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Im Rahmen der Strategie einer modernen und harmonischen Stadtentwicklung der Provinz Hai Duong gelten das neue Stadtgebiet und der Golfplatz Lien Hong hinsichtlich Größe und strategischer Vision als typische Projekte. Das Projekt wird in der Gemeinde Lien Hong (Stadt Hai Duong) umgesetzt und umfasst eine Gesamtfläche von rund 126,02 Hektar. Davon entfallen rund 58,85 Hektar auf den 18-Loch-Golfplatz. Die restliche Fläche ist für städtische Bereiche vorgesehen, darunter Flachbauten, Mehrfamilienhäuser, Dienstleistungs- und Gewerbegebiete, Grünflächen, Seen und entsprechende technische Infrastruktursysteme.
Die Gesamtinvestition des Projekts wird voraussichtlich über 11.000 Milliarden VND betragen. Davon werden die Kosten für technische Infrastruktur, Golfplatz, Wohnungsbau, Baufeldräumung und Rücklagen sinnvoll aufgeteilt, um Investitionseffizienz und Umsetzungsfortschritt zu gewährleisten. Es wird erwartet, dass das Projekt im zweiten Quartal 2025 international ausgeschrieben wird, um Investoren für die Umsetzung auszuwählen.
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Das neue Stadtgebiet und das Golfplatzprojekt Lien Hong werden parallel gemäß der Planungsausrichtung des Unterbezirks 3A (Unterbezirk Lien Hong der Stadt Hai Duong) unter strikter Einhaltung nationaler technischer Standards geplant. Mit einem vollständigen internen Verkehrssystem, angemessener Baudichte und einer maximalen Höhe von 5 bis 11 Stockwerken je nach Funktionsbereich soll das Projekt einen modernen, sicheren und komfortablen Wohnraum für rund 2.655 Einwohner schaffen.
Das neue Stadtgebiet und der Golfplatz Lien Hong grenzen im Norden an den Fluss Sat, im Süden an die Wohngebiete der Dörfer Dong Lai und Qua Bo sowie der Gemeinde Lien Hong, im Osten an die Wohngebiete des Dorfes Thanh Xa sowie der Gemeinde Lien Hong und im Westen an die Wohngebiete des Flusses Sat und des Dorfes Thanh Xa sowie der Gemeinde Lien Hong.
Das Projekt dürfte rund 500 direkte Arbeitsplätze schaffen und so zur Verbesserung des Einkommens und der Lebensqualität der Menschen vor Ort beitragen.
Harmonie zwischen Natur und moderner Stadt
Das neue Stadtgebiet und der Golfplatz Lien Hong sind nicht nur ein Wohnprojekt, sondern auch Symbole moderner Landschaftsarchitektur, die eng mit der Natur verbunden ist. Das Projekt liegt am Sat-Fluss – einem ökologisch wertvollen Fluss in der Stadt Hai Duong – und nutzt die natürlichen Vorzüge voll aus, um einen grünen und luftigen Lebensraum zu schaffen. Parks, Seen, Golfplätze und Sportanlagen sind sinnvoll verteilt, um die Auswirkungen der Urbanisierung zu reduzieren und die Lebensqualität zu verbessern.
Gemäß dem Plan zur Entwicklung des Netzwerks kultureller, sportlicher und touristischer Einrichtungen in der Provinz Hai Duong für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050, der der Entscheidung Nr. 1639/QD-TTg des Premierministers vom 19. Dezember 2023 beigefügt ist, wird das Projekt „Lien Hong New Urban Area and Golf Course“, Gemeinde Lien Hong, Stadt Hai Duong, Teil des Golfplatzprojekts Sat River sein.
Gemäß dem vom Premierminister mit Beschluss Nr. 339/QD-TTg vom 3. April 2023 genehmigten angepassten Masterplan der Stadt Hai Duong bis 2040 gehört das Projektgebiet zum neuen Stadtgebiet für Kultur, Sport, Bildung und Gesundheit im Südwesten und gehört zu Teilen der Gemeinden Thach Khoi, Lien Hong und Gia Xuyen. Das neue Stadtgebiet – das südwestliche Tor – ist das Zentrum für Handel, Dienstleistungen, Kultur, Sport, Bildung und Gesundheit der Stadt.
Das Projekt nutzt die Landschaft entlang des Sat-Flusses und der Nationalstraße 37 und schafft so neue funktionale Bereiche der Stadt. Frühzeitige Investitionen tragen zur Gestaltung eines modernen und kultivierten Stadtgebiets bei, nutzen das Potenzial städtischer Grundstücksfonds effektiv und tragen aktiv zur Transformation der lokalen Wirtschaftsstruktur hin zu einer stärkeren Entwicklung städtischer Dienstleistungen bei. Gleichzeitig entsteht ein moderner Tourismuskomplex, der für ausländische Händler und Politiker ein attraktives Ziel für Vietnam-Reisende darstellt.
Der 18-Loch-Golfplatz entspricht internationalen Standards und dient nicht nur als Trainingsgelände, sondern auch als architektonisches und touristisches Highlight. Er ist die ideale Plattform für große nationale und regionale Turniere. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit, die Provinz Hai Duong bekannt zu machen.
Das Projekt integriert zudem ein synchrones Versorgungsökosystem mit Schulen, Einkaufszentren, Restaurants, Unterhaltungsbereichen und hochwertigen Resorts. All dies schafft einen harmonischen urbanen Komplex und trägt dazu bei, den Urbanisierungsprozess von Hai Duong in Richtung Zivilisation, Modernität und Ökologie voranzutreiben.
Auch die Anwohner sind begeistert und von diesem Projekt begeistert. Herr Nguyen Duc Khai aus dem Dorf Dong Lai in der Gemeinde Lien Hong erklärte: „Das Projekt schafft einen idealen Ort für Erholung und Unterhaltung. Zusammen mit dem AEON Hai Duong Commercial Center-Projekt wird dieses neue Stadtgebiet Lien Hong und Hai Duong insgesamt ein großzügiges und modernes Erscheinungsbild verleihen, viele Arbeitsplätze schaffen und die Lebensqualität der Anwohner verbessern.“
Die Behörden der Gemeinde Lien Hong haben zugesagt, dass bei der Durchführung des Projekts durch den Investor die örtliche Bevölkerung die Umsetzung aktiv koordinieren, Menschen zur Rodung des Landes mobilisieren und dafür sorgen wird, dass in den Gebieten, in denen das Projekt umgesetzt wird, ein hoher Konsens herrscht und dem Investor keine Hindernisse oder Schwierigkeiten entstehen.
GINDLESS - NGOC THUYQuelle: https://baohaiduong.vn/du-an-khu-do-thi-moi-va-san-golf-lien-hong-diem-nhan-kien-truc-canh-quan-tp-hai-duong-411092.html
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