Die Hai Ninh Construction and Trading Joint Stock Company ( Hanoi ) plant die Umsetzung eines Investitionsprojekts zum Bau eines neuen Wohngebiets im Dorf Goi (Standort 03), Gemeinde Binh Xuyen, Bezirk Binh Giang. Das Projekt umfasst den Bau von 35 viergeschossigen Reihenhäusern, eines dreigeschossigen Geschäftsgebäudes sowie weiterer Nebengebäude. Die vorläufige Gesamtinvestition beläuft sich auf knapp 195,4 Milliarden VND.
Die Phuc Thanh Urban Development and Investment Joint Stock Company (Binh Giang) plant die Umsetzung eines Investitionsprojekts zum Bau eines neuen Wohngebiets in Luong Xa, Gemeinde Luong Dien, Bezirk Cam Giang. Das Projekt umfasst den Bau von 27 nebeneinanderliegenden, fünfgeschossigen Häusern, eines fünfgeschossigen Geschäftsgebäudes sowie Nebeneinrichtungen. Die vorläufige Gesamtinvestition beläuft sich auf knapp 257,4 Milliarden VND.
Die TMT Investment Company Limited (Hanoi) plant die Umsetzung des Investitionsprojekts zum Bau des neuen Wohngebiets Vuon Dao in Lai Cach, Bezirk Cam Giang. Das Projekt umfasst den Bau von fünfgeschossigen Gewerbeimmobilien und 53 Wohneinheiten. Die vorläufigen Investitionskosten belaufen sich auf über 311,4 Milliarden VND.
Nach Anhörung des Berichts des Vertreters des Planungs- und Investitionsministeriums forderte der Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Le Ngoc Chau, das Planungs- und Investitionsministerium sowie die zuständigen Behörden auf, die Schritte der Investorenauswahl für diese sechs Projekte zu überprüfen und festzustellen, ob sie gesetzeskonform sind. Er bat um Klärung der Kapazitäten und Erfahrungen der Investoren, um festzustellen, ob Investoren bereits Projekte in der Provinz durchführen oder ob es Verzögerungen bei der Vergabe öffentlicher Investitionsprojekte gibt. Außerdem bat er um Klärung der Gesamtinvestitionssumme für das Wohngebietsprojekt Minh Duc zum Zeitpunkt der Investorenzusage im Dezember. Sind die gemeldeten Daten zum Gesamtinvestitionskapital noch aktuell?
Darüber hinaus müssen die Volkskomitees der Bezirke klären, ob die Schritte von der Planung über die Bewertung bis zur Genehmigung rechtmäßig sind. Sie müssen prüfen, ob die Flächennutzungsquote den Standards des Bauministeriums entspricht. Außerdem müssen sie überprüfen, ob Projekte mit der allgemeinen Planung der Provinz oder des Bezirks unvereinbar sind, insbesondere Projekte in den beiden Bezirken Binh Giang und Thanh Mien, wo das Projekt der Sonderwirtschaftszone der Provinz umgesetzt wird.
Die stellvertretenden Vorsitzenden des Provinzvolkskomitees und Vertreter der Ministerien und Behörden stimmten in der Diskussion überein, dass die Verfahren und die Reihenfolge der Investorenauswahl sorgfältig überprüft werden müssen. Dabei sind die Kriterien der Landnutzung zu berücksichtigen und zu klären, ob es sich bei dem Projekt um ein Wohngebiet oder ein städtisches Gebiet handelt, um es mit der Bezirksplanung in Einklang zu bringen. Das Planungs- und Investitionsministerium bestätigte, dass die Schritte der Bewertung und Auswahl von Investoren für Projekte den Vorschriften entsprechen. Bezüglich der Gesamtinvestitionen der Projekte: Allein das Projekt in der Gemeinde Minh Duc umfasst eine Fläche von mehr als 20 Hektar; die ermittelten Gesamtinvestitionen sind korrekt. Die Überprüfung ergab, dass diese Investoren bisher keine Projekte in der Provinz realisiert haben. Lediglich die Hai Ninh Construction and Trading Joint Stock Company ist Auftragnehmer für mehrere Bauabschnitte im Bezirk Binh Giang, von denen einige im Verzug sind.
Zum Abschluss der Sitzung erklärte der Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Le Ngoc Chau, dass das Provinzvolkskomitee dem Vorschlag, Investoren für die Umsetzung der Projekte zuzulassen, grundsätzlich zugestimmt habe. Drei Projekte in der Gemeinde Minh Duc, im Dorf Doan Phu (Gemeinde Thanh Tung) und im Wohngebiet Vuon Dao in der Stadt Lai Cach müssten hinsichtlich der Standards, Vorschriften und der Stadtplanung überprüft werden, um deren korrekte Anwendung sicherzustellen. Der Vorsitzende und der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Cam Giang werden das Projekt im Wohngebiet Vuon Dao prüfen und dem Vorsitzenden des Provinzvolkskomitees gegenüber verantwortlich sein, falls es in Zukunft zu Verstößen oder Beschwerden im Zusammenhang mit dem Projekt kommen sollte.
Die beiden neuen Wohnbauprojekte Dong Song Mang (Dorf Phuc Lao, Gemeinde Hung Thang) und Luong Xa (Neubaugebiet Luong Dien) bedürfen einer weiteren Überprüfung, insbesondere hinsichtlich der Kriterien für die Landnutzung. In den kommenden zwei Tagen wird das Planungs- und Investitionsamt den Vorsitz führen. Das Bauamt und das Volkskomitee des Bezirks werden die Überprüfung und Anpassung koordinieren, um die Einhaltung der Standards gemäß den Vorschriften des Bauministeriums zu gewährleisten.
Für das Projekt am Standort Nr. 03 im Dorf Goi, Gemeinde Hung Thang, wird beantragt, dass der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Binh Giang die Verantwortung für die Prüfung aller Verfahren, Schritte der Planung, Bewertung und Genehmigung übernimmt und dem Provinzvolkskomitee Rechenschaft ablegt. Bei Erfüllung der Vorschriften wird die Investorenauswahl beschlossen.
Das Projekt im Dorf Goi, Gemeinde Binh Xuyen, kann vorerst unberücksichtigt bleiben, da es Teil eines Projekts für eine spezialisierte Wirtschaftszone ist und einer weiteren Überprüfung bedarf.
Wenn alle Projekte landwirtschaftliche Flächen nutzen, müssen die Bezirke festlegen, dass die Räumung des Geländes innerhalb von sechs Monaten abgeschlossen sein muss. Dies muss in der Genehmigungsentscheidung für den Investor klar festgehalten werden. Das Bauamt und das Volkskomitee des Bezirks können flexibel externe Berater mit der Projektplanung beauftragen, um die Qualität sicherzustellen.
Quelle: https://baohaiduong.vn/hai-duong-xem-xet-de-xuat-dau-tu-6-du-an-khu-dan-cu-diem-dan-cu-moi-401375.html
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