Betrügerischer Immobilienkauf „zusammengebrochen“ – fast 40 Milliarden VND wurden veruntreut.

Am 20. Mai um 12 Uhr mittags schloss das Volksgericht von Da Nang den erstinstanzlichen Prozess gegen einen Immobilienmakler ab, der Kollegen und Kunden durch den Kauf von Grundstücken und Häusern zu einem sogenannten „Notfallpreis“ betrogen hatte. Das Gericht verurteilte Nguyen Chi Hoc (38 Jahre alt, wohnhaft in 23/40 Mai Lao Bang, Bezirk 13, Tan Binh, Ho-Chi-Minh-Stadt) wegen Betrugs und widerrechtlicher Aneignung zu 20 Jahren Haft.

Laut Anklageschrift begann Hoc im Januar 2022 bei Tuan 123 Central Real Estate JSC, Büro 34 Nguyen Huu Tho, Bezirk Hai Chau, Stadt Da Nang, zu arbeiten.

Nguyen Chi Hoc wurde zu 20 Jahren Haft verurteilt.

Hoc stellte seine Fähigkeiten als Makler und Immobilienbewerter unter Beweis und unterstützte seine Kollegen in Da Nang bei Beratungs-, Werbe- und Marketingmaßnahmen sowie bei Vertragsabschlüssen mit Kunden, um sich ein Zusatzeinkommen zu sichern. Zudem nutzte er seinen Bruder, den stellvertretenden Geschäftsführer des Unternehmens, aus, um dessen Angestellte (die gleichzeitig Hocs Kollegen waren) zu betrügen.

Im April 2022 machte Hoc falsche Angaben über seine Bekanntschaften mit Bankbeamten und führenden Persönlichkeiten des Immobiliensektors in Ho-Chi-Minh-Stadt, um so leicht an Insiderinformationen über die extrem niedrigen Immobilienpreise zu gelangen.

Hierbei handelt es sich um Fälle, in denen Immobilienbesitzer mit Problemen wie Insolvenz, Verfolgung durch Gangster usw. konfrontiert werden und dringend verkaufen müssen, sodass sie zu einem Preis verkaufen, der unter dem Schätzwert der Bank liegt, oder die Immobilie von der Bank in Ho-Chi-Minh-Stadt zwangsversteigert wird.

Nguyen Chi Hoc zum Zeitpunkt der Anklageerhebung und Inhaftierung

Sie erfanden Gewinne von 3 % innerhalb kurzer Zeit, wobei dieser Gewinn mit dem Wert der Immobilie stetig anstieg, um die Opfer anzulocken.

Um mehr Vertrauen zu gewinnen, gab Hoc vor, einen Trick zu enthüllen, der hundertprozentigen Gewinn garantierte: Dank einflussreicher Beziehungen könne Hoc bei der Anzahlung mehr Geld beisteuern. Dieser Trick bestand darin, die Anzahlung zu erhöhen, sodass der Verkäufer im Falle eines Scheiterns die doppelte Anzahlung leisten musste.

Nicht nur Kollegen, sondern auch Kunden von Hoc beteiligten sich mit Kapitalinvestitionen. Hocs Trick bestand darin, anfangs nur geringe Kapitaleinlagen von 30 bis 40 Millionen VND pro Person zu akzeptieren und die Zinsen stets pünktlich zu zahlen.

Angesichts seines Rufs erhöhten die Opfer ihre Investitionen schrittweise. So betrog Hoc in weniger als fünf Monaten (von Mai bis September 2022) acht Personen um fast 40 Milliarden VND. Frau PTMP (wohnhaft im Wohnhaus Muong Thanh) wurde um mehr als 17 Milliarden VND betrogen, Herr HMC (wohnhaft in An Thuong 37, Bezirk Ngu Hanh Son, Stadt Da Nang) um fast 11,5 Milliarden VND…

Hoc gestand, das gesamte ergaunerte Geld auf sein Konto eingezahlt und online gespielt zu haben. Anfangs gewann er beim Glücksspiel, sodass er den Opfern Zinsen zahlen konnte. Von den fast 40 Milliarden VND, die er ergaunert hatte, stellte die Ermittlungsbehörde fest, dass Hoc den Opfern knapp 29 Milliarden VND ausgezahlt und knapp 10 Milliarden VND veruntreut hatte.

Hoc erklärte, er habe das gesamte Geld seit Oktober 2022 verspielt. Die Ermittlungsbehörde ergriff zwar die notwendigen Verfahrensmaßnahmen, sammelte jedoch keine Beweise für Hocs Spielverhalten sowie keine Informationen über damit verbundene Glücksspielwebseiten.

Quelle: https://thanhnien.vn/lua-dao-mua-bat-dong-san-sap-ham-chiem-doat-gan-40-ti-dong-185240520111759997.htm