Dong Nai richtete zwei spezielle Arbeitsgruppen ein, um den Industriepark Bien Hoa 1 zu räumen und Land zu versteigern.

(DN) – Am 5. Mai hörten sich Thai Bao, Mitglied des Ständigen Ausschusses der Provinzpartei und Vorsitzender des Volksrats der Provinz, und Ho Van Ha, stellvertretender Vorsitzender des Volksrats der Provinz, den Bericht des Entwicklungszentrums des Provinzlandfonds sowie der Abteilungen und Zweigstellen über den Fortschritt des Projekts zur Umwandlung des Industrieparks Bien Hoa 1 in ein städtisches Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet und zur Umweltverbesserung sowie die Ergebnisse der Umsetzung des Versteigerungsplans für Landnutzungsrechte im Jahr 2025 an.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Ho Van Ha, hielt auf der Sitzung eine Rede. Foto: Hoang Loc

Bei dem Treffen sagte ein Vertreter der Industrial Park Development Corporation (Sonadezi), dass im Industriepark Bien Hoa 1 derzeit fast 70 Unternehmen Land gepachtet hätten, darunter Unternehmen, deren Pachtvertrag abgelaufen sei, Unternehmen, deren Verträge sich dem Ende näherten, und die meisten Unternehmen, bei denen die Pachtvertragslaufzeit noch nicht abgelaufen sei.

Das Unternehmen berichtete auch von einigen Schwierigkeiten und Problemen, beispielsweise dass Unternehmen Grundstücke pachten und anschließend untervermieten, diese aber nicht für den richtigen Zweck nutzen, die Pachtdauer nicht kündigen oder noch Pachtzahlungen aus den Vorjahren schulden.

Die Leiter der Abteilungen und Zweigstellen haben Ideen eingebracht und eine Reihe von Lösungen vorgeschlagen, um die Räumung des Geländes für den Industriepark Bien Hoa 1 zu beschleunigen, beispielsweise: Entzug der Gewerbelizenzen/Investitionszertifikate für Unternehmen, die Land für unzulässige Zwecke untervermieten; Rückforderung von Land für Unternehmen, deren Pachtvertrag abgelaufen ist; Überprüfung der Einhaltung der Vorschriften zu Umweltlizenzen und Brandschutz und -bekämpfung und auf dieser Grundlage Vorschlag von Handhabungsmaßnahmen.

Herr Tran Thanh Hai von der Industrial Park Development Corporation (Sonadezi) informierte über die Pachtsituation der Unternehmen im Industriepark Bien Hoa 1. Foto: Hoang Loc

Was die Versteigerung von Landnutzungsrechten betrifft, so wird es in der Provinz zwischen 2022 und 2024 keine erfolgreiche Versteigerung von Grundstücken geben.

Im Jahr 2025 hat das Volkskomitee der Provinz einen Plan zur Versteigerung von 37 Grundstücken im Gesamtwert von fast 21 Billionen VND gemäß der Grundstückspreisliste herausgegeben. Bisher erfüllen nur drei Grundstücke alle Bedingungen für eine Versteigerung im Mai und Juni. Für die verbleibenden Grundstücke koordiniert das Entwicklungszentrum des Provinzlandfonds die rechtlichen Verfahren für die Grundstücke mit den zuständigen Behörden und Gemeinden. Es plant, einen Auktionsplan zu erstellen, diesen dem Volkskomitee der Provinz zur Genehmigung des Auktionsplans und des Startpreises vorzulegen und einen Auktionsbeschluss zu erlassen.

Bei diesem Treffen forderte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz die Einrichtung von zwei speziellen Arbeitsgruppen. Gruppe 1 wird vom Leiter des Bauministeriums geleitet und soll die Provinz bei der Umsiedlung von Unternehmen und der Räumung des Industrieparks Bien Hoa 1 unterstützen. Gruppe 2 wird vom Leiter des Landwirtschafts- und Umweltministeriums geleitet und soll die Provinz bei der Versteigerung von Grundstücken unterstützen. Die Arbeitsgruppe arbeitet schnell, effektiv und fehlerfrei.

Nach Ansicht der Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz sind die Umfunktionierung des Industrieparks Bien Hoa 1 und die Versteigerung von Grundstücken dringende Aufgaben für die aktuelle Entwicklung der Provinz. Der erste Schritt zur Räumung des Industrieparks Bien Hoa 1 besteht darin, Unternehmen im Geiste des „harmonischen Nutzens und geteilten Risikos“ zu propagieren und zu mobilisieren. Anschließend sollen staatliche Managementinstrumente in den Bereichen Steuern, Umwelt, Brandschutz und -bekämpfung angewendet und schließlich die obligatorische Landrückgewinnung gemäß den Vorschriften durchgeführt werden.

Der Vorsitzende des Volksrates der Provinz, Thai Bao, spricht auf der Sitzung. Foto: Hoang Loc

Bei dem Treffen forderte der Vorsitzende des Volksrats der Provinz, Thai Bao, das Volkskomitee der Provinz auf, Sonadezi anzuweisen, die Grundsteuer gemäß den Vorschriften einzuziehen und das Land von Unternehmen, die es für den falschen Zweck nutzen und dessen Pachtzeit abgelaufen ist, unverzüglich und entschlossen zurückzufordern.

„Spätestens am 25. August 2025 muss die Räumung des 75 Hektar großen Auktionsgeländes und des 105 Hektar großen geplanten Grundstücks für den Bau des neuen Polit- Verwaltungszentrums der Provinz abgeschlossen sein“, betonte der Vorsitzende des Volksrats der Provinz, Thai Bao.

Zu diesem Zweck ist das Volkskomitee der Provinz daran interessiert, die Erstellung eines Gantt-Diagramms, den Zeitrahmen für die Erstellung des Vermögensinventars und der Vermögensbewertung sowie den Zeitrahmen für die Erstellung, Bewertung und Genehmigung des Vergütungsplans zu bestimmen. Darüber hinaus ist es notwendig, einen Notfallplan zu erstellen, falls der Prozess gemäß den gesetzlichen Bestimmungen vollständig umgesetzt wird. Wenn jedoch die Frist gemäß Gantt-Diagramm erreicht ist, ist das Unternehmen gezwungen, rechtliche Mittel einzusetzen.

Hoang Loc

Quelle: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/dong-nai-thanh-lap-2-to-cong-tac-dac-biet-de-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-va-dau-gia-dat-24d50c4/