Minimieren Sie die Profitgier bei der Förderung des sozialen Wohnungsbaus

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Im Rahmen der Umsetzung des Programms der 5. Sitzung beriet die Nationalversammlung am 27. Mai unter dem Vorsitz des Vorsitzenden der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, über das vorgeschlagene Aufsichtsprogramm der Nationalversammlung für 2024. Einer der Inhalte, die die Aufmerksamkeit der Abgeordneten der Nationalversammlung erregten, war Thema 4 zur „Umsetzung von Richtlinien und Gesetzen zur Verwaltung des Immobilienmarkts und zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus von 2015 bis Ende 2023 und den damit verbundenen Zeiträumen davor und danach“.

Der Abgeordnete der Nationalversammlung, Le Thanh Hoan (Thanh Hoa-Delegation), stimmte in seiner Stellungnahme zu, Thema 4 in das Aufsichtsprogramm der Nationalversammlung im Jahr 2024 aufzunehmen. Allerdings sei es notwendig, sich stärker auf die Entwicklung und Verwaltung des sozialen Wohnungsbaus zu konzentrieren. Denn die soziale Wohnungspolitik ist ein zentrales politisches Element unserer Partei und unseres Staates. Vor 1992 verfolgte der Staat eine Politik der Wohnraumverteilung an Kader, Arbeiter und Beamte staatlicher Behörden und Einheiten; 1991 wurde mit der Verkündung der Wohnungsverordnung diese Wohnbauförderung abgeschafft.

Minimieren Sie die Ausbeutung der sozialen Wohnungspolitik Unterstützung Bild 1 — Der Delegierte der Nationalversammlung, Le Thanh Hoan (Thanh Hoa-Delegation), sprach.

Das Konzept des sozialen Wohnungsbaus tauchte jedoch erstmals offiziell im Wohnungsbaugesetz von 2005 auf. Es besagt, dass sozialer Wohnungsbau ein wichtiger Bestandteil der sozioökonomischen Entwicklungspolitik ist, zur politischen Stabilität beiträgt und soziale Sicherheit gewährleistet. Das Wohnungsbaugesetz von 2014 führt die Politik des sozialen Wohnungsbaus fort. Dementsprechend wird der Staat Maßnahmen und Mechanismen zur Steuerbefreiung und -ermäßigung, Befreiung und Ermäßigung von Grundnutzungsgebühren, Grundrenten, langfristigen Krediten mit Vorzugszinsen und anderen finanziellen Mechanismen erlassen, um die Umsetzung der sozialen Wohnungsbaupolitik zu unterstützen.

Laut Delegiertem Le Thanh Hoan gibt es jedoch noch viele Schwierigkeiten bei der Umsetzung. Der Wohnraum für die Menschen, insbesondere für die Begünstigten der Sozialwohnungspolitik, ist weit von den gesetzten Zielen und Bedürfnissen entfernt. Tatsächlich gibt es immer noch Situationen, in denen es an manchen Orten keine Teilnehmer im Sozialwohnungsbau gibt, während an anderen die Zahl der Teilnehmer zu groß ist. Auch die Art und Weise, wie die Zielgruppe für den Sozialwohnungsbau bestimmt wird, führt zu vielen unterschiedlichen Meinungen.

Minimieren Sie die Ausbeutung der sozialen Wohnungspolitik Unterstützung Bild 2 — 5. Sitzung, 15. Nationalversammlung.

Um Sozialwohnungen zu entwickeln, die den Anforderungen wirklich gerecht werden, sei es notwendig, das Fördersystem klar zu definieren, um die richtigen Begünstigten anzusprechen und die Ausbeutung der Sozialwohnungsförderung zu minimieren, so Delegierter Le Thanh Hoan. Daher wird vorgeschlagen, den Umfang der Aufsicht umfassend zu gestalten und den gesamten Wohnungsbauprozess zu bewerten. Der Aufsichtszeitraum beginnt 2006 (dem Datum des Inkrafttretens des Wohnungsbaugesetzes von 2005) und endet Ende 2023.

Minimieren Sie die Ausbeutung der sozialen Wohnungspolitik Unterstützung Abbildung 3 — Der Delegierte Nguyen Van Manh (Vinh Phuc-Delegation) hielt eine Rede.

Delegierter Nguyen Van Manh (Vinh Phuc-Delegation) äußerte sich ebenfalls zu den oben genannten Inhalten und erklärte: Thema 4, „Umsetzung gesetzlicher Richtlinien zur Verwaltung des Immobilienmarkts und zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus von 2015 bis Ende 2023 sowie den damit verbundenen Zeiträumen davor und danach“, ist ein äußerst wichtiges Thema und von besonderem Interesse für die Gesellschaft, insbesondere da der Immobilienmarkt mit vielen Schwierigkeiten zu kämpfen hat und in den letzten Jahren eingefroren war und Lösungen zur Behebung benötigt. Darüber hinaus ist die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus derzeit mit vielen Mechanismen und Richtlinien verstrickt, die gelöst werden müssen, insbesondere institutionelle Probleme. Daher ist es für die Nationalversammlung dringend erforderlich, die oben genannten Inhalte für den Immobilien- und Sozialwohnungssektor zu überwachen und zu lösen.

Minimieren Sie die Ausbeutung der Unterstützung der sozialen Wohnungspolitik Abbildung 4 — Es sprach der Delegierte Hoang Minh Hieu (Nghe An-Delegation).

Unterdessen äußerte sich Delegierter Hoang Minh Hieu (Delegation Nghe An) dazu, wie Thema 4 wirksam umgesetzt werden könne, und sagte, dass bei den Themen Überwachung des Immobilienmarkts, Sozialwohnungen und Überwachung der Verkehrsordnung und -sicherheit sorgfältige Überlegungen angestellt werden müssten, um eine enge Abstimmung zwischen Überwachungstätigkeiten und Gesetzgebungstätigkeiten sicherzustellen. Denn im Gesetzes- und Verordnungsbauprogramm der Nationalversammlung wird erwartet, dass das Wohnungsbaugesetz, das Gesetz über Immobiliengeschäfte und das Gesetz über die Straßenverkehrsordnung und -sicherheit von der Nationalversammlung im Jahr 2024 verabschiedet werden. Anstatt also thematische Überwachungstätigkeiten zu organisieren, sei es möglich, die Ausschüsse der Nationalversammlung im Rahmen der Prüfung dieser Gesetzesentwürfe damit zu beauftragen, eine gründliche Untersuchung der Praxis durchzuführen, um die Bestimmungen in den entsprechenden Gesetzesentwürfen direkt zu ändern.

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