Beschleunigung des Fortschritts bei der Anordnung und Verwaltung von Häusern und Grundstücken nach der organisatorischen Anordnung

Am 11. November 2025 erließ der Premierminister das offizielle Schreiben Nr. 213/CD-TTg an die Minister, die Leiter der nachgeordneten Behörden, die Regierungsbehörden sowie die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und der zentral verwalteten Städte. Darin forderte er die Beschleunigung der Maßnahmen zur Bereitstellung, Platzierung und Verwaltung von Wohnraum und Grundstücken nach der Umstrukturierung des Organisationsapparats und der Verwaltungseinheiten auf allen Ebenen.

Bis Anfang Oktober 2025 waren landesweit nach der Neuordnung der Verwaltungseinheiten 14.059 Häuser und Grundstücke bearbeitet worden. Foto: Kim Ha/VNA

In der Mitteilung hieß es eindeutig: Um die Schlussfolgerungen und Anweisungen des Politbüros und des Sekretariats zur Neuordnung des Apparats und der Verwaltungseinheiten gemäß dem zweistufigen Kommunalverwaltungsmodell umzusetzen, um eine effektive Neuordnung, Reorganisation und Verwaltung der Hauptsitze und öffentlichen Vermögenswerte vor, während und nach der Neuordnung des Apparats und der Verwaltungseinheiten zu gewährleisten, Verluste und Verschwendung von Vermögenswerten zu vermeiden und die materielle Ausstattung der Behörden, Organisationen und Einheiten nach der Neuordnung sicherzustellen, damit diese kontinuierlich und reibungslos arbeiten und öffentliche Dienstleistungen für Bürger und Unternehmen erbringen können, haben die Regierung, der Premierminister und die Zentralbehörden in der Vergangenheit zahlreiche Dokumente herausgegeben, in denen die Kommunen aufgefordert und angeleitet wurden, Pläne für die Neuordnung, Reorganisation und Verwaltung der Hauptsitze und öffentlichen Vermögenswerte nach der Neuordnung des Apparats und der Verwaltungseinheiten auf allen Ebenen zu überprüfen und zu entwickeln.

Die Kommunen haben die Überprüfung aktiv umgesetzt, Pläne entwickelt und diese zur Neuordnung, Reorganisation und Verwaltung der Hauptsitze und öffentlichen Vermögenswerte unter lokaler Leitung gemäß den Vorgaben der Zentralregierung erlassen. Die Anzahl der überschüssigen Immobilien, die noch bearbeitet werden müssen, ist jedoch weiterhin groß und erfordert eine starke und effektive Führung, Steuerung und Umsetzung durch die Parteikomitees und Behörden auf allen Ebenen.

Um die Bearbeitung von Wohnungs- und Grundstücksangelegenheiten nach der Umstrukturierung des Organisationsapparats und der Verwaltungseinheiten auf allen Ebenen zu beschleunigen, fordert der Premierminister auf Grundlage der Schlussfolgerungen des Politbüros und des Sekretariats in Beschluss Nr. 202-KL/TW vom 31. Oktober 2025 und der Weisung des Ständigen Sekretariats in Amtlicher Mitteilung Nr. 18505-CV/VPTW vom 27. Oktober 2025 des Parteihauptamts die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte sowie die Minister und Leiter der zuständigen Zentralbehörden auf, sich auf die Umsetzung einer Reihe von Aufgaben und Lösungen zu konzentrieren:

Die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte überwachen die strikte Umsetzung der Schlussfolgerungen und Richtlinien des Politbüros und des Sekretariats hinsichtlich der Anforderungen für die Überprüfung und Entwicklung von Plänen zur Verwaltung, Nutzung und zum Umgang mit Hauptsitzen und öffentlichen Vermögenswerten nach der Reorganisation des Apparats und der Verwaltungseinheiten auf allen Ebenen. Dabei gewährleisten sie die Einhaltung der Vorschriften, Effizienz sowie die Vermeidung von Auslassungen, Verlusten, Verschwendung und negativen Auswirkungen. Sie sind für die Anordnung, Platzierung und Verwaltung von Wohn- und Grundstückseinrichtungen verantwortlich, um sicherzustellen, dass die physischen Einrichtungen (Hauptsitze) des Apparats dem neuen Modell entsprechen und die Tätigkeiten von Kadern, Beamten, Angestellten und Arbeitern normal und ohne Unterbrechung sowie ohne Beeinträchtigung der öffentlichen Dienstleistungen und der Bearbeitung von Verwaltungsverfahren für Bürger und Unternehmen durchgeführt werden können. Bei der Anordnung werden den Zwecken Gesundheit, Bildung und Ausbildung, Kultur, Sport, kommunale Polizeipräsidien und anderen öffentlichen Zwecken Priorität eingeräumt, wobei die Effizienz im Einklang mit der lokalen Planung und den staatlichen Gesetzen gewährleistet wird. Sollte es dennoch einen Überschuss geben, muss ein Plan vorliegen, wie dieser verwertet und zur Erreichung sozioökonomischer Entwicklungsziele genutzt werden kann, wobei strikte Wirtschaftlichkeit, die Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen sowie die Vermeidung von Verlusten und Verschwendung zu gewährleisten sind.

Für genehmigte Wohn- und Grundstücksanlagen, für deren Rückgewinnung und Überführung in die lokale Verwaltung und Nutzung Pläne beschlossen wurden, weisen die Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte die mit der Entgegennahme, Verwaltung und Nutzung nach der Rückgewinnung und Überführung beauftragten Behörden und Einheiten weiterhin an, unverzüglich Pläne für die Nutzung und Nutzung der Vermögenswerte gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu entwickeln, um die Vermögenswerte unverzüglich zu nutzen oder gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu verwalten und Verluste und Verschwendung zu vermeiden.

Im Falle von Schwierigkeiten oder Problemen bei der Organisation, Planung und Abwicklung von Wohnungs- und Grundstücksanlagen ist unverzüglich eine Zusammenfassung zu erstellen und dem Finanzministerium zur Anweisung oder Änderung und Ergänzung gemäß den geltenden Befugnissen zu melden. Außerdem ist den zuständigen Behörden Bericht zu erstatten, damit diese die entsprechenden Rechtsvorschriften ändern und ergänzen können.

Darüber hinaus ist es notwendig, die Provinzplanung, die Flächennutzungsplanung, die Stadt- und Landplanung sowie andere relevante Planungen gemäß den Anweisungen der zuständigen Behörden oder spezialisierten Agenturen und Gemeindebehörden unverzüglich zu aktualisieren und anzupassen, nachdem die Funktionen von Häusern und Grundstücken für die Nutzung als Büros, Berufsbildungseinrichtungen, medizinische, Bildungs-, Kultur- und Sporteinrichtungen, öffentliche Zwecke sowie die Landesverteidigung und -sicherheit übertragen und umgewandelt wurden.

Überschüssige Wohn- und Grundstücksflächen, die nach der Priorisierung für die oben genannten Zwecke genutzt werden, um sozioökonomische Entwicklungsziele zu erreichen (durch Landzuweisung und Landverpachtung gemäß dem Landrecht), müssen mit der Flächennutzungsplanung im Einklang stehen.

Im Falle von Schwierigkeiten oder Problemen im Prozess der Anpassung der Flächennutzungsplanung, der Stadt- und Landplanung sowie der Spezialplanung, die den Fortschritt der Anlagenverwaltung beeinträchtigen, ist unverzüglich eine Zusammenfassung zu erstellen und dem Bauministerium, dem Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt sowie den zuständigen Fachministerien zur Anleitung oder Änderung und Ergänzung gemäß der jeweiligen Befugnis zu berichten. Außerdem ist den zuständigen Behörden zur Änderung und Ergänzung der einschlägigen Rechtsvorschriften zu berichten.

Der Premierminister forderte außerdem, die fortlaufende Überprüfung und die Erstellung vollständiger und zeitnaher Statistiken über überschüssige Häuser und Grundstücke, die zu verwalten sind, anzuordnen; öffentliche Vermögenswerte gemäß den Gesetzen und Anweisungen des Finanzministeriums und der zentralen Behörden zu renovieren und zu erwerben; die Verwaltung, Inspektion, Prüfung und Überwachung der Anordnung, Organisation und Verwaltung der Hauptsitze und öffentlichen Vermögenswerte der ihnen unterstellten Behörden, Organisationen und Einheiten zu stärken.

Das Verteidigungsministerium und das Ministerium für öffentliche Sicherheit aktualisieren und passen die Flächennutzungsplanung für die Landesverteidigung und die Sicherheit gemäß ihrer Zuständigkeit unverzüglich an, nachdem die Funktionen von Häusern und Grundstücken zur Nutzung als Büros, Berufsbildungseinrichtungen, medizinische, Bildungs-, Kultur-, Sport- oder öffentliche Einrichtungen übertragen oder umgewandelt wurden oder nachdem andere Häuser und Grundstücke zur Nutzung für Zwecke der Landesverteidigung und Sicherheit übertragen wurden.

Das Bauministerium, das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt sowie andere zuständige Fachministerien steuern die Aktualisierung und Anpassung der Planung gemäß Schlussfolgerung Nr. 202-KL/TW; sie überprüfen und fassen regelmäßig die Schwierigkeiten und Probleme der Kommunen im Rahmen der Planungsanpassung unter ihrer staatlichen Verwaltungsfunktion zusammen, um umgehend Hilfestellung zu leisten; gegebenenfalls berichten sie den zuständigen Behörden, damit diese die entsprechenden Rechtsvorschriften ändern und ergänzen können.

Das Finanzministerium verstärkt weiterhin die Kontrollen, drängt und leitet die Kommunen bei der Einrichtung, Organisation und Verwaltung ihrer Hauptsitze und öffentlichen Vermögenswerte nach der Umstrukturierung des Organisationsapparats und der Verwaltungseinheiten, um die Einhaltung der Anweisungen der zuständigen Behörden und der gesetzlichen Bestimmungen sicherzustellen; Informationen über den Fortschritt der Einrichtung und Verwaltung der Hauptsitze und öffentlichen Vermögenswerte jeder Kommune werden auf dem elektronischen Informationsportal des Finanzministeriums und in den Massenmedien veröffentlicht.

Die Ministerien und Behörden setzen gemäß ihren zugewiesenen Funktionen und Aufgaben die Schlussfolgerungen und Weisungen des Politbüros und des Sekretariats hinsichtlich der Anforderungen an die Überprüfung und Entwicklung von Plänen für die Verwaltung und Nutzung von Hauptsitzen und öffentlichen Vermögenswerten nach der Umstrukturierung des Apparats und der Verwaltungseinheiten auf allen Ebenen strikt um und gewährleisten dabei die Einhaltung der Vorschriften, Effizienz, die Vermeidung von Auslassungen, Verlusten, Verschwendung oder Negativität; sie berichten den zuständigen Behörden, damit diese die einschlägigen Rechtsvorschriften zur Behandlung von Gebäuden und Grundstücken mit Problemen im Rahmen der Überwachung ändern und ergänzen können.

Das Regierungsbüro überwacht und drängt gemäß den ihm zugewiesenen Funktionen und Aufgaben und erstattet dem Premierminister und dem zuständigen stellvertretenden Premierminister unverzüglich Bericht über plötzlich auftretende Probleme.

Quelle: https://baotintuc.vn/thoi-su/day-nhanh-tien-do-sap-xep-xu-ly-cac-co-so-nha-dat-sau-sap-xep-to-chuc-bo-may-20251111161417906.htm