Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (geändert); Abstimmung über die Annahme des Preisgesetzes (geändert)

Heute (12. Juni) hatdie Nationalversammlung die folgenden Projekte diskutiert: Wohnungsgesetz (geändert), Immobilienwirtschaftsgesetz (geändert); stimmte für die Annahme des Preisgesetzes (geändert)...

Abgeordnete der Nationalversammlung treffen sich im Saal.

Am Morgen diskutierten die Abgeordneten der Nationalversammlung im Saal den Entwurf des geänderten Wohnungsbaugesetzes. Die Sitzung wurde live im Fernsehen der vietnamesischen Nationalversammlung übertragen.

Am Nachmittag stimmten die Abgeordneten der Nationalversammlung für die Verabschiedung der Resolution zur Genehmigung des Staatshaushaltsplans 2021 und des Preisgesetzes (in der geänderten Fassung).

Die Nationalversammlung hörte außerdem zu, wie Bauminister Nguyen Thanh Nghi, der vom Premierminister ermächtigt wurde, den Bericht über den Gesetzesentwurf zum Immobiliengeschäft (geändert) vorstellte.

Die Nationalversammlung hörte sich außerdem den Bericht über die Prüfung des (geänderten) Gesetzesentwurfs zum Immobiliengeschäft durch den Vorsitzenden des Wirtschaftsausschusses der Nationalversammlung, Vu Hong Thanh, an.

Anschließend beriet die Nationalversammlung in Gruppen über dieses Gesetzesvorhaben.

In Bezug auf den Entwurf des Wohnungsbaugesetzes (geändert) betonte Bauminister Nguyen Thanh Nghi am Morgen des 5. Juni im Namen des Premierministers in einer Rede vor der Halle, dass der Gesetzesentwurf aus 13 Kapiteln mit 196 Artikeln bestehe.

Im Vergleich zum Wohnungsgesetz von 2014 enthält der (geänderte) Gesetzesentwurf mehr als 13 Artikel. Davon wurden 7 Artikel des geltenden Gesetzes gestrichen (Artikel 98, Artikel 124, Artikel 130, Artikel 142, Artikel 143, Artikel 157, Artikel 172), 47 Artikel blieben jedoch bestehen. 104 Artikel wurden geändert und ergänzt. 34 neue Artikel wurden hinzugefügt. 11 Artikel wurden per Dekret legalisiert. Der Entwurf des (geänderten) Wohnungsgesetzes orientiert sich eng an den acht Politikbereichen, die die Regierung im Rahmen ihres Vorschlags zur Weiterentwicklung des (geänderten) Wohnungsgesetzes vorgelegt hatte, und konkretisiert diese.

Mit der Ausarbeitung des (geänderten) Wohnungsbaugesetzes sollen die Richtlinien und Strategien der Partei sowie die Strategien des Staates zur Schaffung von Wohnraum für die Bevölkerung, insbesondere für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arme, die nicht in der Lage sind, über den Marktmechanismus Wohnraum zu schaffen, rasch institutionalisiert werden.

Die Bestimmungen des Wohnungsgesetzes von 2014 müssen geändert und vervollkommnet werden, um sie der tatsächlichen Situation anzupassen, bestehende Probleme und Einschränkungen zu beseitigen und die Verfassungsmäßigkeit, Konsistenz und Synchronisierung zwischen den Bestimmungen des Wohnungsgesetzes (geändert) und anderen relevanten Gesetzen sicherzustellen.

Im Vergleich zum Wohnungsbaugesetz von 2014 enthält der Entwurf des Wohnungsbaugesetzes (geändert) eine Reihe neuer Punkte, beispielsweise: Die Zusammenführung einer Reihe von Artikeln zu Wohnungsbauprogrammen und -plänen in verschiedenen Kapiteln des aktuellen Gesetzes und die Legalisierung einer Reihe von Inhalten aus den Verordnungen Nr. 99/2015/ND-CP und Nr. 30/2021/ND-CP.

Änderung und Ergänzung einer Reihe von Inhalten wie: Grundlage für Entwicklung und Inhalt der Nationalen Wohnungsbaustrategie; Strategieentwicklungszeitraum und Befugnis zur Genehmigung der Nationalen Wohnungsbaustrategie; Grundlage, Anforderungen für Entwicklung und Inhalt des Provinziellen Wohnungsbauprogramms; Entwicklung und Anpassung des Provinziellen Wohnungsbauprogramms; Grundlage für Entwicklung und Planungszeitraum, Inhalt des Provinziellen Wohnungsbauplans; Entwicklung, Genehmigung und Anpassung des Provinziellen Wohnungsbauplans, Abschaffung des jährlichen Wohnungsbauplans.

Am Morgen des 5. Juni diskutierten die Abgeordneten der Nationalversammlung außerdem in Gruppen den Entwurf des Wohnungsgesetzes (mit Änderungsantrag). Darin schlugen einige Abgeordnete vor, den Kreis der für die Förderung von Sozialwohnungen in Frage kommenden Subjekte zu erweitern, Änderungen zu prüfen, die auf eine klare Definition der Kriterien für die Bestimmung der Subjekte abzielen, die für die Förderung von Sozialwohnungen in Frage kommen, usw.

In Bezug auf den Entwurf des Preisgesetzes (geändert) legte der Vorsitzende des Finanz- und Haushaltsausschusses der Nationalversammlung, Le Quang Manh, am Nachmittag des 23. Mai einen Bericht vor, in dem er den Gesetzesentwurf erläutert, annimmt und überarbeitet.

Der Gesetzesentwurf beseitigt somit verwirrende Regelungen, schafft Transparenz bei der staatlichen Preisgestaltung und gewährleistet die Konsistenz des Rechtssystems im Einklang mit internationalen Praktiken. Der Entwurf wurde überarbeitet und verbessert, um Marktprinzipien bei der Preisgestaltung und staatliche Preisprinzipien klarer zu definieren und die Rechte von Organisationen und Einzelpersonen, die mit Waren und Dienstleistungen handeln, bei der Selbstbepreisung ihrer Waren und Dienstleistungen zu klären.

Der Gesetzesentwurf legt außerdem die Verantwortlichkeiten von Behörden, Organisationen und Einzelpersonen im Hinblick auf das Preismanagement konkret fest, regelt die Art der Preisbewertungstätigkeiten, die rechtlichen Verantwortlichkeiten der an der Umsetzung beteiligten Parteien sowie die Rechtsgültigkeit von Schlussfolgerungen und Zertifikaten. Weitere Regelungen wurden auf Grundlage der Stellungnahmen der Abgeordneten der Nationalversammlung erstellt.

Bislang spiegelt der Entwurf des Grundgesetzes die Mehrheitsmeinung der Abgeordneten der Nationalversammlung wider und gewährleistet Durchführbarkeit und Transparenz bei der staatlichen Preisgestaltung, Konsistenz im Rechtssystem und Übereinstimmung mit internationalen Praktiken.

Für bestimmte Bereiche wie Grundstücke, geistiges Eigentum, Strom, Studiengebühren, Bildungsdienstleistungen, medizinische Untersuchungen und Behandlungen sowie Wohnraum legt der Gesetzentwurf klar fest, welche Aspekte gemäß den jeweiligen Fachgesetzen umgesetzt werden sollen. Diese Regelungen sind in Absatz 4, Artikel 3 des Gesetzentwurfs und in der Liste der Waren und Dienstleistungen aufgeführt, deren Preise vom Staat festgelegt werden.

Bezüglich der Befugnis zur Entscheidung über die Liste der Waren und Dienstleistungen, die der Preisstabilisierung unterliegen, behält der Gesetzesentwurf die Bestimmungen des geltenden Gesetzes bei. Die Nationalversammlung entscheidet über die Liste. Im Falle einer Anpassung legt die Regierung diese dem Ständigen Ausschuss der Nationalversammlung zur Prüfung und Entscheidung vor. Gleichzeitig wird Anhang 01 hinzugefügt, um die Waren zu spezifizieren, die der Preisstabilisierung unterliegen, um Öffentlichkeit und Transparenz zu gewährleisten. Der Gesetzesentwurf überarbeitet zudem relevante Bestimmungen in anderen Artikeln und Klauseln, um die Vereinbarkeit zu gewährleisten.

Der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung ist der Ansicht, dass der Fonds zur Stabilisierung der Benzin- und Ölpreise unter den gegenwärtigen Bedingungen beibehalten werden sollte. Es wird jedoch empfohlen, das Management und die Handhabung der Benzin- und Ölpreise zu erneuern, die Bekanntheit und Transparenz hinsichtlich der Quellen und der Verwendung des Fonds zu fördern, die Aktualität und Effizienz der Handhabung zu verbessern und gleichzeitig die Umsetzung des Dekrets 95/2021/ND-CP sorgfältig zu evaluieren und die Benzin- und Ölpreise Vietnams bald vollständig an die Marktregeln anzupassen.

Es wird erwartet, dass die Delegierten der Nationalversammlung heute Nachmittag, am 12. Juni, über die Verabschiedung des (geänderten) Preisgesetzes abstimmen werden.

Quelle: https://baoquocte.vn/quoc-hoi-hom-nay-126-thao-luan-du-an-luat-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san-sua-doi-bieu-quyet-phe-chuan-luat-gia-sua-doi-230638.html