Stadtgebiet An Phu: Bereit zur Kommerzialisierung des Reihenhausgebiets an der Straße

07:31, 24.12.2023

Ein Vertreter der An Phu Urban Development and Investment Joint Stock Company teilte mit, dass der Reihenhausblock in der Ha Huy Tap Street im Stadtgebiet von An Phu (Bezirk Tan An, Stadt Buon Ma Thuot) nach zwei Jahren aktiver Umsetzung im Wesentlichen fertiggestellt und zum Verkauf bereit sei.

Dies ist ein wichtiges Investitionsprojekt im Rahmen des Stadtgebietsprojekts An Phu im Rahmen der Planungs- und Investitionsausrichtung, die die Gemeinde für dieses Stadtgebiet vorgibt: Teilnahme an der Entwicklung neuer städtischer Wohngebiete und gleichzeitige Schaffung von Bedingungen, um Geschäftsinvestoren anzuziehen, einen Beitrag zur Stabilisierung der Lebensgrundlagen zu leisten und die Beschäftigungsmöglichkeiten für die Menschen zu erhöhen.

Neue Innenstadtlage

Dem Plan zufolge ist das Stadtgebiet An Phu eines der neuen Stadtprojekte im nördlichen Bereich des westlichen Beltway der Stadt Buon Ma Thuot. Die Provinz Dak Lak hat diese Stadtgebiete für den Zeitraum 2018 bis 2030 als investitionsbedürftig eingestuft. Sie sollen zivilisierte und moderne Stadtgebiete mit grünen, sicheren und nachhaltigen Kriterien, vollständiger technischer Infrastruktur und einer angemessenen Bebauungsdichte von 30 bis 40 % der Planungsfläche schaffen.

Das Stadtgebiet An Phu liegt im Zentrum des neuen Stadtzentrums, mitten im Entwicklungsplanungsgebiet und beherbergt viele wichtige politische , wirtschaftliche und soziale Infrastruktureinrichtungen der Stadt. Buon Ma Thuot dehnt sich aus und nähert sich den Planungsgebieten der Universitätsdörfer, die über Verkehrswege mit der Außenwelt verbunden sind. Von diesem Stadtgebiet aus ist eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtgebiete möglich, wodurch ein geschlossener städtischer Infrastrukturkomplex entsteht und vielfältige Wohnökosysteme entstehen. Die günstige Anbindung an die von Buon Ma Thuot ausgehenden Verkehrswege trägt zur Optimierung des lokalen Logistiknetzwerks bei und fördert den Warenhandel.

Die Geschäftsstraßenfront des Stadtgebiets An Phu ist bereit zum Bau.

Das Stadtgebietsprojekt An Phu wurde im Jahr 2018 gestartet und ist bis heute das Stadtgebiet mit den ersten abgeschlossenen Investitionen. Es ist wegweisend bei der Schaffung eines neuen Stadtbildes und trägt zur Förderung der Umsetzung anderer Stadtprojekte bei.

Dementsprechend ist das Stadtgebiet An Phu in drei Bauzonengruppen unterteilt: Blöcke mit Straßenfront zu Geschäftsstraßen, Grundstücke zum Bau von Eigenheimen und Sozialwohnungen. Entlang der Hauptstraße und außen herum befinden sich insgesamt 182 dreistöckige Reihenhäuser mit angrenzenden Gebäuden, in denen Geschäftsräume und städtischer Langzeitwohnungsbau kombiniert werden. Innerhalb der Reihenhäuser gibt es einen Bereich mit landschaftlicher Umgebung sowie sozialer und kultureller Infrastruktur und Grundstücke zum Bau von Eigenheimen. Den Abschluss des Projekts bildet eine Gruppe von Sozialwohnungen, darunter 9 Gebäude mit 330 Arbeiterwohnungen, die hochwertig und ordentlich gebaut wurden. All dies schafft ein geschlossenes städtebauliches Gebiet, eingebunden in ein Ökosystem für Anwohner, ein ruhiges Wohnumfeld, angenehmes Wohnen und die Erfüllung aller Geschäftsbedingungen für die Menschen.

Möglichkeit zur Steigerung des kommerziellen Stadtwerts

Laut dem Unternehmen gilt der Reihenhausblock an der Ha Huy Tap Straße als zentrale Geschäftsachse des Stadtgebietsprojekts An Phu. Dieser Häuserblock mit einem 32 m breiten Gehweg vorn und angeschlossenen Landschaftselementen auf der Rückseite bietet Hausbesitzern einen idealen Rahmen für ein stabiles Familienleben, die Organisation von Dienstleistungen und die Eröffnung von Geschäften.

Angrenzend an das Stadtgebietsprojekt An Phu befindet sich der Industriekomplex Tan An. Dieser ist auf die Ansiedlung von Fabriken für landwirtschaftliche, forstwirtschaftliche, Lebensmittel- und Arzneimittelprodukte ausgerichtet und wird viele interessierte Investoren anlocken. Das Projekt erweitert die angrenzenden Stadtgebiete, in die investiert wird. Dadurch kann die Gemeinde die städtische Infrastruktur gemeinsam nutzen, insbesondere die in naher Zukunft entstehenden Einkaufszentren und Gewerbebetriebe.

Panorama des Stadtgebiets An Phu.

Ein Update zum Investitionsfortschritt im Stadtgebiet Phu zeigt, dass der Investor bisher technische, kulturelle und gemeinschaftliche Projekte im Stadtgebiet abgeschlossen und Grundstücke für den Eigenheimbau erschlossen hat. Viele Häuser sind bereits errichtet. Im kommerziellen Reihenhausblock am Anfang des Stadtgebiets sind mittlerweile über 120 Einheiten fertiggestellt und die rechtliche Grundlage für die offizielle Vermarktungsphase erfüllt.

Parallel zum Gewerbeblock investiert die An Phu Company auch aktiv in den Bau von Sozialwohnungen. Das Fundament der Projekte soll im Januar 2024 fertiggestellt und die Häuser im vierten Quartal 2024 übergeben werden. Das Unternehmen organisiert die personellen und sonstigen technischen Voraussetzungen, um die Registrierung von Anträgen auf den Kauf von Sozialwohnungen durch Arbeitnehmer aus der Region vorzubereiten.

Mit Beginn des neuen Jahres 2024 tritt das Stadtgebietsprojekt An Phu, das bahnbrechende neue Stadtgebiet von Buon Ma Thuot, in eine neue Phase ein und vermarktet alle drei Projektbereiche gleichzeitig. Das Unternehmen plant, den gewerblichen Wohnblock Ende Januar 2024 zum Verkauf anzubieten und so die Möglichkeit zur Entwicklung eines zukünftigen gewerblichen Stadtgebiets zu nutzen.

Nguyen Duc

Quelle