Allerdings fixiert MSB diesen Zinssatz nur für die ersten drei Monate. Ab dem vierten Monat wendet die Bank einen variablen Zinssatz entsprechend dem Marktzins an.
Als nächstes folgen die Vietnam Public Joint Stock Commercial Bank (PVcomBank) mit einem Hypothekenzinssatz von 5 % pro Jahr und die TPBank mit 5,9 %. Der Vorzugszinssatz der PVcomBank von 5 % pro Jahr gilt jedoch nur in den ersten sechs Monaten, ab dem siebten Monat wird ein variabler Zinssatz von 12 % pro Jahr angewendet.
Den niedrigsten Hypothekenzinssatz bietet derzeit die Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank (MSB) mit 4,99 %/Jahr.
Mit recht niedrigen Zinssätzen von 6–7 %/Jahr bieten Banken wie: Eximbank (6,5 %/Jahr), Standard Chartered (6,45 %/Jahr), OCB (6,99 %/Jahr) …
Aufzeichnungen zufolge haben viele Banken Anfang März 2022 ihre Kreditzinsen von 0,5 auf 3 % pro Jahr nach unten angepasst.
Die Agribank hat eine Richtlinie zur Senkung der Hypothekenzinsen für verschiedene Kreditnehmer eingeführt. Insbesondere für Kredite für Immobiliengeschäfte ab dem 31. Januar 2023, die von der COVID-19-Pandemie betroffen sind, gilt eine maximale Zinssenkung von 3 % pro Jahr gegenüber dem alten Zinssatz. Die maximale Anpassungsfrist läuft bis Ende dieses Jahres und gilt vom 31. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2024.
VietinBank kündigte ein Kreditpaket in Höhe von 10.000 Milliarden VND für kleine und mittlere Unternehmen an, die in den ersten sechs Monaten des Jahres 2023 tätig sind. Der Kreditzinssatz beträgt ab 7 % pro Jahr und die Laufzeit beträgt sechs Monate.
Die BIDV Bank hat ein Kreditpaket in Höhe von 100.000 Milliarden VND für Kunden aufgelegt, die Kredite für ihren Lebensunterhalt, ihre Produktion und ihre Geschäftstätigkeit aufnehmen möchten, darunter auch Wohnungsbaudarlehen. Die Zinssätze beginnen bei 10,3 % pro Jahr für die ersten 12 Monate ab der ersten Auszahlung bzw. bei 10,9 % pro Jahr für die ersten 18 Monate ab der ersten Auszahlung. Gleichzeitig gibt es einen zusätzlichen Rabatt von 0,2–0,4 % für Kunden, die ihre Gehälter über die BIDV zahlen, sowie für Kunden in bestimmten Regionen.
Der Trend zur Zinssenkung hat sich nicht nur bei den Branchengrößen, sondern auch bei einigen Aktienbanken durchgesetzt. So senkte beispielsweise die MBBank ihren Zinssatz von lediglich 8,5 % pro Jahr. Banken wie Techcombank, Sacombank, SeABank und Ban Viet legten ebenfalls Kreditpakete mit um 1–2 Prozentpunkte niedrigeren Vorzugszinsen auf.
Ngoc Vy
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