Geringes Angebot lässt Luxusimmobilien im Zentrum von Thu Thiem im Wert steigen

(Dan Tri) – Im Zuge der Entwicklung von Thu Thiem zum Finanz- und Handelszentrum der Stadt hat der Mangel an schönen Grundstücken und gut geplanten Luxusprojekten dazu geführt, dass der Immobilienwert in der Gegend im Laufe der Jahre gestiegen ist.

Ein typisches Beispiel ist das Metropole Thu Thiem-Projekt, dessen Preissteigerungen in den letzten zwei Jahren die Erwartungen übertroffen haben.

Thu Thiem gilt als das Finanz- und Handelszentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt (Foto: Investor).

Thu Thiem Urban Area – Manhattan-Erwartungen auf vietnamesischem Boden

Die Thu-Thiem-Halbinsel wurde aufgrund ihrer schönen Lage und des Platzes für die Entwicklung moderner Stadtgebiete einst mit Manhattan (New York, USA) verglichen. Daher verabschiedete das Parteikomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt die Resolution 26, um in den Bau und die Fertigstellung des neuen Stadtgebiets Thu Thiem vor 2030 zu investieren. Im Rahmen der Planung und Umsetzung des neuen Stadtgebiets Thu Thiem mit vielen wichtigen Ergebnissen wird die Resolution 26 dieses Gebiet weiterhin zu einem erstklassigen Finanz-, Kultur-, Handels- und Dienstleistungszentrum mit vielen wichtigen Highlight-Projekten entwickeln.

Wenn die Wall Street als das Herz Manhattans gilt, dann gilt auch das Funktionsbereich Nr. 1 des neuen Stadtgebiets Thu Thiem als Kernbereich, das hinsichtlich Wirtschaft , Handel, Unterhaltung und Wohnraum am weitesten entwickelte Gebiet der Region.

Gemäß der Planung von Sasaki (USA) umfasst Funktionsbereich Nr. 1 die nördliche Hälfte des „zentralen Kerns“ von Thu Thiem und ist ein gut geplantes, hochverdichtetes, multifunktionales Gewerbegebiet, umgeben von drei Wasserflächen des Saigon-Flusses und direkt gegenüber dem Zentrum von Distrikt 1 gelegen. Im Funktionsbereich Nr. 1 bildet die Arc Avenue das Hauptrückgrat, mit einer Gruppe der höchsten Türme entlang des Straßenrands, deren Höhe in Richtung des Saigon-Flusses und des zentralen Sees allmählich abnimmt, was sowohl Verkehrsvorteile als auch schöne Aussichten schafft.

Gesamtplanung Funktionsbereich Nr. 1 (Foto: Investor).

Dank seiner attraktiven Lage ist das Funktionalgebiet Thu Thiem Nr. 1 nicht nur das Herzstück des neuen Stadtgebiets, sondern auch das Zentrum von Wohlstand und Entwicklung. Hier konzentrieren sich auch die hochwertigsten Immobilienprojekte von Ho-Chi-Minh-Stadt und die ikonischen Gebäude der Stadt mit ihrer einzigartigen Architektur, wie das 50.000 m² große Messe- und Kongresszentrum neben dem Hotelkomplex und das Symphony House. Diese drei Bereiche ziehen jedes Jahr Tausende von Besuchern an, die Ausstellungen und Veranstaltungen innerhalb und außerhalb des Gebiets besuchen.

Darüber hinaus führt der Mangel an attraktiven Grundstücken im Zentrum von Thu Thiem zu steigenden Preisen für Luxusimmobilienprojekte. Zahlreiche Großprojekte wie Empire City, The Metropole Thu Thiem und The River Thu Thiem sind entstanden, wodurch das Angebot an neuen Immobilien zunehmend eingeschränkt wird. Laut zahlreichen Branchenkommentaren hat dieses Stadtgebiet einen starken Wandel durchlaufen und zieht derzeit die Aufmerksamkeit nationaler und internationaler Investoren auf sich, was die Gegend zunehmend zu einem „Hotspot“ für Investoren machen wird.

Das Metropole Thu Thiem – Symbol der Thu Thiem Halbinsel

Das Metropole Thu Thiem ist eines der herausragenden Immobilienprojekte im Thu Thiem-Gebiet und verspricht, ein Symbol für die starke und nachhaltige Entwicklung dieser Region zu werden. Das Projekt hat nicht nur architektonischen Wert, sondern demonstriert auch die erfolgreiche Anlagestrategie und das Engagement des Bauträgers SonKim Land für die Schaffung hochwertiger Immobilienprodukte.

Im Einklang mit der Wachstumsdynamik der Region haben die Wohnungspreise im Metropole Thu Thiem in den letzten zwei Jahren einen beeindruckenden Anstieg erlebt, wobei Wohngebiete wie The Galleria und The Crest ein deutliches Wachstum verzeichneten. „Seit ihrer Eröffnung haben The Galleria und The Crest je nach Zeitpunkt, Lage und Wohnungstyp einen Preisanstieg von 30 bis 40 % erlebt. Bei einigen wenigen Wohnungen haben sich die Preise aufgrund der hohen Marktnachfrage sogar verdoppelt“, sagte Herr QN, ein Investor in der Branche.

Dieser Anstieg spiegelt nicht nur die hohe Nachfrage des Marktes wider, sondern unterstreicht auch das Entwicklungspotenzial des Thu Thiem-Gebiets.

Innenansicht einer 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil OpusK von The Metropole (Foto: Investor).

Ein wichtiger Faktor bei der Beurteilung der Nachhaltigkeit eines Immobilienprojekts ist die Rechtmäßigkeit und das Potenzial des Investors. Das Metropole Thu Thiem verfügt über eine transparente rechtliche Grundlage, was durch den Erfolg der Unterteilungen Galleria und Crest bestätigt wurde. Der Investorenvertreter sagte, dass diese Unterteilungen termingerecht fertiggestellt und übergeben wurden und die Bewohner von Galleria und Crest zudem rosa Bücher erhalten haben.

Hochwertiges Versorgungssystem mit mehr als 2.000 m2 exklusiv für die Bewohner von The OpusK (Foto: Investor).

Derzeit ist der letzte Unterabschnitt des Metropole Thu Thiem, genannt The OpusK, ein Lichtblick, der die Aufmerksamkeit von Investoren auf sich zieht. Im Kontext des Inkrafttretens der Resolution 98, die den Baubeginn der Thu Thiem 4 Bridge und der Can Gio Bridge fördert, gilt dies als ein günstiger Zeitpunkt, in Qualitätsprojekte wie The Metropole zu investieren, um der Zeit herausragender Infrastrukturentwicklung in diesem Bereich zuvorzukommen.

Mit nur 150 Wohnungen können Frühinvestoren, die Wohnungen in diesem Wohngebiet besitzen, in Zukunft von der Wertsteigerung der Immobilien profitieren, insbesondere wenn das Gebiet Thu Thiem zunehmend erschlossen wird und ein beeindruckendes Wachstum aufweist.

Weitere Informationen finden Sie unter: https://theopusk.vn/

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguon-cung-it-khien-bat-dong-san-hang-sang-tai-trung-tam-thu-thiem-tang-gia-tri-20241204104602634.htm