Das Wohnungsbaugesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz treten am 1. Juli in Kraft.

Dementsprechend sieht die Durchsetzungsklausel im Entwurf vor, dass das Wohnungsbaugesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz ab dem 1. Juli 2024 in Kraft treten und nicht wie in Artikel 197 des Wohnungsbaugesetzes und Artikel 82 des Immobilienwirtschaftsgesetzes vorgesehen ab dem 1. Januar 2025.

Laut dem Bauministerium sind das Wohnungsbaugesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz wichtige Gesetze für Politik, Wirtschaft und Gesellschaft. Sie setzen insbesondere Richtlinien und Leitlinien zur sozialen Sicherheit des Landes um und spielen eine zentrale Rolle im Rechtssystem des Wohnungs- und Immobilienmarktes. Sie wirken sich direkt auf die Lebensbedürfnisse aller Bevölkerungsschichten und der Geschäftswelt aus und stehen in engem Zusammenhang mit anderen relevanten Gesetzen, einschließlich des Bodengesetzes. Durch die veröffentlichten Richtlinien und Mechanismen für den Wohnungs- und Immobilienmarkt wird ein transparenter, klarer, praktischer und effektiver Rechtsrahmen für Geschäftstätigkeiten geschaffen. Gleichzeitig wird dies zum Wachstum und zur sozioökonomischen Entwicklung des Landes beitragen.

Wenn die beiden oben genannten Gesetze bald in Kraft treten, werden viele Schwierigkeiten für den Immobilienmarkt beseitigt.

Daher wird das baldige Inkrafttreten der beiden oben genannten Gesetze dazu beitragen, die Richtlinien und Richtlinien der Partei und die Richtlinien des Staates zur Entwicklung und strengen Verwaltung des Immobilienmarktes rechtzeitig zu institutionalisieren und die Mechanismen und Richtlinien für eine gesunde, nachhaltige Entwicklung und ein reibungsloses Funktionieren des Immobilienmarktes zu perfektionieren. Der Markt für Landnutzungsrechte, der Arbeitsmarkt und der Immobilienmarkt werden synchron betrieben; die stabile, gesunde, offene und transparente Entwicklung des Immobilienmarktes wird sichergestellt.

Gleichzeitig trägt es dazu bei, einige Schwierigkeiten und Probleme, die bei der praktischen Umsetzung der Sozialwohnungsentwicklungspolitik auftreten, rasch zu überwinden und das Angebot an Sozialwohnungen im Zusammenhang mit dem Investitionsprojekt zum Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen zu fördern. Darüber hinaus stellt es sicher, dass es zeitgleich mit dem Inkrafttreten des aktuellen Bodengesetzes 2024 in Kraft tritt, das der Regierung ebenfalls zur Genehmigung durch die Nationalversammlung vorgelegt wird, damit es bereits am 1. Juli 2024 in Kraft treten kann.

Das Bauministerium konzentriert zudem alle Ressourcen auf die Ausarbeitung detaillierter Regelungen für das Immobilien- und das Wohnungsgesetz. Darüber hinaus hat das Bauministerium Entwürfe für Verordnungen zum Immobilien- und Wohnungsgesetz recherchiert und entwickelt. Die Entwürfe der Rechtsdokumente zu beiden Gesetzen sind bereits im Wesentlichen fertiggestellt und werden dem Justizministerium zur Begutachtung vorgelegt. Unmittelbar danach wird das Bauministerium die Stellungnahmen des Justizministeriums entgegennehmen und diese ergänzen, um sie der Regierung am 15. Mai zur Verkündung vorzulegen.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/luat-nha-o-luat-kinh-doanh-bat-dong-san-se-co-hieu-luc-tu-ngay-17-185240502110014559.htm