(Dan Tri) - Im Kontext der Entwicklung von Thu Thiem zum Finanz- und Handelszentrum der Stadt hat die Knappheit an schönem Bauland und gut geplanten Luxusprojekten dazu geführt, dass der Immobilienwert des Gebiets im Laufe der Jahre gestiegen ist.
Ein typisches Beispiel ist das Projekt Metropole Thu Thiem, bei dem die Preissteigerungen in den letzten zwei Jahren die Erwartungen übertroffen haben.
Thu Thiem ist als Finanz- und Handelszentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt gestaltet (Foto: Investor).
Stadtgebiet Thu Thiem – Manhattan-Erwartungen an vietnamesisches Land
Die Halbinsel Thu Thiem wurde aufgrund ihrer attraktiven Lage und des Potenzials für die Entwicklung moderner Stadtgebiete einst mit Manhattan (New York, USA) verglichen. Daher verabschiedete das Parteikomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt die Resolution 26, um in den Bau und die Fertigstellung des neuen Stadtgebiets Thu Thiem bis 2030 zu investieren. Angesichts der bereits erzielten Erfolge bei der Planung und Umsetzung des neuen Stadtgebiets Thu Thiem wird die Resolution 26 die Entwicklung dieses Gebiets zu einem erstklassigen Finanz-, Kultur-, Handels- und Dienstleistungszentrum mit zahlreichen bedeutenden Vorzeigeprojekten weiter vorantreiben.
Wenn die Wall Street als das Herz von Manhattan gilt, dann gilt auch das Funktionsbereich Nr. 1 des neuen Stadtgebiets Thu Thiem als Kernbereich, als der am weitesten entwickelte Bereich des Gebiets in Bezug auf Wirtschaft , Handel, Unterhaltung und Wohnraumqualität.
Nach der Planung von Sasaki (USA) umfasst das Funktionsbereich Nr. 1 die nördliche Hälfte des „zentralen Kerns“ von Thu Thiem und ist ein gut geplantes, hochverdichtetes, multifunktionales Gewerbegebiet, das von drei Wasserflächen des Saigon-Flusses umgeben ist und sich direkt gegenüber dem Zentrum des 1. Bezirks befindet. Im Funktionsbereich Nr. 1 bildet die Arc Avenue das Rückgrat, mit einer Gruppe der höchsten Türme entlang der Straße, deren Höhe sich zum Saigon-Fluss und zum zentralen See hin allmählich verringert, was sowohl verkehrstechnische Vorteile als auch eine schöne Aussicht bietet.
Gesamtplanung des Funktionsbereichs Nr. 1 (Foto: Investor).
Dank seiner hervorragenden Lage ist das Funktionsgebiet Thu Thiem Nr. 1 nicht nur das Herzstück des neuen Stadtviertels, sondern auch ein Zentrum für Wohlstand und Entwicklung. Hier konzentrieren sich die exklusivsten Immobilienprojekte Ho-Chi-Minh-Stadts sowie die architektonischen Wahrzeichen der Stadt, wie das 50.000 m² große Ausstellungs- und Kongresszentrum neben dem Hotelkomplex und das Symphony House. Diese drei Bereiche ziehen jährlich Tausende von Besuchern an, die Ausstellungen und Veranstaltungen innerhalb und außerhalb des Gebiets besuchen.
Zudem führt die Knappheit an attraktiven Grundstücken im Zentrum von Thu Thiem zu steigenden Preisen für Luxusimmobilien. Zahlreiche Großprojekte wie Empire City, The Metropole Thu Thiem und The River Thu Thiem sind bereits entstanden, wodurch das Angebot an neuen Flächen immer weiter verknappt wird. Branchenkennern zufolge hat sich dieses Stadtgebiet stark gewandelt und zieht derzeit die Aufmerksamkeit in- und ausländischer Investoren auf sich, was dazu beitragen wird, dass sich die Region zunehmend zu einem Hotspot für Investoren entwickelt.
Die Metropole Thu Thiem – Symbol der Thu-Thiem-Halbinsel
Das Metropole Thu Thiem zählt zu den herausragenden Immobilienprojekten in Thu Thiem und verspricht, ein Symbol für die starke und nachhaltige Entwicklung dieser Region zu werden. Das Projekt besticht nicht nur durch seinen architektonischen Wert, sondern beweist auch den Erfolg der Investitionsstrategie und das Engagement des Bauträgers SonKim Land für die Schaffung hochwertiger Immobilienprodukte.
Im Einklang mit dem dynamischen Wachstum der Region haben die Wohnungspreise im Metropole Thu Thiem in den letzten zwei Jahren ein beeindruckendes Wachstum verzeichnet, insbesondere in den Wohnanlagen The Galleria und The Crest. „Seit ihrer Markteinführung haben The Galleria und The Crest je nach Zeitpunkt, Lage und Wohnungstyp einen Preisanstieg von 30 bis 40 Prozent erlebt. Bei einigen wenigen Wohnungen haben sich die Preise aufgrund der hohen Nachfrage sogar verdoppelt“, so Herr QN, ein Investor in der Branche.
Dieser Anstieg spiegelt nicht nur die hohe Nachfrage des Marktes wider, sondern unterstreicht auch das Entwicklungspotenzial der Region Thu Thiem.
Innenansicht einer 3-Zimmer-Wohnung im OpusK-Viertel des Metropole-Komplexes (Foto: Investor).
Ein wichtiger Faktor für die Beurteilung der Nachhaltigkeit eines Immobilienprojekts ist die Rechtmäßigkeit und das Potenzial des Investors. Metropole Thu Thiem verfügt über eine transparente rechtliche Grundlage, was durch den Erfolg der Wohngebiete Galleria und Crest bestätigt wurde. Der Vertreter des Investors erklärte, dass diese Wohngebiete planmäßig fertiggestellt und übergeben wurden und die Bewohner von Galleria und Crest ihre Eigentumsurkunden erhalten haben.
Hochwertiges Versorgungssystem von mehr als 2.000 m² exklusiv für die Bewohner von The OpusK (Foto: Investor).
Derzeit gilt der letzte Bauabschnitt von The Metropole Thu Thiem, The OpusK, als besonders attraktiver Standort für Investoren. Angesichts des Inkrafttretens der Resolution 98, die den Bau der Thu Thiem 4-Brücke und der Can Gio-Brücke vorantreibt, bietet sich jetzt eine hervorragende Gelegenheit, in hochwertige Projekte wie The Metropole zu investieren und so von der bevorstehenden, herausragenden Infrastrukturentwicklung in dieser Region zu profitieren.
Da es in dieser Wohnanlage nur 150 Wohnungen gibt, können frühe Investoren, die Wohnungen in dieser Anlage besitzen, von der Wertsteigerung der Immobilien in der Zukunft profitieren, insbesondere da das Gebiet Thu Thiem zunehmend entwickelt wird und ein beeindruckendes Wachstum verzeichnet.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://theopusk.vn/
Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguon-cung-it-khien-bat-dong-san-hang-sang-tai-trung-tam-thu-thiem-tang-gia-tri-20241204104602634.htm
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