Immobilienunternehmen erleiden inmitten des Gewinnrausches börsennotierter Unternehmen weiterhin Verluste.

Einige Immobilienunternehmen schreiben immer noch Verluste, während Hunderte von börsennotierten Unternehmen enorme Gewinne melden.

Während zahlreiche Banken, Wertpapierfirmen und viele börsennotierte Unternehmen hohe Gewinne meldeten, mussten einige Immobilienunternehmen weiterhin Verluste hinnehmen oder einen deutlichen Gewinnrückgang verzeichnen. So schrieb beispielsweise die No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company ( Novaland – Börsenkürzel NVL) auch im zweiten Quartal 2025 Verluste. Das Unternehmen erzielte einen Nettoumsatz von 1.936,5 Milliarden VND, ein Plus von 22 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Hohe Betriebskosten führten jedoch zu einem Nachsteuerverlust von fast 190 Milliarden VND. Obwohl das Unternehmen weiterhin Verluste verzeichnete, fiel dieses Ergebnis besser aus als der Verlust von über 6.726 Milliarden VND im zweiten Quartal 2024.

In den ersten sechs Monaten dieses Jahres erzielte Novaland einen Nettoumsatz von fast 3.715 Milliarden VND, ein Plus von 62,5 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum, und einen Verlust von 666 Milliarden VND. Dies stellt eine deutliche Verbesserung gegenüber dem Verlust von über 7.300 Milliarden VND im gleichen Zeitraum des Vorjahres dar. Die Verluste von Novaland resultierten hauptsächlich aus Wechselkursdifferenzen und anderen Aktivitäten. Im zweiten Quartal 2025 schlossen Novalands Schlüsselprojekte wie Aqua City, NovaWorld Phan Thiet und NovaWorld Ho Tram nach jahrelangen Bemühungen zur Beseitigung von Hindernissen zahlreiche wichtige rechtliche Schritte ab. Auch die Projekte von Novaland im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt werden von Arbeitsgruppen vorangetrieben, um rechtliche Hürden zu beseitigen und so die Grundlage für eine frühzeitige Berechnung der Landnutzungsgebühren zu schaffen.

Manche Immobilienunternehmen schreiben immer noch Verluste oder ihre Gewinne brechen ein.

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Die Vinaconex Tourism Investment and Development Joint Stock Company (Börsenkürzel VCR) gab einen Verlust von mehr als 5 Milliarden VND im zweiten Quartal 2025 bekannt, womit sich der Verlust nach den ersten sechs Monaten dieses Jahres auf 10,6 Milliarden VND beläuft. Dies ist ein leichter Rückgang gegenüber dem Verlust von mehr als 10,8 Milliarden VND im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Die Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (Börsenkürzel NTL) hat ihren konsolidierten Finanzbericht für das zweite Quartal 2025 veröffentlicht, der einen deutlichen Rückgang sowohl des Umsatzes als auch des Gewinns ausweist. Konkret erzielte das Unternehmen in diesem Zeitraum einen Nettoumsatz von 6,14 Milliarden VND, was einem Rückgang von fast 99 % gegenüber über 1.379 Milliarden VND im Vorjahresquartal entspricht. Dank Finanzerträgen in Höhe von 20,86 Milliarden VND – hauptsächlich aus Zinsen auf Einlagen und Wertpapieranlagen – sowie gesunkenen Verwaltungskosten erzielte NTL dennoch einen Gewinn nach Steuern von 1,93 Milliarden VND, ein Minus von 99,7 % gegenüber 646,6 Milliarden VND im zweiten Quartal 2024. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 erreichte der Nettoumsatz des Unternehmens 9.622 Milliarden VND, der Gewinn nach Steuern lag bei 8,27 Milliarden VND, jeweils ein Rückgang von über 99 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum.

Ein weiteres Immobilienunternehmen, die Nam Long Investment Joint Stock Company (Börsenkürzel NLG), verzeichnete im zweiten Quartal 2025 einen Nettoumsatz von 773 Milliarden VND, das 3,1-Fache des Vorjahreszeitraums. Der Finanzertrag von NLG sank in diesem Zeitraum um 83 % auf etwas über 43 Milliarden VND, und der Gewinn des Joint-Venture-Unternehmens halbierte sich auf über 20 Milliarden VND. Demgegenüber stiegen die Umsatzkosten um 185 % auf 121 Milliarden VND. Infolgedessen wies Nam Long einen Gewinn nach Steuern von 97,5 Milliarden VND aus, 39 % weniger als im Vorjahreszeitraum. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 erzielte Nam Long jedoch dank positiver Ergebnisse aus dem ersten Quartal einen Nettoumsatz von 2.064 Milliarden VND und einen Gewinn nach Steuern von 207 Milliarden VND, was dem Vier- bzw. Dreifachen des Vorjahreszeitraums entspricht.

Quelle: https://thanhnien.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-van-thua-lo-giua-bao-loi-nhuan-cua-doanh-nghiep-niem-yet-185250730092239778.htm