In Gruppe 11, Bezirk Thuy Xuan, sind neue Viertel entstanden, nachdem die Planung dieses Landes angepasst wurde.

Freude nach Jahrzehnten des Wartens

Am 30. Juni 2025 unterzeichnete Hoang Hai Minh, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Hue , den Beschluss zur Anpassung der Planung des westlichen Zentralgebiets. Hunderte Haushalte in den Bezirken Thuy Xuan, Duc und Truong An des alten Bezirks Thuan Hoa waren überglücklich. Nach fast 20 Jahren im ausgesetzten Planungsgebiet wurde die Familie von Herrn Than Van Hoang Long (85 Jahre, Gruppe 11, Bezirk Thuy Xuan) offiziell aus dem Planungsgebiet entlassen. Er war gerührt: „Nachdem ich fast mein ganzes Leben dort verbracht habe, kann ich jetzt beruhigt mein Haus renovieren und die Grundstücke für meine Kinder aufteilen. Ich bin so glücklich.“

Herr Tran Van Chau aus dem Bezirk Thuan Hoa erinnert sich an mehr als zwei Jahrzehnte, die er in einem Gebiet mit ausgesetzter Baugenehmigung lebte: Das Haus war baufällig, und er traute sich nicht, es zu reparieren. Als seine Kinder das Alter erreichten, in dem sie ausziehen konnten, konnten sie kein Haus bauen. Jetzt, da das Land aus der Baugenehmigung entlassen wurde, kann sich die Familie wirklich sicher fühlen und langfristige Pläne in Betracht ziehen.

Zuvor hatte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, heute Hue City, Nguyen Van Phuong, am 8. November 2024 einen Beschluss zur Genehmigung der Planung des südlichen zentralen Stadtteils Hue City (alt) unterzeichnet. Das Planungsgebiet liegt im Verwaltungsbereich der Bezirke Vinh Ninh, Phu Hoi, Phu Nhuan und eines Teils des Bezirks Phuoc Vinh (alt), heute Thuan Hoa. Dieser Beschluss ersetzte den Beschluss Nr. 1852 vom 8. Juni 2005 und frühere lokale Anpassungen und brachte Chancen für Hunderte von Haushalten.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Thuan Hoa, Herr Phan Luong Bang, bekräftigte, dass die Anpassung der Planung darauf abzielt, die Anforderungen einer nachhaltigen Stadtentwicklung zu erfüllen und gleichzeitig die Mängel früherer Planungsprojekte zu beseitigen, die nicht mehr der Realität entsprechen. Der Schwerpunkt des neuen Planungsprojekts liegt darauf, einen harmonischen Stadtraum zu gestalten, der die Entwicklung der Infrastruktur, kommerzieller Dienstleistungen, des Tourismus und öffentlicher Räume fördert und eine harmonische Verbindung mit der Landschaft des Huong-Flusses und der angrenzenden Gebiete schafft. Dies gilt als wichtige Rechtsgrundlage für die Stadt Hue, um wichtige Projekte umzusetzen, das Stadtbild zu verbessern, die Lebensqualität der Menschen zu steigern und gleichzeitig neuen Entwicklungsraum für die Stadt Hue zu schaffen. „Unmittelbar nach Erhalt der Entscheidung zur Anpassung der Planung gab der Bezirk dies auf seinem Informationsportal bekannt und stellte gleichzeitig Informationen über Wohngruppen bereit, damit die Bevölkerung Bescheid weiß“, sagte Herr Bang.

Nicht nur im Bezirk Thuy Xuan, Thuan Hoa, und im Gebiet Con Hen (Bezirk Vy Da) – einem der Brennpunkte der ausgesetzten Planung – hat die Regierung vernünftige Anpassungen vorgenommen: Nur notwendige Bereiche wurden geräumt, wodurch die Mehrheit der Bewohner stabil blieb. Dieser Ansatz gewährleistet sowohl eine Verschönerung der Stadt als auch eine hohe Zustimmung der Bevölkerung. Frau Nguyen Thi Binh aus dem Bezirk Vy Da erklärte: „Es gibt nichts Beunruhigenderes, als im Planungsgebiet zu leben. Wir trauen uns nicht, beschädigte Häuser zu reparieren. Jetzt, da die Anpassungen vorgenommen wurden, fühlen wir uns erleichtert, als ob eine Last von uns genommen worden wäre.“

Rechtskorridor öffnet den Weg

Der Hauptgrund für die anhaltende Suspendierung der Nationalversammlung ist, dass viele Projekte nicht mehr entwicklungsfähig sind. Mit dem Gesetz über Stadt- und Landplanung (gültig ab 1. Juli 2025) wurde ein wichtiger rechtlicher Korridor geschaffen, der die regelmäßige Überprüfung alle fünf Jahre oder bei Anpassungsbedarf klar regelt. Dies gilt als Schlüssel für Kommunen, einschließlich der Stadt Hue, um bestehende Mängel umgehend zu beheben.

Auf dieser Grundlage hat das Bauamt dem Volkskomitee der Stadt Hue geraten, viele wichtige Dokumente herauszugeben, darunter den Plan 374 vom 5. September 2025 zur Organisation der Einrichtung und Anpassung der Nationalversammlung für den Zeitraum 2025–2030. Gleichzeitig hat es einen klaren Mechanismus zur Zuweisung und Dezentralisierung der Verwaltung der Nationalversammlung geschaffen, bei dem den einzelnen Abteilungen und Orten direkte Verantwortung übertragen wird.

Andererseits hat das Bauamt dem Volkskomitee der Stadt den Entwurf zur Überprüfung der allgemeinen Stadtplanung von Thua Thien Hue (heute Hue City) bis 2045 mit einer Vision bis 2065 zur Genehmigung vorgelegt. Dies ist ein strategischer Schritt, der nicht nur die langfristige Entwicklungsausrichtung anpasst, sondern auch das Aufkommen neuer, aufgeschobener Planungen in der Zukunft minimiert.

Gleichzeitig wird die Veröffentlichung von Planungsinformationen über zahlreiche Kanäle gefördert, beispielsweise über die Hue-S-Anwendung mit 48 Planungsdokumenten, das Online-Planungsinformationsportal, das Hue-GIS-Portal sowie die Website des Bauamts und des Bauministeriums. Die Transparenz der Informationen erleichtert den Bürgern und Unternehmen den Zugriff und schafft gleichzeitig einen wirksamen Überwachungsmechanismus für die Gemeinschaft.

Ein typisches Beispiel ist das Con Hen High-End Tourism Service Area Project. Nach jahrelanger „Aussetzung“, die zu Frustration führte, wurde die Planung nun angepasst, um nur noch in wirklich notwendigen Gebieten Land zu roden und so die Auswirkungen auf das Leben der Menschen zu minimieren. Dieser flexible Ansatz gewährleistet sowohl das Ziel der Stadtverschönerung als auch die Stabilität für die Bevölkerung.

Auch auf lokaler Ebene spielen Bezirke und Gemeinden eine aktivere Rolle. Herr Le Thang Long, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks An Cuu, sagte: „Wir treffen uns regelmäßig mit den Bewohnern, um ihre Wünsche zu erfahren und Empfehlungen an die höheren Behörden zu richten. Darüber hinaus führt die Gemeinde auf den Grundstücken, auf denen das Projekt noch nicht umgesetzt wurde, Umweltsanierungsmaßnahmen durch, um die Schönheit der Stadt zu bewahren.“

Lassen Sie nicht zu, dass es erneut zu einer unterbrochenen Planung kommt

Eines der Projekte, auf dessen Realisierung sich die Menschen am meisten freuen, ist das Wohngebiet Tam Thai im Bezirk An Cuu im Herzen der Stadt Hue. Laut Bui Ngoc Chanh, Leiter der Abteilung für Entschädigung, Baulandräumung und Landfondsentwicklung im Vorstand für Investitions- und Bauprojekte von Gebiet 1, wird sich dieses Projekt in Zukunft weiterhin auf die Beseitigung von Hindernissen konzentrieren, insbesondere in der Phase der Baulandräumung für die verbleibenden 65 Fälle. Dies ist eine Voraussetzung dafür, die Umsiedlung vor Ort zu organisieren und die Grundstücke fair und transparent an die Menschen zu verteilen.

Truong Nguyen Thien Nhan, stellvertretender Direktor des Bauamts der Stadt Hue, bekräftigte: „Bei neuen Planungsprojekten wird stets Wert darauf gelegt, die Meinung der Bevölkerung einzuholen, um von Anfang an einen Konsens zu erzielen und so die Zahl der Bauaussetzungen zu verringern. Gleichzeitig wird die Baubranche die digitale Transformation im Planungsmanagement weiter vorantreiben und sicherstellen, dass alle Aufzeichnungen und Karten digitalisiert und online veröffentlicht werden, damit Bürger und Unternehmen leicht darauf zugreifen können. Die Ergebnisse der Planungsprüfung werden jährlich dem Bauministerium und der Nationalversammlung vorgelegt und empfohlen, etwaige Mängel umgehend zu beheben. Dies ist ein wichtiger Mechanismus, der dazu beiträgt, dass das Planungssystem der Stadt Hue stets flexibel und realitätsnah bleibt.“

Tatsächlich hat sich das Gesicht der Stadt Hue seit der Rücknahme vieler auf Eis gelegter Planungsprojekte deutlich verändert. Auf ehemals brachliegenden Grundstücken sind nach und nach neue Wohnviertel entstanden. Die Menschen konnten ihre Häuser reparieren und ein stabileres Leben führen. Herr Nguyen Tan Ninh aus dem Bezirk Thuan Hoa zeigte sich bewegt: „Wir freuen uns nicht nur darüber, dass wir unsere Häuser reparieren und die roten Listen erhalten können, sondern auch darüber, wie entschlossen die Stadtverwaltung mit undurchführbaren Projekten umgeht und den Menschen so zu einem stabileren Leben verhilft.“

Der Stadtraum von Hue wird nachhaltig und modern gestaltet, wobei die Identität der alten Hauptstadt gewahrt bleibt. Mit der Umsetzung der Generalplanung für Hue bis 2045 und einer Vision bis 2065 wird die Stadt nicht nur den Rückstand der Vergangenheit aufholen, sondern auch einen langfristigen Entwicklungspfad skizzieren, um eine Wiederholung der Planungssperre in Zukunft zu vermeiden.

Die Frage der ausgesetzten nationalen Pläne war jahrzehntelang ein quälendes Thema. Doch dank der Entschlossenheit der Regierung und der gemeinsamen Anstrengungen der verschiedenen Abteilungen konnten viele unsinnige Projekte gelöst werden, was den Menschen legitime Vorteile bringt. Die beruhigenden Lächeln bei der Reparatur von Häusern, der Aufteilung von Grundstücken und der Erstellung von Rechtsdokumenten sind ein klarer Beweis für diesen Erfolg. Hoffentlich werden auch in Zukunft viele ausgesetzte Projekte wieder aufgelöst, was zur Freude der Menschen beiträgt und Hue – einer zentral verwalteten Stadt – urbanen Raum zurückgibt.

Nach Angaben des Bauamts gibt es in der Gegend derzeit viele Projekte, deren Planung ausgesetzt ist, darunter typischerweise: Detailplanung der Hue University of Medicine and Pharmacy in Gebiet A – An Van Duong New Urban Area; Hue Tourist Market, Tam Thai Residential Area, Planung der zentralen Achse des Lang Co Tourist Area, Chan May – Lang Co Economic Zone Central Operations Area usw.

Von 2024 bis heute, nachdem das allgemeine Stadtplanungsprojekt von Thua Thien Hue bis 2045 mit einer Vision bis 2065 vom Premierminister genehmigt wurde, hat sich das Bauministerium mit den Kommunen und relevanten Einheiten abgestimmt, um die Organisation, Bewertung und Genehmigung der allgemeinen Anpassungen der genehmigten Planung aus der vorherigen Periode dringend abzuschließen, aber es gibt viele Probleme, Mängel und die Umsetzung erfolgt langsam, um der sozioökonomischen Entwicklungssituation in der Region gerecht zu werden. Typischerweise: Anpassung der allgemeinen Planung für den Bau der Wirtschaftszone Chan May – Lang Co, der allgemeinen Planung für den Bau des Industrieparks Phong Dien, der Planung des zentralen Bereichs im südlichen Teil der Stadt Hue, Anpassung der Planung des Gebiets Thuy Xuan, der Planung des neuen Stadtgebiets C – An Van Duong …

Darüber hinaus prüfen die Volkskomitees auf Gemeindeebene und die zuständigen Verwaltungsräte nach der offiziellen Inbetriebnahme der zweistufigen lokalen Regierung weiterhin die genehmigten Planungspläne in ihrem Zuständigkeitsbereich und ihren Verwaltungsbereichen, um eine Grundlage für die Vorschläge zur Anpassung der Planungspläne entsprechend der Entwicklungssituation im neuen Zeitraum zu haben.


Artikel und Fotos: Thanh Huong

Quelle: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/go-vuong-quy-hoach-treo-bai-2-coi-troi-du-an-treo-doi-thay-dien-mao-do-thi-158773.html