Durchbruch bei der Grundstücksauktion in Me Linh

Das Me Linh District Land Fund Development Center hat soeben die Ausstellung, den Verkauf und den Empfang von Auktionsdokumenten für die Landnutzungsrechte von 80 Grundstücken im Dorf Chu Tran, Gemeinde Tien Thinh, bekannt gegeben.

Die zur Versteigerung angebotenen Grundstücke haben eine Größe von 83,7 m² bis 297,1 m² und beginnende Preise von 23,2 Mio. VND/m² bis 31,9 Mio. VND/m². Die Teilnahmegebühr beträgt 417,6 Mio. VND bis 945,5 Mio. VND. Die Versteigerung findet am 30. Dezember statt.

Kürzlich organisierte der Bezirk Me Linh eine gleichzeitige Versteigerung vieler schöner Grundstücke mit synchronisierter und moderner Infrastruktur, um eine Einnahmequelle für Investitionen in den Infrastrukturausbau und die sozioökonomische Entwicklung zu schaffen.

Kürzlich wurden zwei Auktionen von Landnutzungsrechten für 33 Grundstücke am Punkt X2 in der Gemeinde Kim Hoa erfolgreich durchgeführt, wodurch dem Haushalt fast 100 Milliarden VND zugeflossen sind.

Die Auktionsgebiete des Bezirks Me Linh befinden sich alle im Zentrum von Gemeinden und Städten, in unmittelbarer Nähe von Verkehrsachsen und städtischen Gebieten.

Konkret wurden fünf Grundstücke (Phase 2) in Punkt X2, Wohngebiet 4, Stadt Quang Minh, nach über einer Stunde Auktionszeit erfolgreich versteigert. Der Gesamterlös der Auktion betrug über 13 Milliarden VND.

Für 28 Grundstücke im Dorf Bach Da, Gemeinde Kim Hoa, mit Flächen von 79,53 m² bis 187,56 m², lag der Startpreis zwischen 24,7 Millionen VND/m² und 32,8 Millionen VND/m². Alle 28 Grundstücke wurden erfolgreich versteigert, wobei die Zuschlagspreise zwischen 24,9 Millionen VND und 35,2 Millionen VND/m² lagen. Dies entspricht einer Differenz von über 3,1 Milliarden VND gegenüber dem Startpreis und spült mehr als 84 Milliarden VND in den Haushalt.

Am Nachmittag des 21. Dezember 2023 erklärte Herr Hoang Anh Tuan, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Me Linh, gegenüber einem Reporter der Zeitung „Naturressourcen und Umwelt“, dass die Durchführung von Grundstücksauktionen im Jahr 2023 im Vergleich zu den Vorjahren die schwierigste sei. Grund dafür sei die Marktschwäche, die die Stimmung der Käufer erheblich beeinträchtigt habe. Dank der Unterstützung der Regierung, insbesondere des Volkskomitees von Hanoi , seien die Bezirke nun befugt, bei der Preisgestaltung proaktiv vorzugehen. Seit Juli konzentriere sich der Bezirk auf die Räumung der Grundstücke, die Fertigstellung der Infrastruktur für die Auktionsgebiete und die Festlegung marktgerechter Grundstückspreise. Dadurch solle die Teilnahme an den Auktionen gefördert werden. Bislang werden die Auktionserlöse voraussichtlich 700 Milliarden VND von insgesamt 535 Milliarden VND erreichen und damit 30 % des geplanten Betrags übertreffen.

Laut Herrn Tuan ist einer der Erfolge der Grundstücksauktionen im Bezirk die Politik der Stadtverwaltung von Hanoi, die dem Bezirk die Initiative erteilt. Der Bezirk agiert völlig proaktiv und ist nicht von städtischen Stellen abhängig. Gleichzeitig muss die Festlegung der Grundstückspreise marktgerecht sein, um eine hohe Beteiligung zu gewährleisten. Darüber hinaus wählt der Bezirk im Vorfeld der Auktion proaktiv attraktive und erstklassige Grundstückslagen aus. Da sich Grundstückspreise im Laufe der Zeit ändern, müssen die Preise bei der Festlegung präzise und marktgerecht sein. Zusätzlich organisiert das Volkskomitee des Bezirks regelmäßig Konferenzen für Investoren, um Informationen über die Grundstücksauktionsgebiete vorzustellen und öffentlich zugänglich zu machen.

„Die Stadt Hanoi wird 2024 706 Milliarden VND an den Bezirk Me Linh vergeben. Wir arbeiten an einem Auktionsplan für das kommende Jahr. Neben den bereits versteigerten Grundstücken gibt es noch weitere, die in den ersten Monaten des Jahres 2024 versteigert werden sollen. In den folgenden Monaten wird der Bezirk kontinuierlich Auktionen durchführen und die gesteckten Ziele voraussichtlich erreichen und sogar übertreffen“, betonte Herr Tuan.

Es ist bekannt, dass der Bezirk Me Linh in den Jahren 2021 und 2022 Auktionen für 20 Projekte mit einer Fläche von über 36.000 Quadratmetern durchgeführt und dabei fast 1,2 Billionen VND für den Haushalt eingenommen hat. Künftig plant der Bezirk Me Linh die Durchführung von 7 Projekten mit einer versteigerten Grundstücksfläche von 4,8 Hektar (entspricht 462 Parzellen). Im Jahr 2025 sollen 14 Projekte mit einer Gesamtfläche von 11 Hektar und rund 1.000 Parzellen realisiert werden.

Quelle: https://dttg.baotainguyenmoitruong.vn/ha-noi-dot-pha-cong-tac-dau-gia-dat-tai-me-linh-368302.html