Hanoi genehmigt die Stadtplanung für das Gebiet Soc Son, die auch eine 420 Millionen Dollar teure Pferderennbahn umfasst.

(Dan Tri) – Die Stadtplanung des Gebiets Soc Son 3 ( Hanoi ) umfasst eine Fläche von rund 1.424 Hektar. Das Stadtentwicklungsgebiet beinhaltet Parks, Schulen, Wohnungen und eine Pferderennbahn im Wert von 420 Millionen US-Dollar.

Das Volkskomitee von Hanoi hat soeben den Beschluss Nr. 6396 erlassen, mit dem der städtebauliche Bebauungsplan für das Gebiet Soc Son 3 im Maßstab 1/2000 in den Gemeinden Phu Linh, Tien Duoc, Tan Minh, Xuan Giang, Duc Hoa, Dong Xuan, Kim Lu und der Stadt Soc Son (Bezirk Soc Son) genehmigt wurde.

Ziel des Plans ist es, den genehmigten Generalplan für den Bau der Hauptstadt Hanoi, den Generalplan für den Bau des Bezirks Soc Son und den Generalplan für die Satellitenstadt Soc Son zu konkretisieren und eine Richtung für die Anpassung des Generalplans der Hauptstadt Hanoi bis 2045 mit einer Vision bis 2065 vorzugeben.

Dieser Plan dient als rechtliche Grundlage für die Flächennutzungsplanung, die Festlegung von Bauinvestitionsprojekten und die Erstellung detaillierter Pläne, die Aufstellung einer Liste von Investitionsprogrammen und strategischen Projekten, die Kontrolle der Stadtentwicklung und -verwaltung usw.

Dem Beschluss zufolge umfasst das Untersuchungsgebiet für die städtebauliche Planung der Zone 3 von Soc Son etwa 1.424 Hektar. Die erwartete Einwohnerzahl bis 2030 beträgt etwa 46.210 Personen.

Im Norden grenzt die Straße an die geplante Route zum Soc-Tempel. Im Süden verläuft die Route 18, die neue geplante Route. Im Westen grenzt die Straße an den Schutzkorridor und die nationale Bahnstrecke Hanoi– Thai Nguyen . Im Osten verläuft die 40 Meter breite Stadtplanungsstraße.

Eine Ecke der Stadt Soc Son (Illustration: New Hanoi).

In der Natur handelt es sich um ein städtisches Entwicklungsgebiet, das die Hauptfunktionen eines medizinisch-kulturell- pädagogischen Komplexes, städtische öffentliche Dienstleistungen, ein städtisches Sport- und Unterhaltungszentrum (Pferderennbahn), ein bestehendes Dorfsanierungsgebiet, die Entwicklung ökologischer Projekte, Gemeinschaftsdienstleistungen, hochwertigen Wohnraum sowie einen technischen Infrastrukturknotenpunkt (Verkehrsknotenpunkt, der mit städtischen Funktionen verbunden ist und diese unterstützt) umfasst.

Konkret umfasst Zone III.1 (246,5 Hektar) zwei Planungszonen, III.1-1 und III.1-2, die als ökologische Stadtentwicklungsgebiete mit Schwerpunkt auf Grünflächen und Gewässern ausgewiesen sind. Zone III.1-1 ist als regionales Zentrum für Sport, Freizeit und Unterhaltung (Pferderennbahn) vorgesehen, während Zone III.1-2 als neues Wohngebiet mit vollständiger sozialer Infrastruktur ausgewiesen ist. Zusätzlich werden dort Gewerbe- und Dienstleistungseinrichtungen entwickelt, um insbesondere das Gelände der Pferderennbahn und die gesamte Region zu unterstützen.

Zone III.2 (1.169,85 ha) umfasst 14 Planungsblöcke mit den Symbolen III.2-1, III.2-2… bis III.2-13, III.2-14. In diesem Gebiet liegt der Fokus auf der Entwicklung komplexer Funktionen konzentrierter medizinischer, kultureller und bildungsbezogener öffentlicher Dienstleistungen, der Schaffung eines multimodalen Verkehrsknotenpunkts, der Entwicklung von Gewerbegebieten, Büros, Hotels… mit Anbindung an den Bahnhofsbereich Da Phuc, dem Ausbau der sozialen Infrastruktur, der Erweiterung des Wohnungsbaulandbestands um bestehende Dorfgebiete sowie der Fertigstellung eigenständiger Wohngruppen und Wohneinheiten.

Das Volkskomitee von Hanoi hat das Volkskomitee des Bezirks Soc Son beauftragt, gemeinsam mit dem Hanoi Institut für Bauplanung und dem Hanoi Planungs- und Architekturamt den Inhalt des genehmigten Planungsprojekts den relevanten Organisationen, Behörden und der Öffentlichkeit zur Kenntnisnahme und Umsetzung zu verkünden.

Anfang des Jahres führte das Volkskomitee des Bezirks Soc Son eine Konsultation zum detaillierten Planungsprojekt (Maßstab 1:500) für den multifunktionalen Unterhaltungskomplex mit Pferderennbahn in den Gemeinden Tan Minh und Phu Linh sowie der Stadt Soc Son durch. Das Projekt hat ein geschätztes Investitionsvolumen von rund 420 Millionen US-Dollar, schafft direkte Arbeitsplätze für etwa 5.000 Arbeiter und zieht rund 25.000 weitere Arbeitskräfte in andere Dienstleistungsbranchen an.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-duyet-quy-hoach-khu-do-thi-soc-son-co-truong-dua-ngua-420-trieu-usd-20241216145919967.htm