Die Aufwertung des Wohnraums ist ein unvermeidliches Bedürfnis
Lange Zeit konzentrierten sich Wohnungsbauprojekte in Hanoi hauptsächlich auf Zweizimmerwohnungen (PN) mit einer Wohnfläche von etwa 50 bis 65 m². Dreizimmerwohnungen oder größere Wohnungen machten nur einen sehr geringen Anteil aus. Diese Struktur galt damals als ideal, da sie den meisten Menschen mit echtem Wohnbedarf und den Kriterien der Sesshaftigkeit entsprach, während Investoren über erschwingliches Geld, reduziertes Risiko und einfache Liquidität verfügten.
In den letzten Jahren stieg jedoch mit steigenden Einkommen auch der Bedarf an einer Verbesserung der Lebensqualität und der Wohnbedingungen. Viele Menschen denken darüber nach, von Zwei- auf Dreizimmerwohnungen oder mehr umzuziehen, aus Häusern in engen Gassen in verkehrsgünstigere Gegenden in der Nähe größerer Straßen. Wohnungen mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 90 bis 120 Quadratmetern sind in dieser Zeit besonders gefragt, gelten aber als die rarsten.
Nachdem Thuy und Nghias Familie lange Zeit ein Haus zur Miete gelebt hatten, zogen sie 2014 mit der Unterstützung beider Großelternpaare voller Freude in eine 65 m² große Wohnung in Cau Giay, denn sie hatten endlich ein Zuhause. Als die beiden Töchter jedoch das Alter erreichten, in dem sie essen und erwachsen werden konnten, zeigten sich allmählich die Unannehmlichkeiten. Obwohl sie Etagenbetten zur Vergrößerung der Wohnfläche hatten, wünschten sich ihre Großeltern jedes Mal, wenn sie zu Besuch kamen oder Gäste hatten, ein Haus mit drei Schlafzimmern. Mit diesem Wunsch suchte Nghia heimlich nach Drei-Zimmer-Wohnungen in der Innenstadt. Sie berechneten den Betrag, den sie beim Verkauf ihrer aktuellen, im Preis steigenden Wohnung bekommen würden, und fügten ihre Ersparnisse der letzten Jahre hinzu. Dann beschlossen sie, eine Anzahlung für den Kauf einer 114 m² großen Wohnung bei Feliz Homes Hoang Mai zu leisten. Es lag in der Nähe ihres Arbeitsplatzes und war für die Rückkehr in ihre Heimatstadt Thai Binh praktisch. Obwohl ihr Budget etwas knapp war, blieben sie entschlossen, da es eine einjährige Support-Police ohne Zahlungsverpflichtung gab.
In der Musterwohnung des Feliz Homes-Projekts konnten viele Besucher die Aufregung einer sechsköpfigen Familie aus drei Generationen beobachten, die miteinander redeten und beispielsweise sagten: „Auf dem Balkon können die Großeltern Yoga machen, hier kann Papa Golf spielen, Mama kann Blumen züchten, im Kinderzimmer ist eine Kletterwand mit Rutsche …“, und so kamen sie aus dem Staunen nicht heraus. „Meine Eltern haben fast ihr ganzes Leben in einem Wohnhaus verbracht und hatten nie vor, umzuziehen. Aber die Gasse ist in vielerlei Hinsicht ungünstig gelegen und es wohnen nur alte Leute und Kinder dort. Daher habe ich große Angst, dass etwas Riskantes oder Dringendes passieren könnte. Nach langem Überreden waren meine Großeltern schließlich bereit, sich mehrere Projekte in der Gegend anzusehen, aber sie waren nicht zufrieden. Zum Glück gefiel unserer sechsköpfigen Familie diese 114 m² große Wohnung sofort, als wir dort ankamen, denn sie ist sehr luftig und sinnvoll aufgeteilt und auch der Übergabestandard ist gut. Durch die Ankunft hier waren meine Großeltern dem Leben in einer Wohnung gegenüber aufgeschlossener und so entschieden wir uns ohne weiteres, sie zu kaufen“, sagte Herr Quang (Bezirk Hai Ba Trung) fröhlich und lächelnd.
Es steigert nicht nur die Lebensqualität in materieller und spiritueller Hinsicht im Allgemeinen, sondern in großen und dicht besiedelten Städten wie Hanoi sind die Risiken wie Überschwemmungen, Verkehrsstaus oder Notfälle unvermeidlich, und der Umzug in eine günstigere Gegend ist ebenfalls ein wichtiger Faktor, der bei Veränderungen berücksichtigt werden muss.
Feliz Homes – Letzte Chance für Familienzusammenführung
Der Vorteil von Mehrzimmerwohnungen gegenüber Hochhäusern besteht darin, dass der Wohnraum konzentrierter und komfortabler ist und so die Vernetzung der Mitglieder, insbesondere von Mehrgenerationenfamilien, verbessert. So verfügen beispielsweise in der 114 m² großen Wohnung im Zen Tower von Feliz Homes alle Schlafzimmer über Fenster. Sie sind geräumig und luftig, bieten aber dank des zusätzlichen Balkons von bis zu 17 m² dennoch Platz für sieben bis acht Tabletts mit Essen für jede Party oder jedes Festmahl. Daher wird diese Wohnung auch als „Wiedervereinigungswohnung“ des Zen Towers bezeichnet.
Es verfügt nicht nur über eine ideale Wohnbaudichte – mehr als 20 % der Gesamtfläche –, grüne Bäume auf den Dächern der drei Türme und über 40 Annehmlichkeiten, darunter unterirdische Funktionsgärten, Kinderspielplätze, Turnhallen – Sport für alle Altersgruppen …, sondern auch über ein 5.000 m² großes Einkaufszentrum und fast 40.000 m² Parkfläche. Dies sind alles Faktoren, die dazu beitragen, den Wert der Wohnung im Laufe der Zeit zu steigern und gleichzeitig die Immobilienbeschränkungen in den Gassen dieser Gegend grundsätzlich zu lösen.
Obwohl er so attraktiv ist, ist neben den beiden Türmen, die bereits für den Innenausbau an Kunden übergeben wurden, vom letzten Turm, dem Zen Tower, nur noch eine sehr kleine Anzahl übrig und er ist der schönste Apartmentfonds, den der Investor reserviert hat, sodass Käufer der „Konkurrenz“ nicht aus dem Weg gehen können.
Zen Tower hat gerade eine neue Produktliste mit der Police „Jetzt ein Haus kaufen – nach einem Jahr zahlen“ auf den Markt gebracht. Demnach werden Kunden mit 0 % Zinsen und einer Tilgungsfrist von 12 Monaten bzw. 4 % Rabatt bei vorzeitiger Zahlung unterstützt und erhalten 50 Millionen VND für den Bau eines „Sky Gardens“ für eine 114 m² große Wohnung.
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