Khanh Hoa – Buon Ma Thuot Schnellstraßenprojekt: Viele Probleme bei der Baufeldräumung

Obwohl wir sehr entschlossen sind und die Mobilisierungs- und Rodungsarbeiten für das Land zur Übergabe an die Baueinheit zur Umsetzung des Komponentenprojekts 2 des Investitionsprojekts für den Bau der Khanh Hoa-Buon Ma Thuot-Schnellstraße, Phase 1 (im Folgenden „das Projekt“), abgeschlossen haben, gibt es bei diesen Arbeiten im Bezirk Krong Bong aus vielen Gründen noch immer viele Probleme.

Das Komponentenprojekt 2 durch den Bezirk Krong Bong hat eine Gesamtlänge von etwa 16,2 km und liegt in der Gemeinde Cu Dram (5,2 km) und der Gemeinde Cu Pui (11 km). Die dem Projekt zu übergebende Landfläche beträgt 169,83 Hektar (Gemeinde Cu Pui 120,19 Hektar, Gemeinde Cu Dram 49,64 Hektar), wovon 75,2 Hektar Waldland und 94,63 Hektar nicht bewaldetes Land sind, das in Forstland eingreifen kann.

Um den Fortschritt der Projektumsetzung sicherzustellen, haben sich das Parteikomitee und daspolitische System des Bezirks Krong Bong entschlossen auf die Unterstützung der Standorträumung und -bereinigung konzentriert. Dementsprechend hat der Bezirk einen Lenkungsausschuss zur Unterstützung des Landerwerbs und der Landräumung für den Bau der Schnellstraße Khanh Hoa – Buon Ma Thuot eingerichtet und eine Arbeitsgruppe eingerichtet, um den Landerwerb und die Landräumung für Komponente 2 des Schnellstraßenprojekts Khanh Hoa – Buon Ma Thuot durch den Bezirk Krong Bong zu mobilisieren. Unmittelbar nach ihrer Gründung wurde die Arbeitsgruppe in drei Gruppen aufgeteilt, um mit dem Parteikomitee, der Regierung, der Vaterländischen Front und den Massenorganisationen der Gemeinden Cu Pui und Cu Dram zusammenzuarbeiten und regelmäßig Propaganda zu betreiben, zu mobilisieren und Aufklärung zu betreiben, damit die Menschen ihre Rechte und Vorteile bei der Umsetzung des Landerwerbs und der Landrodung im Rahmen des Projekts klar verstehen.

Der Bezirk Krong Bong hat dem Investor und der Baueinheit des Komponentenprojekts 2 des Investitionsprojekts für den Bau der Schnellstraße Khanh Hoa – Buon Ma Thuot, Phase 1, 169,83 Hektar Land übergeben.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Krong Bong, Nguyen Ngoc Phap, sagte, dass im Zusammenhang mit dem Landerwerb für das Projekt im Bezirk 228 Haushalte und eine Organisation Entschädigungen und Unterstützungsgelder erhalten hätten. Das Volkskomitee des Bezirks hat die zuständigen Behörden und Einheiten angewiesen, das gesamte 169,83 Hektar große Land dringend an den Investor und die Baueinheit zu übergeben. Da der Projektinvestor, das Projektmanagementgremium 6 ( Bauministerium ), den Entwurf dieses Projekts jedoch an die tatsächliche Geländesituation anpasste, musste zusätzliche Landfläche zurückgewonnen werden. Aus diesem Grund hat das Volkskomitee des Bezirks Krong Bong auf Grundlage der vom Investor bereitgestellten Dokumente die zuständigen Behörden angewiesen, sich bei der Vorbereitung der Verfahren zur Einreichung von Anpassungen und Ergänzungen des Planungs- und Flächennutzungsplans abzustimmen und eine Bekanntmachung zur Rückgewinnung einer Fläche von etwa 6,34 Hektar (die zusätzlich zurückgewonnene Fläche) herauszugeben. Derzeit koordiniert das District Land Fund Development Center die Arbeit mit den lokalen Behörden sowie den zuständigen Agenturen und Einheiten, um gemäß den Vorschriften eine Bestandsaufnahme der Vermögenswerte und Gebäude sowie der mit Grundstücken verbundenen Vermögenswerte durchzuführen.

Bislang hat der Bezirk Krong Bong 20 Entschädigungs-, Unterstützungs- und Räumungspläne für 228 Haushalte und 1 Organisation erstellt und genehmigt (zusätzlich wurden 3 zusätzliche Anpassungspläne herausgegeben), mit einer Entschädigungs- und Unterstützungssumme von fast 14,8 Milliarden VND.

Unterdessen hat das Land Fund Development Center des Bezirks Krong Bong durch Untersuchungen, Erhebungen, Messungen und Zählungen herausgefunden, dass die Zahl der Haushalte, die die Zählprotokolle nicht unterzeichnet haben, immer noch groß ist. Der Grund liegt darin, dass einige Haushalte mit dem zusätzlichen Landerwerb nicht einverstanden sind. Darüber hinaus wird die große zusätzliche Neugewinnungsfläche erhebliche Auswirkungen auf die Wirtschaft und das Einkommen der Familien haben, und einige Haushalte werden kein Land mehr haben, das sie bewirtschaften können. Darüber hinaus wurde den Menschen viel Land zurückgewonnen, aber der Unterstützungsbetrag der vorherigen Periode war zu niedrig, sodass sie in dieser zusätzlichen Rückgewinnungsperiode nicht bereit waren, die Dokumente zu unterzeichnen. Einige Haushalte arbeiteten zum Zeitpunkt der Zählung weit entfernt und konnten nicht kontaktiert werden. verlangen die Zahlung vor der Unterzeichnung der Dokumente und dem Baubeginn ...

Beispielsweise stimmte der Haushalt von Herrn Lo A Dung (Dorf Ea Lueh, Gemeinde Cu Dram) beim vorherigen Landerwerb der Übergabe von mehr als 5.719 m2 zu; beim nächsten weiteren Erwerb wird seine Familie voraussichtlich mehr als 6.865 m2 übergeben. Wenn dieses Land zurückgewonnen wird, bleibt der Familie von Herrn Dung nur noch sehr wenig Land für die Produktion. Darüber hinaus wird auf seinem Land Kaffee angebaut, der zwar einen hohen wirtschaftlichen Wert hat, dessen Förderung jedoch gering ist, sodass er einer Anrechnung nicht zustimmt.

Bei nicht vermessenen Standorten erfolgt die Auszugsermittlung anhand von alten Katasterkarten von vor vielen Jahren. Aufgrund fehlender Messungen und Korrekturen weicht der ausgegebene Auszug stark vom aktuellen Status ab, was zu zahlreichen Schwierigkeiten bei der Messung und Inventarisierung der Vermögenswerte führt. Unterdessen hat das Volkskomitee der Provinz noch keine Entscheidung über die Änderung des Waldnutzungszwecks zur Umsetzung des Projekts getroffen. Daher hat das Zentrum keine Grundlage, um die nächsten Schritte für das 1,68 ha große Gebiet zu unternehmen, das derzeit von Krong Bong Forestry One Member Co., Ltd. verwaltet wird.

Die Arbeitsgruppe des Volkskomitees des Bezirks Krong Bong hat die Räumungsarbeiten des Teilprojekts 2, Phase 1, mobilisiert und erläutert, damit die Menschen, deren Land zurückgewonnen wurde, davon erfahren und zustimmen.

Laut Herrn Do Minh Nam, Direktor des Land Fund Development Center des Distrikts Krong Bong, ist der Großteil der der Bevölkerung zurückgewonnenen Landfläche auf Eingriffe von Forstunternehmen zurückzuführen und wird von den Volkskomitees auf Gemeindeebene verwaltet. Daher unterliegt sie gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2024 keiner Entschädigung. Dekret Nr. 88/2024/ND-CP der Regierung vom 15. Juli 2024 und Entscheidung Nr. 36/2024/QD-UBND des Volkskomitees der Provinz vom 8. Oktober 2024 und aktuelle Vorschriften. Allerdings wurden in der oben erwähnten Entscheidung Nr. 36/2024/QD-UBND bisher keine anderen Unterstützungsniveaus für Haushalte festgelegt, die im Rahmen der Landrückgewinnung für die Projektumsetzung Land mit Übergriffsursprung nutzen, sodass keine Grundlage für die Erstellung eines Entschädigungs- und Unterstützungsplans besteht. Stattdessen müssen Dokumente und Verfahren vorbereitet werden, um das Volkskomitee der Provinz um die Genehmigung einer separaten Unterstützungsstufe für das Projekt zu bitten, was mehr Zeit in Anspruch nehmen und den Umsetzungsfortschritt beeinträchtigen würde.

Aus diesem Grund hat das Volkskomitee des Distrikts Krong Bong eine Arbeitsgruppe eingerichtet, die das District Land Fund Development Center weiterhin leiten und unterstützen soll, um die Zusammenarbeit mit Investoren, Parteikomitees, Behörden und Gewerkschaften der beiden Gemeinden Cu Pui und Cu Dram sowie der Dörfer und Weiler mit zurückzugewinnenden Landflächen zu koordinieren und die Politik der Partei sowie die Politik und Regelungen des Staates bei der Landerwerbsarbeit des Projekts zu propagieren, zu mobilisieren, zu erklären und davon zu überzeugen, damit die Menschen, deren Land zurückgewonnen wird, davon erfahren und damit einverstanden sind. Weisen Sie gleichzeitig das District Land Fund Development Center an, die Bestandsaufnahmen zu vervollständigen, sich mit dem Grundbuchamt/der Zweigstelle des Grundbuchamts abzustimmen, um zusammengelegte Grundstücke mit falschem aktuellen Status zu vermessen und zu trennen …, um eine Grundlage für die Ausarbeitung von Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplänen zu haben, und diese den zuständigen Behörden zur ordnungsgemäßen Beurteilung und Genehmigung vorzulegen.

Le Lan

Quelle: https://baodaklak.vn/kinh-te/202505/du-an-cao-toc-khanh-hoa-buon-ma-thuot-nhieu-vuong-mac-trong-giai-phong-mat-bang-4ca14f7/