Durchbruch bei Grundstücksauktion in Me Linh

Das Me Linh District Land Fund Development Center hat gerade die Ausgabe, den Verkauf und den Erhalt von Auktionsdokumenten für Landnutzungsrechte für 80 Grundstücke im Dorf Chu Tran, Gemeinde Tien Thinh, bekannt gegeben.

Die zur Versteigerung stehenden Grundstücke haben eine Fläche von 83,7 bis 297,1 Quadratmetern. Die Startpreise liegen zwischen 23,2 und 31,9 Millionen VND pro Quadratmeter. Die Anzahlung für die Teilnahme an der Auktion beträgt zwischen 417,6 und 945,5 Millionen VND. Die Auktion findet am 30. Dezember statt.

Vor Kurzem organisierte der Bezirk Me Linh eine gleichzeitige Versteigerung zahlreicher schöner Grundstücke mit synchroner und moderner Infrastruktur mit dem Ziel, eine Einnahmequelle für den Haushalt zu schaffen, die in den Aufbau der Infrastruktur und die sozioökonomische Entwicklung investiert werden kann.

Kürzlich wurden zwei Auktionen für Landnutzungsrechte für 33 Grundstücke am Punkt X2 der Gemeinde Kim Hoa erfolgreich abgeschlossen, wodurch dem Haushalt fast 100 Milliarden VND zuflossen.

Die Auktionsgebiete des Bezirks Me Linh liegen alle in den Zentren von Gemeinden und Städten, neben Verkehrsachsen und Stadtgebieten.

Konkret wurden nach über einer Stunde Auktionszeit alle fünf Grundstücke (Phase 2) am Punkt X2, Wohngruppe 4, Stadt Quang Minh, erfolgreich versteigert. Der Gesamtgewinn der Auktion betrug über 13 Milliarden VND.

Für 28 Grundstücke im Dorf Bach Da, Gemeinde Kim Hoa, mit Flächen zwischen 79,53 und 187,56 m² liegt der Startpreis zwischen 24,7 und 32,8 Millionen VND/m². Infolgedessen wurden alle 28 Grundstücke erfolgreich versteigert, und die Zuschlagspreise lagen zwischen 24,9 und 35,2 Millionen VND/m². Dies entspricht einer Differenz von über 3,1 Milliarden VND gegenüber dem Startpreis und brachte dem Haushalt über 84 Milliarden VND ein.

Am Nachmittag des 21. Dezember 2023 sagte Herr Hoang Anh Tuan, Vorsitzender des Volkskomitees des Distrikts Me Linh, in einem Gespräch mit einem Reporter der Zeitung „Natural Resources and Environment“, dass die Organisation von Grundstücksauktionen im Jahr 2023 im Vergleich zu den letzten Jahren das schwierigste Jahr sei. Der Grund dafür sei, dass die Trägheit des Marktes die Psyche der Käufer stark beeinflusst habe. Mit der Aufmerksamkeit und Unterstützung der Regierung, insbesondere des Volkskomitees von Hanoi , wurde vor kurzem vereinbart, den Distrikten zu gestatten, bei der Preisfestsetzung proaktiv vorzugehen. Seit Juli konzentriert sich der Distrikt auf die Räumung des Geländes, die Fertigstellung der Infrastruktur für die Auktionsgebiete und die Festlegung der Grundstückspreise entsprechend den Marktpreisen. Dadurch wird ein Anreiz für die Menschen geschaffen, an der Auktion teilzunehmen. Bis jetzt wird erwartet, dass die Grundstücksauktion 700 Milliarden VND von insgesamt 535 Milliarden VND einbringt, was 30 % des vorgesehenen Plans übersteigt.

Laut Herrn Tuan ist einer der Erfolge der Landversteigerungen des Bezirks auf die Politik der Regierung zurückzuführen, die dem Bezirk die Initiative überlässt. Der Bezirk agiert vollkommen proaktiv und ist nicht von den städtischen Einheiten abhängig. Gleichzeitig muss die Festlegung der Grundstückspreise marktgerecht sein, damit sich die Bevölkerung zahlreich beteiligt. Darüber hinaus wählt der Bezirk vor der Auktion proaktiv attraktive und erstklassige Grundstücksstandorte aus. Da sich die Grundstückspreise im Laufe der Zeit ändern, müssen die Preise bei der Festlegung präzise und marktgerecht sein. Darüber hinaus organisiert das Volkskomitee des Bezirks regelmäßig Konferenzen für Investoren, um Informationen über Grundstücksversteigerungsgebiete vorzustellen und öffentlich bekannt zu geben.

„Im Jahr 2024 wird Hanoi dem Bezirk Me Linh 706 Milliarden VND zuteilen. Wir arbeiten an einem Auktionsplan für das kommende Jahr. Von den Grundstücken, die der Bezirk derzeit versteigert, gibt es noch einige, die noch nicht versteigert wurden und in den ersten Monaten des Jahres 2024 versteigert werden sollen. In den darauffolgenden Monaten wird der Bezirk kontinuierlich Auktionen organisieren und voraussichtlich die gesetzten Ziele erreichen und übertreffen“, betonte Herr Tuan.

Bekanntlich hat der Bezirk Me Linh in den Jahren 2021 und 2022 Auktionen für 20 Projekte mit einer Fläche von über 36.000 Quadratmetern organisiert und dabei fast 1.200 Milliarden VND für den Haushalt eingenommen. In der kommenden Zeit plant der Bezirk Me Linh die Organisation von sieben Projekten mit einer versteigerten Landfläche von 4,8 Hektar (entsprechend 462 Grundstücken). Im Jahr 2025 sollen 14 Projekte mit einer Gesamtfläche von 11 Hektar umgesetzt werden, wobei etwa 1.000 Grundstücke vorgesehen sind.

Quelle: https://dttg.baotainguyenmoitruong.vn/ha-noi-dot-pha-cong-tac-dau-gia-dat-tai-me-linh-368302.html