Viele Menschen waren begeistert, als sie plötzlich rote Bücher bekamen.

Derzeit mobilisiert die Stadt Bien Hoa Mitarbeiter, um Bau- und Landprobleme zu prüfen und die Bevölkerung bald bei der Ausstellung von Landnutzungsberechtigungszertifikaten (rote Bücher) zu unterstützen.

Laut den Aufzeichnungen des Reporters behebt die Stadt Bien Hoa ( Dong Nai ) die Situation illegaler Bauten, um nach Anweisung der Provinzregierung von Dong Nai sogenannte „Super-Stadtteile“ mit der größten Bevölkerungsdichte des Landes zu entwickeln, insbesondere den Stadtteil Trang Dai.

Trang Dai ist ein Superbezirk mit dicht aneinandergereihten Häusern.

Am 7. März kamen viele Anwohner zum Volkskomitee des Bezirks Trang Dai, um sich registrieren zu lassen und die Herkunft des Landes sowie das Baujahr ihrer Häuser anzugeben, um Nutzungsrechte zu erhalten. Die meisten waren erleichtert, da sie jahrzehntelang in Häusern ohne entsprechende Dokumente gelebt hatten.

Herr Nguyen Thanh Dan, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Trang Dai, erklärte, dass die Gemeinde nach Anweisung von Herrn Vu Hong Van, Sekretär des Parteikomitees der Provinz Dong Nai, und dem Plan des Ständigen Ausschusses des Parteikomitees der Stadt Bien Hoa, sich darauf konzentriert habe, unverzüglich Maßnahmen zur Stärkung der Landverwaltung, Planung und Bauordnung in der Region umzusetzen. Dabei werden die personellen Ressourcen von Katasterbeamten, Mitarbeitern der Stadtverwaltung, Umwelt- und Nachbarschaftsbehörden mobilisiert, um den aktuellen Stand aller Bauvorhaben zu erfassen und zu klassifizieren.

Video : In Trang Dai Super Ward stehen die Häuser dicht an dicht wie Pilze.

Wenn die Voraussetzungen für die Erteilung von Nutzungsrechten erfüllt sind, benachrichtigt das zuständige Volkskomitee die Haushalte und lädt sie in den Bezirk ein, um sie bei der Einreichung der erforderlichen Dokumente zu unterstützen und die Akten umgehend an die zuständigen Stellen weiterzuleiten. Das Volkskomitee organisiert außerdem die Registrierung und die Angabe der Landnutzungsberechtigung sowie des Baujahres der Häuser, um die Ausstellung der Nutzungsrechte so schnell wie möglich zu gewährleisten.

„Die Gemeinde hat die Bevölkerung über die Ausstellung von Zertifikaten gemäß dem Landgesetz von 2024 informiert. Die große Mehrheit der Menschen in der Gegend freut sich darauf, ihre Unterlagen mitzubringen, um die Verfahren abzuschließen“, informierte Herr Dan.

Derzeit kommen Menschen in den Bezirk, um sich über die Erstellung von Landnutzungsberechtigungszertifikaten beraten zu lassen.

Laut Herrn Dan geht die illegale Landnutzung in Trang Dai schon sehr lange vor, weshalb die Gemeinde jeden Bezirksbeamten angewiesen hat, die Bauordnung strenger zu kontrollieren, um Fälle illegaler Landnutzung umgehend zu verhindern.

Frau Nguyen Thi Thuong, eine Einwohnerin des Stadtteils Trang Dai, berichtete, dass sie nach Bekanntwerden der Nachricht sofort in die Gemeindeverwaltung gegangen sei, um sich von den Mitarbeitern über die Beantragung einer Landnutzungsgenehmigung informieren zu lassen. Sie habe nun alle notwendigen Unterlagen eingereicht und warte darauf, die erforderlichen Dokumente zu aktualisieren. „Ich bin seit 2006 hier, um ein Haus zu bauen. Hoffentlich erhalte ich die Genehmigung diesmal bald“, sagte Frau Thuong.

Die Verkehrsinfrastruktur von Trang Dai steht in keinem Verhältnis zur Bevölkerungszahl.

Auch Herr Hoang Ngoc berichtete, dass er zunächst nur eine Quittung für sein Grundstück besessen habe und nun die Nachricht erhalten habe, dass ihm ein Nutzungsrecht bewilligt worden sei. Er sei daher überglücklich. „Nach jahrelangem Warten sind wir nun völlig beruhigt und fiebern dem Tag entgegen, an dem wir die Urkunde erhalten“, sagte Herr Ngoc.

Superstation mit mehr als 160.000 Einwohnern

Der Bezirk Trang Dai verfügt über ein Naturschutzgebiet von fast 1.500 Hektar und wurde vor über 30 Jahren mit 9.000 Einwohnern gegründet. Laut offizieller Statistik ist die Bevölkerung mittlerweile auf über 120.000 angewachsen, die tatsächliche Einwohnerzahl dürfte jedoch bei bis zu 160.000 liegen.

Der Bezirk umfasst 27.851 Grundstücke, von denen knapp 20.000 erstmals eine Nutzungsgenehmigung erhalten haben. Eine Überprüfung ergab, dass im Bezirk rund 41.000 Bauvorhaben stattfinden, von denen jedoch nur etwa 9.000 auf Wohngrundstücken errichtet wurden. Die übrigen über 32.000 Bauvorhaben befinden sich auf landwirtschaftlichen Flächen und Grundstücken ohne Nutzungsgenehmigung.

Illegale Bauten stören die Gesamtplanung und erschweren die Umsetzung städtebaulicher Entwicklungsziele. Die hohe Bevölkerungsdichte führt dazu, dass die Verkehrsinfrastruktur und die Infrastruktur öffentlicher Einrichtungen, einschließlich wichtiger Institutionen wie Bildungseinrichtungen, nicht mit dem Bedarf Schritt halten können. Der Ständige Ausschuss des Parteikomitees der Stadt Bien Hoa hat einen Plan zur Stärkung des Flächenmanagements, der Planung und des Bauwesens im Stadtbezirk Trang Dai entwickelt.

Der Parteiausschuss der Stadt Bien Hoa bittet um zügige Bearbeitung der Bescheinigungen für Fälle, die die Voraussetzungen des Landgesetzes erfüllen. Er soll außerdem über Anträge berichten, die die Voraussetzungen für die Bescheinigungserteilung nicht erfüllen oder bei deren Bearbeitung Probleme auftreten, und den zuständigen Behörden vorschlagen, die Siedlungspolitik als Grundlage für deren Umsetzung zu überdenken.

Quelle: https://www.baogiaothong.vn/dong-nai-nhieu-nguoi-dan-phan-khoi-khi-bat-ngo-duoc-lam-so-do-192250307120246528.htm