Im ersten Halbjahr 2023 meldete Ha An (gehört zur Dat Xanh Group), der Investor des Gem Sky World-Projekts, einen Gewinn von 240 Milliarden VND, eine Steigerung von 74 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2022.
Die Information wurde gerade von der Ha An Real Estate Investment Joint Stock Company bekannt gegeben. Diese Zahl ist viermal höher als der Gesamtgewinn des gesamten Jahres 2022.
Das Unternehmen verfügt derzeit über ein Eigenkapital von über 10.200 Milliarden VND, was einem Anstieg von 8 % gegenüber Ende 2022 entspricht. Die Verbindlichkeiten belaufen sich auf rund 13.800 Milliarden VND, was einem leichten Rückgang entspricht. Die Verschuldungsquote ist im Vergleich zum allgemeinen Niveau vieler Immobilienunternehmen relativ niedrig und liegt bei etwa dem 1,35-Fachen.
Davon verzeichnete Ha An einen Anleihenschuldsaldo von rund 1.000 Milliarden VND, ein Rückgang gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2022. Im ersten Halbjahr des vergangenen Jahres gab das Unternehmen mehr als 30 Milliarden VND für die Zahlung von Zinsen für zwei fällige Anleihen aus. Die Hanoi Stock Exchange (HNX) verzeichnete Ha Ans Verzögerung bei der Erfüllung seiner finanziellen Verpflichtungen nicht.
Laut HNX-Daten verfügt dieses Unternehmen noch über eine Anleihe, die ab Juli 2022 mit einer Laufzeit von vier Jahren ausgegeben wurde. Der Wert der Anleihen beträgt 210 Milliarden VND und der Zinssatz beträgt 11 % pro Jahr.
Verlassene Stadthäuser im Bau beim Gem Sky World-Projekt Ende August 2023. Foto: Phuoc Tuan
Ha An ist ein Mitgliedsunternehmen, das zu 99,99 % der Dat Xanh Group (DXG) gehört. Dieses Unternehmen ist hauptsächlich für das Immobiliengeschäft von DXG verantwortlich und vertreibt darüber hinaus Immobiliendienstleistungen, Gewerbeimmobilien und Baumaterialien.
Im Jahr 2019 wurde dieses Unternehmen nach der erfolgreichen Versteigerung eines 92,2 Hektar großen Grundstücks im Wert von 3,06 Milliarden VND zum Investor des Gem Sky World-Projekts (Long Thanh, Dong Nai ). Das Projekt umfasst mehr als 4.000 Grundstücke und Wohnimmobilien. Dat Xanh gab bekannt, fast die Hälfte verkauft zu haben. Nach zahlreichen Kontroversen über langsame Übertragungen und die Nichterfüllung der Verpflichtung zur Unterstützung der Bankzinsen durfte Gem Sky World Ende Oktober 2023 mehr als 2.300 Grundstücke übertragen.
Im November forderte das Volkskomitee der Provinz Dong Nai Ha An jedoch auf, die Infrastruktur fertigzustellen und Kundenbeschwerden zu lösen. Zuvor war das Unternehmen bereits mit einer Verwaltungsstrafe von 900 Millionen VND belegt worden, weil es gegen die Vorschriften verstoßen hatte, Kapital aufzunehmen. Außerdem war es gezwungen, das Geld innerhalb von 360 Tagen an die Investoren zurückzuzahlen.
Ein Vertreter von Ha An sagte, das Unternehmen habe mit zahlreichen finanziellen Schwierigkeiten zu kämpfen und hoffe auf die Unterstützung der Investoren. Das Unternehmen werde die soziale Infrastruktur wie vereinbart errichten und 2024 fertigstellen. Bezüglich des Reihenhausprodukts sagte der Investor, der Baubeginn sei im ersten Quartal, die Fertigstellung und Übergabe des Projekts an die Kunden werde im vierten Quartal 2024 erfolgen.
Zusätzlich zu Gem Sky World beauftragte DXG Ha An auch mit der Leitung der Projekte Opal Boulevard, Opal Skyline, Opal Luxury ( Binh Duong ) und Gem Riverside (HCMC).
Nach zwei Verlustquartalen in Folge erzielte die Dat Xanh Group ab dem zweiten Quartal 2023 wieder Gewinne, die vor allem durch den Verkauf von Wohnungen und Grundstücken erzielt wurden. Im dritten Quartal war die DXG zwar noch profitabel, verzeichnete jedoch aufgrund der Auswirkungen der Immobilienvermittlung einen Rückgang von 57 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Kumuliert über neun Monate beliefen sich die Betriebseinnahmen aus dem Verkauf von Wohnungen und Grundstücken auf über 1.700 Milliarden VND. Dies entspricht drei Vierteln des Gesamtumsatzes der Dat Xanh Group und sank im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 30 %.
Siddhartha
[Anzeige_2]
Quellenlink
Kommentar (0)