Straßen und Brücken verbinden die „superreichen“ Stadtgebiete in Hanoi
Báo Dân trí•02/08/2023
(Dan Tri) – Vinhomes Riverside (Long Bien, Hanoi ) gilt als Stadtgebiet für die „Superreichen“, da die Villen hier zwischen mehreren zehn und hundert Milliarden VND kosten.
In Vinhomes Riverside investiert die Sai Dong Urban Development and Investment Joint Stock Company, ein Mitglied der Vincom Joint Stock Company – Vingroup Corporation, mit einem Gesamtinvestitionskapital von rund 10.000 Milliarden VND. Die Villen, Stadthäuser und Geschäftshäuser wurden seit 2011 in zwei Phasen errichtet und sind seit 2019 vom Investor ausverkauft. Einer Umfrage auf Immobilienhandelsseiten zufolge kosten Villen in Vinhomes Riverside zwischen 40 und 100 Milliarden VND pro Einheit, wobei eine einzelne Villa mit einer Fläche von über 1.000 m² für 204 Milliarden VND zum Verkauf angeboten wird.
Durch das Stadtgebiet Vinhomes Riverside verlaufen mehrere wichtige Verkehrsadern, wie zum Beispiel die Hoi Xa. Laut der Bebauungsplanung der N10 führt ein kurzer Abschnitt der Hoi Xa Straße (40 m breit) durch das Projekt Hanoi Software Technology Park und ist mit der Nationalstraße 1A verbunden. In der entgegengesetzten Richtung werden die Straßen Hoi Xa und Mai Chi Tho mit der Straße Ngo Gia Tu verbunden. Ein kurzer Abschnitt zur Ngo Gia Tu wurde jedoch noch nicht gebaut.
Laut der N10-Bebauungsplanung sind die Straßen Dam Quang Trung und Chu Huy Man Hauptverkehrsstraßen, die das Vinhomes Riverside mit der Innenstadt verbinden. Diese Route verläuft größtenteils durch das oben erwähnte „superreiche“ Stadtgebiet, ein Teil des Kreisverkehrs an der Kreuzung Chu Huy Man – Dao Hinh ist jedoch noch nicht fertiggestellt. Dem Plan zufolge wird die Chu Huy Man Straße durch Phuc Loi verlängert und es wird eine Brücke über den Duong-Fluss (Giang Bien-Brücke) gebaut, die die Gebiete Ninh Hiep und Gia Lam verbindet.
Die zwischen dem Stadtgebiet Viet Hung und dem Vinhomes Riverside gelegenen Straßen Dao Dinh Luyen und Dao Van Tap (30 m breit) werden auch bis zum Gebäudeabschnitt Phuc Loi, Ruby City 2, verlängert. Darüber hinaus wird die Nguyen Lam Street (30 m breit) durch Sai Dong und Vu Xuan Thieu bis zur Nationalstraße 5 (Nguyen Van Linh Street) verlängert.
Die Straßen Tran Danh Tuyen und Doan Khue (40 m breit) sind zwei Hauptstraßen durch Vinhomes Riverside. Diese Strecke wird von der Kreuzung Truong Lam über die Ngo Gia Tu Straße bis nach Nam Duong verlängert. Für den Abschnitt von Ngo Gia Tu nach Nam Duong gibt es bereits ein Projekt, und der Straßenbelag ist bereits fertiggestellt.
Die Dao Hinh Straße ist 30 m breit und soll planmäßig bis Ngo Gia Tu verlängert werden. Der verlängerte Abschnitt ist 22–25 m breit. Gemäß der N10-Bebauungsplanung verfügt die Tran Hung Dao-Brücke über eine Zufahrtsstraße auf der Seite des Flughafens Gia Lam und eine Überführung auf der Nationalstraße 5 zur Vu Duc Than-Straße. Dies ist gleichzeitig eine neue Verbindungsroute zum Vinhomes Riverside anstelle der derzeitigen Chuong Duong- und Long Bien-Brücken. Standort des Vinhomes Riverside-Projekts (Foto von Google Maps).
Das Diagramm im Artikel ist relativ gezeichnet und basiert auf dem Stadtbebauungsplan N10 und der Flächennutzungsplanungskarte für den Zeitraum 2021–2030, Bezirk Long Bien, Hanoi.
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