Statistiken zeigen, dass die Zahl der Touristen in Quang Nam Anzeichen einer Verbesserung zeigt. Allein in den drei Tagen vom 30. Dezember 2023 bis zum 1. Januar 2024 begrüßte der Ort rund 103.000 Besucher, ein Anstieg von 130 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Die Zahl der Touristenunterkünfte wird auf 20.200 geschätzt, ein Anstieg von 37 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum.

Die oben genannten Zahlen seien jedoch für die Tourismus- und Hotelaktivitäten in der Region immer noch „unbedeutend“. Daher mussten viele Investoren Ende 2023 Hotels verkaufen, um über einen Cashflow zur Schuldentilgung zu verfügen.

Der Tycoon einer bekannten Hotelkette in Hoi An teilte mit, dass das Unternehmen sieben Hotels mit fast 2.000 Zimmern besitze. Nach fast zwei Jahren schlechten Geschäfts aufgrund der Auswirkungen der Covid-19-Pandemie seien die Besucherzahlen drastisch zurückgegangen. Da sich die Touristenzahlen aufgrund der globalen Wirtschaftsrezession noch nicht vollständig erholt hätten, beschloss er, vier Hotels mit Verlust zu verkaufen, um Cashflow für die Tilgung von Bankkrediten zu generieren.

„Der Erlös aus dem Hotelverkauf liegt etwa 30 bis 40 Prozent unter der ursprünglichen Investition. Der Hauptgrund dafür sind die gesunkenen Grundstückspreise, weshalb viele Menschen kein Interesse mehr an Hotels haben“, sagte er.

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Viele Hotels in der Stadt Hoi An müssen verkauft werden.

Derzeit verfügt sein Unternehmen über drei kleinere Hotels mit etwa 200 Zimmern. Der Tycoon verkauft derzeit zwei weitere Hotels, um Geld für den Kapitalumschlag zu haben.

Der oben genannte Geschäftsinhaber erklärte, dass die meisten Tourismus- und Reiseunternehmen in Hoi An bisher am Boden liegen und nach einer langen Zeit mit spärlichen Besuchern ihre gesamte Widerstandsfähigkeit verloren haben. Hinzu kommt, dass die Preise höher sind als zuvor, und die hohen Flugpreise halten Touristen von Reisen ab.

„Nehmen wir zum Beispiel den günstigsten Flugpreis, der früher nur 800.000 VND pro Strecke kostete. Jetzt ist der Preis für denselben Flug auf 2 Millionen VND gestiegen. Natürlich achten Touristen auf ihr Budget, verschieben die Reise vorübergehend und warten auf den richtigen Zeitpunkt, wenn die Preise stabil sind. Von da an ist die Zahl der Passagiere hoch, aber nur an Feiertagen, während sie unter der Woche noch gering ist“, sagte er.

In letzter Zeit haben viele Banken zudem schnell Hotels verkauft, um ihre Schulden einzutreiben.

Mitte November 2023 kündigte die VietinBank Hoi An die Versteigerung einer Reihe von Vermögenswerten an, darunter Hotels und Resortvillen in der Stadt Hoi An, mit Startpreisen zwischen zehn und hundert Milliarden VND.

Zuvor hatte die Vietnamesische Bank für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung Ende Oktober 2023 elf historische Häuser in Hoi An zum Verkauf angeboten. Viele Immobilien haben eine Fläche von bis zu 340 m². Der Mindestpreis dieser Immobilien beträgt 8,5 Milliarden VND, der Höchstpreis 71,179 Milliarden VND. Der Gesamtwert der oben genannten elf als Sicherheiten dienenden Immobilien (berechnet nach dem Mindestpreis) beträgt bis zu über 252 Milliarden VND.

Dies sind alles Sicherheiten für Kredite bei der Agribank North, Filiale Ho Chi Minh City, für einen Zeitraum von 3 Jahren von 2016 bis 2018.

Der stellvertretende Direktor des Ministeriums für Kultur, Sport und Tourismus von Quang Nam, Herr Van Ba Son, räumte ein, dass viele Unternehmen in der Region aufgrund der Auswirkungen der globalen Wirtschaftsrezession in letzter Zeit Hotels verkaufen mussten.

„Es gibt viele Gründe für diese Situation, wie die anhaltenden Auswirkungen der Pandemie, die Wirtschaftsrezession und die hohen Reisekosten, die zu einem starken Rückgang der Touristenzahlen in der Provinz führten. Beim Bau der Hotels mussten diese Einheiten Kredite bei Banken aufnehmen, und der fehlende Cashflow zwang sie zum Verkauf mit Verlust“, sagte Herr Son.

Laut Herrn Son wird Quang Nam in Zukunft einen Mechanismus zur Förderung des MICE-Tourismus (Tourismus kombiniert mit der Organisation von Seminaren und Konferenzen) aufbauen. Die Provinz wird die Preise erhöhen und stabilisieren, Reiseziele bewerben, attraktiver machen und Fachkräfte schulen. Dies wird dazu beitragen, den Tourismus wieder anzukurbeln und mehr Touristen nach Quang Nam zu locken.