Feliz Homes kündigt den schönsten Apartmentfonds im Zen Tower an

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Dies ist für die Immobilienbranche keine Überraschung, denn bereits vor einigen Monaten haben Dutzende Kunden ihren Kaufwunsch für Wohnungen in den schönen Stockwerken des Zen Tower bekundet und warten bis heute geduldig darauf.

Bruder-1(4).jpg — **Feliz Homes ist als tropisches Resort im Herzen von Hanoi bekannt.**

Warum war Feliz Homes in den letzten zwei Jahren so beliebt?

Während des gesamten Marktzyklus von 2018 bis 2022 und auch jetzt ist die Rechtslage bei Immobilienprojekten nicht mehr neu, sie ist immer noch rar und das neue Angebot hat die tatsächliche Nachfrage nicht gedeckt. Laut dem Branchenentwicklungsbericht 2023 von BIDV Securities JSC (BSC) verschwinden die mittleren und unteren Segmente in den wichtigsten Märkten allmählich. Während dieser Zeit verlagerte sich die Struktur des Produktportfolios schrittweise in Richtung des High-End-Segments, vor allem weil sich die Lizenzierung neuer Projekte aufgrund von Änderungen der Vorschriften und Gesetze verlangsamte, es jedoch keine klaren Anweisungen zu den Verwaltungsverfahren gab. Gleichzeitig streben Immobilienunternehmen zur Sicherung ihrer Gewinne danach, immer mehr Luxusprojekte zu entwickeln oder in Märkte in der Nähe von Großstädten auszuweichen.

Laut Angaben der Vietnam Real Estate Brokers Association ging das Gesamtangebot auf dem Markt im Jahr 2022 um 10 % zurück, das Angebot an Luxuswohnungen stieg um 17 %, während das Angebot an Mittelklasse- und erschwinglichen Wohnungen um 30 % bzw. 60 % zurückging.

Kürzlich hieß es im Immobilienmarktbericht für August 2023 des Dat Xanh Services Institute of Economics – Finance – Real Estate (DXS – FERI): „Das Marktvertrauen hat sich leicht erholt, auch wenn das Angebot an Neuimmobilien weiterhin begrenzt ist, die Primärverkaufspreise nahezu unverändert sind, die meisten Kunden sich in einer Warteposition befinden und die ausgewählten Produkte überwiegend Immobilien mit standardmäßigen Rechtsdokumenten und guten Preisen sind.“

Man kann sagen, dass Hanoi ein typischer Markt für die oben genannten Zahlen und Einschätzungen ist, insbesondere im Segment der innerstädtischen Wohnungen. Viele Menschen sind sich einig, dass es schwierig ist, eine Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums zu finden. Ein Projekt mit vielen Bäumen zu finden, ist sogar noch schwieriger, als in den Himmel zu greifen. Tatsächlich lässt sich leicht erkennen, dass die Baudichte von Mehrfamilienhäusern in der Innenstadt von Hanoi sehr hoch ist, da die Gesamtfläche größtenteils klein ist und daher die Gewinnmaximierung der Unternehmen erforderlich ist. Grüne Bäume oder Spielflächen für Kinder gelten vielerorts als zu luxuriös.

Bruder-2(2).jpg — **Kühler grüner Balkon des Zen Tower Apartments.**

Daher ist Feliz Homes bereits seit den ersten Tagen der Verkaufseröffnung zu einem „Phänomen“ des Immobilienmarktes der Hauptstadt geworden, mit einer Wohnbaudichte von knapp über 20 %, die gesamten restlichen fast 80 % der Projektfläche sind für Bäume, Wasserflächen, Versorgungseinrichtungen und Verkehr reserviert. Bis jetzt, als die Bewohner der Gebäude Fantasy und Tropical sich beeilten, ihre Wohnungen zu erhalten, um den Innenausbau fertigzustellen, und der Zen Tower die schönsten Etagenwohnungen freigab, kam es erneut zu „Aufruhr“ auf dem Markt.

Erfüllen Sie die Erwartungen Ihrer Kunden

Der Zen Tower gilt als die „Schönheitskönigin“ von Feliz Homes, weil die meisten Versorgungssysteme und Bäume um dieses Gebäude herum konzentriert sind. Außerdem ist das 5.000 m² große Einkaufszentrum ein wichtiger Faktor, der dazu beiträgt, den Wert der Wohnung in Zukunft zu steigern.

**„Wiedervereinigungswohnung“ für Mehrgenerationenfamilien.**

Gleichzeitig haben die Wohnungen den Vorteil, dass sie durch eine 21,5 m breite Straße von den anderen beiden Gebäuden getrennt sind und so einen uneingeschränkten Blick auf die Stadt und die umliegenden Parks und Seen bieten.

Aufgenommen im Verkaufsbüro des Feliz Homes-Projekts, einen Tag nachdem der Investor den schönsten Apartmentfonds des Zen Tower angekündigt hatte. Es herrschte eine geschäftige Atmosphäre, da Familien kamen, um die Wohnungsübergabe entgegenzunehmen, und die Kunden aufgeregt waren, um sich Ratschläge zum Kauf von Zen Tower-Wohnungen anzuhören.

„Meine Familie hatte geplant, Feliz Homes nur als Investition zu kaufen. Doch heute, als wir hierherkamen, hatten wir das Glück, die übergebene Wohnung im Fantasy-Gebäude besichtigen zu können. Die Bauqualität war hervorragend, draußen waren viele Bäume gepflanzt und der Raum war sehr luftig. Nach meiner Rückkehr musste ich es mir noch einmal überlegen, ob ich mein jetziges Haus verkaufen und hierherziehen sollte, sonst wäre es schade gewesen“, freute sich Frau Thanh aus dem Bezirk Hai Ba Trung.

Bruder-4(1).jpg — **Grünflächen und Wasser machen den größten Teil der Fläche von Feliz Homes aus.**

Das junge Paar Huong-Manh freut sich, nach sechs Monaten Registrierung und Wartezeit endlich eine Anzahlung für eine Wohnung im 20. Stock des Zen Towers geleistet zu haben und sagt: „Wir können also beruhigt sein und dieses Jahr Tet in unserem neuen Zuhause feiern. Dieses Mal verzichtet der Investor bis zu zwölf Monate lang auf die Zinsen, sodass unsere Familie finanziell nicht so stark belastet ist und wir ein ganzes Jahr Zeit haben, unser Leben zu stabilisieren.“

Man kann sagen, dass Kunden beim Kauf einer Wohnung im Zen Tower zu diesem Zeitpunkt automatisch „doppelte“ Vorteile genießen, wenn sie sofort einziehen können und kein Geld zahlen müssen, weil der Investor einen Zinssatz von 0 % und eine einjährige tilgungsfreie Zeit unterstützt. Wohnungen im Wert von über 4,5 Milliarden erhalten außerdem ein „Sky Garden“-Ausstattungspaket im Wert von 50 Millionen VND.

Kunden können sich für die Besichtigung des Musterhauses direkt über die Hotline 091 632 1919 oder im Verkaufsbüro von Feliz Homes unter der Adresse 92 Mai Dong, Hanoi anmelden.

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