Senkung der Vorzugszinsen für Sozialwohnungskredite

Die Senkung der Vorzugszinsen für Sozialwohnungskredite ist ein wichtiger Schritt zur Lösung des Wohnungsproblems für Menschen mit niedrigem Einkommen und zur Gewährleistung der sozialen Sicherheit.

Am 10. Oktober 2025 erließ die Regierung das Dekret Nr. 261/2025/ND-CP zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Regierungsdekrets Nr. 100/2024/ND-CP vom 26. Juli 2024, in dem eine Reihe von Artikeln des Wohnungsbaugesetzes zur Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen näher erläutert werden, sowie des Regierungsdekrets Nr. 192/2025/ND-CP vom 1. Juli 2025, in dem eine Reihe von Artikeln und Maßnahmen zur Umsetzung der Resolution Nr. 201/2025/QH15 der Nationalversammlung vom 29. Mai 2025 zur Erprobung einer Reihe spezifischer Mechanismen und Richtlinien für die Entwicklung von Sozialwohnungen mit Wirkung vom 10. Oktober 2025 aufgeführt werden.

Dementsprechend ist der Vorzugszinssatz für den Kauf oder die Anmietung von Sozialwohnungen, den Kauf oder die Anmietung von Wohnungen für die Streitkräfte sowie den Bau, die Renovierung oder die Reparatur von Wohnungen bei der Vietnam Bank for Social Policies offiziell auf 5,4 % pro Jahr festgelegt. Darüber hinaus wird für Kredite mit Kreditverträgen, die vor dem 10. Oktober 2025 mit der Vietnam Bank for Social Policies abgeschlossen wurden, der Kreditvertrag angepasst, sodass ein Zinssatz von 5,4 % pro Jahr auf den tatsächlichen Kapitalbetrag und den überfälligen Kapitalbetrag (falls vorhanden) angewendet wird.

Die Senkung des Zinssatzes für zinsgünstige Kredite für Sozialwohnungen ist ein wichtiger Schritt und unterstreicht die Entschlossenheit von Partei und Staat, das Wohnungsproblem für Menschen mit geringem Einkommen zu lösen und die soziale Sicherheit zu gewährleisten. Die Regelung, die die Anpassung alter Kredite ermöglicht, zeugt zudem von Menschlichkeit und Fairness und ermutigt die Menschen, mutig Kredite für den Erwerb von Sozialwohnungen aufzunehmen.

Diese neue Kreditpolitik schafft in Verbindung mit spezifischen Mechanismen für Grundstücke und Kapitalquellen, die in der Resolution 201/2025/QH15 festgelegt sind, ein umfassendes Unterstützungsökosystem, das sowohl Versorgungsschwierigkeiten beseitigt als auch den Zugang zu Kapital für Eigenheimkäufer verbessert.

Auf einer Pressekonferenz zur Entwicklung des Bankgeschäfts in den ersten neun Monaten des Jahres 2025 Anfang Oktober erklärte die Staatsbank, dass das Vorzugsprogramm für Sozialwohnungskredite gemäß der Resolution 33/NQ-CP der Regierung und Kredite für junge Menschen unter 35 Jahren zum Kauf von Sozialwohnungen gewisse Ergebnisse erzielt habe. Konkret beliefen sich die Auszahlungen auf rund 4.700 Milliarden VND (ein Anstieg von 66,2 % gegenüber Ende 2024).

Darüber hinaus haben viele Geschäftsbanken proaktiv Kreditprogramme für den Hauskauf für Personen unter 35 Jahren geprüft und umgehend aufgelegt. Allein vier staatliche Geschäftsbanken haben fast 19.335 Milliarden VND ausgezahlt.

In jüngster Zeit hat das System der Sozialpolitischen Bank aktiv mit Parteikomitees und Behörden zusammengearbeitet, um den Kreditbedarf der betroffenen Personen zu ermitteln und zu bündeln. Außerdem wurde die Werbung für das Sozialwohnungskreditprogramm verstärkt und die Bevölkerung umfassend informiert, damit sie es bei Bedarf nutzen kann. Gleichzeitig wurden Schulungen zu den Prozessen, Verfahren und Kreditunterlagen für Kommunen, Organisationen, die Dienstleistungen erbringen, und Spar- und Kreditgruppen organisiert. Auf dieser Grundlage wurden Überprüfungen durchgeführt und Kredite an bedürftige und kreditwürdige Kunden ausgezahlt, wobei die Bekanntmachung und Einhaltung der Vorschriften gewährleistet wurde.

Für detaillierte Informationen zum Sozialwohnungsdarlehensprogramm wenden sich Kunden bitte an die nächstgelegene Sozialbank.

Anreizprogramm für Sozialwohnungsdarlehen

Das Programm zielt darauf ab, Personen zu unterstützen, die sich um die Revolution verdient gemacht haben, Verwandte von Märtyrern, die gemäß den Bestimmungen der Verordnung über die Vorzugsbehandlung von Personen, die sich um die Revolution verdient gemacht haben, Anspruch auf Unterstützung bei der Verbesserung ihrer Wohnverhältnisse haben; Menschen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten; Arbeiter und Hilfsarbeiter in Unternehmen, Genossenschaften und Genossenschaftsverbänden innerhalb und außerhalb von Industriegebieten; Offiziere, Berufssoldaten, Unteroffiziere der Volksarmee; Verteidigungsarbeiter und Beamte, die derzeit in der Armee dienen, Menschen, die in der Kryptografie arbeiten, Menschen, die in anderen Berufen in Kryptografieorganisationen arbeiten und Gehälter aus dem Staatshaushalt erhalten; Kader, Beamte, öffentliche Angestellte; arme und armutsgefährdete Haushalte in ländlichen Gebieten, städtischen Gebieten und ländlichen Gebieten in Gebieten, die regelmäßig von Naturkatastrophen und dem Klimawandel betroffen sind.

Die Richtlinie gilt für Kredite zum Kauf oder Mietkauf von Sozialwohnungen, zum Kauf oder Mietkauf von Wohnungen für die Streitkräfte sowie zum Bau, zur Renovierung oder Reparatur von Wohnungen. Die gesamten ausstehenden Kredite belaufen sich bisher auf über 19.526 Milliarden VND, wobei 50.328 Kunden Kredite ausstehen haben.

Quelle: https://baodautu.vn/giam-lai-suat-uu-dai-cho-vay-nha-o-xa-hoi-d414254.html