Leistet einen bedeutenden Beitrag zum Bruttoinlandsprodukt der Hauptstadt.
Nach Angaben des Hanoi City High-Tech and Industrial Park Management Board verfügt die Stadt derzeit über 8 in Betrieb befindliche Industrieparks mit einer Gesamtfläche von ca. 1.348 Hektar, darunter: Thang Long Industrial Park (274 ha); Noi Bai Industrial Park (114 ha); Nam Thang Long Industrial Park (31,5 ha); Quang Minh I Industrial Park (407 ha); Thach That - Quoc Oai Industrial Park (155 ha); Phu Nghia Industrial Park (170 ha), Sai Dong B Industrial Park (40 ha) und der Southern Hanoi Supporting Industrial Park Phase 1 (76,92 ha).
Die Auslastung der Industrieparks erreichte nahezu 100%, mit Projekten aus 27 Ländern und Gebieten.
Ab Oktober 2025 werden die Industrieparks 897 Unternehmen beherbergen, die in den Bereichen Produktion, Handel und damit verbundene Dienstleistungen tätig sind; und sie werden 736 Investitionsprojekte (darunter 315 FDI-Projekte) mit einem registrierten Gesamtkapital von rund 9,4 Milliarden US-Dollar angezogen haben.
Im Jahr 2024 erreichten die Einnahmen des Hoa Lac High-Tech Parks und anderer Industrieparks 10,595 Milliarden US-Dollar und trugen damit rund 18 % zum gesamten BIP Hanois (59 Milliarden US-Dollar) bei. Für 2025 werden Einnahmen von rund 12,5 Milliarden US-Dollar prognostiziert, was einem Anteil von etwa 19,69 % am gesamten BIP Hanois (geschätzt 63,5 Milliarden US-Dollar) entspricht.
Derzeit entwickelt der Vorstand die Infrastruktur für sechs Industrieparks. Für den Industriepark Soc Son Clean (302,2 ha) wurde die Flächennutzungsplanung im Maßstab 1:2000 bereits genehmigt. Auch die Bebauungspläne für die Industrieparks Dong Anh (300 ha), Phu Ha (174,8 ha) und Bac Thuong Tin (75,6 ha) wurden im Maßstab 1:2000 genehmigt; die endgültige Genehmigung wird im Dezember 2025 erwartet. Dies bildet die Grundlage für die nächsten Schritte bei der Landgewinnung und dem Infrastrukturbau.
Bezüglich des Industrieparks Quang Minh II (160 ha) schlägt der Vorstand vor, dass das Planungs- und Architekturamt dem Volkskomitee der Stadt Bericht erstattet, um die Aufgabe der Organisation der Erstellung des Zonierungsplans im Maßstab 1:2000 zu übertragen.
Bezüglich des Industrieparks Süd-Hanoi, Phase II (363 Hektar), wird sich der Vorstand zunächst auf die Fertigstellung und Genehmigung des Bebauungsplans im Maßstab 1:2000 konzentrieren, der im Dezember 2025 abgeschlossen sein soll. Anschließend wird er das Volkskomitee von Hanoi hinsichtlich der Investitionspolitik für das Projekt und der Auswahl der Investoren beraten und darüber Bericht erstatten.
Viele Mängel behindern die Entwicklung.
Herr Vu Xuan Hung, Leiter der Verwaltung der Hightech-Zonen und Industrieparks der Stadt Hanoi, schilderte die Schwierigkeiten und Hindernisse und erklärte, dass viele Industrieparks nach wie vor mit einer uneinheitlichen technischen Infrastruktur innerhalb und außerhalb der Parkgrenzen zu kämpfen haben. Auch das Sozialsystem für die Beschäftigten, beispielsweise in Bezug auf Wohnraum, kulturelle Einrichtungen, Freizeitbereiche, Schulen und medizinische Versorgung, sei unzureichend. Dies führe zu einer geringen Lebensqualität und beeinträchtige die Produktivität und die Mitarbeiterbindung unmittelbar.
Die Verbindungen zwischen den Unternehmen innerhalb von Industrieparks und zwischen den Industrieparks selbst sind schwach, und es haben sich noch keine ausreichend starken Produktions- und Lieferketten entwickelt, um an globalen Wertschöpfungsketten teilzunehmen. Viele Unternehmen haben Schwierigkeiten bei der Personalbeschaffung, insbesondere von hochqualifizierten Fachkräften. Einige Industrieparks, die aus alten Industriegebieten hervorgegangen sind, weisen immer noch unzureichende Abwasser-, Luft- und Abfallbehandlung auf, was negative Auswirkungen auf die Umwelt hat.
In neu errichteten Industrieparks schreitet der Infrastrukturausbau nur langsam voran, und die Landgewinnung stößt auf zahlreiche Hindernisse. Höhere Pachtpreise im Vergleich zu benachbarten Provinzen mindern zudem die Wettbewerbsfähigkeit. Die Ansiedlung großer Hightech-Projekte gestaltet sich weiterhin schwierig; der Lokalisierungsgrad ist niedrig, die Abhängigkeit von importierten Rohstoffen groß, und ein positiver Dominoeffekt für die heimische Produktion hat sich bisher nicht ergeben.
Herr Vu Xuan Hung ist der Ansicht, dass die Ursache in Mängeln der Mechanismen und Richtlinien für die Entwicklung von Industrieparks liegt. „Trotz vieler positiver Veränderungen haben die aktuellen Richtlinien mit der Realität und den Anforderungen der neuen wirtschaftlichen Entwicklung nicht Schritt gehalten“, sagte er.
Darüber hinaus entstehen viele Industrieparks durch die Zusammenlegung oder Modernisierung bestehender Industriegebiete, was zu Überschwemmungen, Engpässen und Produktionsbeeinträchtigungen führt. Langsame Rodungsarbeiten verzögern Infrastrukturprojekte innerhalb der Industrieparks. Einige Infrastrukturinvestoren erfüllen die Anforderungen an Finanzkraft und Managementkapazität nicht, was den Fortschritt weiter verlangsamt und die Qualität der Industrieparkentwicklung mindert.
Vorschlag einer Reihe von Mechanismen zur Steigerung der Attraktivität von Industrieparks .
Die Verwaltung des High-Tech- und Industrieparks Hanoi plant, im Zeitraum 2026–2030 drei bis vier neue Industrieparks zu errichten und mit dem Infrastrukturausbau in fünf bestehenden Parks zu beginnen, um Folgeinvestitionen anzuziehen. Diese Industrieparks streben jährlich Investitionen in Höhe von 500–700 Millionen US-Dollar an, wobei Umsatz, Import-/Exportaktivitäten und Budgetbeiträge um mindestens 10 % steigen sollen. Gleichzeitig werden alle Industrieparks mit zentralen, umweltgerechten Abwasserbehandlungsanlagen ausgestattet.
Um dieses Ziel zu erreichen, hat der Ausschuss eine Reihe zentraler Lösungsansätze erarbeitet. Dazu gehören die effektive Umsetzung der Resolution 57-NQ/TW und die flexible Anwendung des Hauptstadtgesetzes von 2024, um einen speziellen Mechanismus zur Gewinnung von Talenten, Experten und Unternehmen in den Bereichen Hochtechnologie, Halbleiter, KI, Digitalisierung und Umwelttechnologie zu schaffen. Gleichzeitig werden Forschung, Transfer und Anwendung neuer Technologien gefördert, um die Grundlage für Innovationen zu stärken.
Die Verwaltungsreform gilt als Durchbruch. Sie umfasst die Umstrukturierung und Digitalisierung von Investitionsverfahren, die Einführung von beschleunigten Investitionsverfahren in Hightech-Zonen sowie die Anwendung von Nachprüfungen, um Unternehmen Zeit und Kosten zu sparen. Parallel dazu ist es notwendig, attraktive Anreizpakete in Bezug auf Steuern, Grundstücke, Kredite und Infrastrukturzugang zu entwickeln, um große Technologiekonzerne für Investitionen in neue Industrieparks zu gewinnen.
Im Bereich Humanressourcen schlug der Ausschuss einen speziellen Anreizmechanismus für Hightech-Fachkräfte vor, der Steuervergünstigungen, Unterstützung bei der Wohnungssuche, Transportkosten und andere Vorteile umfasst; die Schaffung eines international wettbewerbsfähigen Forschungs- und Arbeitsumfelds; und die Stärkung der Verbindungen zwischen Unternehmen, Universitäten und Forschungsinstituten, um Humanressourcen entsprechend den praktischen Bedürfnissen auszubilden, insbesondere in prioritären Technologiesektoren.
„Wir hoffen inständig, dass das Parteikomitee und das Volkskomitee von Hanoi weiterhin die Beseitigung von Hindernissen vorantreiben und die Errichtung und Entwicklung von Industrieparks gemäß der Hauptstadtplanung beschleunigen werden, um saubere Flächen und ein günstiges Investitionsklima für Hightech-Projekte zu schaffen. Dies wird ein wichtiger Motor für die Verwirklichung des zweistelligen Wachstumsziels von Hanoi in den kommenden Jahren sein“, sagte Herr Vu Xuan Hung, Leiter des Verwaltungsrats der Hightech- und Industrieparks der Stadt Hanoi.
Aus politischer Sicht, insbesondere im Hinblick auf Landnutzungsmechanismen und Infrastrukturinvestitionen, empfiehlt der Ausschuss dem Finanzministerium, die Regierung umgehend aufzufordern, der Nationalversammlung ein Gesetz über Industrie- und Wirtschaftszonen vorzulegen, um eine stabile rechtliche Grundlage für die Entwicklung von Industrie- und Wirtschaftszonen zu schaffen.
Gleichzeitig empfahl der Ausschuss, das Bodengesetz von 2024 zu ändern und zu ergänzen, um die Landzuweisung flexibler zu gestalten, die Fristen für Planungsanpassungen zu verkürzen, die Befugnisse stärker an die Kommunen zu dezentralisieren, die Anwendung von Verhandlungsmechanismen zu ermöglichen und die Frist für die Räumung von Grundstücken klar zu definieren. Der Ausschuss schlug außerdem vor, die Gebühren für die Landnutzung und die Pacht für Gewerbe-, Dienstleistungs-, Sozialinfrastruktur- und Wohnungsbauprojekte für Arbeiter in Industrieparks zu erlassen oder zu reduzieren.
Hinsichtlich der sozialen Infrastruktur und des Wohnraums für Arbeiter empfiehlt der Ausschuss dem Bauministerium, die Verordnung zum Wohnungsbaugesetz durch detaillierte Leitlinien oder ergänzende Bestimmungen zu präzisieren. Diese Leitlinien sollen Investitionsmechanismen, Fördermaßnahmen und Anreize klarstellen, um Unternehmen zu Investitionen in den Bau von Wohnraum für Arbeiter in Industriegebieten zu bewegen. Der Ausschuss ist überzeugt, dass attraktive Rahmenbedingungen erforderlich sind, um Unternehmen zu ermutigen, mutig in den Wohnungsbau in Industriegebieten zu investieren und so zur Stabilität der Arbeitskräfte beizutragen.
Bezüglich des Investitionskapitals für die Infrastruktur empfiehlt der Ausschuss dem Finanzministerium und anderen Ministerien und Behörden, Leitlinien für Mechanismen zur Mobilisierung von Investitionskapital für die Infrastruktur von Industrieparks (einschließlich öffentlich-privater Partnerschaften – ÖPP) zu entwickeln und gleichzeitig die Verfahren zur Bewertung und Genehmigung von Investitionspolitiken und Projektanpassungen zu verkürzen. Darüber hinaus sollten Anreize für saubere Industrieparks und unterstützende Industrieparks geschaffen werden, die mit der Transformation hin zu einem ökologischen Industrieparkmodell verbunden sind.
Gemäß der Hauptstadtplanung für den Zeitraum 2021-2030 mit einer Vision bis 2050 und dem überarbeiteten Masterplan für Hanoi bis 2045 mit einer Vision bis 2065 gibt es in Hanoi 8 Hightech-Zonen und 23 Industrieparks.
Zu den 8 Hightech-Zonen gehören: die Hoa Lac Hightech-Zone, die Hanoi Biotechnology Hightech-Zone, der Hanoi Information Technology Park, der Hanoi Software Technology Park und 4 Hightech-Agrarzonen.
Es gibt 23 Industrieparks, darunter: 8 derzeit in Betrieb, 4 etabliert, 6 in Planung und 5 neu geplant.
Quelle: https://daibieunhandan.vn/ha-noi-tang-toc-mo-them-khu-cong-nghiep-de-xuat-loat-chinh-sach-tang-suc-hut-dau-tu-10400462.html
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