Im Auktionsgebiet der Gemeinde Van Diem wird Land für den Bau von Infrastruktur im Bezirk Thuong Tin zugewiesen.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi, Nguyen Trong Dong, unterzeichnete den Beschluss Nr. 4731/QD-UBND, mit dem dem Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin 65.795 m² Land in der Gemeinde Van Diem, Bezirk Thuong Tin, zur Durchführung des Projekts zum Bau der technischen Infrastruktur für das Auktionsgebiet in der Gemeinde Van Diem, Bezirk Thuong Tin, zugewiesen werden.

Demnach werden 65.795 m² Land in der Gemeinde Van Diem, Bezirk Thuong Tin ( landwirtschaftliche Nutzfläche im Besitz von Haushalten und Einzelpersonen sowie Land unter der Verwaltung des Volkskomitees der Gemeinde Van Diem; bestätigt durch das Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin mit Dokument Nr. 238/TTr-UBND vom 8. August 2024, dass die Rodungsarbeiten abgeschlossen sind) dem Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin zur Durchführung des Projekts zum Bau der technischen Infrastruktur für das Auktionsgebiet in der Gemeinde Van Diem, Bezirk Thuong Tin, Hanoi, zugewiesen. Dies erfolgt gemäß Beschluss Nr. 1620/QD-UBND vom 13. Mai 2019 des Volkskomitees des Bezirks Thuong Tin, Resolution Nr. 01/NQ-HĐND vom 18. Mai 2020 und Nr. 01/NQ-HĐND vom 12. April 2023 des Volksrats des Bezirks Thuong Tin über die Genehmigung und Anpassung. der Investitionspolitik des Projekts; Beschlüsse: Nr. 5372/QD-UBND vom 23. Dezember 2019, Nr. 4646/QD-UBND vom 2. Dezember 2021, Nr. 2906/QD-UBND vom 8. Juni 2022 und Nr. 9326/QD-UBND vom 29. Dezember 2023 des Volkskomitees des Bezirks Thuong Tin bezüglich der Genehmigung und Anpassung des Investitionsprojekts.

Die Lage und die Grenzen des Grundstücks sind durch Markierungen gekennzeichnet: 1 bis 8, 8a, 8b, 8c, 9, 9a, 9b, 9c, 10, 10a, 10b, 11, 12, 12a, 13 bis 17, 1. Die Gesamtflächennutzungsplanung QH04B (Blätter 1 und 2), Maßstab 1/500, wurde 2018 vom Hanoi Institute of Construction Planning erstellt und vom Department of Planning and Architecture als mit dem Beschluss Nr. 3674/QD-UBND vom 19. Juli 2018 des Hanoi People's Committee übereinstimmend bestätigt (das Thuong Tin District People's Committee genehmigte die teilweise Anpassung mit Beschluss Nr. 3350/QD-UBND vom 19. August 2024).

Von der Gesamtfläche von 65.795 m² sind 19.177 m² für die Versteigerung von Wohnbaurechten vorgesehen. Die Landnutzung erfolgt gebührenfrei durch das Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin. Für Haushalte und Einzelpersonen, die bei der Versteigerung von Wohnbaurechten den Zuschlag erhalten, stellt der Staat Land gegen eine Nutzungsgebühr zur Verfügung. Weitere 5.232 m² Land sind für den Bau von Sozialwohnungen (nach einem separaten Projekt) vorgesehen; 41.386 m² Land für Grünflächen, Parkplätze, öffentliche Bereiche und Verkehrsanlagen werden vom Staat gebührenfrei zur Verfügung gestellt. Das Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin (Landfondsentwicklungszentrum Thuong Tin) investiert gemäß dem genehmigten Plan in den Bau der technischen Infrastruktur, die mit der allgemeinen Infrastruktur des Gebiets synchronisiert ist. Die Landzuteilung erfolgt ergebnisorientiert: Es werden keine Wohnbaurechte versteigert, und es werden keine Investoren für die Projektumsetzung ausgewählt.

Das Volkskomitee der Stadt Hanoi überträgt dem Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin (Landentwicklungszentrum des Bezirks Thuong Tin) die Verantwortung für die Herkunft der Landnutzung; die Daten über die Fläche der für andere Zwecke umgewandelten Reisanbauflächen innerhalb des Projektgebiets; den Prozess der Landrodung, Landverwaltung und -nutzung sowie Investitionen in den Bau der technischen Infrastruktur gemäß den Vorschriften; und die Verantwortung für die vorgeschlagenen Projektgrenzen, um sicherzustellen, dass keine durchsetzten landwirtschaftlichen Flächen entstehen.

Nehmen Sie gleichzeitig Kontakt mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt auf, um die Verfahren zur Festlegung der Grenzmarkierungen und zur Übergabe des Grundstücks vor Ort durchzuführen.

Die Umsetzung des Baus der technischen Infrastruktur gemäß dem genehmigten Investitionsprojekt muss eine Gesamtplanung sowie eine abgestimmte technische und regionale Infrastruktur gewährleisten. Das Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin ist für die Erstellung und Genehmigung des Gesamtlageplans verantwortlich und stellt sicher, dass keine ungenutzten Flächen entstehen und das Land wirtschaftlich und effizient genutzt wird.

Entwickeln Sie einen Plan für die Versteigerung von Landnutzungsrechten, reichen Sie diesen zur Genehmigung bei der zuständigen Behörde ein und organisieren Sie die Versteigerung der Landnutzungsrechte gemäß den im Landgesetz 2024, im Gesetz über die Versteigerung von Vermögenswerten 2016, den dazugehörigen Verordnungen und Rundschreiben sowie den geltenden städtischen Vorschriften zur Versteigerung von Landnutzungsrechten für die Landzuteilung mit Nutzungsgebühren oder die Landverpachtung. Gewährleisten Sie dabei die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen, Transparenz und Effizienz. Unterstützen Sie die erfolgreichen Bieter bei der Erfüllung ihrer finanziellen Verpflichtungen, der Registrierung der Landnutzungsrechte und dem Erhalt der entsprechenden Urkunden sowie der Eigentumsnachweise für Häuser und andere mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte.

Darüber hinaus muss das Land für den vorgesehenen Zweck, innerhalb der oben genannten festgelegten Grenzen und Fläche genutzt werden; und das Investitionsprojekt muss in Übereinstimmung mit dem Gesetz durchgeführt werden.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html