Der Tourismus auf Phu Quoc erlebt wieder sein goldenes Zeitalter und löst eine Welle von Investitionen in „Festival-Immobilien“ aus.
Daten der Tourismusbranche von Kien Giang zeigen, dass Phu Quoc wieder stark wächst und die Zahl der Touristen die Zeit vor der Pandemie deutlich übersteigt. Dies ist auch die treibende Kraft für den Immobilienmarkt auf der Perleninsel.
Der Tourismus auf Phu Quoc verzeichnet in einer neuen Periode einen beeindruckenden Durchbruch
Im Jahr 2024 wird Phu Quoc voraussichtlich fast 6 Millionen Touristen begrüßen, ein Anstieg von 7,1 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Allein die Zahl der internationalen Besucher wird auf 962.449 geschätzt, ein Anstieg von 73,4 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Im Vergleich zum goldenen Zeitalter des Perleninseltourismus im Jahr 2019 beträgt die Wachstumsrate in diesem Jahr 43 %.
Die beeindruckenden Ergebnisse in der neuen Entwicklungsphase des Tourismus auf Phu Quoc sind auch einer Reihe neu erschlossener Flugrouten zu verdanken. Derzeit bieten 20 Fluggesellschaften Flüge nach Phu Quoc an, mit mehr als 150 Flügen pro Woche aus vielen Ländern und Gebieten. Darunter sind viele internationale Direktflüge aus Korea, Malaysia, Thailand, Taiwan (China) und zahlreiche Charterflüge aus Griechenland, den Vereinigten Arabischen Emiraten, Singapur, Indien, Russland usw. Die Gesamtzahl der Flüge ist im Vergleich zu 2023 um etwa 25 % gestiegen.
Lawrence Ho, Vertriebsleiter für den vietnamesischen Markt von Scoot Airlines – der jüngsten Fluggesellschaft, die einen Direktflug von Singapur nach Phu Quoc eröffnet hat – sagte: „Der Ticketverkauf im Dezember zeigt positive Anzeichen. Obwohl die Flüge von Singapur nach Phu Quoc erst seit etwa zwei Wochen im Verkauf sind, sind sie bereits zu 60 bis 70 % ausgebucht. In Zukunft werden nicht nur singapurische, sondern auch australische, europäische und amerikanische Touristen häufiger nach Phu Quoc kommen.“
Auch in Vietnam herrscht reger Betrieb auf Inlandsflügen nach Phu Quoc: Im Dezember wurden 23 bis 34 Flüge pro Tag verzeichnet. Dazu gehören die Wiederaufnahme der Strecke Da Nang – Phu Quoc und die neue Strecke Ho-Chi-Minh- Stadt – Phu Quoc, die ab dem 24. Dezember in Betrieb genommen wird.
Die beeindruckende Erholung des Tourismus eröffnet auch Investitionsmöglichkeiten, indem gewerbliche Unterkünfte und Dienstleistungen genutzt werden usw. und ein attraktiver Cashflow für Gewerbe- und Ferienimmobilien auf Phu Quoc geschaffen wird.
Einzigartige Immobilienprodukte ziehen die Rendite des Investitions-Cashflows an
Dank des Tourismus-„Auslösers“ hat sich in den letzten Monaten auch der Immobilienmarkt von Phu Quoc belebter entwickelt, und viele Investoren kehren nach einer ruhigen Marktphase im Jahr 2023 zurück. In der neuen Phase konzentriert sich der Cashflow auf Projekte mit synchroner Versorgungsinfrastruktur, die in kompletten Komplexen entwickelt werden und die große Zahl an Touristen auf der Perleninsel problemlos ausnutzen.
Frau Do Phuong, eine erfahrene Maklerin auf Phu Quoc, berichtete über die aktuelle Marktlage: „Früher strömten Investoren aus aller Welt nach Phu Quoc, um dort nach parzellierten Grundstücken zu suchen und dort zu surfen. Doch in letzter Zeit sind viele Kunden aus Hanoi, Haiphong, Nghe An, Da Nang und vielen südlichen Provinzen nach Phu Quoc gekommen, um nach sicheren Anlageprodukten mit vielfältigen Funktionen und einfacher Cashflow-Nutzung zu suchen.“
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| All-in-One-Komplexe mit Sicherheitsvorteilen und einfacher Cashflow-Nutzung sind bei Investoren gefragt. |
Der Wandel in der Immobilienpsychologie und den Investitionstrends hat den Wettlauf um Immobilien auf Phu Quoc spannender gemacht. Laut Frau Phuong sind Produkte, die den neuen Anforderungen gerecht werden, insbesondere auf einem Inselmarkt wie Phu Quoc, äußerst rar. Daher richtet sich der Fokus auf den nördlichen Teil der Insel, wo die Verkehrsinfrastruktur ausgebaut wird und zahlreiche Großprojekte mit einem vollständigen und betriebsbereiten Versorgungssystem stattfinden.
Unter ihnen zieht das Phu Quoc United Center eine große Zahl von Investoren an. Die Attraktivität dieses Superkomplexes liegt in seinem umfassenden Versorgungssystem sowie in vielen aufregenden Resort- und Unterhaltungsangeboten wie Vinpearl Safari, Vinpearl Golf, VinWonders und Grand World. Dieser Ort ist auch ein Ziel für die großartigsten Veranstaltungen und Festivals der Perleninsel und vereint die Quintessenz der internationalen und vietnamesischen Kultur.
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| Phu Quoc United Center ist eine Ansammlung einzigartiger kultureller Erlebnisse |
Das Phu Quoc United Center ist das einzige Projekt, das die Festi-Mashup-Produktlinie für Festivaltourismus-Immobilien mit drei einzigartigen Typen entwickelt. FestiHome ist ein 4-Sterne-Apartment von Wyndham & Vinpearl, das den Anforderungen von Resorts und Unterkünften gerecht wird. Festishop ist ein multifunktionales, gewerblich genutztes Stadthaus, das Wohnraum mit Gewerbeflächen verbindet. Und FestiCation ist eine leistungsstarke VIP-Karte, mit der Kunden die Dienstleistungen des Phu Quoc United Center bequem nutzen können.
Am 23. Dezember wird diese Festival-Immobilienproduktlinie im Thiskyhall Sala Convention Center (Nr. 10 Mai Chi Tho, Distrikt 2, Ho-Chi-Minh-Stadt) offiziell vorgestellt. Bei dieser Veranstaltung erhalten Investoren einen besseren Einblick in die Entwicklungsaussichten des Immobilienmarktes im Allgemeinen und des Phu-Quoc-Marktes im Besonderen. Darüber hinaus bietet sich die Möglichkeit, das attraktive Potenzial des Festi-Mashup-Superprodukts zu nutzen.
Laut Investor Vinhomes werden die attraktiven Anreizmaßnahmen dieses einzigartigen Produkttrios den Kunden viele Vorteile bringen. Festi-Mashup wurde zu einem Zeitpunkt eingeführt, an dem sowohl der Tourismus als auch der Immobiliensektor in eine neue Wachstumsphase eintreten, und dürfte in naher Zukunft für ein Erdbeben auf der Perleninsel sorgen.
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