Der „dreifache Vorteil“ macht Mong Cai zu einem Investitionszentrum in der Nähe des Milliarden-Einwohner-Marktes.

Mit seinen herausragenden Vorteilen in den Bereichen Infrastruktur, Logistik und Tourismus und seiner Rolle als „Bindeglied“ zwischen dem wichtigen Wirtschaftskorridor des Nordens und China ist Mong Cai derzeit ein potenzieller Investitionsschwerpunkt des Immobilienmarktes.

Der „dreifache Vorteil“ macht Mong Cai zu einem Investitionszentrum in der Nähe des Milliarden-Einwohner-Marktes.

Mit seinen herausragenden Vorteilen in den Bereichen Infrastruktur, Logistik und Tourismus und seiner Rolle als „Bindeglied“ zwischen dem wichtigen Wirtschaftskorridor des Nordens und China ist Mong Cai derzeit ein potenzieller Investitionsschwerpunkt des Immobilienmarktes.

Der Boom von Infrastruktur, Handel und Tourismus

Die Verkehrsinfrastruktur ist ein wichtiger Hebel zur Förderung der sozioökonomischen Entwicklung, insbesondere für eine Grenzstadt wie Mong Cai. Daher wurde in den letzten Jahren kontinuierlich und massiv in die Verkehrsinfrastruktur investiert, wodurch eine extrem schnelle Anbindung an die umliegenden Gebiete ermöglicht wurde.

Die Verantwortlichen der Provinz Quang Ninh gaben kürzlich bekannt, dass sie die Planung der 187 km langen Eisenbahnstrecke Hai Phong – Ha Long – Mong Cai mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von bis zu 7 Milliarden US-Dollar vorantreiben. Dieses wichtige Verkehrsprojekt für den gesamten Norden trägt zur Verbesserung der Produktions- und Import-Exportkapazitäten der Regionen bei und fördert die weitere Entwicklung von Mong Cai.

Dies ist besonders bedeutsam, da die Hochgeschwindigkeitsstrecke Fangchenggang-Dongxing – Chinas erste Hochgeschwindigkeitsstrecke mit direkter Verbindung zur vietnamesisch-chinesischen Grenze – in Betrieb genommen wurde. Diese Strecke verkürzt die Reisezeit zwischen den beiden chinesischen Binnenstädten von 60 auf 20 Minuten und verbindet Mong Cai direkt mit dem 42.000 km langen Hochgeschwindigkeitsnetz des Milliarden-Einwohner-Landes. Dadurch entsteht ein grenzüberschreitender Infrastrukturkorridor.

Darüber hinaus wurde die internationale Personentransportroute auf der Straße im Grenzgebiet Fangchenggang (China) - Tien Yen (Vietnam) Abschnitt Dongxing - Mong Cai am 29. November 2024 offiziell wieder in Betrieb genommen, was zur Verbesserung der Effizienz des Personentransports zwischen China und Vietnam beiträgt.

Mong Cai ist das Handelszentrum und Logistikzentrum der gesamten nordöstlichen Region (Foto: Kultur- und Informationsabteilung der Stadt Mong Cai).

Die massiven Infrastrukturinvestitionen haben maßgeblich zum bemerkenswerten Wachstum der Handelswirtschaft von Mong Cai beigetragen. Statistiken zeigen, dass der Produktionswert der Wirtschaftssektoren der Stadt Mong Cai im Jahr 2024 im Vergleich zum Vorjahr 21.831 Milliarden VND erreichte, ein Anstieg von 26 %. Der gesamte Import-Export-Umsatz wird auf 15,3 Milliarden USD geschätzt, ein Plus von 20 %. Mong Cai konnte im vergangenen Jahr zudem 4 Millionen Touristen anziehen, ein Anstieg von 50 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Diese Zahlen belegen eindeutig die Bedeutung Mong Cais als Handelsdrehscheibe und Logistikzentrum für die gesamte nordöstliche Region.

Herr Dao Trong Khoa, Vorsitzender des Verbandes der vietnamesischen Logistikdienstleister (VLA), sagte, dass die Logistik als Rückgrat und Lebensader des Handels angesehen werde, die die wirtschaftliche Entwicklung fördere und gleichzeitig die Grundlage für die Vernetzung der Lieferkette bilde.

„In den Industrieparks der Eastern Expressway-Teilregion – wo eine moderne Verkehrsinfrastruktur vorhanden ist – trägt die Logistik dazu bei, die Transportströme zu optimieren, die Lieferzeiten zu verkürzen und die Kosten zu senken, wodurch die Entwicklung intelligenter und nachhaltiger Produktionslieferketten gefördert wird“, sagte Herr Khoa.

Auch Associate Professor Dr. Pham The Anh, Leiter der Fakultät für Wirtschaftswissenschaften an der Nationalen Wirtschaftsuniversität, teilt diese Ansicht und erklärt, dass subregionale Verbindungen den Provinzen zu einer synchroneren und umfassenderen Planung verhelfen, indem sie die jeweiligen Vorteile nutzen.

„Umgeben von den Industriezentren des Nordens (Hai Phong, Hai Duong, Bac Ninh, Hung Yen) mit ihren exportorientierten Produkten, wird Quang Ninh profitieren und vielversprechende Entwicklungsperspektiven im Logistik- und Dienstleistungssektor haben. Auch Mong Cai wird mit seinen Standortvorteilen, der landschaftlichen Gestaltung und der Infrastruktur erheblich profitieren“, sagte Privatdozent Dr. Pham The Anh.

Goldene Koordinaten, um die Wachstumswelle des wichtigsten Wirtschaftskorridors des Nordens zu nutzen

Dank moderner Infrastruktur, florierendem Handel und dem zunehmenden Tourismus ist die Immobilienentwicklung in Mong Cai unausweichlich. Dies fördert auch den Kapitalzufluss von Investoren, die auf langfristige Gewinne hoffen.

Unter den Projekten in Mong Cai ist Vinhomes Golden Avenue das bekannteste. Die Immobilien des Projekts entsprechen nicht nur dem Geschmack von Kunden, die sich ein komfortables Zuhause wünschen und damit ihren gehobenen Status unterstreichen möchten, sondern bieten dank des Potenzials für beeindruckende Wertsteigerungen und der Nutzung von Cashflows aus Vermietung und Verkauf auch die Möglichkeit, ihr Vermögen schnell zu vermehren.

Vinhomes Golden Avenue, mit seiner idealen Lage am Schnittpunkt der Zufahrtsstraßen zu den drei Grenzübergängen Bac Luan 1, 2 und 3 und der Schnellstraße Hanoi-Mong Cai, bildet das Zentrum für Wirtschaft, Handel, Unterhaltung und Kultur der gesamten Region. Als durchdachtes, internationales Geschäfts- und Tourismusviertel heißt es alle Besucher Mong Cais willkommen, fördert Handel und Tourismus und trägt zur Verschönerung des Stadtbildes bei.

Vinhomes Golden Avenue empfängt dank seiner einzigartig geplanten Straßen und groß angelegten, attraktiven Veranstaltungen Millionen von Besuchern.

Insbesondere die Ladenlokale im Gewerbegebiet Asia Vibe ziehen Investoren nicht nur aus Mong Cai und Quang Ninh, sondern auch aus Hanoi und Hai Phong an. Unter der Leitung von Vincom Retail, Vietnams führender Einzelhandelsimmobilienmarke, ist hier ganzjährig ein stetiger Kundenstrom und damit ein hoher Cashflow garantiert. Hinzu kommt die Wertsteigerungsprognose, die sich aus der nachweislichen Wertsteigerung der Vinhomes-Immobilien im ganzen Land ergibt – mindestens 10 % pro Jahr.

Mit seiner optimalen Infrastruktur, den vielfältigen Handels- und Tourismusmöglichkeiten ist Vinhomes Golden Avenue das vielversprechendste Investitionszentrum in Mong Cai. Es bietet Investoren zudem die ideale Ausgangslage, um vom rasanten Wachstum des wichtigen Wirtschaftskorridors im Norden in der kommenden Zeit zu profitieren.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/loi-the-tam-thuan-dua-mong-cai-thanh-tam-diem-dau-tu-ke-can-thi-truong-ty-dan-d251926.html