Feliz Homes kündigt den schönsten Apartmentfonds im Zen Tower an

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Dies ist für die Immobilienbranche nicht unvorhersehbar, denn bereits vor einigen Monaten haben Dutzende von Kunden ihren Wunsch angemeldet, Wohnungen in den schönen Stockwerken des Zen Tower zu kaufen, und warten bis heute geduldig darauf.

anh-1(4).jpg — **Feliz Homes ist als tropisches Resort im Herzen von Hanoi bekannt.**

Warum hat Feliz Homes in den letzten zwei Jahren „Kunden angezogen“?

Im Marktzyklus 2018–2022 und heute sind Immobilienprojekte rechtlich nicht mehr neu, sondern nach wie vor rar, und das neue Angebot deckt die tatsächliche Nachfrage nicht. Laut dem Branchenentwicklungsbericht 2023 von BIDV Securities JSC (BSC) verschwinden die mittleren und unteren Preissegmente in den wichtigsten Märkten allmählich. In diesem Zeitraum verlagerte sich die Produktportfoliostruktur schrittweise ins obere Preissegment, hauptsächlich weil sich die Lizenzierung neuer Projekte aufgrund von Änderungen bei Vorschriften und Gesetzen verlangsamt hat, es aber keine klaren Anweisungen zu den Verwaltungsverfahren gibt. Gleichzeitig streben Immobilienunternehmen zunehmend nach der Entwicklung hochwertiger Projekte, um ihre Gewinne zu sichern, oder ziehen in Märkte in der Nähe von Großstädten.

Laut Angaben der Vietnam Real Estate Brokers Association ging das Gesamtangebot auf dem Markt im Jahr 2022 um 10 % zurück, das Angebot an Luxuswohnungen stieg um 17 %, während das Angebot an Mittelklasse- und erschwinglichen Wohnungen um 30 % bzw. 60 % zurückging.

Kürzlich hieß es im Immobilienmarktbericht für August 2023 des Dat Xanh Services Institute of Economics – Finance – Real Estate (DXS – FERI): „Das Marktvertrauen hat sich leicht erholt, obwohl das neue Angebot weiterhin begrenzt ist, die Primärverkaufspreise nahezu unverändert sind, die meisten Kunden sich in einer Wartehaltung befinden und es sich bei den ausgewählten Produkten hauptsächlich um Immobilien mit standardmäßigen Rechtsdokumenten und guten Preisen handelt.“

Man kann sagen, dass Hanoi ein typischer Markt für die oben genannten Zahlen und Einschätzungen ist, insbesondere für das Segment der innerstädtischen Wohnungen. Viele Meinungen stimmen darin überein, dass es schwierig ist, eine Wohnung in Zentrumsnähe zu finden, und dass es „schwieriger ist, ein Projekt mit vielen Bäumen zu finden, als den Himmel zu erreichen“. Tatsächlich ist leicht zu erkennen, dass die Baudichte der Wohnungen in der Innenstadt von Hanoi sehr hoch ist, da die Gesamtfläche größtenteils klein ist. Daher ist es notwendig, den Gewinn des Unternehmens zu maximieren. Vielerorts wird der Schatten der Bäume oder der Spielbereich für Kinder als zu luxuriös empfunden.

anh-2(2).jpg — **Kühler grüner Balkon des Zen Tower Apartments.**

Daher ist Feliz Homes seit den ersten Tagen der Verkaufseröffnung mit einer Wohnungsbaudichte von knapp über 20 % zu einem „Phänomen“ des Hauptstadtimmobilienmarktes geworden, die gesamten restlichen fast 80 % der Projektfläche sind Bäumen, Wasser, Versorgungseinrichtungen und Verkehr gewidmet. Bis jetzt, als die Bewohner der beiden Gebäude Fantasy und Tropical sich beeilen, ihre Wohnungen zu erhalten, um den Innenausbau fertigzustellen, und der Zen Tower die schönsten Etagenwohnungen auf den Markt bringt, ist der Markt wieder „in Bewegung“.

Erfüllen Sie die Erwartungen Ihrer Kunden

Der Zen Tower gilt als die „Schönheitskönigin“ von Feliz Homes, da sich die meisten Versorgungssysteme und Bäume rund um dieses Gebäude konzentrieren. Darüber hinaus trägt das 5.000 m² große Einkaufszentrum maßgeblich zur Wertsteigerung der Wohnung bei.

**„Wiedervereinigungswohnung“ für Mehrgenerationenfamilien.**

Da die Wohnungen durch eine 21,5 m breite Straße von den anderen beiden Gebäuden getrennt sind, haben sie den Vorteil, dass sie einen uneingeschränkten Blick auf die Stadt und die umliegenden Parks und Seen bieten.

Aufgenommen im Verkaufsbüro des Feliz Homes-Projekts einen Tag, nachdem der Investor den schönsten Apartmentfonds des Zen Tower angekündigt hatte. Es herrschte eine geschäftige Atmosphäre mit Familien, die die Wohnungsübergabe entgegennahmen, und der Aufregung der Kunden, die kamen, um sich Ratschläge zum Kauf von Wohnungen im Zen Tower anzuhören.

„Meine Familie hatte geplant, Feliz Homes nur als Investition zu kaufen, aber heute, als wir hierher kamen, hatten wir das Glück, die Wohnung im Fantasy-Gebäude besichtigen zu können. Die Bauqualität war sehr gut, draußen waren viele Bäume gepflanzt und der Raum war sehr luftig. Als ich nach Hause kam, musste ich es mir noch einmal überlegen, mein jetziges Haus zu verkaufen, um hierher zu ziehen, sonst wäre es schade gewesen“, sagte Frau Thanh aus dem Bezirk Hai Ba Trung erfreut.

anh-4(1).jpg — **Grünflächen und Wasserflächen nehmen den größten Teil der Fläche von Feliz Homes ein.**

Das junge Paar Huong-Manh freut sich, nach sechs Monaten Registrierung und Wartezeit erfolgreich eine Anzahlung für eine Wohnung im 20. Stock des Zen Tower geleistet zu haben und sagte: „Wir können also beruhigt sein, dass wir dieses Jahr Tet in unserem neuen Zuhause feiern können. Dieses Mal hat der Investor bis zu 12 Monate lang auf die Zinsen verzichtet, sodass unsere Familie nicht so stark unter finanziellem Druck steht und wir ein ganzes Jahr Zeit haben, unser Leben zu stabilisieren.“

Man kann sagen, dass Kunden beim Kauf einer Zen Tower-Wohnung bei dieser Gelegenheit automatisch einen „doppelten“ Vorteil genießen, wenn sie sofort einziehen können und kein Geld zahlen müssen, da der Investor 0 % Zinsen und eine einjährige Tilgungsfrist unterstützt. Wohnungen im Wert von über 4,5 Milliarden erhalten außerdem ein „Sky Garden“-Ausstattungspaket im Wert von 50 Millionen VND.

Kunden melden sich für die Besichtigung des Musterhauses direkt über die Hotline 091 632 1919 oder im Verkaufsbüro von Feliz Homes an: 92 Mai Dong, Hanoi.

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Quelle