Mong Cai – Dong Hung-Handel beschleunigt sich, Vinhomes Golden Avenue betritt das „Zentrum der Welle“

Dank bahnbrechender Infrastrukturmaßnahmen erlebt das Grenzübergangspaar Mong Cai – Dong Hung eine Phase umfassender Wirtschafts- und Handelsentwicklung und entwickelt sich zu einem neuen Wachstums-Hotspot zwischen Vietnam und China. In diesem Zusammenhang gilt die Vinhomes Golden Avenue als vorbildliches Stadtgebiet, das stark Investitionskapital anzieht und neue Lebensstandards schafft.

Ein historischer Wendepunkt im Handel zwischen Vietnam und China

Mong Cai ( Quang Ninh ) und Dong Hung (Guangxi) gelten seit langem als die verkehrsreichsten internationalen Grenzübergänge auf der Handelsroute zwischen Vietnam und China. Jedes Jahr passieren Millionen von Menschen diesen Ort und Millionen Tonnen von Gütern. Er spielt eine wichtige Rolle als Brücke zwischen Chinas Industrie- und Handelszentren und den vietnamesischen und südostasiatischen Märkten.

Insbesondere Dongxing wurde am 1. Juli 2025 offiziell an Chinas 42.000 Kilometer langes Hochgeschwindigkeitsbahnnetz angeschlossen und bietet direkte Verbindungen zu großen und wohlhabenden Provinzen und Städten wie Guangdong, Guizhou, Sichuan, Shaanxi usw. Dies gilt als historischer Wendepunkt. Hochgeschwindigkeitsstrecken verkürzen nicht nur die Transportzeiten erheblich und senken die Logistikkosten, sondern tragen auch dazu bei, dass das Volumen importierter und exportierter Waren sprunghaft ansteigt.

Gleichzeitig ist auch die Zahl der Händler und Touristen exponentiell gestiegen. All dies hat den grenzüberschreitenden Handel zwischen Vietnam und China lebendiger denn je gemacht und Mong Cai zu einem neuen Wachstumspol der gesamten nördlichen Region gemacht.

Hochgeschwindigkeitsstrecke Dongxing-Fangchenggang bringt Touristen aus dem Milliarden-Einwohner-Land nach Mong Cai

Neben dem Einfluss des Hochgeschwindigkeitsbahnnetzes in den Nachbarländern betreibt Mong Cai auch zahlreiche wichtige Infrastrukturprojekte, die Regionen und Grenzen miteinander verbinden. Insbesondere die Schnellstraße Van Don – Mong Cai ermöglicht nicht nur eine direkte Verbindung zum internationalen Flughafen Van Don und dem Hafen Van Ninh, sondern auch zum nördlichen Wirtschaftsdreieck (Hai Phong – Hanoi – Quang Ninh). Insbesondere der Bezirk Mong Cai 1 – das Zentrum der alten Stadt Mong Cai – hat eine strategische Lage in Bezug auf Handel, Logistik, Kapitalanziehung, Entwicklung von Zulieferindustrien, Tourismus und Shopping.

Man kann erkennen, dass der heutige Bezirk Mong Cai 1 dem Shenzhen vor 30 Jahren ähnelt – als Infrastruktur und eine Politik der offenen Tür zur treibenden Kraft wurden, die aus einer Kleinstadt eine der führenden und wohlhabendsten Städte der Welt machte. Und wie in Shenzhen erlebt auch der Immobilienmarkt in Mong Cai derzeit eine Phase starker Resonanz durch Handel, Infrastruktur und Investitionskapital.

Der Mittelpunkt für Handels- , Tourismus- und Logistikströme   Mong Cai

Vinhomes Golden Avenue liegt direkt im Bezirk Mong Cai 1 und genießt eine erstklassige Lage an den internationalen Handelsrouten. Im Umkreis von nur wenigen Minuten um das Projekt befinden sich die drei Grenzübergänge Bac Luan (I, II, III), an denen jedes Quartal Hunderttausende Menschen ein- und ausreisen und Hunderttausende Tonnen Waren den Zoll passieren.

Das Grenztorpaar Mong Cai – Dong Hung wurde modernisiert, wodurch die Attraktivität der Vinhomes Golden Avenue sowohl für Einwohner als auch für Investoren steigt.

Vinhomes Golden Avenue ist zudem das erste und einzige städtebauliche Modellprojekt in der Region. Es wurde synchron nach Vinhomes-Standards entwickelt und verfügt über eine moderne und geschlossene Infrastruktur, Versorgungseinrichtungen, Gemeinschaftsräume, Sicherheit und Verwaltung. Darüber hinaus war es nie einfacher, eine niedrige Produktlinie im Projekt zu besitzen. Das Startkapital beträgt lediglich 1,2 Milliarden VND, was deutlich unter dem Preisniveau der kommerziellen Stadtgebiete an den Grenzübergängen in der Region liegt. Im Kontext des neuen Handels zwischen Vietnam und China ist das Preispotenzial von Vinhomes Golden Avenue noch sehr groß.

Da der Import-Export-Umsatz im Zeitraum 2025–2026 voraussichtlich 5–6 Milliarden US-Dollar erreichen wird, wird die Nachfrage nach Transaktionsbüros, Lagerhallen und professionellen Unterkünften in Mong Cai stark steigen. Allein in den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 kamen über 200.000 Vietnamesen und über 780.000 Chinesen nach Dong Hung, Gruppenreisen nicht eingerechnet. Durch die Strategie „Zwei Länder – ein Reiseziel“ wird die Besucherzahl in den nächsten zwölf Monaten voraussichtlich um 50–80 % steigen. Dies ist eine stabile Kundenquelle für die Geschäftsmodelle von Vinhomes Golden Avenue.

Dank des großen Besucheransturms jedes Jahr herrscht in der Vinhomes Golden Avenue reges Leben.

Darüber hinaus nehmen die von Viettel vorgeschlagene Wirtschaftskooperationszone an der Grenze zwischen Mong Cai und Dong Hung (500 Hektar groß, Investitionskapital 16.000 Milliarden VND) und das Logistikzentrum Bac Luan II Gestalt an. Wenn sich Hunderte von Unternehmen aus den Bereichen Logistik, E-Commerce und unterstützende Industrie rund um den Grenzübergang Bac Luan konzentrieren, wird die Nachfrage nach Unterkünften und Dienstleistungen für Fachkräfte und Händler explosionsartig steigen. Dadurch bietet Vinhomes Golden Avenue Investoren einen doppelten Nutzen: sowohl eine bequeme Geschäftsauslastung als auch eine langfristige Wertsteigerung ihrer Vermögenswerte.

Wenn Shenzhen einst ein Symbol für ein erneuertes China war, dann kann das Grenzgebiet Mong Cai heute zu einem neuen Symbol des Handels in Vietnam werden. Die Vinhomes Golden Avenue ist das Zentrum der Welle, wo Investoren, die heute investieren, in Zukunft Tausende von Vorteilen haben werden.

Ngoc Quynh

Quelle: https://baoquangninh.vn/mong-cai-dong-hung-giao-thuong-but-toc-vinhomes-golden-avenue-vao-tam-song-3374991.html