Der Trend zur Umwandlung in großflächige Wohnungen nimmt zu.

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Die Aufwertung des Wohnraums ist ein unvermeidliches Bedürfnis

Lange Zeit konzentrierten sich Wohnungsbauprojekte in Hanoi hauptsächlich auf 2-Zimmer-Wohnungen (PN) mit einer Größe von etwa 50 bis 65 m². 3-Zimmer-Wohnungen oder große Flächen machten einen sehr geringen Anteil aus. Diese Struktur galt damals als ideal, da sie den meisten Menschen mit echtem Wohnbedarf und den Kriterien der Sesshaftigkeit entsprach und die Investoren über erschwingliches Geld, geringeres Risiko und einfache Liquidität verfügten.

In den letzten Jahren stiegen jedoch mit den steigenden Einkommen auch die Notwendigkeit, die Lebensqualität zu verbessern und die Lebensbedingungen zu verbessern. Die Menschen begannen, über einen Umzug von Zwei- auf Dreizimmerwohnungen oder mehr nachzudenken, aus Häusern in engen Gassen in bessere Wohngegenden, näher an größeren Straßen. In dieser Zeit sind Wohnungen mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 90 bis 120 Quadratmetern am gefragtesten, gelten aber als die seltenste Immobilie.

Grundriss des 3PN-Apartments Zen Tower – Feliz Homes.

Nachdem Thuy und Nghias Familie lange Zeit ein Haus zur Miete gewohnt hatten, zogen sie 2014 mit der Unterstützung der Großeltern beider Familien voller Freude und Glück in eine 65 m² große Wohnung in Cau Giay, denn sie hatten endlich ein Zuhause. Doch als die beiden Töchter erwachsen wurden, zeigten sich allmählich die Unannehmlichkeiten. Obwohl sie Etagenbetten zur Vergrößerung der Wohnfläche hatten, wünschten sie sich jedes Mal, wenn ihre Großeltern zu Besuch kamen oder Gäste hatten, ein Haus mit drei Schlafzimmern. Mit diesem Wunsch suchte Nghia heimlich nach Dreizimmerwohnungen in der Innenstadt. Nachdem sie den Betrag berechnet hatten, den sie beim Verkauf ihrer aktuellen, im Preis steigenden Wohnung erzielen würden, und ihre Ersparnisse der letzten Jahre hinzugerechnet hatten, beschloss das Paar, gegen eine Anzahlung eine 114 m² große Wohnung bei Feliz Homes Hoang Mai zu kaufen. Von hier aus konnten sie in der Nähe ihrer Arbeitsstelle wohnen und waren auch gut für die Rückkehr in ihre Heimatstadt Thai Binh geeignet. Trotz ihres knappen Budgets blieben sie entschlossen, den Kauf zu finanzieren, da sie eine einjährige kostenlose Unterstützung erhielten.

Wohnungsbalkon 114 m² – Dachgarten fast 17 m² breit.

In der Musterwohnung des Feliz Homes-Projekts konnten viele Besucher die Aufregung einer sechsköpfigen Familie aus drei Generationen beobachten, die miteinander sprachen und beispielsweise sagten: „Ein Balkon für die Großeltern zum Yoga, ein Ort für Papa zum Golfspielen, ein Ort für Mama zum Blumenzüchten, ein Kinderzimmer zum Bauen einer Kletterwand mit Rutsche …“ Viele Besucher kamen aus dem Staunen nicht heraus. „Ich habe fast mein ganzes Leben lang in einem Wohnhaus gewohnt und meine Eltern hatten nie die Absicht, etwas zu ändern. Aber die Gasse ist in vielerlei Hinsicht ungünstig und es wohnen nur alte Leute und Kinder dort, sodass ich große Angst vor Risiken oder Notfällen habe. Nach langem Überreden waren meine Großeltern schließlich bereit, sich mehrere Projekte in dieser Gegend anzusehen, aber sie waren nicht zufrieden. Zum Glück gefiel unserer sechsköpfigen Familie diese 114 m² große Wohnung sofort, als wir dort ankamen, denn sie ist sehr luftig und hat eine vernünftige Raumaufteilung. Auch der Übergabestandard ist gut. Durch die Ankunft hier waren meine Großeltern dem Wohnen in einer Wohnung gegenüber aufgeschlossener und so entschieden wir uns ohne weiteres, sie zu kaufen“, sagte Herr Quang (Bezirk Hai Ba Trung) fröhlich und lächelnd.

Es steigert nicht nur die Lebensqualität in materieller und spiritueller Hinsicht im Allgemeinen, sondern in großen und dicht besiedelten Städten wie Hanoi sind die Risiken wie Überschwemmungen, Verkehrsstaus oder Notfälle unvermeidlich. Daher ist der Umzug in eine günstigere Gegend auch ein wichtiger Faktor, der bei Veränderungen berücksichtigt werden muss.

Feliz Homes – Die letzte Chance für Familienzusammenführung

Der Vorteil von Mehrzimmerwohnungen gegenüber Hochhäusern besteht darin, dass der Wohnraum konzentrierter und komfortabler ist, was die Vernetzung zwischen den Mitgliedern, insbesondere bei Mehrgenerationenfamilien, fördert. So verfügen beispielsweise in der 114 m² großen Wohnung im Zen Tower von Feliz Homes alle Schlafzimmer über Fenster. Sie sind geräumig und luftig, bieten aber dank des zusätzlichen Balkons von bis zu 17 m² dennoch Platz für sieben bis acht Tabletts mit Essen für jede Party oder jedes Festmahl. Daher wird diese Wohnung auch als „Wiedervereinigungswohnung“ des Zen Tower bezeichnet.

Grüne Bäume und Wasserflächen umgeben Feliz Homes.

Es verfügt nicht nur über eine ideale Wohnbaudichte – mehr als 20 % der Gesamtfläche –, grüne Bäume auf den Dächern der drei Türme und über 40 Annehmlichkeiten, darunter unterirdische Funktionsgärten, Kinderspielplätze, Turnhallen – Sport für alle Altersgruppen …, sondern auch über ein 5.000 m² großes Einkaufszentrum und fast 40.000 m² Parkfläche. All dies sind Faktoren, die dazu beitragen, den Wert der Wohnung im Laufe der Zeit zu steigern und gleichzeitig die Immobilienbeschränkungen in den Gassen dieser Gegend grundsätzlich zu lösen.

Obwohl er so attraktiv ist, ist neben den beiden Türmen, die bereits für den Innenausbau an Kunden übergeben wurden, vom letzten Turm, dem Zen Tower, nur noch eine sehr kleine Anzahl übrig und er ist der schönste Apartmentfonds, den der Investor reserviert hat, sodass Käufer der „Konkurrenz“ nicht aus dem Weg gehen können.

Zen Tower hat gerade eine neue Produktliste mit der Police „Jetzt ein Haus kaufen – nach einem Jahr zahlen“ auf den Markt gebracht. Demnach werden Kunden mit 0 % Zinsen und einer Tilgungsfrist von 12 Monaten unterstützt bzw. mit 4 % Rabatt bei vorzeitiger Zahlung. Außerdem erhalten sie sofort 50 Millionen VND, um einen „Sky Garden“ für eine 114 m² große Wohnung zu bauen.

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