Am Morgen des 14. März gab der Ständige Ausschuss derNationalversammlung in Fortsetzung seiner 31. Sitzung Stellungnahmen zu einer Reihe wichtiger Fragen im Zusammenhang mit der Erläuterung, Annahme und Überarbeitung des Gesetzesentwurfs zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobilienversteigerungen ab.
Der stellvertretende Vorsitzende des Wirtschaftsausschusses der Nationalversammlung, Nguyen Minh Son, berichtete bei der Sitzung.
Der stellvertretende Vorsitzende des Wirtschaftsausschusses der Nationalversammlung, Nguyen Minh Son, berichtete in seiner Sitzung, dass der Gesetzesentwurf nach Erhalt und Überarbeitung 42 Artikel und Klauseln des geltenden Gesetzes geändert und ergänzt habe. Im Vergleich zum Entwurf, der der Nationalversammlung in der sechsten Sitzung vorgelegt wurde, seien 16 Artikel und Klauseln hinzugefügt worden. Dabei handle es sich hauptsächlich um Änderungen an der Gesetzgebungstechnik, ohne viele neue Regelungen zu schaffen. Daher stehe die Formulierung des Gesetzesentwurfs zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobilienversteigerungen im Einklang mit dem Umfang der Änderung.
Was die Kaution und deren Handhabung betrifft, entspricht die Umsetzung der geltenden gesetzlichen Regelung über eine Kautionshöhe von 5 % bis 20 % im Wesentlichen der Realität und schafft die Voraussetzungen, um viele Menschen zur Teilnahme an der Auktion zu bewegen. International gibt es keine spezifischen Regelungen zur Kautionshöhe für die Teilnahme an Auktionen. Daher legen Auktionshäuser ihre Kautionshöhe je nach Art des versteigerten Objekts und der Auktionsform selbst fest.
Sitzungsansicht.
Bezüglich Online-Auktionen und der Durchführung von Online-Auktionen für öffentliche Vermögenswerte hat der Ständige Ausschuss des Wirtschaftsausschusses vorgeschlagen, in den Gesetzentwurf zu Online-Auktionen zusätzliche Bestimmungen aufzunehmen, um die Vorschriften für Online-Auktionen praxisgerecht zu legalisieren. Gleichzeitig wird festgelegt, dass bei Auktionen öffentlicher Vermögenswerte in Form von Online-Auktionen das vom Justizministerium eingerichtete, verwaltete und betriebene Nationale Portal für Vermögensauktionen genutzt werden muss, um die Anwendung von Informationstechnologie zu fördern, die digitale Transformation bei Auktionsaktivitäten voranzutreiben und die Netzwerksicherheit zu gewährleisten. Dies wird andererseits als Lösung angesehen, um Absprachen, Preisunterdrückung, Negativität und den Verlust von Staatsvermögen bei Vermögensauktionsaktivitäten zu minimieren.
Der stellvertretende Vorsitzende des Wirtschaftsausschusses, Nguyen Minh Son, sagte, dass der Ständige Ausschuss des Wirtschaftsausschusses dem Ständigen Ausschuss der Nationalversammlung eine Reihe wichtiger Punkte des Gesetzentwurfs vorgelegt habe, die sich auf Auktionen in Fällen beziehen, in denen sich nur eine Person zur Teilnahme an der Auktion anmeldet, eine Person an der Auktion teilnimmt und eine Person bietet; auf Sanktionen bei Verstößen gegen Auktionsgewinner, die den Auktionsgewinn nicht zahlen; auf die Kündigung von Dienstleistungsverträgen für Vermögensauktionen in Fällen, in denen eine Entscheidung, ein Urteil oder ein Verfahren zur Zwangsbeschlagnahme von Vermögenswerten vorliegt, das gegen das Gesetz verstößt und die Ergebnisse der Vermögensauktion annulliert …
Bezüglich der auf der Sitzung diskutierten Vermögensinformationen und deren Offenlegung erklärte der Generalsekretär der Nationalversammlung und Leiter des Nationalversammlungsbüros, Bui Van Cuong, in der Praxis habe man festgestellt, dass es in der Praxis einige Schwierigkeiten und Mängel gebe. Konkret heißt es im Entwurf, dass auf jedem Vermögenswert der Name des Eigentümers sowie weitere Informationen zum Versteigerungsgegenstand klar angegeben werden müssen. Die Transparenz von Informationen zu Versteigerungsgegenständen und Immobilien ist jedoch oft nicht gewährleistet. Darüber hinaus schlug der Generalsekretär der Nationalversammlung und Leiter des Nationalversammlungsbüros strengere Vorschriften zur Offenlegung von Informationen über versteigerte Vermögenswerte vor.
Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, spricht bei der Diskussion.
In seiner Rede bei dem Treffen sagte Politbüromitglied und Vorsitzender der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, dass die Verfahren zur Teilnahme an Vermögensauktionen weiterhin überprüft werden sollten, um die Inhalte zu vervollständigen und die Durchführbarkeit sicherzustellen. Dazu gehörten auch die Frage der Zinssätze, Regelungen zu Vorauszahlungen, Regelungen, die der Regierung einen Rahmen bieten, um die Ausweitung von Online-Auktionen im Detail festzulegen, und Untersuchungen zur Ergänzung von Regelungen, die eine Reduzierung des Anfangspreises von Vermögenswerten nach jeder erfolglosen Auktion ermöglichen.
Der Vorsitzende der Nationalversammlung betonte, dass der Gesetzesentwurf hochspezialisiert und technisch sei, sich aber auf Verwaltungsverfahren, Verwaltungsreformen, Rechte und Interessen der Parteien beziehe und mit vielen anderen Gesetzesentwürfen in Zusammenhang stehe. Er schlug vor, dass der Wirtschaftsausschuss den Behörden zuhöre und dass sich die Behörden der Nationalversammlung, der Ministerien und Zweigstellen beteiligen und zusätzliche Kommentare zum Gesetzesentwurf abgeben sollten, um eine höhere Qualität sicherzustellen und die aufgezeigten Engpässe zu beseitigen.
Justizminister Le Thanh Long akzeptierte die Meinungen des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung.
Justizminister Le Thanh Long erklärte, er werde die Vergabe von Online-Auktionen anstreben und die Stellungnahme des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung akzeptieren. Er werde den Sozialisierungsplan vorantreiben und eine Online-Auktionssoftware entwickeln. Die Redaktionsagentur verfolgt jedoch nicht das Ziel, alle Auktionsaktivitäten zur Einhaltung der Vorschriften zu zwingen, sondern das Recht jedes Einzelnen zu respektieren, entsprechend den Markt- und Bürgermechanismen zu wählen. „Derzeit führen einige Einheiten Online-Auktionen durch. Verwaltungsvorschriften könnten dazu führen, dass der faire Wettbewerb nicht gewährleistet wird. Die Redaktionsagentur wird dies aufmerksam verfolgen und sorgfältig prüfen“, sagte der Minister.
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