Schaffen Sie keine Rechtslücken, die die Landnutzer beeinträchtigen.

Illustrationsfoto: Huy Hung/VNA

Gemäß der Resolution Nr. 60-NQ/TW der 11. Konferenz des 13. Zentralkomitees der Partei, Entscheidung Nr. 759/QD-TTg vom 14. April 2025 des Premierministers zum Projekt zur Neuordnung und Reorganisation der Verwaltungseinheiten auf allen Ebenen und zum Aufbau eines zweistufigen Organisationsmodells der lokalen Regierung wird die Anzahl der Verwaltungseinheiten auf Provinzebene nach der Neuordnung dementsprechend 34 Verwaltungseinheiten auf Provinzebene betragen, darunter 28 Provinzen und 6 zentral verwaltete Städte (als „das Projekt“ bezeichnet).

Laut Minister Do Duc Duy wird das Landgesetz 2024 bezüglich der staatlichen Landverwaltung am 1. August 2024 in Kraft treten; Dabei enthalten das Gesetz und die Verordnungen zur detaillierten Umsetzung des Gesetzes in vielerlei Hinsicht die Zuständigkeit des Volksrats und des Volkskomitees auf Provinzebene, um detaillierte Regelungen und Umsetzungsanweisungen zu erlassen, die den spezifischen Bedingungen vor Ort angemessen Rechnung tragen.

In jüngster Zeit haben die Gemeinden alle Ressourcen darauf konzentriert, die erforderlichen Dokumente zu entwickeln und auszustellen. Nach der Zusammenlegung von Provinzen und Städten gemäß dem Projekt wird es jedoch zu einer Situation kommen, in der es innerhalb des Geltungsbereichs der Provinz oder Stadt nach der Zusammenlegung zu Unstimmigkeiten hinsichtlich einiger spezifischer Vorschriften kommt.

Beispiele hierfür sind die Zeit, die zur Erledigung von Verwaltungsverfahren benötigt wird, die Höhe der Entschädigung für Vieh und Ernte, die Höhe der Unterstützung zur Stabilisierung von Leben und Produktion, die Mindestumsiedlungsrate und der Einheitspreis für die Entschädigung bei der Rückforderung von Land durch den Staat. Begrenzung der Landzuteilung, Anerkennung von Landnutzungsrechten; Bedingungen und Mindestfläche der Fluraufteilung und Flurbereinigung für jede Grundstücksart; Kriterien für die Entscheidung über die Durchführung von Ausschreibungen zur Auswahl von Investoren für die Umsetzung von Investitionsprojekten unter Nutzung von Land, Richtlinien zur Bereitstellung von Wohnraum und Produktionsland für ethnische Minderheiten; Eintreiben finanzieller Verpflichtungen für Grundstücke... Dies führt zu Ungleichheiten zwischen Gemeinden, Bezirken und Landnutzern und bereitet somit Schwierigkeiten für die lokale Landverwaltung.

Um die oben genannten Mängel proaktiv zu beheben, fordert das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt den Lenkungsausschuss auf, ein Projekt zur Organisation und Zusammenlegung von Verwaltungseinheiten auf Provinzebene sowie von Volksräten und Volkskomitees der Provinzen und Städte zu entwickeln und die Fachbehörden dringend anzuweisen, zugewiesene Inhalte zur detaillierten Umsetzung des Bodengesetzes und der Verordnungen zur detaillierten Umsetzung des Gesetzes unter der Autorität der Volksräte und Volkskomitees auf Provinzebene proaktiv zu überprüfen und sie dahingehend zu ändern und zu ergänzen, dass die Anwendung einer Reihe von Bodenrichtlinien einheitlich geregelt wird oder die Anwendung bestimmter Richtlinien in den Kommunen nach der Zusammenlegung geregelt wird.

Gleichzeitig gibt es Übergangsbestimmungen zur Umsetzung der Bodenpolitik auf Provinzebene, wenn die fusionierte Provinzverwaltungseinheit ihre Arbeit aufnimmt. Ziel ist es, sicherzustellen, dass es zu keinen Unterbrechungen, keinen Rechtslücken und keinen Auswirkungen auf die legitimen Rechte und Interessen der Landnutzer kommt. Sollten während des Umsetzungsprozesses Schwierigkeiten oder Probleme auftreten, wenden Sie sich bitte umgehend an das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt, um konkrete Anweisungen zu erhalten – betonte Minister Do Duc Duy.

Laut Statistiken des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt sind die Volkskomitees der Provinzen damit beauftragt, die Umsetzung des Bodengesetzes und der Verordnungen zur detaillierten Umsetzung des Bodengesetzes im Einzelnen wie folgt zu regeln: 20 Inhalte, die mit der detaillierten Umsetzung des Bodengesetzes beauftragt sind; 4 Inhalte des Dekrets Nr. 71/2024/ND-CP zur Regelung der Grundstückspreise; 11 Inhalte des Dekrets Nr. 88/2024/ND-CP zur Regelung von Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung beim Erwerb von Land durch den Staat

Dazu gehört auch ein Inhalt des Dekrets Nr. 101/2024/ND-CP, der die grundlegende Grundstücksuntersuchung regelt; Registrierung, Ausstellung von Zertifikaten über Landnutzungsrechte, Eigentum an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten und Landinformationssystem; 10 Inhalte des Dekrets Nr. 102/2024/ND-CP, in denen die Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Landgesetzes detailliert beschrieben wird; 4 Inhalte des Dekrets Nr. 103/ND-CP zur Regelung der Erhebung von Landnutzungsgebühren und Grundrenten.

Darüber hinaus ist das Volkskomitee der Provinz auch damit beauftragt, die Umsetzung des Dekrets Nr. 104/2024/ND-CP zur Regelung des Landentwicklungsfonds mit drei Inhalten detailliert auszuarbeiten; 2 Inhalte des Dekrets Nr. 112/2024/ND-CP mit detaillierten Vorschriften für Reisanbauflächen; 1 Inhalt des Dekrets Nr. 123/2024/ND-CP zur Regelung von Verwaltungsverstößen im Landbereich.

Quelle: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/cai-cach-hanh-chinh/202505/khong-tao-khoang-trong-phap-ly-anh-huong-den-nguoi-su-dung-dat-2140873/