Im März wurden 4 Planungsprojekte für alte Wohngebäude im Bezirk Dong Da abgeschlossen.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi , Duong Duc Tuan, forderte das Volkskomitee des Bezirks Dong Da im März auf, vier detaillierte Planungsprojekte zur Renovierung und zum Wiederaufbau alter Wohngebäude in Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam und im Bezirk Dong Da abzuschließen.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi, Duong Duc Tuan, forderte das Volkskomitee des Bezirks Dong Da im März auf, vier detaillierte Planungsprojekte zur Renovierung und zum Wiederaufbau alter Wohngebäude in Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam und im Bezirk Dong Da abzuschließen.

Illustration.

Am 20. März veröffentlichte das Büro des Volkskomitees von Hanoi die Bekanntmachung Nr. 139/TB-VP über den Abschlussbericht des stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees von Hanoi, Duong Duc Tuan, bei der Arbeitssitzung zu vier detaillierten Planungsprojekten für die Sanierung und den Wiederaufbau alter Wohngebäude in Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam, Dong Da District, Hanoi.

Nach Anhörung des Berichts des Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Dong Da, der Planungsberater und der Meinungen der an der Sitzung teilnehmenden Delegierten kam der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi, Duong Duc Tuan, einstimmig zu folgendem Schluss und ordnete Folgendes an:

Hinsichtlich des Fortschritts koordiniert das Volkskomitee des Bezirks Dong Da eng mit den Abteilungen und Zweigstellen der Stadt Hanoi, um gleichzeitig Verfahren zur Einholung von Meinungen aus der Bevölkerung durchzuführen, dem Stadtplanungs- und Bauplanungs- und Bewertungsrat der Stadt Hanoi und den zuständigen Behörden Bericht zu erstatten, die oben genannten vier detaillierten Planungsprojekte im März 2025 abzuschließen, sie im April 2025 dem Planungs- und Architekturamt zur Bewertung vorzulegen und sie im Mai 2025 dem Volkskomitee der Stadt Hanoi zur Prüfung und Genehmigung vorzulegen.

Zur Berechnungsmethode des erforderlichen Wohnungsgeschossfonds für die Umstrukturierung von Planungsprojekten: Die Wohnungsgeschossfläche in Planungsprojekten wird nach dem Grundsatz der Übereinstimmung mit dem Wohnungsbauprogramm, Beschluss Nr. 34/2024/QD-UBND des Volkskomitees von Hanoi vom 27. Mai 2024, festgelegt;

Gleichzeitig ist gemäß den Bestimmungen des Regierungsdekrets Nr. 98/2024/ND-CP vom 25. Juli 2024, das verschiedene Artikel des Wohnungsgesetzes zur Sanierung und zum Wiederaufbau von Mehrfamilienhäusern konkretisiert, ein ausreichendes Wohnungsetagenbudget für die Umsiedlung der Haushalte vor Ort zu berechnen; die Flächendifferenz zwischen den beiden Berechnungs- und Vorgehensweisen...

Zu den 3 detaillierten Planungsprojekten für die Sanierung und den Wiederaufbau der alten Wohngebäude Kim Lien, Trung Tu und Khuong Thuong: Die alten Wohngebäude Kim Lien, Trung Tu und Khuong Thuong befinden sich an den Knotenpunkten von Verkehrswegen und städtischen Eisenbahnlinien und bilden einen wichtigen urbanen Raum der Stadt Hanoi.

Das Volkskomitee des Bezirks Dong Da leitet die Untersuchung der Planungsstruktur des Gebiets, einschließlich der drei oben genannten Altbauten, und beauftragt beratende Einrichtungen mit der Analyse der Anbindung an die Planungsblöcke gemäß dem Bebauungsplan H1-3. Ziel ist die Berechnung und Ausgewogenheit der sozialen und technischen Infrastruktur des gesamten Gebiets sowie die Untersuchung des Stadtmodells und der Raumgestaltung im Hinblick auf Einheitlichkeit, Synchronisation, Vernetzung und gegenseitige Unterstützung. Insbesondere ist die Struktur des Kreuzungsbereichs Chua Boc – Pham Ngoc Thach – Ton That Tung, der die drei genannten Altbauten miteinander verbindet, zu untersuchen.

Für das Gebiet um den städtischen Bahnhof Nr. 2 wurden Untersuchungen zur Bildung eines Anlagenkomplexes nach dem TOD-Modell durchgeführt, angewendet gemäß den Bestimmungen des Hauptstadtgesetzes, Beschluss Nr. 188/2025/QH15 der Nationalversammlung vom 19. Februar 2025 über die Erprobung einer Reihe spezifischer Mechanismen und Richtlinien zur Entwicklung des städtischen Eisenbahnnetzes in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt, nach dem Prinzip der vollständigen Berechnung der Fähigkeit, die soziale und technische Infrastruktur gemäß der Planungsstruktur in dem Gebiet zu erfüllen.

Bezüglich des alten Wohnkomplexes Kim Lien: Das Volkskomitee von Hanoi genehmigte die Forschungsrichtung, eine Raumachse parallel zur Pham Ngoc Thach Straße zu errichten, die Funktionsbereiche neu anzuordnen, die Achse der sozialen Infrastruktur in ihrem jetzigen Zustand beizubehalten und einen Teil der niedrigen Wohngebiete zu erhalten und in den renovierten und rekonstruierten Raum des alten Wohnkomplexes zu integrieren.

Für den alten Wohnkomplex Trung Tu: Grundsätzliche Zustimmung zum detaillierten Bebauungsplan für den alten Wohnkomplex Trung Tu gemäß dem Vorschlag des Volkskomitees des Bezirks Dong Da. Für den alten Wohnkomplex Khuong Thuong: Zustimmung zum vorgeschlagenen Plan für die Umsiedlung von Bewohnern von Flachbauprojekten in der Ton That Tung Straße südlich der Hanoi Metal Joint Stock Company.

Bezüglich des alten Wohnkomplexes Hao Nam hat das Volkskomitee von Hanoi den detaillierten Bebauungsplan im Wesentlichen auf Vorschlag und Empfehlung des Volkskomitees des Bezirks Dong Da genehmigt. Zur Vervollständigung des Bebauungsplans wird dem Volkskomitee des Bezirks Dong Da empfohlen, in Abstimmung mit dem Beratungsunternehmen die Untersuchung der Gebietsstruktur auf die Hao-Nam-Straße, einschließlich des Bahnhofs Cat Linh (Stadtbahnlinie Cat Linh–Ha Dong), auszuweiten, um Bauarbeiten und technische Infrastruktursysteme synchron zu vernetzen, wertvolle architektonische Werke zu identifizieren und die kulturhistorischen Werte sowie die Handels- und Dienstleistungsflächen im Gebiet effektiv zu nutzen.

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