(QBĐT) – Die Zeitung Quang Binh erhielt eine Petition von Frau LTS (wohnhaft in der Gemeinde Hung Trach, Bo Trach). Darin wird Herrn Ho Van Viet (Jahrgang 1978, Wohngruppe 9, Bezirk Bac Ly, Stadt Dong Hoi), der ehemalige Schwiegersohn von Frau S., des Betrugs, der Unterschlagung und der Sachbeschädigung beschuldigt. Was ist also die Wahrheit?
Inhalt der Beschwerde
Frau LTS erklärte: Ihre Tochter heiratete 2019 Herrn Ho Van Viet (mit dem sie einen Sohn hat). Während des Zusammenlebens kam es zu Konflikten zwischen dem Paar, die 2020 zur Scheidung führten.
Zuvor, im Jahr 2018, legten Herr Ho Van Viet und Frau LTS Geld zusammen, um das Grundstück von Herrn Tran Van Thai im Dorf Khuong Ha 3, Gemeinde Hung Trach, zurückzukaufen. Anschließend teilten sie es in zwei Grundstücke auf demselben Kartenblatt Nr. 23, Gemeinde Hung Trach, auf. Grundstück Nr. 500 gehörte Frau LTS, Grundstück Nr. 418 hieß auf den Namen von Herrn Ho Van Viet.
Nach der Scheidung von Frau LTS‘ Tochter im Dezember 2022 nutzte Herr Ho Van Viet die Zeit, als Frau S. allein zu Hause war, „hohes Alter, schwache Gesundheit, schlechtes Sehvermögen, mangelndes Bewusstsein und keine Bildung, leichtgläubig, ohne Verständnis für das Grundstücksrecht und die damit verbundenen Dokumente und Papiere“, und teilte Frau S. mit, dass er 7 Quadratmeter Land für Frau S.‘ Tochter aufteilen wolle, damit sie ein Haus bauen und für ihren Sohn sorgen könne. Frau S. musste jedoch zustimmen, 2 Landnutzungsrechtszertifikate (LURCs) einschließlich der Grundstücksnummern 500 und 418 zu einem für Herrn Viet zusammenzufassen, damit dieser auf seinen Namen laufen konnte, dann konnte er mit der Abtrennung des Grundstücks für Frau S.‘ Tochter fortfahren (Frau S. unterzeichnete am 20. Dezember 2022 eine entsprechende Verpflichtungserklärung mit Herrn Ho Van Viet).
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Um zwei Grundstücke zusammenzulegen, gingen Herr Ho Van Viet und Frau LTS zum Notarbüro Nguyen Thanh Xuan (Nr. 142, Pham Van Dong Street, Duc Ninh Ward, Dong Hoi City), um einen Vertrag über die Übertragung der Landnutzungsrechte und Vermögenswerte auf dem Grundstück 500 (im Besitz von Frau S.) an Herrn Ho Van Viet abzuschließen. Der im Vertrag angegebene Übertragungswert beträgt 1.550 Millionen VND.
Während der Übergabe des Landnutzungszertifikats durch Frau LTS an Herrn Ho Van Viet kam es bisher zu zahlreichen Konflikten. Frau S. sagte, dass Herr Viet neben der betrügerischen Aneignung des Landnutzungszertifikats mindestens dreimal illegal in ihr Haus eingedrungen sei, Menschen geschlagen und Erde abgeladen habe, um zahlreiche Bäume und Grundstücke zu zerstören (am 5., 9. und 10. Februar 2023).
Um ihre legitimen Rechte und Interessen zu wahren, zeigte Frau LTS die Verfehlungen von Herrn Ho Van Viet bei den Behörden an und forderte die Aufklärung der Anzeichen von Betrug, Eigentumsunterschlagung, Verletzung des Aufenthaltsrechts und Sachbeschädigung.
Liegt eine betrügerische Aneignung von Eigentum vor?
Gegenüber Reportern sagte Herr Ho Van Viet: „Ich habe mich tatsächlich mit Frau LTS getroffen, um die Zusammenlegung der beiden Grundstücke 500 und 418, Kartenblatt 23, Gemeinde Hung Trach, zu einem Grundstück unter meinem Namen zu besprechen. Frau S. hat diese Vereinbarung in ihrer Verpflichtungserklärung vom 20. Dezember 2022 unterzeichnet. Anschließend gingen wir zum Notariat Nguyen Thanh Xuan, um einen Übertragungsvertrag abzuschließen. Der Übertragungsvertrag trägt die Unterschrift und Adresse von Frau LTS.“
Bezüglich des im Vertrag für die Übertragung des Grundstücks 500 und der damit verbundenen Vermögenswerte festgelegten Betrags von über 1.550 Millionen VND erklärte Herr Ho Van Viet, dass dieser der Zusammenlegung der beiden Grundstücke Nr. 500 und Nr. 418 diene und dass er Frau S. den Betrag von 1.550 Millionen VND nach Abschluss der Übertragungsprozeduren nicht bezahlt habe.
Nachdem der Übertragungsvertrag beim Notaramt Nguyen Thanh Xuan (Nr. 10129, Buchnr. 12/2022TP/CC-SCC/HĐGD vom 21. Dezember 2022) abgeschlossen worden war, kontaktierte Herr Ho Van Viet den Katasterbeamten der Gemeinde Hung Trach und die zuständigen Behörden, um die Grenzen der beiden Grundstücke Nr. 500 und Nr. 418 neu festzulegen. Während der Vermessung kam es zu einem Konflikt zwischen Herrn Viet und Herrn Tran Hoai Nam (Eigentümer des Grundstücks 402, angrenzendes Kartenblatt Nr. 23). Während Herr Viet und Herr Nam versuchten, eine Lösung auszuhandeln, beschuldigte Frau LTS Herrn Ho Van Viet des Betrugs, der Aneignung des Landnutzungsrechtszertifikats, des Eingriffs in ihr Eigentum und der Zerstörung ihres Eigentums.
| Richter und Oberster Richter des Bezirksvolksgerichts Bo Trach, Herr Nguyen Xuan Dieu, bestätigte: Das Bezirksvolksgericht hat die Klage von Herrn Ho Van Viet zusammen mit den dazugehörigen Dokumenten und Unterlagen erhalten. Derzeit ist das Bezirksvolksgericht dabei, den Fall gemäß dem Gesetz anzunehmen und zu lösen. |
In Bezug auf den Vertrag Nr. 10129 über die Übertragung von Grundstücken und damit verbundenen Vermögenswerten zwischen Frau S. und Herrn Viet stellte der Reporter bei der Überprüfung im Notariat Nguyen Thanh Xuan fest, dass dieser gemäß den korrekten Verfahren und rechtlichen Abläufen ausgeführt wurde, die am 21. Dezember 2022 von Notar Tran Van Le beglaubigt wurden. Auf allen Seiten sind die Unterschriften und Fingerabdrücke von Herrn Viet und Frau S. zu sehen.
Bezüglich der Beschwerde von Frau LTS erließ die Gemeindepolizei Hung Trach nach Eingang und Bearbeitung ein Abschlussdokument Nr. 27/CAX vom 28. Februar 2023, unterzeichnet von Oberleutnant Le Phuc Loc, stellvertretender Polizeichef. Demnach wurde bestätigt, dass Herr Ho Van Viet keine Anzeichen von Betrug, Eigentumsunterschlagung oder Verletzung fremder Wohnräume aufwies. Bezüglich der Sachbeschädigung prüft und ermittelt die Gemeindepolizei Hung Trach weiterhin das beschädigte Eigentum.
Nachdem Frau LTS am 15. März 2023 Beschwerde gegen ihn eingelegt hatte, reichte Herr Ho Van Viet auch beim Volksgericht des Bezirks Bo Trach Klage gegen Frau S. ein. Er beantragte, den Vertrag über die Übertragung der Landnutzungsrechte und des damit verbundenen Vermögens an Grundstück Nr. 10129 vom 21. Dezember 2022 zwischen Frau LTS und Herrn Ho Van Viet, der beim Notariat Nguyen Thanh Xuan abgeschlossen wurde, für ungültig zu erklären und Frau LTS die Urkunde über die Landnutzungsrechte für Grundstück Nr. 500, Kartenblatt Nr. 23, Gemeinde Hung Trach, zurückzugeben.
Daher gibt es zunächst keine ausreichende Grundlage für die Bestätigung, dass Herr Ho Van Viet Betrug und Eigentumsunterschlagung begangen hat, wie von Frau LTS behauptet.
Leser-Reporter-Gruppe
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