Geringes Angebot lässt Luxusimmobilien im Zentrum von Thu Thiem im Wert steigen

(Dan Tri) – Im Zuge der Entwicklung von Thu Thiem zum Finanz- und Handelszentrum der Stadt hat der Mangel an schönen Grundstücken und gut geplanten Luxusprojekten dazu geführt, dass der Immobilienwert in der Gegend im Laufe der Jahre gestiegen ist.

Ein typisches Beispiel ist das Projekt „Metropole Thu Thiem“, dessen Preissteigerungen in den letzten zwei Jahren die Erwartungen übertroffen haben.

Thu Thiem wird zum Finanz- und Handelszentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt (Foto: Investor).

Thu Thiem Urban Area – Manhattan-Erwartungen auf vietnamesischem Boden

Aufgrund ihrer wunderschönen Lage und des Platzes für die Entwicklung moderner Stadtgebiete wurde die Thu-Thiem-Halbinsel einst mit Manhattan (New York, USA) verglichen. Aus diesem Grund wurde vom Parteikomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt die Resolution 26 verabschiedet, um in den Bau und die Fertigstellung des neuen Stadtgebiets Thu Thiem vor 2030 zu investieren. Während das neue Stadtgebiet Thu Thiem bereits mit vielen wichtigen Ergebnissen geplant und umgesetzt wird, wird die Resolution 26 dieses Gebiet weiterhin zu einem erstklassigen Finanz-, Kultur-, Handels- und Dienstleistungszentrum mit vielen wichtigen Highlight-Projekten ausbauen.

Wenn die Wall Street als das Herz Manhattans gilt, dann gilt das Funktionsbereich Nr. 1 des neuen Stadtgebiets Thu Thiem auch als Kernbereich, das in Bezug auf Wirtschaft , Handel, Unterhaltung und Wohnraum am weitesten entwickelte Gebiet der Region.

Gemäß der Planung von Sasaki (USA) umfasst Funktionsbereich Nr. 1 die nördliche Hälfte des „zentralen Kerns“ von Thu Thiem und ist ein gut geplantes, hochverdichtetes, multifunktionales Gewerbegebiet. Das Gebiet ist von drei Wasserflächen des Saigon-Flusses umgeben und befindet sich direkt gegenüber dem Zentrum von Distrikt 1. Im Funktionsbereich Nr. 1 bildet der Vong Cung Boulevard das wichtigste Rückgrat mit einer Gruppe der höchsten Türme am Straßenrand, deren Höhe in Richtung des Saigon-Flusses und des zentralen Sees allmählich abnimmt, wodurch sowohl Verkehrsvorteile als auch schöne Aussichten geschaffen werden.

Gesamtplanung des Funktionsbereichs 1 (Foto: Investor).

Mit seiner starken Lage ist das Funktionalgebiet Thu Thiem Nummer 1 nicht nur das Herz des neuen Stadtgebiets, sondern auch das Zentrum des Wohlstands und der Entwicklung. Hier konzentrieren sich auch die hochwertigsten Immobilienprojekte von Ho-Chi-Minh-Stadt und die ikonischen Gebäude der Stadt mit ihrer einzigartigen Architektur, wie etwa das 50.000 m² große Exhibition Convention Center neben dem Hotelkomplex und das Symphony House. Diese drei Gebiete versprechen, jedes Jahr Tausende von Besuchern anzuziehen, die Ausstellungen und Veranstaltungen innerhalb und außerhalb des Gebiets besuchen.

Darüber hinaus führt die Knappheit schöner Grundstücke im Zentrum von Thu Thiem zu einem Aufwärtsdruck auf die Preise für Luxusimmobilienprojekte. Viele Großprojekte wie Empire City, The Metropole Thu Thiem und The River Thu Thiem wurden ins Leben gerufen, wodurch das Angebot an neuen Projekten zunehmend eingeschränkt wird. Nach Ansicht vieler Branchenexperten hat dieses Stadtgebiet einen starken Wandel durchlaufen und zieht derzeit die Aufmerksamkeit sowohl nationaler als auch internationaler Investoren auf sich, was das Gebiet zunehmend als „Hotspot“ für Investoren bewerben wird.

Das Metropole Thu Thiem – Symbol der Thu Thiem Halbinsel

Das Metropole Thu Thiem ist eines der herausragenden Immobilienprojekte im Gebiet Thu Thiem und verspricht, ein Symbol für eine starke und nachhaltige Entwicklung dieses Gebiets zu werden. Das Projekt hat nicht nur einen architektonischen Wert, sondern zeigt auch den Erfolg der Anlagestrategie und das Engagement des Bauträgers SonKim Land bei der Schaffung hochwertiger Immobilienprodukte.

Im Einklang mit der Wachstumsdynamik der Gegend haben die Wohnungspreise im Metropole Thu Thiem in den letzten zwei Jahren einen eindrucksvollen Anstieg erlebt, wobei Wohngebiete wie The Galleria und The Crest ein signifikantes Wachstum verzeichneten. „Seit ihrer Einführung haben The Galleria und The Crest je nach Zeitpunkt, Lage und Wohnungstyp einen Preisanstieg von 30 bis 40 % erlebt. Bei einigen wenigen Wohnungen haben sich die Preise aufgrund der hohen Marktnachfrage sogar verdoppelt“, sagte Herr QN, ein Investor in der Branche.

Dieser Anstieg spiegelt nicht nur die hohe Nachfrage des Marktes wider, sondern unterstreicht auch das Entwicklungspotenzial des Thu Thiem-Gebiets.

Innenansicht einer 3-Zimmer-Wohnung im Wohnviertel The OpusK von The Metropole (Foto: Investor).

Ein wichtiger Faktor bei der Beurteilung der Nachhaltigkeit eines Immobilienprojekts ist die Rechtmäßigkeit und das Potenzial des Investors. Das Metropole Thu Thiem verfügt über eine transparente Rechtsgrundlage, die durch den Erfolg der Teilbereiche Galleria und Crest bestätigt wurde. Der Vertreter des Investors sagte, dass diese Unterteilungen planmäßig fertiggestellt und übergeben wurden und dass die Bewohner von Galleria und Crest auch ihre rosa Bücher erhalten haben.

Hochwertiges Versorgungssystem mit mehr als 2.000 m2 exklusiv für die Bewohner von The OpusK (Foto: Investor).

Derzeit ist die letzte Unterteilung von The Metropole Thu Thiem namens The OpusK ein Lichtblick, der die Aufmerksamkeit der Investoren auf sich zieht. Angesichts des Inkrafttretens der Resolution 98, die den Baubeginn der Thu Thiem 4-Brücke und der Can Gio-Brücke fördert, gilt dies als ein goldener Zeitpunkt, um in Qualitätsprojekte wie The Metropole zu investieren und so der Phase herausragender Infrastrukturentwicklung in diesem Bereich zuvorzukommen.

Mit nur 150 Wohnungen können Frühinvestoren, die Wohnungen in diesem Wohngebiet besitzen, in Zukunft vom Wertzuwachs der Immobilien profitieren, insbesondere wenn sich das Thu Thiem-Gebiet zunehmend entwickelt und ein beeindruckendes Wachstum aufweist.

Weitere Informationen finden Sie unter: https://theopusk.vn/

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguon-cung-it-khien-bat-dong-san-hang-sang-tai-trung-tam-thu-thiem-tang-gia-tri-20241204104602634.htm