Hauskauf zum Jahresende, worauf sollten Sie achten, um eine vollständige Abwicklung zu haben?

Unter den Wohnungen, die Käufer in Hanoi Ende des Jahres zur Auswahl hatten, war Vinhomes Smart City mit seinen erstklassigen Annehmlichkeiten das herausragendste Projekt.

Die Mentalität, „Anfang des Jahres Land zu kaufen, Ende des Jahres ein Haus zu kaufen“

Zum Jahresende verzeichnet der Immobilienmarkt häufig ein gesteigertes Interesse und eine erhöhte Nachfrage. Insbesondere die Mentalität, „Anfang des Jahres ein Grundstück zu kaufen und Ende des Jahres ein Haus“, sowie das höhere Einkommen vieler Menschen (aus Gehalt und Tet-Bonus) treiben die Nachfrage nach Immobilienkäufen zum Tet-Fest an.

Laut Daten von Batdongsan.com.vn stiegen die Wohnungspreise in Hanoi im vierten Quartal 2024 im Vergleich zum ersten Quartal 2023 um 58 %, was unter anderem die gestiegene Nachfrage zum Jahresende widerspiegelt. Eines der herausragenden Projekte, das in der Hauptstadt viel Aufmerksamkeit erregt hat, ist Vinhomes Smart City – eine von Vingroup entwickelte intelligente Metropole.

Vinhomes Smart City liegt am westlichen Stadtrand der Hauptstadt, direkt an der Kreuzung von Thang Long Avenue und Le Trong Tan Street. Von hier aus erreichen die Bewohner schnell und bequem das Stadtzentrum sowie benachbarte Stadtteile wie Ha Dong, Cau Giay oder Hoai Duc.

Eine Ecke des Stadtgebiets Vinhomes Smart City (Quelle: Internet).

Das Stadtviertel Vinhomes Smart City bietet hochwertige Apartments, Büros, Gewerbe-Stadthäuser und ein geschlossenes Einkaufszentrum. Zusätzlich entstehen im Rahmen des Projekts multifunktionale Gewerbe-Stadthäuser (Shophouses), die sowohl zum Wohnen als auch für geschäftliche Zwecke genutzt werden können.

Die genannten Faktoren sowie der langjährige gute Ruf des Investors, der Vingroup Corporation, machen Vinhomes Smart City zu einem der herausragendsten Projekte in Hanoi. Viele Investoren sind zudem der Ansicht, dass ein Hauskauf zum Jahresende zukünftige Preissteigerungen ausgleichen kann. Darüber hinaus bieten Banken attraktive Konditionen bei Zinssätzen und Kreditverfahren, was Käufern entgegenkommt.

Herr Le Bao Long, Marketingdirektor von Batdongsan.com.vn, empfiehlt Hauskäufern derzeit, auf folgende Punkte zu achten: Preis (es gibt zwar Anreize, aber die Hauspreise können aufgrund der gestiegenen Nachfrage immer noch hoch sein), Qualität (Bauqualität und Rechtmäßigkeit des Projekts prüfen), Lage (Lage und umliegende Annehmlichkeiten sorgfältig abwägen), Bankzinsen (können sich im Laufe der Zeit ändern) und die aktuelle Marktlage im Auge zu behalten, um die richtige Entscheidung zu treffen.

Smart City – Moderner Immobilientrend

Eine Smart City ist ein urbanes Gebiet, das mithilfe moderner Technologien Daten sammelt und nutzt, um Vermögenswerte und Ressourcen effizient zu verwalten. Dieser Stadttyp gilt als Trend im modernen Immobiliensektor und trägt zur Verbesserung der Lebensqualität seiner Bewohner bei.

Das Vinhomes Smart City-Projekt nutzt fortschrittliche Technologien zur Entwicklung eines intelligenten Ökosystems, das intelligente Sicherheitssysteme, intelligente Betriebsabläufe, intelligente Wohnanlagen und intelligente Apartmentprodukte umfasst.

Intelligente Städte sind ein globaler Trend (Quelle: Internet).

Insbesondere im Zuge des globalen Trends zur intelligenten Stadtentwicklung setzt Vinhomes ein mehrschichtiges Sicherheitssystem ein, das in der Lage ist, den Bewohnern großer städtischer Gebiete, einschließlich Vinhomes Smart City, einen fünfstufigen Schutz zu bieten.

Laut der Funktion „Preisverlauf“ auf Batdongsan.com.vn lag der beliebteste Verkaufspreis für Vinhomes Smart City im dritten Quartal 2024 bei 60 Millionen VND/m². Vinhomes Smart City hebt sich unter den Stadtentwicklungsprojekten im gleichen Preissegment im Umkreis von 5 km durch seine hochwertigen, aufeinander abgestimmten Dienstleistungen und Versorgungsleistungen hervor, die den Bewohnern optimalen Wohnkomfort bieten.

Neben grundlegenden Annehmlichkeiten wie Grünanlagen, Kinderspielplatz, Schule, Supermarkt, Kindergarten, Basketballplatz, Fitnessstudio, Indoor- und Outdoor -Sportbereich können zukünftige Eigentümer in Vinhomes Smart City auch besondere interne Annehmlichkeiten wie einen japanischen Garten, einen zentralen Park, das Einkaufszentrum Vincom Mega Mall, das Vinschool-Schulsystem mit mehreren Schulstufen, das Vinmec-Krankenhaus und ein Elektrobussystem nutzen.

Im westlichen Stadtrandgebiet von Hanoi gelten Vinhomes Smart City und Lumi Hanoi als Dreh- und Angelpunkte des Immobilienmarktes und erfreuen sich dank ihrer strategischen Lage großer Beliebtheit.

Unter den Wohnungen, die Käufer in Hanoi Ende des Jahres zur Auswahl hatten, war Vinhomes Smart City mit seinen erstklassigen Annehmlichkeiten das herausragendste Projekt.

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