Lien Hong, neues Stadtgebiet und Golfplatzprojekt – architektonisches Landschaftshighlight der Stadt Hai Duong

Das neue Stadtgebiet und der Golfplatz Lien Hong neben dem Sat-Fluss werden natürliche Vorteile mit einem grünen, luftigen Wohnraumdesign bieten.

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In der modernen und harmonischen Stadtentwicklungsstrategie der Provinz Hai Duong gelten das neue Stadtgebiet und der Golfplatz Lien Hong sowohl hinsichtlich des Umfangs als auch der strategischen Vision als typische Projekte. Das Projekt wird in der Gemeinde Lien Hong (Stadt Hai Duong) umgesetzt und umfasst eine Gesamtlandnutzungsfläche von etwa 126,02 Hektar. Davon nimmt der 18-Loch-Golfplatz etwa 58,85 Hektar ein, die restliche Fläche ist für städtische Gebiete vorgesehen, darunter niedrige Wohnhäuser, Mehrfamilienhäuser, Dienstleistungs- und Gewerbegebiete, Grünanlagen, Seen und entsprechende technische Infrastruktursysteme.

Die Gesamtinvestition des Projekts wird voraussichtlich mehr als 11.000 Milliarden VND erreichen, wobei die Kosten für technische Infrastruktur, Golfplatz, Wohnungsbau, Geländeräumung und Rücklagen angemessen aufgeteilt werden, um die Effizienz der Investitionen und den Fortschritt der Umsetzung sicherzustellen. Es wird erwartet, dass für das Projekt im zweiten Quartal 2025 eine große internationale Ausschreibung erfolgt, um einen Investor für die Umsetzung auszuwählen.

Architektonischer Landschaftsplan des neuen Stadtgebiets und des Golfplatzes Lien Hong

Das neue Stadtgebietsprojekt und der Golfplatz Lien Hong werden synchron gemäß der Planungsausrichtung der Unterteilung 3A (Unterteilung des Gebiets Lien Hong der Stadt Hai Duong) geplant und unterliegen strikt der Einhaltung der nationalen technischen Standards. Mit einem vollständigen internen Verkehrssystem, einer angemessenen Baudichte und einer maximalen Höhe von 5 bis 11 Stockwerken je nach Funktionsbereich zielt das Projekt darauf ab, einen modernen, sicheren und komfortablen Wohnraum für etwa 2.655 Bewohner zu schaffen.

Neues Stadtgebiet und Golfplatz Lien Hong an der Nordgrenze des Sat-Flusses; Der Süden grenzt an die Wohngebiete der Dörfer Dong Lai und Qua Bo sowie der Gemeinde Lien Hong. Im Osten grenzt es an den Fluss Sat und das Wohngebiet des Dorfes Thanh Xa, Gemeinde Lien Hong; Westlich grenzt es an den Sat River und die Gemeinde Thong Nhat (Gia Loc).

Das Projekt dürfte rund 500 direkte Arbeitsplätze schaffen und so zur Verbesserung des Einkommens und der Lebensqualität der Menschen vor Ort beitragen.

Harmonie zwischen Natur und moderner Stadt

Das neue Stadtgebiet und der Golfplatz Lien Hong sind nicht nur ein Wohnprojekt, sondern auch ein Symbol moderner Landschaftsarchitektur, die eng mit der Natur verbunden ist. Das Projekt liegt neben dem Sat-Fluss – einem Fluss mit großem ökologischen Wert in der Stadt Hai Duong – und nutzt die natürlichen Vorteile voll aus, um einen grünen, luftigen Wohnraum zu schaffen. Parks, Seen, Golfplätze und Sportanlagen sind sinnvoll verteilt und tragen dazu bei, die Auswirkungen der Urbanisierung zu verringern und die Qualität des Wohnumfelds zu verbessern.

Gemäß dem Plan zur Entwicklung des Netzwerks kultureller, sportlicher und touristischer Einrichtungen in der Provinz Hai Duong für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050, der der Entscheidung Nr. 1639/QD-TTg des Premierministers vom 19. Dezember 2023 beigefügt ist, wird das Projekt „Lien Hong New Urban Area and Golf Course“, Gemeinde Lien Hong, Stadt Hai Duong, Teil des Golfplatzprojekts Sat River sein.

Das Projekt wird entlang des Sat-Flusses umgesetzt.

Gemäß dem Projekt zur Anpassung der allgemeinen Planung der Stadt Hai Duong bis 2040, das vom Premierminister mit Beschluss Nr. 339/QD-TTg vom 3. April 2023 genehmigt wurde, gehört das Projektgebiet zum neuen städtischen Kultur-, Sport-, Bildungs- und Medizingebiet im Südwesten, das zu einem Teil der Gemeinden Thach Khoi, Lien Hong und Gia Xuyen gehört. Das neue Stadtgebiet – das südwestliche Tor – ist das Zentrum für Handel, Dienstleistungen, Kultur, Sport, Bildung und Gesundheitswesen der Stadt.

Das Projekt wird den Landschaftsraum entlang des Sat River und des Highway 37 nutzen und neue Funktionsbereiche der Stadt schaffen. Bei frühzeitiger Investition trägt dies zur Bildung eines modernen und zivilisierten Stadtgebiets bei, ermöglicht die effektive Ausschöpfung des Potenzials städtischer Grundstücksfonds und trägt aktiv zur Umstellung der lokalen Wirtschaftsstruktur hin zu einer verstärkten Entwicklung städtischer Dienstleistungen bei. Gleichzeitig entsteht ein moderner Touristenkomplex und ein äußerst attraktives Reiseziel für ausländische Geschäftsleute und Politiker, die nach Vietnam kommen.

Der 18-Loch-Golfplatz wurde nach internationalen Standards gebaut und dient nicht nur als Sporttrainingsgelände, sondern auch als architektonisches und touristisches Highlight, auf dem große nationale und regionale Turniere stattfinden können. Dies ist eine unschätzbare Gelegenheit, für die Provinz Hai Duong zu werben und sie vorzustellen.

Das Projekt integriert außerdem ein synchrones Versorgungsökosystem mit Schulen, Einkaufszentren, Restaurants, Unterhaltungsbereichen und hochwertigen Resorts. Alle bilden einen harmonischen urbanen Komplex und tragen dazu bei, den Urbanisierungsprozess von Hai Duong in Richtung Zivilisation – Modernität – Ökologie voranzutreiben.

Auch die Menschen vor Ort sind begeistert und stimmen diesem Projekt voll und ganz zu. Herr Nguyen Duc Khai aus dem Dorf Dong Lai in der Gemeinde Lien Hong erklärte: „Das Projekt schafft einen idealen Ort für Erholung und Unterhaltung. Zusammen mit dem derzeit realisierten AEON Hai Duong Commercial Center-Projekt wird dieses neue Stadtgebiet Lien Hong und Hai Duong insgesamt großzügiger und moderner erscheinen lassen, viele Arbeitsplätze schaffen und die Lebensqualität der Menschen vor Ort verbessern.“

Die Behörden der Gemeinde Lien Hong haben zugesagt, dass bei der Durchführung des Projekts durch den Investor die örtliche Bevölkerung die Umsetzung aktiv koordinieren, Menschen zur Rodung des Landes mobilisieren und dafür sorgen wird, dass in den Gebieten, in denen das Projekt umgesetzt wird, ein hoher Konsens herrscht und dem Investor keine Hindernisse oder Schwierigkeiten entstehen.

GINDLESS - NGOC THUY

Quelle: https://baohaiduong.vn/du-an-khu-do-thi-moi-va-san-golf-lien-hong-diem-nhan-kien-truc-canh-quan-tp-hai-duong-411092.html