Verantwortung sowie die damit verbundenen Risiken und Kosten im Falle eines Verstoßes gegen die Bestimmungen des Investitionsgesetzes und die Bestimmungen des Bodengesetzes gemäß Artikel 47 und Artikel 48 des Investitionsgesetzes; akzeptiert die Stellungnahmen der Ministerien und des Volkskomitees der Provinz Bac Giang in der Dokumentation zur Genehmigung der Projektinvestitionspolitik.

Das Projekt darf erst umgesetzt werden, nachdem die Zweckänderung der Reisanbaufläche von den zuständigen Behörden gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes und des Gesetzes über die Verwaltung und Nutzung von Reisanbauflächen genehmigt wurde; es ist ein Geldbetrag an den Staat zu zahlen, um die verloren gegangene Fläche an speziell für den Reisanbau genutzten Flächen auszugleichen oder die Effizienz der Reisanbauflächennutzung gemäß den Bestimmungen von Punkt b, Absatz 4, Artikel 182 des Bodengesetzes Nr. 31/2024/QH15 zu steigern; die Bestimmungen von Artikel 57 des Landwirtschaftsgesetzes und Artikel 14 des Regierungsdekrets Nr. 94/2019/ND-CP vom 13. Dezember 2019, das eine Reihe von Artikeln des Landwirtschaftsgesetzes über Pflanzensorten und Anbau detailliert, sind einzuhalten.

Die Umweltverfahren, einschließlich der Umweltverträglichkeitsprüfung, sind gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zum Umweltschutz vollständig umzusetzen; während der Projektdurchführung sind die gesetzlichen Bestimmungen zur Bewässerung und die Gesetze über die Wasserressourcen einzuhalten.

Stellen Sie ausreichend Eigenkapital zur Verfügung, um das Projekt gemäß dem vereinbarten Zeitplan durchzuführen und die Einhaltung der Bestimmungen des Immobilienrechts und des Grundstücksrechts sicherzustellen; legen Sie den Darlehensplan in einem Kreditvertrag fest; leisten Sie eine Anzahlung oder stellen Sie eine Bankgarantie für die Anzahlungsverpflichtung zur Durchführung des Projekts bereit...

Quelle: https://kinhtedothi.vn/dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-chau-minh-bac-ly-huong-lam.html