Hanoi genehmigt die Stadtplanung für das Gebiet Soc Son, die auch eine 420 Millionen Dollar teure Pferderennbahn umfasst.

(Dan Tri Zeitung) – Der Stadtentwicklungsplan für Soc Son, Zone 3 ( Hanoi ), umfasst eine Fläche von ca. 1.424 Hektar. Das Stadtentwicklungsgebiet beinhaltet Einrichtungen wie Parks, Schulen, Wohnungen und eine 420 Millionen US-Dollar teure Pferderennbahn.

Das Volkskomitee von Hanoi hat soeben den Beschluss Nr. 6396 erlassen, mit dem der städtische Bebauungsplan für das Gebiet Soc Son 3 im Maßstab 1/2000 genehmigt wurde. Er umfasst die Gemeinden Phu Linh, Tien Duoc, Tan Minh, Xuan Giang, Duc Hoa, Dong Xuan, Kim Lu und die Stadt Soc Son (Bezirk Soc Son).

Ziel des Plans ist es, den genehmigten Generalplan für den Bau der Hauptstadt Hanoi, den Generalplan für den Bau des Bezirks Soc Son und den Generalplan für die Satellitenstadt Soc Son zu konkretisieren und eine Richtung für die Anpassung des Generalplans der Hauptstadt Hanoi bis 2045 mit einer Vision bis 2065 vorzugeben.

Dieser Plan bildet die rechtliche Grundlage für die Flächennutzungsplanung, die Identifizierung von Bauinvestitionsprojekten und die Erstellung detaillierter Pläne, die Aufstellung einer Liste von Investitionsprogrammen und strategischen Projekten, die Kontrolle der Entwicklung und des städtischen Managements usw.

Dem Beschluss zufolge umfasst das Planungsgebiet für das Stadtentwicklungsgebiet Soc Son, Zone 3, rund 1.424 Hektar. Die prognostizierte Einwohnerzahl bis 2030 beträgt etwa 46.210 Personen.

Im Norden grenzt es an die geplante Straße zum Soc-Tempel. Im Süden grenzt es an die neu geplante Route 18. Im Westen grenzt es an den Schutzkorridor und die nationale Eisenbahnlinie Hanoi– Thai Nguyen . Im Osten grenzt es an eine geplante, 40 Meter breite Stadtstraße.

Ansicht der Stadt Soc Son (Illustrationsbild: Hanoi Moi).

Im Wesentlichen handelt es sich um ein Stadtentwicklungsgebiet mit Schlüsselfunktionen wie einem Gesundheits-, Kultur- und Bildungskomplex ; städtischen öffentlichen Dienstleistungen; einem städtischen Sport- und Freizeitzentrum (Pferderennbahn); einem Gebiet zur Sanierung bestehender Dörfer, zur Entwicklung ökologischer Projekte, Gemeindediensten und hochwertigem Wohnraum; und einem technischen Infrastrukturknotenpunkt (einem Verkehrsknotenpunkt, der mit städtischen Funktionen verbunden ist und diese unterstützt).

Konkret umfasst Zone III.1 (246,5 Hektar) zwei Planungszonen, III.1-1 und III.1-2, die als ökologische Stadtentwicklungsgebiete mit Schwerpunkt auf Grünflächen und Gewässern ausgewiesen sind. Zone III.1-1 ist als regionales Zentrum für Sport, Freizeit und Unterhaltung (Pferderennbahn) vorgesehen, während Zone III.1-2 als neues Wohngebiet mit vollständiger sozialer Infrastruktur ausgewiesen ist. Zusätzlich werden dort Gewerbe- und Dienstleistungseinrichtungen entwickelt, um insbesondere das Gelände der Pferderennbahn und die gesamte Region zu unterstützen.

Die Zone III.2 (1.169,85 ha) umfasst 14 Planungszonen, die von III.2-1, III.2-2… bis III.2-13, III.2-14 bezeichnet werden. In diesem Gebiet liegt der Fokus auf der Entwicklung komplexer Funktionen wie Gesundheitswesen, Kultur und Bildung, städtische öffentliche Dienstleistungen, der Schaffung eines multimodalen Verkehrszentrums, der Entwicklung von Gewerbe- und Dienstleistungsbereichen, Büros, Hotels… mit Anbindung an das Bahnhofsgebiet Da Phuc, dem Ausbau der sozialen Infrastruktur, der Erweiterung von neuem Wohngebiet um bestehende Dörfer und der Fertigstellung unabhängiger Wohngruppen und -einheiten.

Das Volkskomitee von Hanoi hat das Volkskomitee des Bezirks Soc Son beauftragt, gemeinsam mit dem Hanoi Institut für Bauplanung und dem Hanoi Planungs- und Architekturamt den Inhalt des genehmigten Planungsprojekts den relevanten Organisationen, Behörden und der Öffentlichkeit zur Kenntnisnahme und Umsetzung zu verkünden.

Anfang des Jahres führte das Volkskomitee des Bezirks Soc Son eine Konsultation zum detaillierten Planungsprojekt (Maßstab 1:500) für den multifunktionalen Unterhaltungskomplex mit Pferderennbahn in den Gemeinden Tan Minh und Phu Linh sowie der Stadt Soc Son durch. Das Projekt hat ein geschätztes Investitionsvolumen von rund 420 Millionen US-Dollar, schafft direkte Arbeitsplätze für etwa 5.000 Arbeiter und zieht rund 25.000 weitere Arbeitskräfte in andere Dienstleistungsbranchen an.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-duyet-quy-hoach-khu-do-thi-soc-son-co-truong-dua-ngua-420-trieu-usd-20241216145919967.htm