Eine Reihe von Immobilienprojekten, die nur langsam vorankommen, verlangen nach Verlängerungen.

Warum liegen so viele Projekte im Rückstand?

Nach Angaben des Büros des Volkskomitees der Stadt Dien Ban (Provinz Quang Nam ) hat Herr Nguyen Xuan Ha, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt, eine Arbeitssitzung abgehalten, um die Frage der Stellungnahmen zur Ausweitung des Fortschritts und zur Anpassung der Genehmigung der Investitionsrichtlinien vieler Immobilienprojekte zu klären.

Es ist bekannt, dass Herr Ha den Berichten der Projektinvestoren zuhörte und vorschlug, den Fortschritt der Projektumsetzung auszuweiten.

Dabei sind Phu Gia Thinh Company Limited, Quang Nam Smart Urban Development Company Limited, VN Da Thanh Group Joint Stock Company, Dat Quang – Quang Nam Urban Development Investment Joint Stock Company, Dien Ban Construction Investment Joint Stock Company, Nam Tien Real Estate Joint Stock Company und Vina2 Construction Investment Joint Stock Company, Vinaconex 25 Joint Stock Company die Investoren von Wohn- und Stadtgebietsprojekten in der Stadt Dien Ban: My Gia Urban Area, Tan Khang Urban Area, Thong Nhat Residential Area – Phase 1, Ha Quang Residential Area, Ngoc Vinh Residential Area, Ngoc Duong CoCo Urban Area, Ha Dong Residential Area, Thien An Urban Area.

Bisher ist die Frist für die Umsetzung der Projekte abgelaufen, aber die Investoren konnten die Projekte nicht abschließen und in Betrieb nehmen. Insbesondere das Projekt Ha Dong Residential Area befindet sich erst im Stadium der Detailplanung 1/500.

Das Stadtgebiet Thien An verlangt eine Ausweitung des Fortschritts.

Dem Bericht des Investors und des Land Fund Development Center zufolge ist die Verzögerung des Projektfortschritts auf zahlreiche subjektive und objektive Gründe zurückzuführen, wobei der Hauptgrund darin besteht, dass die Räumung des Geländes mit zahlreichen Schwierigkeiten und Hindernissen verbunden ist.

Die Haushalte sind sich nicht über die Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungspolitik gemäß dem genehmigten Plan einig; die Politik und Regelungen zur Entschädigung ändern sich …

Um die Voraussetzungen für den Investor zu schaffen und die nächsten Schritte zur Fertigstellung des Projekts einzuleiten, hat das städtische Volkskomitee im Geiste des Konsenses der an der Sitzung teilnehmenden Mitglieder das Planungs- und Investitionsdezernat einstimmig darum gebeten, dem Volkskomitee der Provinz zu empfehlen, den Fortschritt zu verlängern, die Genehmigung der Investitionspolitik der Projekte anzupassen und dies sei die letzte Verlängerung und Anpassung.

Identifizieren Sie klar die Projektabschlusskapazität der Investoren

Um eine Grundlage für die Stellungnahme zur Erweiterung des Fortschritts und zur Anpassung der Genehmigung von Investitionsrichtlinien für Projekte zu haben, bittet das Komitee der Stadtbevölkerung das Entwicklungszentrum des Stadtlandfonds, den Vorsitz zu führen und sich mit den relevanten Sektoren, Einheiten, Orten und Investoren abzustimmen, um klar über die objektiven und subjektiven Ursachen (des Investors) für die Verzögerung bei der Entschädigung und der Räumung in der jüngsten Vergangenheit, den Zeitraum, in dem die Entschädigung und Räumung stecken geblieben ist, die Fähigkeit zur Entschädigung und Räumung des verbleibenden Gebiets und die Unterstützung der Gemeinde bei der Räumung Bericht zu erstatten.

Diese Einheiten beurteilen die Verantwortlichkeiten, Kapazitäten und die Koordinierung der Projektumsetzung durch die Investoren und legen gleichzeitig den Zeitrahmen für die Fertigstellung der Entschädigung und die Räumung des Projektgeländes fest. Die Fertigstellung ist bis zum 2. Juli geplant.

Wohngebiet Ha Quang.

Projektinvestoren werden gebeten, sich proaktiv mit dem Land Fund Development Center abzustimmen, um die oben genannten Inhalte umzusetzen. Gleichzeitig sollten sie sich mit den zuständigen Abteilungen und Einheiten abstimmen, um Pläne zur Anpassung der Planung und gegebenenfalls zur Sanierung von Projekten für Gebiete zu prüfen und vorzuschlagen, in denen eine Rodung nicht möglich ist.

Auf Grundlage der Kommentare der Sitzungsteilnehmer, des Berichts des Land Fund Development Center und des Investors wird die Abteilung für Stadtverwaltung beauftragt, dem Stadtkomitee zu empfehlen, dem Planungs- und Investitionsministerium eine schriftliche Stellungnahme zur Verlängerung des Fortschritts und zur Anpassung der Investitionsrichtliniengenehmigung für Projekte gemäß den Anforderungen des Planungs- und Investitionsministeriums zu senden. Berichten Sie dem Stadtkomitee vor dem 5. Juli schriftlich (mit den zugehörigen Dokumenten).

Falls das Volkskomitee der Provinz Quang Nam einer Ausweitung des Projektfortschritts und einer Anpassung der Genehmigung der Investitionspolitik zustimmt, werden die Investoren aufgefordert, einen konkreten Fortschrittsplan für die Umsetzung der verbleibenden Arbeiten am Projekt bis zur Fertigstellung zu entwickeln und gleichzeitig Ressourcen, einschließlich Personal und Finanzen, zu bündeln und eng mit dem Land Fund Development Center sowie den Funktionsabteilungen der Stadt und der Ortschaft zusammenzuarbeiten, um die entsprechenden Verfahren durchzuführen und das Projekt gemäß dem vereinbarten Zeitplan abzuschließen.

„Während wir auf die Politik des Volkskomitees der Provinz hinsichtlich der Beschleunigung des Fortschritts und der Anpassung der Genehmigung der Investitionsrichtlinien für Projekte warten, fordern wir, dass Sektoren und Kommunen Investoren bei der Durchführung von Verfahren zur Untersuchung der Landherkunft, Bestimmung des Landtyps, Anerkennung der Landfläche, Registrierung von Landnutzungsplänen usw. unterstützen, um die Beschleunigung der Baufeldräumung für Projekte zu erleichtern und die termingerechte Fertigstellung der Projekte wie vereinbart sicherzustellen“, forderte Herr Ha.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-loat-du-an-bat-dong-san-cham-tien-do-dang-xin-gia-han-a670653.html