Feliz Homes kündigt den schönsten Apartmentfonds im Zen Tower an

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Dies ist für die Immobilienbranche keine Überraschung, denn bereits vor einigen Monaten haben Dutzende Kunden ihren Kaufwunsch für Wohnungen in den schönen Stockwerken des Zen Tower bekundet und warten bis heute geduldig darauf.

Bruder-1(4).jpg — **Feliz Homes ist als tropisches Resort im Herzen von Hanoi bekannt.**

Warum war Feliz Homes in den letzten zwei Jahren so beliebt?

Im Marktzyklus 2018–2022 und auch heute noch sind Immobilienprojekte rechtlich nicht mehr neu, sondern weiterhin rar, und das neue Angebot deckt die tatsächliche Nachfrage nicht. Laut dem Branchenentwicklungsbericht 2023 von BIDV Securities JSC (BSC) verschwinden die mittleren und unteren Preissegmente in wichtigen Märkten allmählich. In diesem Zeitraum verlagerte sich die Produktportfoliostruktur schrittweise ins obere Preissegment, hauptsächlich weil sich die Lizenzierung neuer Projekte aufgrund geänderter Vorschriften und Gesetze verlangsamte, ohne dass klare Anweisungen zu den Verwaltungsverfahren vorliegen. Gleichzeitig streben Immobilienunternehmen zunehmend nach der Entwicklung hochwertiger Projekte, um ihre Gewinne zu sichern oder in Märkte in der Nähe von Großstädten zu expandieren.

Laut Angaben der Vietnam Real Estate Brokers Association ging das Gesamtangebot auf dem Markt im Jahr 2022 um 10 % zurück, das Angebot an Luxuswohnungen stieg um 17 %, während das Angebot an Mittelklasse- und erschwinglichen Wohnungen um 30 % bzw. 60 % zurückging.

Kürzlich hieß es im Immobilienmarktbericht für August 2023 des Dat Xanh Services Institute of Economics – Finance – Real Estate (DXS – FERI): „Das Marktvertrauen hat sich leicht erholt, auch wenn das Angebot an Neuimmobilien weiterhin begrenzt ist, die Primärverkaufspreise nahezu unverändert sind, die meisten Kunden sich in einer Warteposition befinden und die ausgewählten Produkte überwiegend Immobilien mit standardmäßigen Rechtsdokumenten und guten Preisen sind.“

Man kann sagen, dass Hanoi ein typischer Markt für die oben genannten Zahlen und Einschätzungen ist, insbesondere im Segment der innerstädtischen Wohnungen. Viele Meinungen stimmen darin überein, dass es schwierig ist, eine Wohnung in Zentrumsnähe zu finden, und dass es „schwieriger ist, ein Projekt mit vielen Bäumen zu finden, als den Himmel zu erreichen“. Tatsächlich ist es leicht zu erkennen, dass die Baudichte der Wohnungen in der Innenstadt von Hanoi sehr hoch ist, da die Gesamtfläche größtenteils klein ist. Daher ist es notwendig, den Gewinn des Unternehmens zu maximieren. Schatten von Bäumen oder Spielflächen für Kinder werden vielerorts als zu luxuriös empfunden.

Bruder-2(2).jpg — **Kühler grüner Balkon des Zen Tower Apartments.**

Daher hat sich Feliz Homes bereits seit den ersten Verkaufstagen mit einer Wohnbaudichte von knapp über 20 % zu einem „Phänomen“ auf dem Immobilienmarkt der Hauptstadt entwickelt. Die restlichen knapp 80 % der Projektfläche sind für Bäume, Wasser, Versorgungseinrichtungen und Verkehr vorgesehen. Während die Bewohner der beiden Gebäude Fantasy und Tropical sich beeilen, ihre Wohnungen zu beziehen, um den Innenausbau fertigzustellen, und der Zen Tower den Fonds für die schönsten Stockwerke auflegt, ist der Markt wieder in Bewegung geraten.

Erfüllen Sie die Erwartungen Ihrer Kunden

Der Zen Tower gilt als die „Schönheitskönigin“ von Feliz Homes, da sich die meisten Versorgungssysteme und Grünflächen um dieses Gebäude herum konzentrieren. Darüber hinaus trägt das 5.000 m² große Einkaufszentrum dazu bei, den Wert der Wohnung in Zukunft zu steigern.

**„Wiedervereinigungswohnung“ für Mehrgenerationenfamilien.**

Gleichzeitig haben die Wohnungen den Vorteil, dass sie durch eine 21,5 m breite Straße von den anderen beiden Gebäuden getrennt sind und so einen uneingeschränkten Blick auf die Stadt und die umliegenden Parks und Seen bieten.

Aufgenommen im Verkaufsbüro des Feliz Homes-Projekts, einen Tag nachdem der Investor den schönsten Apartmentfonds des Zen Tower angekündigt hatte. Es herrschte eine geschäftige Atmosphäre, da Familien kamen, um die Wohnungsübergabe entgegenzunehmen, und die Kunden aufgeregt waren, um sich Ratschläge zum Kauf von Zen Tower-Wohnungen anzuhören.

„Meine Familie hatte geplant, Feliz Homes nur als Investition zu kaufen. Doch heute, als wir hierherkamen, hatten wir das Glück, die übergebene Wohnung im Fantasy-Gebäude besichtigen zu können. Die Bauqualität war hervorragend, draußen waren viele Bäume gepflanzt und der Raum war sehr luftig. Nach meiner Rückkehr musste ich es mir noch einmal überlegen, ob ich mein jetziges Haus verkaufen und hierherziehen sollte, sonst wäre es schade gewesen“, freute sich Frau Thanh aus dem Bezirk Hai Ba Trung.

Bruder-4(1).jpg — **Grünflächen und Wasser machen den größten Teil der Fläche von Feliz Homes aus.**

Das junge Paar Huong-Manh freut sich, nach sechs Monaten Registrierung und Wartezeit endlich eine Anzahlung für eine Wohnung im 20. Stock des Zen Towers geleistet zu haben und sagt: „Wir können also beruhigt sein und dieses Jahr Tet in unserem neuen Zuhause feiern. Dieses Mal verzichtet der Investor bis zu zwölf Monate lang auf die Zinsen, sodass unsere Familie finanziell nicht so stark belastet ist und wir ein ganzes Jahr Zeit haben, unser Leben zu stabilisieren.“

Man kann sagen, dass Kunden beim Kauf einer Zen Tower-Wohnung zu diesem Zeitpunkt automatisch einen „doppelten“ Vorteil genießen, da sie sofort einziehen können und kein Geld zahlen müssen, da der Investor einen Zinssatz von 0 % und eine einjährige Tilgungsfrist bietet. Mit einer Wohnung im Wert von über 4,5 Milliarden VND erhalten sie außerdem ein „Sky Garden“-Ausstattungspaket im Wert von 50 Millionen VND.

Kunden können sich für die Besichtigung des Musterhauses direkt über die Hotline 091 632 1919 oder im Verkaufsbüro von Feliz Homes unter der Adresse 92 Mai Dong, Hanoi anmelden.

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