Im März wurden 4 Planungsprojekte für alte Wohnhäuser im Bezirk Dong Da abgeschlossen

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi , Duong Duc Tuan, forderte das Volkskomitee des Bezirks Dong Da im März auf, vier detaillierte Planungsprojekte für die Renovierung und den Wiederaufbau alter Wohnhäuser in Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam, Bezirk Dong Da, abzuschließen.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi, Duong Duc Tuan, forderte das Volkskomitee des Bezirks Dong Da im März auf, vier detaillierte Planungsprojekte für die Renovierung und den Wiederaufbau alter Wohnhäuser in Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam, Bezirk Dong Da, abzuschließen.

Illustration.

Am 20. März veröffentlichte das Büro des Volkskomitees von Hanoi die Mitteilung Nr. 139/TB-VP über die Schlussfolgerungen des stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees von Hanoi, Duong Duc Tuan, bei der Arbeitssitzung zu vier detaillierten Planungsprojekten für die Renovierung und den Wiederaufbau der alten Wohnhäuser von Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam, Bezirk Dong Da, Hanoi.

Nachdem er den Bericht des Volkskomitees des Distrikts Dong Da, den Planungsberater und die Meinungen der an der Sitzung teilnehmenden Delegierten angehört hatte, stimmte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi, Duong Duc Tuan, zu, wie folgt abzuschließen und anzuordnen:

Was den Fortschritt betrifft, arbeitet das Volkskomitee des Bezirks Dong Da eng mit den Abteilungen und Zweigstellen der Stadt Hanoi zusammen, um gleichzeitig Verfahren zur Einholung von Meinungen aus der Bevölkerung umzusetzen, dem Stadtplanungs- und Bauplanungsbewertungsrat der Stadt Hanoi und den zuständigen Behörden Bericht zu erstatten, die oben genannten vier detaillierten Planungsprojekte im März 2025 abzuschließen, sie im April 2025 der Abteilung für Planung und Architektur zur Bewertung vorzulegen und sie im Mai 2025 dem Volkskomitee der Stadt Hanoi zur Prüfung und Genehmigung vorzulegen.

Zur Methode zur Berechnung des erforderlichen Grundflächenfonds für die Neuordnung von Planungsprojekten: Die Grundfläche der Wohnungen in Planungsprojekten wird nach dem Grundsatz der Übereinstimmung mit dem Wohnungsbauprogramm, Beschluss Nr. 34/2024/QD-UBND vom 27. Mai 2024 des Volkskomitees von Hanoi, bestimmt;

Berechnen Sie gleichzeitig einen ausreichenden Wohnraum-Grundfonds für die Umsiedlung von Haushalten vor Ort gemäß den Bestimmungen des Regierungserlasses Nr. 98/2024/ND-CP vom 25. Juli 2024, in dem eine Reihe von Artikeln des Wohnungsgesetzes zur Renovierung und zum Wiederaufbau von Mehrfamilienhäusern detailliert beschrieben werden. Der Flächenunterschied zwischen den beiden Berechnungs- und Handhabungsoptionen ...

Für die 3 detaillierten Planungsprojekte zur Renovierung und Rekonstruktion der alten Wohnhäuser von Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong: Die alten Wohnhäuser von Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong konzentrieren sich an den Verbindungspunkten von Verkehrswegen und Stadtbahnen und bilden einen wichtigen städtischen Raum der Stadt Hanoi.

Das Volkskomitee des Bezirks Dong Da leitet die Beratungseinheiten und leitet sie an, die Planungsstruktur des Gebiets, einschließlich der drei oben genannten Altbauwohnungen, in Verbindung mit den Planungsblöcken gemäß dem Bebauungsplan H1-3 zu untersuchen, um das soziale Infrastruktursystem und die technische Infrastruktur für das gesamte Gebiet zu berechnen und auszugleichen; das städtebauliche Modell und den Raum zu untersuchen, um Einheit, Synchronisierung, Konnektivität und gegenseitige Unterstützung zu gewährleisten. Insbesondere ist es notwendig, die Struktur des Kreuzungsbereichs Chua Boc – Pham Ngoc Thach – Ton That Tung zu untersuchen, der alle drei oben genannten Altbauwohnungen verbindet.

Für das Gebiet um den Stadtbahn-Haltepunkt Nr. 2 ist die Bildung eines Baukomplexes nach dem TOD-Modell zu untersuchen, das gemäß den Bestimmungen des Hauptstadtgesetzes, Resolution Nr. 188/2025/QH15 der Nationalversammlung vom 19. Februar 2025 zur Erprobung einer Reihe spezifischer und besonderer Mechanismen und Richtlinien zur Entwicklung des Stadtbahn-Netzes in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt, angewendet wird, und zwar nach dem Prinzip der vollständigen Berechnung der Fähigkeit, das soziale Infrastruktursystem und die technische Infrastruktur entsprechend der Planungsstruktur in dem Gebiet zu erfüllen.

Bezüglich des alten Kim Lien Apartmentkomplexes: Das Volkskomitee von Hanoi stimmt der Forschungsrichtung zu, eine Raumachse parallel zur Pham Ngoc Thach Straße zu bauen, Funktionsbereiche neu anzuordnen, die Achse der sozialen Infrastruktur in ihrem aktuellen Zustand zu belassen und einen Teil der niedrigen Wohngebiete zu erhalten und in den Renovierungs- und Rekonstruktionsbereich des alten Apartmentkomplexes zu integrieren.

Für den alten Wohnkomplex Trung Tu: Grundsätzliche Zustimmung zum detaillierten Planungsplan für den alten Wohnkomplex Trung Tu, wie vom Volkskomitee des Distrikts Dong Da vorgeschlagen. Für den alten Wohnkomplex Khuong Thuong: Zustimmung zum vorgeschlagenen Plan zur Umsiedlung von niedrigen Wohnprojekten in der Ton That Tung Street, südlich der Hanoi Metal Joint Stock Company.

Was den alten Hao Nam-Wohnkomplex betrifft, hat das Volkskomitee von Hanoi den detaillierten Planungsplan gemäß dem Vorschlag und der Empfehlung des Volkskomitees des Bezirks Dong Da grundsätzlich genehmigt. Um das detaillierte Planungsprojekt abzuschließen, wird empfohlen, dass das Volkskomitee des Bezirks Dong Da die Beratungseinheit anweist und mit ihr koordiniert, den Untersuchungsumfang der Struktur des Planungsgebiets auf die Hao Nam-Straße auszuweiten, einschließlich des Bahnhofs Cat Linh (Stadtbahnlinie Cat Linh – Ha Dong), um Arbeiten und technische Infrastruktursysteme synchron zu verbinden, wertvolle architektonische Werke zu identifizieren und die kulturhistorischen Werte sowie Handel und Dienstleistungen in der Gegend effektiv zu nutzen.

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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/hoan-thanh-4-do-an-quy-hoach-cac-khu-chung-cu-cu-tai-quan-dong-da-trong-thang-3-d256972.html