Buon Ma Thuot City mit dem Trend zum „Offshore-Geschäft“

Dr. Can Van Luc, ein Immobilienberater, sagte einmal, dass Buon Ma Thuot immer die Mentalität einer erstklassigen Stadt haben werde, Investitionen in alle Arten von Humanressourcen anziehen werde, um landwirtschaftliche Betriebe im zentralen Hochland zu gründen, und ein Land mit rascher Urbanisierung sein werde. Die veränderten geografischen Bedingungen verdeutlichen diesen Standortvorteil nun noch weiter.

Laut der Analyse von Dr. Can Van Luc gibt es drei Vorteile, die Buon Ma Thuot sowie die gesamte Provinz Dak Lak voll ausschöpfen müssen.

Erstens wurden die landwirtschaftlichen Produktionsressourcen zwar anerkannt, jedoch nicht effektiv genutzt und die Vorteile der Endprodukte mit hohem wirtschaftlichen Wert konnten nicht voll ausgeschöpft werden. In den Anbaugebieten für Kaffee, Durian und Pfeffer im zentralen Hochland werden noch immer hauptsächlich Rohstoffe exportiert. Es gibt dort keine spezialisierten Industrien, keine diversifizierte Produktverarbeitung und keine Wertsteigerung. Mit dem überarbeiteten Bodengesetz ist der Wert landwirtschaftlicher Flächen in Buon Ma Thuot, Dak Lak, um ein Vielfaches gestiegen. In naher Zukunft werden verstärkt Investitionen in landwirtschaftliche und lokale Gewerbeimmobilien getätigt werden.

Zweitens wird die Hauptstadt Buon Ma Thuot aufgrund ihrer landwirtschaftlichen Vorteile ein Stadtgebiet sein, in dem sich hochqualifizierte Arbeitskräfte ansiedeln. Wenn Fabriken und spezialisierte Verarbeitungsinvestitionsprojekte angezogen werden, wird dieser Standort für die Mehrheit der Arbeitnehmer attraktiv, die Unternehmen gründen und eine hochwertige Produktion entwickeln. Die Bevölkerung wird schnell wachsen und Buon Ma Thuot zu einem hochwertigen, kompakten Stadtgebiet mit mehr Wohnfläche und mehr Dienstleistungen machen. Baumaterialien und soziale Dienste werden sich zusammen mit der Stadt rasch entwickeln.

Drittens wird die Position des Agrarkapitals, insbesondere des Kaffees, in den Marktbewegungen Buon Ma Thuot dazu ermutigen, kommerzielle Aktivitäten zu entwickeln, Waren zu handeln und mit einem effektiveren Transportlogistiksystem in Einklang zu kommen. Die Stadt wird den Bau von Hochhäusern beschleunigen, digitale Technologien bei Finanzinvestitionen und im Produkthandel einsetzen sowie Geschäftsaktivitäten, Marketingwerbung und Online-Verkäufe in einer moderneren städtischen Schnittstelle digitalisieren und elektronischisieren.

Die rasch steigende Nachfrage nach Wohnraum für Arbeitnehmer wird neue Investitionsprojekte im städtischen Wohnungsbau anregen.

Aufgrund der drei zusammenlaufenden Vorteile ist die Politik der Zusammenlegung des Gebiets mit Phu Yen eine äußerst große Chance für Buon Ma Thuot, aufzusteigen. Die Plateaugrenze wurde durchbrochen, und es ist ersichtlich, dass sich Dak Lak schon bald mit der Frage der „Offshore-Expansion“ befassen muss. Die landwirtschaftlichen Vorteile in Phu Yen, wie beispielsweise der Reisspeicher von Tuy Hoa, werden eine treibende Kraft für die weitere Entwicklung der Verarbeitungsindustrie von Dak Lak sein. Unternehmen, die in der Provinz investieren, werden ihre Produkte im Hinblick auf die Verknüpfung von Bergen, Wäldern, Meer und Ebenen diversifizieren. Die Stadt Buon Ma Thuot wird ihren Vorteil als Wirtschaftszentrum der Region Central Highlands in Kombination mit der Region South Central Coast weiter ausbauen.

Das städtebauliche Erscheinungsbild von Buon Ma Thuot muss sich verändern, modernisieren und mehr Hochhäuser bekommen. Allerdings müssen die traditionellen kulturellen Merkmale und die grüne Naturgrundlage des Ortes weiterhin bewahrt werden. Es wird zu einer Verschmelzung und Mischung neuer und alter urbaner Kriterien, städtischer und ländlicher, kommen, wodurch neue urbane Cluster entstehen, die mit der traditionellen Moderne verflochten sind und zu einer tiefgreifenden Kommerzialisierung führen. Für die jungen Arbeitskräfte ist dies eine gute Gelegenheit, sich auf Buon Ma Thuot zu konzentrieren, Arbeitsmöglichkeiten zu finden und ein Unternehmen zu gründen, das geistige Arbeit, digitale Technologie und reine Arbeit in den Bereichen Verarbeitung und Herstellung landwirtschaftlicher Produkte, landwirtschaftlicher Geräte usw. umfasst.

Beratern zufolge wird der Trend zur Stadtentwicklung zu einem Bevölkerungswachstum in Buon Ma Thuot führen, das hauptsächlich aus jungen Arbeitnehmern besteht. Die Nachfrage nach Wohnraum für Arbeitnehmer wird in der Region rasch steigen und neue Investitionsprojekte im städtischen Wohnungsbau anregen, darunter Fertighäuser und Hochhäuser unter Verwendung neuer Materialien. Die Stadt muss sich rasch verbessern und eine Vision für ihre Verkehrsinfrastruktur, ihr Wohnen sowie ihre kulturellen und sozialen Einrichtungen haben. Der Investitionsbedarf für Telekommunikationstechnologie, Umweltbehandlung, Abfall- und Abwasserbehandlung, Strom- und Wasserversorgung sowie die Fertigstellung der medizinischen Infrastruktur, Bildung und Ernährung werden in den nächsten Jahren wichtige Themen für das Erscheinungsbild der Stadt sein.

Gleichzeitig müssen die Urbanisierungsinvestitionen von Buon Ma Thuot mit dem Expansionsraum nach Osten fortgesetzt werden. Phu Yen wird neue Kriterien für die lokale Mobilisierung festlegen, um die städtische und landwirtschaftliche Infrastruktur, die noch immer einen großen Entwicklungsbedarf hat, effektiv zu nutzen. Insbesondere im Hinblick auf den Transport muss die Forderung nach Investitionen in wichtige Routen wie den National Highway 29, in Provinzstraßen und in Schnellstraßen, die Dak Lak mit benachbarten Provinzen und Städten verbinden, stärker umgesetzt werden.

Dementsprechend kann die urbane Vision von Buon Ma Thuot nicht bei den alten Kriterien stehen bleiben, sondern muss viel weiter ausgedehnt werden, wirklich eine Reise des „Aufbruchs ins Ausland“ im wahrsten Sinne des Wortes!

Nguyen Duc

Quelle: https://baodaklak.vn/kinh-te/202505/do-thi-buon-ma-thuot-voi-xu-the-vuon-khoi-68d1cee/