Ein Immobilienbetrugsfall flog auf und kostete die Opfer fast 40 Milliarden VND.

Am Nachmittag des 20. Mai schloss das Volksgericht von Da Nang den erstinstanzlichen Prozess gegen einen Immobilienmakler ab, der Kollegen und Kunden mit einem Betrugssystem, das auf sogenannten „Falling Property“-Geschäften basierte, um ihr Geld gebracht hatte. Das Richtergremium verurteilte Nguyen Chi Hoc (38 Jahre alt, wohnhaft in 23/40 Mai Lao Bang, Bezirk 13, Tan Binh, Ho-Chi-Minh-Stadt) wegen Betrugs und widerrechtlicher Aneignung zu 20 Jahren Haft.

Laut Anklageschrift begann Hoc im Januar 2022 bei der Tuan 123 Central Vietnam Real Estate Joint Stock Company mit Sitz in der Nguyen Huu Tho Straße 34 im Bezirk Hai Chau in Da Nang zu arbeiten.

Nguyen Chi Hoc erhält eine 20-jährige Haftstrafe.

Hoc stellte seine Fähigkeiten im Immobiliengeschäft und in der Immobilienbewertung unter Beweis, indem er Kollegen bei Beratung, Werbung, Marketing und dem Abschluss von Geschäften mit Kunden in Da Nang unterstützte, um sich ein Zusatzeinkommen zu sichern. Hoc nutzte außerdem seinen Bruder, den stellvertretenden Geschäftsführer des Unternehmens, aus, um dessen Angestellte (die gleichzeitig Hocs Kollegen waren) zu betrügen.

Im April 2022 machte Hoc falsche Angaben zu seinen Verbindungen zu Bankbeamten und führenden Persönlichkeiten der Immobilienbranche in Ho-Chi-Minh-Stadt und behauptete, er könne problemlos Insiderinformationen über Immobilien zu Spottpreisen beschaffen.

Hierbei handelt es sich um Fälle, in denen Immobilieneigentümer mit Schwierigkeiten wie Insolvenz, unerbittlicher Verfolgung durch Gangster usw. konfrontiert sind und dringend verkaufen müssen. Daher verkaufen sie zu einem Preis unterhalb des Schätzwertes der Bank, oder die Immobilie wird von der Bank in Ho-Chi-Minh-Stadt zwangsversteigert.

Nguyen Chi Hoc zum Zeitpunkt seiner Anklage und Inhaftierung.

Um Opfer anzulocken, erfanden sie eine Geschichte über einen Gewinn von 3 % in kurzer Zeit, wobei dieser Gewinn mit dem Wert der Immobilie stetig steigen sollte.

Um mehr Vertrauen zu gewinnen, gab Hoc sogar vor, einen Trick zu enthüllen, der hundertprozentigen Gewinn garantiere: Er würde seine Kontakte nutzen, um den Deal zu beeinflussen, und bei einer Anzahlung zusätzliches Geld erhalten. Diese Taktik zielte darauf ab, die Anzahlung zu erhöhen, sodass der Verkäufer im Falle eines Scheiterns die doppelte Anzahlung leisten musste.

Nicht nur Kollegen, sondern auch Hocs Kunden investierten Kapital. Hocs Taktik bestand darin, anfangs nur kleine Investitionen von 30 bis 40 Millionen VND pro Person anzunehmen und die Zinsen stets pünktlich auszuzahlen.

Da die Opfer seiner Glaubwürdigkeit vertrauten, erhöhten sie ihre Investitionen schrittweise. So betrog Hoc in weniger als fünf Monaten (von Mai bis September 2022) acht Personen um fast 40 Milliarden VND. Unter ihnen wurde Frau PTMP (wohnhaft im Wohnkomplex Muong Thanh) um über 17 Milliarden VND und Herr HMC (wohnhaft in An Thuong 37, Bezirk Ngu Hanh Son, Stadt Da Nang) um fast 11,5 Milliarden VND betrogen.

Hoc gestand, das gesamte gestohlene Geld auf Online-Glücksspielkonten eingezahlt zu haben. Anfangs gewann er beim Glücksspiel und hatte somit Geld, um den Opfern Zinsen zu zahlen. Von den fast 40 Milliarden VND Betrugssumme stellte die Ermittlungsbehörde fest, dass Hoc knapp 29 Milliarden VND an die Opfer zurückgezahlt, aber weiterhin knapp 10 Milliarden VND veruntreut hatte.

Hoc behauptete, er habe das gesamte Geld seit Oktober 2022 beim Glücksspiel verloren. Obwohl die Ermittlungsbehörde die notwendigen Verfahrensmaßnahmen ergriff, sammelte sie jedoch weder Beweise für Hocs Glücksspielaktivitäten noch Informationen über damit verbundene Glücksspielwebseiten.

Quelle: https://thanhnien.vn/lua-dao-mua-bat-dong-san-sap-ham-chiem-doat-gan-40-ti-dong-185240520111759997.htm