Viele alte Wohnungen sind nach dem dritten Sturm nicht mehr sicher.

TPO - Das Bauministerium verpflichtet die Kommunen, unverzüglich Lösungen zur Umsiedlung von Menschen aus alten, gefährlichen und baufälligen Wohngebäuden umzusetzen, die gemäß den Vorschriften abgerissen werden müssen.

Das Bauministerium hat soeben ein offizielles Schreiben an die Volkskomitees der Provinzen und der zentral verwalteten Städte zur Umsetzung des Wohnungsgesetzes 2023 und des Regierungsdekrets Nr. 98/2024 über die Sanierung und den Wiederaufbau von Wohngebäuden versandt.

Das Bauministerium teilte mit, dass kürzlich viele nördliche Provinzen und Städte stark von dem Supersturm Nr. 3 betroffen waren, was in einigen Gebieten zu Überschwemmungen und enormen Verlusten an Menschenleben und Eigentum führte.

Laut Aufzeichnungen aus mehreren Provinzen und Städten sind viele alte, renovierte und wiederaufgebaute Wohnhäuser durch die Auswirkungen des Sturms gerissen und schief geworden und daher nicht mehr sicher zu bewohnen. In einigen Ortschaften mussten die Bewohner aus ihren Wohnhäusern evakuiert werden, um ihre Sicherheit zu gewährleisten.

In Hanoi gibt es viele alte Wohnhäuser, die als D eingestuft sind.

Um die Sicherheit von Leben und Eigentum der Bewohner alter Wohngebäude vor der Sturmsaison 2024 zu gewährleisten und gleichzeitig Projekte zur Sanierung und zum Wiederaufbau von Wohngebäuden in der Region zu fördern, fordert das Bauministerium die Volkskomitees der Ortschaften auf, die ihnen im Wohnungsgesetz 2023 und im Dekret Nr. 98 von 2024 zugewiesenen Aufgaben dringend zu erfüllen.

Das Bauministerium forderte die Kommunen auf, unverzüglich Lösungen zur Umsiedlung von Menschen aus alten, gefährlichen und baufälligen Wohngebäuden umzusetzen, die gemäß den Vorschriften abgerissen werden müssen, und vorübergehende Unterkünfte für die umzusiedelnden Haushalte bereitzustellen, um die Sicherheit von Leben und Eigentum zu gewährleisten.

Darüber hinaus organisieren die Kommunen dringend Inspektionen und Qualitätsbewertungen der alten Wohngebäude in der Region.

Die Volkskomitees der Provinzen und Städte müssen außerdem den Koeffizienten K für die Entschädigung der Wohnfläche festlegen, der für jedes Gebiet und jeden Standort mit Wohngebäuden gilt, die vor 1994 errichtet wurden und renoviert oder neu gebaut werden müssen. Dieser Koeffizient dient als Grundlage für die Einigung zwischen Eigentümern und Projektinvestoren über die zu kompensierende Fläche, die in den Entschädigungs- und Umsiedlungsplan aufgenommen werden soll. Darüber hinaus müssen sie die Auswahl von Investoren organisieren, um die Umsetzung von Renovierungs- und Wiederaufbauprojekten für Wohngebäude gemäß den Vorschriften zu beschleunigen.

Vor allem in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt gibt es viele alte Wohngebäude, die renoviert und neu gebaut werden müssen (insbesondere Wohngebäude-Renovierungs- und Wiederaufbauprojekte, die vor dem Inkrafttreten des Wohnungsgesetzes von 2023 durchgeführt wurden); das Bauministerium forderte, dass auf der Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen die Verfahren für Investoren zügig abgeschlossen werden müssen, damit diese den Bau der Projekte bald durchführen können, die Umsiedlung der Menschen organisiert wird und die Rechte der Wohnungseigentümer und Projektinvestoren gewährleistet sind.

Laut Statistiken des Bauministeriums gibt es landesweit derzeit etwa 2.500 alte Wohngebäude, die vor 1994 errichtet wurden und sich vor allem in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt konzentrieren. Viele dieser Gebäude sind laut Inspektionsergebnissen sanierungs- und modernisierungsbedürftig.

Allein in Hanoi gibt es laut Bauamt 1.579 alte Wohnhäuser, die zwischen 1960 und 1992 erbaut wurden. Dutzende dieser Wohnhäuser befinden sich in einer gefährlichen Situation der Stufe D, sind aber noch bewohnt.

In Ho-Chi-Minh-Stadt gibt es 474 alte Wohngebäude mit 573 Parzellen, die vor 1975 errichtet wurden. Bei der Qualitätsprüfung wurden 14 Wohngebäude der Kategorie D eingestuft.

Ngoc Mai

Quelle: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-khong-dam-bao-an-toan-sau-bao-so-3-post1674705.tpo