Das Landentwicklungszentrum des Bezirks Me Linh hat soeben eine Bekanntmachung bezüglich der Ausstellung, des Verkaufs und der Annahme von Auktionsanträgen für die Landnutzungsrechte von 80 Grundstücken im Dorf Chu Tran, Gemeinde Tien Thinh, herausgegeben.
Die zur Versteigerung angebotenen Grundstücke haben eine Größe von 83,7 m² bis 297,1 m² und beginnende Preise von 23,2 Mio. VND/m² bis 31,9 Mio. VND/m². Die für die Teilnahme an der Versteigerung erforderliche Anzahlung beträgt zwischen 417,6 Mio. VND und 945,5 Mio. VND. Die Versteigerung findet am 30. Dezember statt.
Kürzlich organisierte der Bezirk Me Linh eine gleichzeitige Versteigerung zahlreicher erstklassiger Grundstücke mit vollständiger und moderner Infrastruktur, um Haushaltsmittel für die Infrastrukturentwicklung und das sozioökonomische Wachstum zu generieren.
Kürzlich wurden zwei Auktionen für Landnutzungsrechte an 33 Grundstücken am Standort X2 in der Gemeinde Kim Hoa erfolgreich durchgeführt, die fast 100 Milliarden VND für den Staatshaushalt einbrachten.
Konkret wurden die fünf Grundstücke (Phase 2) an Punkt X2 im Wohngebiet Nr. 4 der Stadt Quang Minh nach über einer Stunde Auktionszeit erfolgreich versteigert. Der Gesamterlös betrug über 13 Milliarden VND.
Für die 28 Grundstücke im Dorf Bach Da, Gemeinde Kim Hoa, mit Flächen von 79,53 m² bis 187,56 m², lag der Startpreis zwischen 24,7 Millionen VND/m² und 32,8 Millionen VND/m². Alle 28 Grundstücke wurden erfolgreich versteigert, wobei die Zuschlagspreise zwischen 24,9 Millionen VND und 35,2 Millionen VND/m² lagen. Dies entspricht einer Differenz von über 3,1 Milliarden VND gegenüber dem Startpreis und generierte Einnahmen von über 84 Milliarden VND für den Staatshaushalt.
Am Nachmittag des 21. Dezember 2023 erklärte Herr Hoang Anh Tuan, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Me Linh, in einem Interview mit einem Reporter der Zeitung „Naturressourcen und Umwelt“, dass die Durchführung von Grundstücksauktionen im Jahr 2023 im Vergleich zu den Vorjahren die größte Herausforderung darstellte. Grund dafür sei der schwache Markt, der die Stimmung der Käufer erheblich beeinträchtigt habe. Dank der Aufmerksamkeit und Unterstützung der Regierung, insbesondere des Volkskomitees von Hanoi , das Bezirke und Gemeinden ermächtigt hat, die Grundstückspreise proaktiv festzulegen, habe sich der Bezirk in letzter Zeit intensiv auf die Räumung von Grundstücken, die Fertigstellung der Infrastruktur in den Auktionsgebieten und die Festlegung marktgerechter Grundstückspreise konzentriert. Dies habe ein attraktives Umfeld für die Teilnahme an den Auktionen geschaffen. Bislang wird erwartet, dass die Grundstücksauktionen 700 Milliarden VND von einem Gesamtziel von 535 Milliarden VND einbringen werden, was die geplante Summe um 30 % übertrifft.
Laut Herrn Tuan ist einer der Erfolge der Grundstücksauktionen im Bezirk die Politik der Regierung und der Stadtverwaltung von Hanoi, dem Bezirk Autonomie zu gewähren. Der Bezirk ist völlig unabhängig und von keiner städtischen Einrichtung abhängig. Gleichzeitig fördert die marktgerechte Festlegung der Grundstückspreise eine stärkere Beteiligung der Öffentlichkeit. Darüber hinaus wählt der Bezirk im Vorfeld der Auktion proaktiv erstklassige und begehrte Grundstückslagen aus. Da die Grundstückspreise im Laufe der Zeit schwanken, ist eine präzise, marktgerechte Preisgestaltung von entscheidender Bedeutung. Zusätzlich organisiert das Volkskomitee des Bezirks regelmäßig Investorenkonferenzen, um Informationen über die Grundstücksauktionsgebiete vorzustellen und öffentlich zugänglich zu machen.
„Die Stadt Hanoi hat 2024 706 Milliarden VND für den Bezirk Me Linh bereitgestellt, und wir erarbeiten derzeit einen Plan für die Auktionen im nächsten Jahr. Aktuell befinden sich noch Grundstücke im Bezirk, die versteigert werden sollen und in den ersten Monaten des Jahres 2024 unter den Hammer kommen werden. In den folgenden Monaten wird der Bezirk kontinuierlich Auktionen durchführen und erwartet, die gesteckten Ziele zu erreichen und sogar zu übertreffen“, betonte Herr Tuan.
Es ist bekannt, dass der Bezirk Me Linh in den Jahren 2021 und 2022 20 Projekte mit einer Fläche von über 36.000 Quadratmetern versteigert und damit fast 1,2 Billionen VND für den Haushalt generiert hat. Künftig plant der Bezirk Me Linh die Durchführung von 7 Projekten mit einer versteigerten Grundstücksfläche von 4,8 Hektar (entsprechend 462 Parzellen). Bis 2025 sollen 14 Projekte mit einer Gesamtfläche von 11 Hektar und rund 1.000 Parzellen realisiert werden.
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