Die Erweiterung des Millionen-Dollar-Projekts ist noch immer schwer abzuschließen

Obwohl das Projekt „Dam Ha 28/1 District Central Square“ ( Provinz Quang Ninh ) im September 2022 begonnen und zwischenzeitlich verlängert wurde, ist es mit einer Fläche von 5,23 Hektar und einem Wert von über 158 Milliarden VND noch immer nicht fertiggestellt und wird voraussichtlich nicht termingerecht abgeschlossen werden.

Die Bauarbeiten schreiten langsam voran und sind noch nicht abgeschlossen.

Ende Oktober 2024 besuchte ein Reporter der Zeitung Giao Thong die Baustelle des Projekts 28/1 Central Square im Bezirk Dam Ha und stellte fest, dass auf der gesamten Baustelle nur ein Bulldozer und ein Lastwagen zum Transport von Material von außerhalb eingesetzt wurden.

Die gesamte Baustelle des Millionen-Dollar-Projekts im Bezirk Dam Ha ist frei von Ausrüstung und Bauarbeitern.

Herr L., der Eigentümer einer Wohnung neben der Baustelle, sagte: „Die Anwohner warten gespannt auf die Fertigstellung dieses Projekts, damit sie einen Ort haben, an dem sie die Landschaft genießen, Sport treiben und spazieren gehen können… Aber seit mehr als zwei Jahren sehen wir nur, wie die Bauarbeiten langsam und unvollständig voranschreiten, was dazu führt, dass Erde und Gestein von der Baustelle abrutschen und den Verkehr und die landwirtschaftlichen Flächen beeinträchtigen…“

Tatsächlich sind viele Aspekte des Projekts noch unvollendet. Beispielsweise wird die Zufahrtsstraße zum zentralen Platz, die eine Fläche von 6.510 Quadratmetern umfassen soll, noch immer planiert und verdichtet. Der Seebereich und die Grünflächen sind nur teilweise angelegt, und überall wächst Unkraut.

Die meisten Aspekte des Projekts befinden sich noch im Bau.

Das Highlight des Square-Projekts ist ein 8,8 m hohes und 3,1 m breites Basrelief mit einer Gesamtfläche von 695 m², das bisher nur in seiner Rohform fertiggestellt wurde.

Andere Maßnahmen wie Verkaufsstände und die Installation von Ausrüstung wurden kaum umgesetzt. Bei den meisten Bauvorhaben des Projekts mangelt es an Personal und Material.

Es ist schwierig, nach der Verlängerung Fortschritte zu garantieren.

Das Projekt „Zentraler Platz im Bezirk Dam Ha“ (28/1) wird von der Bezirksinvestitions- und Bauprojektmanagementbehörde (BQLDA) mit einem Gesamtkapital von 145,44 Milliarden VND verwaltet, das später auf 158,4 Milliarden VND angepasst wurde.

Das Projekt erstreckt sich über eine Fläche von 5,23 Hektar und befindet sich in der Le Luong Straße in Dam Ha. Zu den Bestandteilen gehören ein öffentlicher Platz, ein Grünpark mit angelegtem See sowie die technische Infrastruktur.

Allein der zentrale Platz umfasst eine Fläche von fast 18.031 Quadratmetern, ist als eingeschossiges Gebäude mit einer Höhe von 3,6 Metern konzipiert und beinhaltet einen Innenhof, einen Parkplatz, einen Brunnen, Skulpturen, Beleuchtung, LED-Bildschirme usw.

Ein Überblick über das Millionen-Dollar-Plaza-Projekt im Herzen des Bezirks Dam Ha.

Das abgeschlossene Projekt wird einen einzigartigen Gebäudekomplex schaffen, der Touristen anzieht und die Grundlage für die Entwicklung eines Stadtgebiets mit moderner Architektur und Landschaftsgestaltung bildet.

Laut Beschluss sollte das Projekt bis September 2024 abgeschlossen sein. Aufgrund von Verzögerungen im Baufortschritt erließ das Volkskomitee des Bezirks Dam Ha jedoch am 19. August 2024 einen Beschluss zur Anpassung des Fertigstellungstermins auf den 31. Dezember 2024.

Bislang hat das Projekt jedoch bereits über 60 % des vertraglich vereinbarten Volumens erreicht, wobei 95.445 von 158.466 Milliarden VND ausgezahlt wurden, was über 60 % liegt...

Ein Vertreter des Investitions- und Bauprojektmanagementausschusses des Bezirks Dam Ha erklärte die aktuelle Verzögerung des Projekts mit einem Mangel an Nivellierungsmaterialien. Für die Einebnung des Geländes werden etwa 20.000 Kubikmeter Erde benötigt. Aus verschiedenen Gründen lief jedoch die Genehmigung für den Erdbau während der laufenden Bauarbeiten ab, was eine Verlängerung erforderlich machte und den Fortschritt zusätzlich verlangsamte.

Darüber hinaus hat der jüngste Taifun Nr. 3 den Fortschritt des Projekts ebenfalls beeinträchtigt.

Die Fertigstellung dieses Reliefs wird etwa 16 Milliarden VND kosten, aber das Projekt wurde bisher nur mit rund 4 Milliarden VND genehmigt, weshalb der Investor Schwierigkeiten hat, die nötige soziale Finanzierung zu sichern.

Ein weiteres Problem des Projekts war die Finanzierung der Fertigstellung des Reliefs. Im Genehmigungsverfahren hatte der Investor die Kosten für den Rohbau lediglich auf etwa 4 Milliarden VND geschätzt. Laut den neuesten Berechnungen würden für die Fertigstellung des Reliefs jedoch rund 16 Milliarden VND benötigt.

Ein Vertreter der zuständigen Behörde im Bezirk Dam Ha erklärte gegenüber einem Reporter der Zeitung Giao Thong, dass der Investor plant, die Mehrkosten für das Relief durch Spenden aus der Bevölkerung zu decken. Der erste Schritt der architektonischen Planung sei bereits abgeschlossen, und die Ausführenden für den zweiten Schritt seien ausgewählt.

„Es wird erwartet, dass der Bezirk Anfang November ein Treffen zur Mobilisierung sozialer Ressourcen abhalten wird. Allerdings gibt es in der Gegend nur wenige Unternehmen, die nach Taifun Nr. 3 erhebliche Verluste erlitten haben. Daher ist es sehr schwierig, 12 Milliarden VND durch Spenden aufzubringen. Aus diesem Grund ist ungewiss, wann das Relief fertiggestellt sein wird“, erklärte der Leiter der zuständigen Behörde im Bezirk Dam Ha.

Quelle: https://www.baogiaothong.vn/quang-ninh-du-an-quang-truong-trieu-do-gia-han-van-kho-ve-dich-192241030095648849.htm