Hai Duong prüft Investitionsvorschläge für 6 neue Wohngebiete und Wohngebietsprojekte

Die Hai Ninh Construction and Trading Joint Stock Company ( Hanoi ) hat ein Investitionsprojekt zum Bau eines neuen Wohngebiets im Dorf Goi 3, Gemeinde Binh Xuyen, Bezirk Binh Giang, vorgeschlagen. Im Rahmen des Investitionsprojekts werden 35 vierstöckige Reihenhäuser, ein dreistöckiges Gewerbegebäude und Nebengebäude errichtet. Die vorläufige Gesamtinvestition beträgt knapp 195,4 Milliarden VND.

Die Aktiengesellschaft für Stadtentwicklung und Investitionen Phuc Thanh (Binh Giang) hat ein Investitionsprojekt zum Bau eines neuen Wohngebiets in Luong Xa, Gemeinde Luong Dien, Bezirk Cam Giang, vorgeschlagen. Das Projekt sieht den Bau von 27 fünfstöckigen Stadthäusern, eines fünfstöckigen Geschäftsgebäudes und weiterer Nebengebäude vor. Die vorläufige Gesamtinvestition beträgt knapp 257,4 Milliarden VND.

Die TMT Investment Company Limited (Hanoi) hat ein Investitionsprojekt zum Bau eines neuen Wohngebiets in Vuon Dao, Lai Cach, Bezirk Cam Giang, vorgeschlagen. Das Projekt sieht den Bau eines fünfstöckigen Gewerbegebäudes sowie den Bau von 53 Wohnanlagen vor. Die vorläufige Gesamtinvestition beträgt über 311,4 Milliarden VND.

An der Diskussion nahmen Führungskräfte des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt teil.

Nachdem er den Bericht des Vertreters des Planungs- und Investitionsministeriums gehört hatte, forderte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Le Ngoc Chau, das Planungs- und Investitionsministerium und die damit verbundenen Abteilungen auf, zu überprüfen, ob die Schritte zur Auswahl der Investoren für diese sechs Projekte den gesetzlichen Bestimmungen entsprechen oder nicht. Klären Sie die Kapazität und Erfahrung der Investoren. Gibt es Investoren, die Projekte in der Provinz umsetzen oder sich um Pakete öffentlicher Investitionsprojekte bewerben, die hinter dem Zeitplan zurückliegen oder nicht? Klären Sie die Gesamtinvestition des Wohngebietsprojekts Minh Duc zum Zeitpunkt der Investorengenehmigung im Dezember dieses Jahres. Entsprechen die Daten zum Gesamtinvestitionskapital noch den Angaben?

Darüber hinaus müssen die Volkskomitees der Distrikte klären, ob die einzelnen Schritte von der Planung über die Bewertung bis hin zur Genehmigung gesetzeskonform verlaufen. Sie müssen prüfen, ob die Flächennutzungsquote den Vorgaben des Bauministeriums entspricht. Sie müssen auch prüfen, ob Projekte im Widerspruch zur allgemeinen Planung der Provinz oder des Distrikts stehen, insbesondere Projekte in den beiden Distrikten Binh Giang und Thanh Mien, wo das Projekt der spezialisierten Wirtschaftszone der Provinz umgesetzt wird.

Die an der Diskussion teilnehmenden stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz und Vertreter der Abteilungen und Zweigstellen stimmten alle darin überein, dass die Verfahren und die Reihenfolge der Investorenauswahl sorgfältig überprüft werden müssen. Dabei müssen Kriterien für die Landnutzung berücksichtigt werden und es muss festgestellt werden, ob das Projekt zu einem Wohngebiet oder einem Stadtgebiet gehört, um mit der Bezirksplanung übereinzustimmen. ... Das Ministerium für Planung und Investitionen bestätigte, dass die Schritte zur Beurteilung und Auswahl der Investoren für die Projekte den Vorschriften entsprechen. Was die Gesamtinvestition der Projekte betrifft, so hat allein das Projekt in der Gemeinde Minh Duc eine Fläche von über 20 Hektar. Die ermittelte Gesamtinvestition ist wie gemeldet korrekt. Bei der Überprüfung hat sich gezeigt, dass diese Investoren keinerlei Projekte in der Provinz umgesetzt haben. Lediglich die Hai Ninh Construction and Trading Joint Stock Company ist der Auftragnehmer für eine Reihe von Projekten im Bezirk Binh Giang, von denen einige Pakete hinter dem Zeitplan liegen.

Zum Abschluss der Sitzung erklärte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Le Ngoc Chau, dass das Volkskomitee der Provinz dem Vorschlag, Investoren für die Umsetzung der Projekte zuzulassen, grundsätzlich zugestimmt habe. Für die drei Projekte in der Gemeinde Minh Duc, im Dorf Doan Phu (Gemeinde Thanh Tung) und im Wohngebiet Vuon Dao in der Stadt Lai Cach müssen die Standards, Vorschriften und die Stadtplanung überprüft werden, um sie korrekt umzusetzen. Der Vorsitzende und der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Cam Giang werden das Projekt im Wohngebiet Vuon Dao prüfen und dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz gegenüber verantwortlich sein, falls es später zu Verstößen oder entsprechenden Beschwerden kommt.

Die Bezirksleiter von Binh Giang berichten auf der Tagung

Die beiden neuen Wohnbauprojekte Dong Song Mang im Dorf Phuc Lao in der Gemeinde Hung Thang und das neue Wohngebiet Luong Xa in der Gemeinde Luong Dien bedürfen einer weiteren Prüfung, insbesondere der Kriterien für die Flächennutzung. In zwei Tagen werden das Planungs- und Investitionsministerium, das Bauministerium und das Bezirksvolkskomitee die Prüfung und Anpassung koordinieren, um die Einhaltung der Standards gemäß den Vorschriften des Bauministeriums zu gewährleisten.

Für das Projekt am Standort 03, Dorf Goi, Gemeinde Hung Thang, wird der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Binh Giang gebeten, alle Verfahren, Schritte der Planung, Bewertung und Genehmigung zu überprüfen und dem Volkskomitee der Provinz Rechenschaft abzulegen. Wenn die Vorschriften eingehalten werden, wird die Investorenauswahlpolitik vereinbart.

Das Projekt im Dorf Goi in der Gemeinde Binh Xuyen kann aufgegeben werden, da es Teil eines Projekts für eine spezialisierte Wirtschaftszone ist und einer weiteren Prüfung bedarf.

Wenn alle Projekte landwirtschaftliche Flächen nutzen, müssen die Bezirke festlegen, dass die Räumung des Geländes innerhalb von sechs Monaten abgeschlossen sein muss. Dies ist im Genehmigungsbescheid des Investors klar festzulegen. Das Bauamt und das Bezirksvolkskomitee können flexibel externe Berater beauftragen, die die Projekte planen und so die Qualität sicherstellen können.

Quelle: https://baohaiduong.vn/hai-duong-xem-xet-de-xuat-dau-tu-6-du-an-khu-dan-cu-diem-dan-cu-moi-401375.html