Welche Bank hat den niedrigsten Zinssatz?

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Laut Rundschreiben 06 der Staatsbank dürfen Banken ab dem 1. September die Gewährung von Krediten an Kunden zur Rückzahlung von Krediten bei anderen Kreditinstituten prüfen und entscheiden. Mehrere Banken haben angekündigt, Kredite gemäß diesem Rundschreiben zu vergeben.

Viele Banken gaben schnell bekannt, dass der Zinssatz für Kredite zur Tilgung anderer Banken recht niedrig sei.

Im Vergleich zum aktuellen Zinssatz für Festgeldanlagen mit einer Laufzeit von 6 bis 12 Monaten, der zwischen 4,7 und 6,9 % schwankt, bieten einige Banken Kredite zu deutlich niedrigeren Zinssätzen an als viele andere Geschäftsbanken.

Die VietinBank hat gerade die Gewährung von Krediten zur Rückzahlung von Schulden anderer Banken gemäß dem Inhalt des Rundschreibens 06 angekündigt. Demnach werden Kunden, die Kapital leihen müssen, um Schulden bei anderen Banken vorzeitig für Produktions- und Geschäftskredite sowie für Verbraucherkredite mit Sicherheiten (Kredite zum Kauf von Häusern, Autos usw.) zurückzuzahlen, mit Vorzugskrediten mit Zinssätzen ab nur 5,6 %/Jahr unterstützt.

Der Zinssatz für Privatkredite beträgt lediglich 5,6 %/Jahr (Geschäftskredite) bzw. 7,5 % (Konsumentenkredite). Die Kreditsumme beträgt bis zu 100 % der Restschuld anderer Banken, mit einer Tilgungsfreizeit von 24 Monaten. Die maximale Kreditlaufzeit beträgt 35 Jahre und überschreitet nicht die Restlaufzeit anderer Banken.

Als Sicherheit für den Kredit können eigene Vermögenswerte dienen, die bei einer anderen Bank mit einer Hypothek belastet sind, wie z. B. Immobilien/Bargeld/Sparguthaben/Bücher/Sparkarten/Wertpapiere... des Kunden oder seiner Angehörigen.

Der Kreditzinssatz der Vietinbank zur Schuldentilgung beträgt derzeit nur 5,6 Prozent und ist damit niedriger als der 6-Monats-Einlagenzinssatz der meisten Geschäftsbanken.

Auch die BIDV Bank hat ein Kreditpaket mit Zinssätzen ab nur 6 % pro Jahr aufgelegt. Laut BIDV beginnen die Zinssätze für kurzfristige Kredite unter 12 Monaten bei nur 6 % pro Jahr; für mittel- und langfristige Kredite ab 12 Monaten liegen sie bei 6,8 % pro Jahr.

Die Bank verpflichtet sich zu einer Kreditsumme von bis zu 100 % der verbleibenden Kapitalsumme und zur Anpassung der nächsten Ratenzahlungskosten des Kreditplans für Kredite bei anderen Banken.

Die Tilgungsfrist beträgt 24 Monate und überschreitet nicht die verbleibende Tilgungsfrist des Kredits. Die Kreditlaufzeit beträgt bis zu 30 Jahre und überschreitet nicht die Restlaufzeit des Kredits bei einer anderen Bank.

Die Military Bank (MB) gab bekannt, dass sie ein Programm zur Übertragung von Immobilienkrediten anderer Banken mit einem Zinssatz von 8 % pro Jahr und einer Laufzeit von 12 Monaten umsetzt. Die Laufzeit beträgt bis zu 300 Monate, und die Finanzierungsquelle kann flexibel durch angesammeltes Vermögen nachgewiesen werden. Kunden können die bei der alten Bank verpfändeten Vermögenswerte als Sicherheit für den neuen Kredit nutzen.

Auch die Techcombank setzt dieses Programm mit Zinssätzen ab 7,3 % pro Jahr um. Die Techcombank gewährt Kredite für den Erwerb von Immobilienprojekten mit Zertifikaten sowie Kredite für den Erwerb von Immobilien ohne Zertifikate, die in mit der Techcombank verbundenen Projekten erworben wurden. Erforderlich sind ausstehende Kredite für Immobilienkäufe bei anderen Banken ab 1 Milliarde VND. Kredite mit Zinssätzen und tilgungsfreier Laufzeit in den letzten 12 Monaten werden nicht unterstützt.

Zuvor hatte die Vietcombank zudem angekündigt, dass Kunden Kredite mit einer Laufzeit von bis zu 30 Jahren aufnehmen können, die jedoch die Restlaufzeit des Kredits bei der Kreditnehmerbank nicht überschreiten darf. Der maximale Kreditbetrag beträgt 100 % der ausstehenden Kreditsumme bei der Kreditnehmerbank. Darüber hinaus wird den Kunden gemäß den Bestimmungen der Vietcombank eine tilgungsfreie Zeit von bis zu 24 Monaten gewährt.

Der Vorzugszinssatz für Darlehen der Vietcombank beträgt in den ersten sechs Monaten nur 6,9 %/Jahr, in den ersten zwölf Monaten 7,5 %/Jahr oder in den ersten 24 Monaten 8 %/Jahr.

Obwohl mit Vorzugszinsen geworben wird, sollten Kunden, die sich bei dieser Bank Geld leihen, um Schulden bei einer anderen Bank zurückzuzahlen, beachten, dass sie bei vorzeitiger Rückzahlung eine Strafgebühr zahlen müssen. Diese liegt in der Regel zwischen 0,5 und 2 % oder höher, je nach der jeweiligen Kreditbank und ist im ursprünglichen Kreditvertrag festgelegt.

Darüber hinaus müssen Kunden auch eine Reihe anderer Gebühren zahlen, wie z. B.: Gebühr für die Freigabe der Hypothek im roten Buch, Gebühr für die Neuregistrierung einer neuen Hypothek, Notargebühr, Versicherungsgebühr für ein neues Darlehen usw.

Darüber hinaus sind die Verfahren zur Übertragung von Vermögenswerten, die bei der alten Bank mit einer Hypothek belastet sind, auf die Hypothek der neuen Bank sicherlich zeit- und kostenintensiv und müssen vom Kreditnehmer getragen werden.

Darüber hinaus müssen Kunden laut Informationen des CIC für die Kreditzusage durch Banken eine Historie pünktlicher Rückzahlungen vorweisen und außerdem ein gesichertes monatliches Einkommen zur Rückzahlung des Kredits nachweisen.

Stellvertretender Gouverneur: Banken müssen „die Krankheit des Geldüberschusses behandeln“. Genau wie Unternehmen über Warenbestände verfügen auch Geschäftsbanken über Geldbestände.

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